Val

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    862

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by Val

  1. Т.е. хотите сказать , что стоимость хат не выросла , а всего лишь цены (а они -в у.е.) индексировали на размер инфляции? Давайте посмотрим.Курс скупки долл = 10530 (24 апр 21) , 11260 (апр 2022) , т.е курс упал на 6.9% или пусть 7% за год. Но вот Listok говорит , что в прошлом году купил за 26 и продал в этом за 40. Ну допустим ему дважды повезло или он приукрасил и на деле купил за 28 и продал , скажем за 36. Но даже тогда цена должна быть всего на 7% выше , т.е. около 30 тыс . А так (при продаже даже за 36) получается, что он компенсировал падение курса долл. в 4-хкратном размере. Так повлияла ли инфляция на цену ?
  2. Вы кто такой вообще ("не узнаю вас в гриме"(с))? Из моего поста к вам относится лишь часть (как уличение во лжи), где заканчивается цитата из газеты. Все остальное..- ну абсолютно не для вас, включая даже постскриптум (т.к. тема "засерания" фотками касается всех), и написано для форумчан и админа. И судя по лайкам - не зря , не в пустоту. Вы слишком о себе высокого мнения, если всю мою "простынь" (как одеяло ) целиком натянули только на себя.И мне только в бреду пришло бы в голову излагать лично вам свои планы или тем более предлагать общение в личке. Извините, если ненароком напряг своими проблемами. Щас попробую поправить - разделить пост спецом для особо "одаренных" (пост ведь читают все). И я же из-за редких посещений не знал , что здесь появился некий "нащальник" (хоть и вшивенький) , раздающий всем оценки и что его "лицезрение" - честь для всех остальных и на что видимо ,отстояв очередь, надо получать его разрешение. Но очевидно одно - вам удалось и меня укусить, вот я ведь отвечаю хоть и не хотел. И вроде вы начали с приветсствия и на "Вы", но не удержались и свалились на свой уровень....(скажем) языка общения. А для кого вы там несли хрень про аналитиков ЦБ (и ЦБ от вас досталось !) и вовсе непонятно, да и не по адресу (не осилил суть и не смог дочитать). Для меня ЦБ - никогда не был авторитетом (хотя отмечу вторую вашу ложь - там про Ташкент отдельно есть - в таблицах, чего достаточно ). Для меня единственным стОящим аналитиком был и остается таким - это tigor ,но увы он "вне зоны". Пишу в надежде , что воздержитесь от изрыгания желчи и блевотины не только в мой адрес и (если честно) очень надеюсь, что вас в очередной раз забанят (за флуд,троллинг, бестактность). Вы же буквально загадили ветку, это же не мои редкие (раз в полгода-год) с " многословной демагогии и простыней" посты , способные отяготить даже ваш девственный мозг (который ,судя по содержанию постов, даже наполовину не загружен) Или мож я не в курсе и размер его не стандарт? Т.е.уменьшенный(!?)."Тады звиняйте"(с). Вы просто представьте , мы не знакомы, вы мне ничего ни плохого , ни хорошего не делали , я в обсуждениях не участвую , да и заглядываю редко. И если даже меня раздражают ваши перлы , то что должны испытывать постоянные участники? Просто задумайтесь (это дружеский совет). Так что раз уж... "назвался груздем", то..."пилите,Шура, пилите", т.е. читайте мои "простыни" (это приказ ), но зато Абищаю,.. "зуб даю"...(выпавший) - они будут крайне редки. Всего доброго, соотечественник, вы наш. ЗЫ. Кнопка "игнор" ,увы не помогает, когда заходишь просто почитать без "входа" на сайт, а это вынуждает видеть и прокручивать (а это в лом) откровенный бред, самонадеянный и без "взрослых" аргументов.
