Leaderboard

Хороший пример для разбора ситуации. В Яндекс Такси ты застрахован на сумму 100 млн сум при поездке. При ДТП, ты можешь получить страховку на лечении. А вот у бомбил нет страховки. Риелторы -те же бомбилы, не несут никакой ответственности ни за что. Для примера, Чехия, - там риелтор получает лицензию на деятельность. Он обязан: 1. Иметь высшее образование в сфере права, эконимики и строительства. Или законченное среднее образование и стаж 3 года работы в этой сфере. 2. Иметь страховку не меньше $ 100 тыс - ответственность перед клиентом за любой возможный ущерб по сделке для клиента. Общая годовая страховка для риелтора не меньше 200 тыс. 3. Не иметь судимости. 4. Плюс его обязанности проверять техническое и юридическое состояние объекта недвижимости. И там риелтор получает свои 2-3%. Или фиксированную ставку при недорогой недвижимости. Согласись, чешские риелторские 3% и узбекские риелторские 3% сильно разные. В Чехии ты понимаешь, за что ты платишь 3%, в Узбекистане 3% условно за объявление в ОЛХ. В Чехии риелтор - ответственное лицо, на него можно подавать в суд при ущербе от сделки. Как и на нотариуса кстати, который отвечает все своим имуществом.

СТОП. При чем здесь "НПА, коррупция и все вот это"? Ты лично спросил злесь на форуме: "каким способом вы оцениваете труд маклера и с чего решили, что 3% это много?" я тебе отвечаю на этот вопрос. Как пример, другая страна, где маклер получает те же 3%, только при этом у него гораздо больше обязанностей и самое главное - он финансово ответственный за то что делает. Как минимум, клиент за те-же 3% получает страховку возможных убытков на $100 тыс. Поэтому, тебе обоснованный ответ, "Твои 3% - это слишком много, за те действия, которые ты делаешь".

Так новости внимательнее читать надо. Где вы прочитали про приёмку Узбекистаном афганских беженцев? Там речь шла вообще о другом. О возвращении из Европы в Афганистан (!) афганских беженцев через(!) Узбекистан, в не в Узбекистан.

Восьмой прогноз за сентябрь. Хоть один но сбудется... А потом г-н Артето напишет, что прогнозы сбываются

Я думаю для нас это очень не правильное решение... И даже дело не в том что у нас продолжительность жизни чуть больше 70 лет и платить по времени пенсию будут почти в 2 раза меньше. Проблема в том, что в Европе и РФ население стареет и у них может оказаться проблема, что пенсионеров станет в % соотношение больше чем работающих. У нас же наоборот молодого населения больше и оно растет. В итоге молодым все сложнее будет найти работу, пожилые люди будут и дальше работать не уходя на пенсию . Надо все анализировать, прежде чем принимать подобные решения , а тем более законы. Если это только в угоду чиновникам, что бы их после 60 не отправляли на пенсию, достаточно просто несколько поправок и всё

Если пофигу... то почему жалуется на минусы? Человеку если пофиг, не будет постоянно акцентировать, кто за минусовал. тому что пофиг, не будет клонировать чела, который будет плюсовать себя, исправлять карму. Вот допустим, мне ПОФИГ до алкаша, который собирает пластик в мусорку. Проходя мимо алкаш обратился ко мне спросил сигарету, назвав меня братом или другом ? Ответил не курю, пошел дальше и забыл. Осталось узнать что за заболевания у Ташкента 2009?

Но когда я делаю сам сантехнику, меня не заeпывaют мардикеры с предложением помочь за определенную плату.

Г-н Маклер... Вам дали четкий ответ!!! За услуги маклеров/риелоторов люди готовы платить 1-2%, максимум 3 в особых случаях. Но Вы почему то вечно юлите , говорите про технику/бензин/ком услуги и пр. НЕ НРАВИТСЯ ОТВЕТ , НЕ ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОС. и такое отношение ко всем посредникам не на пустом месте, все посредники подорвали свой авторитет, что рынке недвижимости, что на других рынках. И скажу свое мнение, это не Вам должны принести на блюдечке законы и нормы как в Европе. Это Вы должны начать работать по закону и начать строить цивилизованный рынок. Тогда и законы подтянутся. И вопрос, на который Вы почему то не хотите отвечать... А что Вы делаете за свои %? Конкретно напишите работу. Тогда будет на много проще оценить объем оплаты за эту работу. Во всем тексте, "Вы" Я имел ввиду всех маклеров, не только конкретно нашего форумчанина.