  3. А где там минус по Ташкенту (по числу сделок)? Я лично не нашел. Но как писал выше рост числа сделок не означает автоматом рост цен. А нас же интересует как раз динамика цен (СЦП или реальных -не важно). А они там пишут, что рост цен (в квартал) по вторичке дал +4.7%,а по новострою аж 9%. И к Вам тот же вопрос , как и брюзжащему форумчанину - есть другой, альтернативный источник инфы (общей ститистики по Ташу)?. А раз нет , то "за не имением почтовой - пишем на простой"(с) Пользуемся и радуемся тому , что есть.
  4. Да, не спорю , но локация - это заказ (вплоть до квартала ,если повезет), а бюджет -это мах (на 3-4хкомн). И обе трехи для разных людей. А так у меня есть и треха банковская (3\1\4) на Дархане-3 , с подвалом под билиард, тренажер...и т.п (т.к.канализ.трубы вдоль стены, а не по центру как обычно). Хата -целка (никто не жил со сдачи дома) . Но ..увы, пока не устраивает "заказчика". Кандидат на продажу чуть позже.
  5. После слов "растущий тренд." следует читать с нового абзаца(!)... "Уважаемые! .Конечно рост сделок не означает автоматом рост..." (и далее по тексту) , хотя это и без того - новый абзац , т.е. он не обязательно является обращением к предыдущему лицу, а вполнне является обращением ко всем (как и подразумевалось)
  6. Это не совсем так (читайте внимательно , цитата -ниже). А что у кого-то есть другие , альтернативные источники? Штучные данные от MAKLERа. arteto и тем более Пятачка -это не статистика. Кстати покинувший ветку tigor оперировал исключительно с СЦП - это не мешало отражать четко ТРЕНД. Цитата :"В январе-марте 2022 года было заключено 75,7 тысячи сделок по купле-продаже недвижимости, что на 2,4% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Увеличение количества заключенных сделок указывает на сохранение спроса у населения и инвесторов. В целом, в динамике нотариальных договоров в течение квартала наблюдался растущий тренд." Конечно рост сделок не означает автоматом рост цен (так как можно сказать : что это за счет ..." сбрасывали по дешевке неликвид") , но по законам рынка обычно после роста сделок (если не было роста цен синхронно) следует рост цен (видимо из-за дЭпицита предложений). Прошлогодний прогноз по графикам и таблицам tigorа (см. мой пост от 10 02.21 и 03.06.2021) оправдал себя - СЦП пробила и обновила исторический хай (пик) февраля 2015 г . Данные arteto (посты от 08.04.2022 ) тоже это подтверждают. У него там цены реальных сделок , но чтобы унифицировать, увязать их с СЦП tigorа надо добавить 7%( стандартный дисконт от цены предложения) и вычислить цену 1 квм.) Похоже arteto расстроится (но летом может отыграется). Что дальше? Дальше по методике и графикам tigorа цена (после хайа) может чуть откатить (видимо июнь -авг) но это не точно , а после , с осени плавный рост... года 2-3, а еще дальше - хз, время и данные покажут. Так что - щас (апр-май) наверно продавать , а летом покупать. У меня самого двунаправленные планы - что-то купить и что-то продать. Т.е. продать 3 хаты (3+2+2 в апр-май) и прикупить 3-шку без рем-а в ценре Ю-А.(бюджет 70) 2-3 этаж и еще 3-ку без рем-а невысоко в новостройке за 150-200 шт в центре (из того что смотрел - от Ц-5 "М. Билдинг" до Новомосковской) - а эту видимо летом.(Пожелания- в личку). Так что мне рост-подъем цен почти все равно (не бык и не медведь). Отвечать не обязательно , я не настроен к дискуссии . "Мое дело прокукарекать -а там хоть пусть не рассветает"(с). Не надо лишать людей иллюзий, за ними - надежда (не убивать же ее) . Кто-то верит и в плоскую землю , и в Бога , и с верой им спокойно и комфортно - а это уже классно и то, что надо. Без веры - в обществе бардак и общество развалится (религия - пока единственный контролер морали). ЗЫ.И еще просьба - не надо здесь выкладывать фото-простыни, не надо засерать ветку. Эта ветка не для оценки и не для объявлений, для этого есть Олх. Достаточно дать на них ссылку , а если фото свое - то прятать под спойлер. Админ, не спать, сделайте ЭПМ за "галерею"
  7. Еще бы! Нам повезло , что Вы у нас есть. И значит у Вас тоже возникал вопрос о начале исчисления срока и сумели получить 100% аргумент. Спс, сэр. Все верно ,но там просто внесли изменения и получается они еще до июля 2024 г будут поднимать старое ПКМ (с нафталином).,тыкать в него,проводить "поверку" и ставить те же счетчики. Где же тут здравый смысл , кроме возможности подзаработать за услуги. То Немой Я далеко не спец в этом, но логически и интуитивно считаю , что отдельная котельная на 3-5 домов будет и дешевле ,и эффективнее , чем ЦО или индивидуальные (двухконтурные и т.п.). Как член правления я как-то предлагал отпочковаться от ТТЭ и соорудить на месте новойхоны (в центре квартала) котельную для 3-х девятиэтажек, но поддержки не получил так как собрать деньги у жильцов (даже в рассрочку) на строймонтаж посчитали не реальным. А сейчас просто ситуация с выделением халявы на благоустройство , которая уже нахрен никому не нужна (уже нечего облагораживать) и как мин. половина будет разворована. Хотя по большому счету эта идея должна исходить от горхокима (ТТЭ сократить до "Единой службы контроля и обслуживания (автоматизированных) локальных котельных"), но для этого его мозг надо перепрограммировать на не-бизнес стимулы, а на (как они трещат с трибун) "нужды народа". Но я и это попробую (даже без гарантий на успех), чем потом жалеть , что даже не попробовал. А были бы конкретные технические идеи (как и что , почем и т.п.) , то и разговор мог быть предметным хоть с ним , хоть с Президентом. Просто у нас щас всех шанс (финансы) , а упускать его обидно.
  8. Пришел инспектор с проверкой показаний ГВС и мимоходом заявил, что в январе надо сделать поверку. Меня смутило, что я не мог ставить счетчики зимой , ну и вроде сроки поверки поменяли. Копнул бумаги , а там в паспорте счетчика поверка была 15 янв 2018 , но установка 2-х счетчиков была 21 апреля 2018. Тут первый вопрос - срок первой поверки считается со дня установки (что логично, так как один счетчик вааще августовский, т.е. срок прошел) или "заводской" поверки (в ПКМ194 не нашел)? Копнул НПА , а там (ПКМ -194 , п.42, шестой абзац) черным по белому написано 8 лет и без всяких оговорок, что это касается только новых счетчиков, установленных после 2020 (т.е. после выхода ПКМ -305). Кто в курсе (Сережа !)?
  9. Всем привет. В Таше система Центр. отопления в полной заднице. По признанию их самих же до 40% тепла (что для отопления , что для ГВС) уходит в землю , но оплачиваются нами (потребителем). Мне каааца, ту всякие новомодные и вумные счетчики вряд ли решат проблему. Тем более судя по заявкам счетчики надо ставиь не только на ГВС , но и на каждый стояк (прямая\обратка) ,, так как темпа у каждой индвидуальна. И плюс французская "Виола" с их тарифами вообще оставит жильцов без штанов и увы не потому, что в хатах будет так жарко . Решение тут одно - ЛОКАЛЬНЫЕ (междомовые\внутриквартальные\махаллинские) котельные. Здесь надо лишь построить их, подвести к ним газ и от котельных протянуть трубы до подвалов домов. И деньги на это тоже есть. Вот те 5 млрд , выделенных на благоустройство каждой ташкентской махалле как раз сгодятся. Другого шанса реформировать систему и одновременно отвязаться от ТТЭ не будет. Поэтому всем нам надо эту тему проталкивать везде и со всех утюгов (соцсетей). Детали можно обсудить , но решать надо в принципе, а то живем в "солнечном Узе", а тратим на обогрев как будто Уз - часть Гренландии.