Назначьте меня модером в xYливарне Огнем и мечом (привет, Сенкевич) пройдусь

Пришла наконец то, теперь пару месяцев мне есть чем заняться...

А ты единственный маклер в Узбекистане? Или ты за всех можешь сказать что маклеры не заепывают собственников? Может просто так в некоторых объявлениях с капс локом и восклицательными знаками пишут «Маклерам не беспокоить»?

Телевизору перышки почистил, косячки подправил. Выглядит, как с прилавка.)) Главное, что картинка отличная. После выходных деду отвезу. ШивОлегу благодарочка.

Ведущий специалист по техническому обследованию зданий и сооружений Инспекции по контролю в сфере строительства и ЖКХ. Был до вчерашнего дня)). Опыт работы 25 лет, включая работу в ОКС, ПТО Генподрядчика, прораба, инженера-конструктора, ГИПа, преподавателя на кафедре "Строительные конструкции". 2 статьи в журнале, лекция в Гидроэнерго, а также лекции на курсах Республиканского Центра повышения квалификации для получения сертификата у технадзоров, авторского надзора, прорабов.

Это ты делаешь вид что ничего не понял. Хотя, ты получил четкий обоснованный ответ, почему твои 3% это дофига. А я спокойно меняю для себя. Я ни разу не платил 3% маклерам в Ташкенте. . Сразу ломал вас на 1-1.5%, это при том что есть реальный вариант.

Блин только добрался до еды. Худога Шукур поел. Кушбеги Иштихон плов

Этот вклад для тех кому нужны % каждый день, а не раз в месяц или в год. Анорбанк 27% лучше, чем ТБС 27%. Анорбанк досрочные 20-24%, ТБС досрочные 5-14%.

ИМХО, обе модели из "пластика". Летняя шоссейная резина для сурового жаркого климата. Нам же надо, чтобы и в чиллю не плавилась, и в Бельдерсай зимой кататься, и цена 30 долларов В 2024 в тесте летних шин, Hankook на 5-м месте, следующий после Michelin https://www.autoexpress.co.uk/product-group-tests/91856/tyre-reviews-best-car-tyres-buy-now/tyre-test-results-category Но цены у них не так сильно отличаются

Автоматом выставилось, вернул 100.

Я не думаю, что их тут свободно выпустят и самостоятельно будут отправлять на родину без какого либо контроля. Скорее всего будут спецрейсы на военных самолётах до Термеза, а там под "конвоем" за кордон выпроводят через мост.

Вот и я о том же. Порой тема обсуждения интересная,животрепещущая, но найдётся один, который напустит газов и тема поехала под откос...вот как на днях пришёл сталкер и навалил кучу дерьма абсолютно на пустом месте. Его бы забанить на время, что бы вонь прошла, но некому...Дима один не в состоянии расчищать этот навоз.

Ну как всегда, когда тебе крыть нечем. Я тебе ещё раз говорю - твою работу пощупать нельзя физически. В принципе, как и мою - я консультирую клиентов на тему какую технику им купить. И репутация твоя тоже нахер никому не всралась - это я за 17 лет в торговле как-то осознал. Клиенту нужен товар, который максимально отвечает его интересам. Продаёт его звёздный Маклер или никому не известный (допустим) hocum - посрать. По карману, красиво и с гарантией - берём. Так же и с квартирами. И да, предвосхищая твой вопрос - риэлторской деятельностью я тоже занимался, о чём говорю - знаю.

Если ты имеешь ввиду Мишлен кросс климат то лично мое мнение не стоит. Не стоят они тех денег что за них просят. Если шины в размере 19 дюймов то лучше немного добавить и взять отдельно летние и отдельно зимние другого бренда. Хотя бы тот же Ханкук . Будет намного лучше. Кстати и дешевле. Летние Ханкук в 19 размере стоят 130 баксов а зимние 180 итого 310 баксов . А Мишлен стоит минимум 350 за 19 баллон. Так что и надёжнее и дешевле выходит.