  10. Это само собой, я просто полагал, что афганцы нам дадут скачок на плавном движке. Серж , мож Вы в курсе о запрете для иностранцев , как там трактуется? Просто я столкнулся, что вторичку купили гражд. РФ и КЗ.(но не знаю как и на кого оформляли).
  11. Каких кандидатов ? Он у нас один (остальное -декорация) , я его имел ввиду.
  12. Ну раз обещал ,то значит женится. Я боюсь даже представить какие обещания польются нам на голову в предвыборной программе-Ренессанс, Нью-Васюки (ой,пардон -Новый Узбекистан)
  13. Я вообще-то рассчитывал увидеть ссылку на НПА , а не полагаться на "авторитетное мнение" кого то ни было (оно,увы, часто подводит, не все и не всегда толкуют НПА правильно). Первоисточник -надежнее. Но все равно спасибо (придется самому поискать). И кто входит в "аккредитацию", т.е.только диппредствительства, журналисты и т.п.? А других весомых факторов я не вижу (поделитесь если в курсе. ), или это из серии "а слона то я не приметил" (Крылов)? Без него - только плавный рост до обновления исторического пика (писал ранее).
  14. Шеф, напомните, плз каким НПА наложен запрет на покупку вторички иностранцами или что делает это невозможным, затруднительным и т.д. ? Что касается влияния афгансских событий на цену недвиги , то на мой взгляд нас ждут два этапа. Первый - это миграция афганцев (что бесспорно и уже пошло).Это повысит аренду ( и привлекательность покупки местными) и распродажу новостроя. А это вместе взятые потянут за собой вверх вторичку. Второй этап - это "поравалить " местными подальше от границ с талибами. Но это зависит от дальнейшей ситуации в Афгане, точнее от установления полновластия талибов и смены их парадигмы (намерений), что уронит цены нашей недвиги. А это все не однозначно. Во-первых, талибы гарантируют, что не будут зариться на соседей и даже не дадут это делать для посторонних ячеек (Хизбут, ИДУ, Аль каида и т.п.), не позволят им использовать Афган для Центров подготовки террористов или как коридор. Но , понятно, это пока все слова и они могут поменять свои планы и просто "отузурятся". Во-вторых, они ввязываются в гражданскую войну и неизвестно на сколько она затянется. Речь о сыне А.Масуда, который под руководством нового "временного президента" А. Салеха развернули сопротивление (уже более 10 тыс бойцов). За ними скорее всего будут стоять США , а позже и РФ (повторит сирийский сценарий дальнего участия "по просьбе офиц. власти" Афгана). Все это может затянуться и мы можем не увидеть второго этапа движения цен (падения). Так что оснований для роста цен (на первом этапе или надолго -неважно) намного больше, т.е. по-любому. ИМХО.
  15. Ок, спасибо . Но лично мне не понравились улучшайзинги (как впрочем не только эти)- какой-то зуд "оптимизации" без логики ,смысла и мозгов "улучшателей"., сплошные какие-то тиктокеры везде(задолбали) Спасибо, пока
  16. Ну вот теперь ясно. Спасибо . Непонятно лишь зачем эту хрень придумали . если Вы советуете , что покупателю лучше обновить план.
  17. Я продаю , а в коммслужбах наверно потом покупан заключит договора,не? Т.е. для продажи мне нужен этот лист из "ЕО" и форма 17 , так ? Для продажи мне нужен план дома ? Или это уже гемор покупана? Дом же старый регистрированный и у госорганов полный пакет данных., просто смена собственника.
  18. Пардон , но ни фига не понял. Напомню , доки на недвигу были потеряны (похищены) и надо было их просто восстановить.При том,что все данные (рега объектов, принадлежность , адреса , парметры и т.д. уже есть и хранятся в архивах госорганов, а на руках -лишь их персональные копии).Это получается с этим "единым окном" не упростили оформление ,а наоборот усложнили , разбив прежде единый документ (основание права ЧС и план) на два отдельных документа - Выписка из реестра (как правообладание) и план-схема? Из Постановления я понял , что нотариусу для проведения сделки план не нужен , он оперирует этой Выпиской , после чего госрегистрация сделки проходит автоматом (или чего-то там не дописали). Так в чем тогда выигрыш для граждан этого "новшества"? И нафиг мне план , если я продавец - а покупан пусть сам заказывает план (если ему надо). Или для того, чтоб только передать из рук в руки покупану, а он больше не будет переделывать план под свое имя ? А ведь раньше тоже типа "перечерчивали" план , а на деле только меняли обложку на имя нового хозяина. Или это опять гос-во чешет правое ухо левой рукой,, т.е. усложняет и без того отработанный и приемлемый процесс ? В чем тут смысл этой хренотени? И почему все это делается за двойную плату ( за открытие капота -одна плата ,за закрытие капота - отдельная ,другая) ? Самое смешное , что копии договоров из архива были переданы как раз в районные БТИ. А те мусолили неделю , плюс отправили своего инспектора , а потом отправили хозяина в единое окно получать доки. Это понималось, что весь комплект доков для продажи выдаст единое окно. И главное ни там , ни там толком не могли объяснить кто что должен выдать, [CENSORED]... Короче ,arteto, вы наверно проводили уже сделки по новым правилам. Какие доки нужны для продажи , т.е. нотариусу - "Выписка из реестра " и форма17, или еще этот долбанный план ? Я вообще не уловил цели этих "новшеств" - централизация баз данных, облегчение оформления, контроль за БТИ (взяток), контроль нотариуса (их борзоты) ....что из этого всего -цель? Кто-то говорил :"теперь для оформления сделки к\п нотарису достаточно будет предъявить паспорт (АйДи) , ИНН и номер кадастра." и он сам все данные вытащит из сети. Аха , щаз..., вытащит ...вместе с жаренной рыбкой и бутылкой пива.
  19. Восстановили утерянные доки и на недвигу и я офигел. Опущу тупизм с трехкратными и не "доходящми" СМС ками с "указанием суммы услуг" и срывом сроков исполнения заявки. Опущу что заявка была на "восстановление" , те. заверенный дубликат , а брали плату по тарифу "за изготовление "кадаастрового паспорта" .,, да еще с "выездом инпектора сс рулеткой" ...т.е.дело превратили в "выдаачу нового паспорта ",как для вновь построенной жилья (да ладно всем надо заработать , хотя иногда это делают очень грубо-топорно). Словом в итоге вручили "Выписку из реестра..." (как раз тто,о чем говорится в Постановлении о новых правилах операций с недвигой). Но я полагал , что "Выписка" просто заменяет правоопределящий док-т, а к нему прилагается план со схемой жилья, комнат , участка и т.д. (и даже может по запросу , кому это нужно).. Каково было удивление ,, когда из "един. окна" выдали одну бумажку и сказали теперь это все....можете идти к нотариусу. Кто такое придумал, что это за умник ? (дебилы) . А как быть с перепланировкой , "отапливаемой" площадью (у меня напр. балкон включен в нее, т.е.. не совпадает с жилой), для частных домов - с самозахватом и проч. спорными вопросами.т.д. (дебилы). Там даже кол-во комннат не указано , не говоря о площади каждой . Кто же устроил такой гемор для к\п. Я обычно смортел кто хозяин и соотвествие плана реальным данным .(обычно Артето и МАКЛЕР выкладывали план , а теперь что , на слово продавану верить?) .Кто-нить пояснит эту хрень?