Тема про недвижимость и маклеров. Поэтому бензин здесь не обсуждаем. Бензин обсуждаем в бензиновой теме, и там тоже много что написано про "мафию". Насчет "требовать" - с тебя здесь никто ничего не требует. Работай хоть по 5% Здесь на твой же вопрос по маклерам, в маклерской теме ответили по маклерам. При чем здесь "бензин и вот это вот все"? Ты Маклер, в маклерской теме, вот и отбивайся от маклерских вопросов. . Тебя два раза спросили, что конкретно ты делаешь, при продаже квартиры, типичная продажа, какие твои затраты, финансовые, временные, трудовые, опыт, знания. А мы оценим, алекватна ли оплата в 3%.

А армян на женгалавхац. Мяса нет. Одна трава в башке

Пройдись по малика-медиа паркам, приглядись к функциям, выбери модель и закажи онлайн такую же. К Делонги присмотрись. В соотношение цена-какчество нормас аппараты

А к нам какие вопросы,это фрицы их хотят выдворить, причём это их "люди",которые работали на них и на их "афганскую" власть. Узбекистан уже провёл переговоры с талибами об этой ситуации,Германия не признаёт власть талибов и у них нет контрактов с ними,а мы всего лишь посредники, между двумя "неразговающими" друг с другом.

не, лучше ttt-шкина туда. он как есть нейтрал. даже вышее и чуть сбокее чем ты)

А в обратную сторону это так же работает? Ну в смысле вы кому то "всрали".. Или вы поставили минус, а вам почему то "всрали"? Кстати в холиваре уже поднимали вопрос о хамском отношении к оппонентам... Предлагаю администрации назначить меня модератором в теме Холивар. Исключительно для борьбы с хамством. в политические разборки влезать не буду.

Самовывоз, рабочий Sony Wega Trinitron 21"

Предположим что да, с божьей помощью таки выплатят. Но между отзывом лицензии и выплатой пройдёт энное количество времени (обычно до полугода) в течение которого вы будете иметь ровно 0 целых, 0 десятых % дохода. А ведь клали то ради выгоды в 24%, отказываясь от более надёжных 23%. Сомнительный риск какой-то, имхо...

Вообще-то по твоей наводке им позвонил. На выходных хотел съездить, посмотреть. Но теперь, желание отпало. Им до Сазанчика расти до расти. Пусть с персоналом поработает. Так и передай. С момента получения заказа и доставки с Сазанчик Кибрая прошло ровно 40 минут. Вот, каким должен быть сервис.

2002 год. Покупка квартиры, для расширения, т.к. семья ждала прибавление. Через маклера нахожу подходящую квартиру. Идём вместе на встречу с хозяином. Разговор, торг, хозяин не соглашается. Но по поведению чувствую, что дело в "интересе" маклера. Не пытаюсь встретиться с хозяином. Ищу дальше. И вот очередной маклер, по телефону, описывает квартиру. После недолгого разговора, меня посещают смутные сомнения, что это та же квартира. Я говорю маклеру, что видел квартиру, имя хозяйки назвал. Так и вышло. Она мне даёт полный расклад, что хочет хозяйка, и какой "интерес" маклера. Как говорится, "все в цвет", для меня. Она начала выпытывать, кто мне показывал квартиру. И обещает, что проблем с маклером, который первый показал квартиру не будет. Я ей говорю, что сначала позвоню первому маклеру, всю историю расскажу. Если он согласится, с ним буду оформлять, если нет, то будем оформлять с вторым. Поговорил с первым маклером, он сначала сопротивлялся, но потом, видно поняв, что останется без "интереса", со скрипом согласился

Где вы найдете квартиру от застройщика и с кадастром, первые руки от застройщика чтобы взять субсидию? Забудьте уже про субсидию. Она два месяца или чуть больше месяцев действует и сгорает. Люди квартиру найти не могут под нее

И ходили под 100к

Так и поступим! Есть винтажный гарнитур Хельга, сервант и две тумбы.. Всё целое, только верхние плоскости уже без лака..типа вот так Может кому пригодится на дачу или ещё куда.. С удовольствием отдам..

А шо, ващпе ниочем? Не только каймак, а вообще молочка сделала огромный шаг в этом плане.

На базарчике последний раз взял из литровой банки у знакомой апашки, а он уже кислил, да и вообще предпочитаю не рисковать здоровьем там, где нет температурной обработки. Когда по городу мотался, то на 2-м этаже Алайского брал молочку у немок. Я уже писал, что качество фабричного каймака улучшилось- он перестал расслаиваться и прокисать через неделю, подняли срок годности до двух недель. Казы вчера в Семейном взял в/у по 300+тс/кг

В Иштихан тем, кому посочнее. В Пайшанба Зигир ош - кому морковь поцелее:)

Это тоже самое, что и "силофан" на сидушках или на козырьке.