  20. "В мае средняя цена предложения жилья показала действительный прорыв уровня сопротивления" (Игорь Цой) https://repost.uz/estate-in-may Ну что ж , прошли ожидаемые три месяца (см. мой пост от 10 02.2021) и что мы имеем (спасибо Тигору за его труд). Май дал +2.1% , а предыдущие три месяца дали +0.3%, +0.3%, +0.1% ("пружина " сжалась). СЦП стала равна 717 долл\квм ,т.е пробила линию сопротивления (705), пробила уровень 61.8% по Фибоначи ( см.Тигор). Фигура разворота "Голова и плечи " не завершилась( сломлена). По теханализу все это говорит о начале тенденции движения цены вверх . Значит цена должна пойти по второму сценарию (см. февральский пост- "вверх с текущей, без отката"). По моим прикидкам ,на основе графика Тигора, через 7-9 мес пробьет исторический пик (февраля 2015) , до него осталось преодолеть 13%. Значит к марту 2022 мы должны зафиксировать новый пик (кто забыл , напомню - "исторический пик " означает - никогда не бывший в истории рынка Уз). Вывод - это лучшее время для ПОКУПКИ в расчете получить не менее 10% прибыли от вложенного сейчас. Кто еще не уверен - может еще подождать итогов июня и если СЦП даст не менее 2% роста,то тогда вперед, хотя это как-то не вяжется с привычным "июнь-июль - мертвый сезон". Но каждый должен решать сам (здесь должен быть Дискляймер - "администрация не несет ответствености..." Из фундаментальных факторов , кроме обещанной ипотеки в июне я думал цену подстегнули "афганские деньги". Но в аналитику Тигора они не вошли и не могли попасть , так как Тигор оперирует в основном СЦП (средн.. ценой ПРЕДЛОЖЕНИЯ, а не завершенных сделок).Значит "афганские деньги" (если они реальны) еще добавят бензинчика. Всем здоровья и успешных планов. ЗЫ. Ув.hoсum, благодаря нашему форумчанину у меня появился, но , увы, сорвался шанс восстановить с Вами прежние дружеские отношения (а это огорчает), но надеюсь такой шанс еще появится ( какие наши годы, не правда ли ? ). Админ, сорри за оффтоп.
  21. Спасибо , друг -это очень ценная инфа . Даже больше , чем ожидал - точечная и адресная, выводящая на покупателя из поговорки (у каждой вещи есть свой покупатель). С такой инфой на мой взгляд стандартные объявы (олх,расклейки ,маклера и т.д.), расчитанные на случайного покупана (где большинство "экскурсанты") не обязательны (низкий КПД).. Достаточно пройтись по двум -трем точкам (и махаллям с диаспорой) , сообщил что надо , .дал координаты и...значит охватил наиболее потенциальную группу "своих" покупанов. Если суждено ..., то покупан среди них. Мне так кааааца :). ЗЫ. DOS , ждем вашего авторитетного мнения по У. Носира.
  22. Так я на это и расчитывал и имел ввиду вас в первой тройке с Артето и Сережей. "80-110 " - я и прикидывал , что цена будет =ср. на землю + миним. стоимость строения под "разбор" (там худо-бедно оборудование, тубы , кирпичи и проч) , думал грубо оценить в 15-20 , ведь дом вполне функционален , жить можно ..если не сразу строить . Хотя это кому как, кто скажет мне расчищенную надо , чем еще тратить время и бабки на демонтаж. Но 80 меня смутило . По ветке и слухам о продажах земли - внутри круга , прочерченного не по "малой кольцевой" (это неверный ориентир привлекательности или "центра") , а по Центрам районов ниже 20 тыс за сотку кажется нет . Наш мэр еще в 2019 сам исчислял сотку (и как компенсация и выделение, аукцион) по 20 тыщ. Даже в статье про взятки ("навоинский гражд... 18 соток ...по 24 тыщ,..в Таше..". район не указывали) платил и брал не в собственность (!?). И если верна ваша цена , то получается сам дом в грошь не ставится. Но все равно спс за инфу. (получу параметры. с фото ...