я его лично знаю, проблема в том что контингента разбирающегося в кофе у нас мало и потому ему приходится до сих пор реализовывать первый и единственный завоз в мае месяце. С учетом того, что спешелти живет 2 месяца (а не год, как написано на коробке), его кофе уже умер, а он вложился. Кстати, если вы хотите прямо вникнуть в эту тему, заходите, если будет по пути в его кофейню. Находится в Ташкент Сити, корпус С, вход по пропуску, без вывески, там очень крутой аппарат если хочется капыча, знание + желание, вообще приятно. По сути пионер спешелти в стране. Я у него в древние времена покупал кофемолку тайммор на выходе из метро.

Пробовал Эгоист, но не такой. Этот увижу - попробую. На работу приехал. Закупился на два месяца.

Треугольник печали. Выживальщики в третьей части. Режиссер Рубен Эстлунд шведским кино и проникнуто, с юморком...

Боишься, что первым будешь расстрелян?

Таймкипер вдоль дороги, слишком шумно по ночам. Улица Амир Темура тоже гонки, поэтому зависит от где именно там. Таймкипер - менее привлекательные места вечерних/утренних прогулок чем на Ц6 я думаю. На Ц6 все таки есть выход к Анхору. Ну и смотря куда вид, с Ц6 хороший вид на телевышку кот-я красиво светится вечерами. Ну и жить у метро большой +, можно просто спуститься метро и доехать/вернуться как самому так и остальным членам семьи. В плане парковки и пробок, очень зависит от места работы, соот-но маршрута ежедневного передвижения... Ну, и надеюсь речь не о 5м этаже в 5ти этажке.

https://kun.uz/kr/46217715 Саидов Лавров билан учрашди. Томонлар бир-бирининг ички ишларига аралашмаслик тамойилига амал қилиш муҳимлигини таъкидлади.

В рейтинге банков банк находится на последнем месте. В каких ситуациях Фондом гарантируется выплата возмещений по вкладам граждан? Выплата по вкладам граждан в банке гарантируется Фондом в случае отзыва Центральным банком лицензии данного банка. Следует отметить, что вклады не выплачиваются в случае реорганизации банка, так как счета, на которых хранятся вклады, сохраняются. https://finlit.uz/ru/articles/deposits/guarantee-of-deposits/

Брелок от изикара с полифонией на ремне, 8800 carbon в руке, пачка 1000купюр в задним кармане - вот были же понты. Не то что сейчас - черний жентра, да фиолетовый айфон в чехле Пока дорос до покупки 8800 - то классический к выходу Carbon во всём характеристикам уже устаревший был, в том числе и по внешке, Carbon топ был.

Зачем ты так? ( Сам сторонник Эпла, жена-поклонник Самсы, и экран гнущийся, зато тел(флип) в сумочку помещается и в карман брюк.А не как лопата, постоянно сажусь и с кармана приходится доставать, дискомфорт.

сейчас рынок покупателя, и когда офигевшие маклера хотят слупить 10 штук зелени за размещение объявления на olx.uz их шлют лесом и выходят напрямую на продавца. один знакомый рассказывал историю - нужна была квартира на Дархане на втором этаже в спецплане до 150 квадратов, позвонил по объявлению попал на маклера, так как хорошо знает район сразу понял какой дом и предложил маклеру 500 баксов за тел хозяина, маклер завел песню про 3%, его послали и на другой день вышли на хозяина, хозяин согласился и взял задаток потому-что он в итоге продал квартиру дороже чем ему обещали маклера. и спрашивается на фига нужны маклера ?

При аренде маклера очень даже нужны,при продаже лучше договориться заранее,я тоже считаю что с ростом цен на недвижимость стоимость услуг не должна расти параллельно. Допустим квартира стоила 50к$, маклер оказал услуги и получил 1,5к$,потом скачок цен и эта же квартира уже стоит 100к$, маклер оказывает те же услуги,но получает 3к$. А если учитывать,что справки собирать теперь не надо,то работы у них стало меньше,то цена за это должна быть меньше.