вернемся к теме) и особенно про "таксисткий пятачок" (мне бы в голову точно не пришло) , обязательно проработаем. Да вы очень щедрый . На 40 не расчитываю (хотя слышал , что для самаркандских ""Чиланзар, метро Х амза" -это Центр города), мне нужна скорость и легкость продажи . Я тут живу и то точно не знаю цены, а они там и подавно. И думаю даже 36 их устроит (тем более я предварительно говорил , что цена там в пределах 32-36 в зависимости от упертости покупателя и "ушлости" продавца (кем я не являюсь). И тем более , если 3-я недвига уйдет в ожидаемом предале (47-49). Правда , если обсуждаемая вонь канализации не повлияет. Да, У. Носира .Ну так я по старой памяти Шоткой. назвал....или не всю улицу Ш. Руставели переименовали , а только южную часть (напр. от Фрунзенск ТЦ или от Текстильного), оставив окресности "России" Шоткой? От этих переименований иногда я как в чужом городе. Что по этой хате скажете , какой минимум ожидать? Там 3\4\5 , 68 квм, вдоль трассы, кирпич, балкон 3х6(кухонная часть объединена), ремонт "советский"(окна,полы, сантехн) но все функционирует
  23. Друзья, отвлекитесь от жарких споров за "политику градостроительства". Тут я на 200% согласен с теми , кто считает, что стройки без Генплана -это полная...опа и главное - незаконные.Про внутри квартальные застройки уже устали говорить.Но там же мы имеем "любимчика", которого пустили "как козу в капусту". А ему по рукам никто не дает, он - неприкасаенмый (тем более сенатор - и закону он не по зубам). Смены главы тоже не будет , а значит тут только бунт или подцепленный ковид может разрешит проблему, больше никто и ничто. Ладно , я вот с чем.Подскажите кто в курсе (мне надо прицениться) - какие (средние?) цены за сотку в районе Ок-тепа., в махалле по ул Мажлисий , за мечетью "Фотима Зухро". Напр. старый угловой кирпичный дом (я бы пустил под слом,бульдозер и отстроить ) , 4 сотки. Хотя там можно жить, сделав косметику и пока живут (функционал дома нормальный). План хат пока в сундуке (параметры -по памяти) = 4 комн и 2 террасы, кухня , подвал (под столярно -швейный цех расчитан) около 60 квадратов, высотой 2 м, плюс изначальная пристройка 1.5 комнаты . Два отла,два тулета (один в внути дома в коридоре, с сидячей ванной и водонгревателем) , Во дворе еще ванная с АГВ. Еще на продажу 2 хаты. 2\4\5 наротив парка Г.Гуляма (между метро Хамза и Бунедкор) и 3\4\5 на Шотке , напротив отеля "Хосилот" (между Братскими и Южным вокзалом). Обе кирпич , "убитые" ,в аренде. Это все не мое, я -просто душеприказчик. Недвига оставлена типа в наследство моим сестре и племяшкам, но оформлена на моих детей. Племяшки живут за бугром , присмотрели дом в др. стране, хотят переехать туда , ждут бабки :). Просили уложиться за месяц. Заниматься не хочется (своих дел полно) , но надо. И если с квартирами понятно ,то вот с участками, домами я вообще не в курсах.Буду рад за ликбез и содействие. Пока вопрос по земле, а как сын сфоткает , подвезет кадастры будет инфа подробнее. Спс.
  24. Спасибо, сэр. Только не могу воспользоваться. Или у меня руки не оттуда растут или у создателей сайта. Хотел сначала выбрать нотариуса (местонахожд , графики т.д.) Нажимаю на "Поиск нотариуса Найдите на карте ближайшего нотариуса или нотариальную контору " Выбираю гор , район , а дальше предлагает выбрать нотара из 13 гос и 26 частных ( без имени или адреса) . Но дальше требует чтоб я ввел № нотариата и имя нотариуса. Блин , а откуда я его знаю , я только как раз ищу. А может надо зарегиться и тогда доступ к "секретным" данным откроют ,а ее (реги в ВанАйди у меня нет). Словом у нас сайт сделают как всегда ч-з одно место. В любом случае спасибо. А чем отличаются в условиях обслуги гос и частные нотариусы (кроме названия)? Мне надо доверенность на авто оформить, завещание и ч-з пару неделю к\п или дарение недвиги.
  25. Народ, подскажите,плз. Тут писали,что к нотариусу можно онлайн записаться в очередь (ссылку дайте). А то зашел на сайт Минюста, а там даже список нотариусов не полный - части реально действующих нотариусов в списке нет, а яндекс на карте показывает, но без контактов.