Val

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    862

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Everything posted by Val

  1. Чаще на газете.уз и др. изданиях (мест для душеизлияния стало больше)
  2. "Случайность -это непознанная закономерность" (А.Пригожин, автор книги "Хаос и порядок", лауреат Нобеля). И неуправляемого, "дикого" рынка в мире давно нет (а может и не было). Но волюнтаризм сильных мира сего компенсируется огромной инертностью большинства рынков. Мыши гору и подтачиваютт ,но рушат ее очень редко. Раш , я полностью разделяю Ваш скепсис, но другого более-менее достоверного инструмента для прогноза никто не придумал. Теханализу почти 100 лет. "Задним умом" , т.е на истории как линейный статистический инструмент он безупречен. Его недостаток в том, что вполне достоверные признаки и фигуры предсказания движения просто могут не сформироваться, "недозреть" или сломаться. Но история знает интересные случаи. Один из крутых биржевиков и автор систем его имени, в конце тридцатых заметил аномальное движение котировок, перекосы в торговле металлом,хлебом и т.д. Он предсказал потрясение, но не знал какое именно , допустив грядущую в Европе засуху, потоп , эпидемию , а может и метеорит. Так показывали графики. А через два года грянула 2-я мировая война.... Так что "за не имением почтовой, пишем на простой" (с). Меня самого напрягает "недоработка" ("правого плеча") и плюс непонятный пока уход котировки во "флет". Давайте возьмем паузу на месяца три (я -точно, если нет вопросов) , надеюсь станет определенней.
  3. Вам-то это зачем? И не стоит опускаться до сплетен и склок. Как говорил Стивен Хокинг :" Смотрите чаще на звезды, а не под ноги". Это было мое субъективное мнение и я - ученый в др. сферах, а вовсе не врач, могу ошибаться (хотя и в СМИ писали о таких осложнениях). Мы с Вами заочно знакомы лет 6-7 и с ними тоже не меньше. А как у бывшего "кадровика" центральных органов, несущего ответственность за свой выбор и вердикт, выработалась способность быстро формировать психо- эмоциональный и интеллектуальный образ людей, уже автоматически. И отклонение от этого образа сразу заметно. Я тоже сначала офигел от неожиданной реакции, а потом понял причину отклонений и решил, что надо быть снисходительным к ним , как и к любым больным людям или жертвам болезней. Тем более никто , включая нас самих, не застрахован от этого. Просто имейте ввиду, что можете напороться на такое. Меня щас другое волнует. Что с миром творится, люди, даже уважаемые (ибану...сь) взбрендили. Один член корр. АН УЗ попер против другого академика (Президента АН УЗ). И дело даже не в предмете спора (конфликта), если учесть личность обоих. Оба - физики с мировым именем, обоим по 76 лет, с детства выросли вместе , более того стали родственниками - женаты на сестрах друг друга, т.е. они как минимум 4 раза в году встречаются на днях рождения. Для меня оба были кумирами и образцом, глядя на них я сначала стал физиком, а потом только философом. И я не знаю такой проблемы, которую нельзя было бы решить в семейном кругу и найти компромисс. Хотя да, в истории мы знаем и "сын на отца" и "брат на брата".Но мы же в 21-м веке и они далеко не дикари и даже не "рядовые" академики. Что-то не так в нашем мире, что-то не так. . Вот ссыль : https://www.podrobno.uz/cat/obchestvo/quo-vadis-kadyr-gulamov-o-neprostom-nastoyashchem-i-tumannom-budushchem-uzbekskoy-nauki/ ЗЫ. И не бойтесь "трогать пустослова со словесным недержанием". Я же всегда открыт для конструктивного диалога. Мои "простыни" давно прижились, правилами не запрещены, а многих даже устраивают (подробностью). А кого не устраивает, то рецепт избавления -в прежнем посте. Кстати правилами не одобряется как раз цитирование всего поста, засерая всю площадь (админ. не спите). Но вот чего надо опасаться - это трогать кака (сами знаете почему). Тем более , что иногда кто-то вляпается в кака в силу недостатка соображалки и вместо того, чтобы просто очиститься начинают "в оправдание" или в "отместку всему миру" разбрасываться им. Челу деликатно намекнули (чтоб спасти ему лицо) - ты путаешься, так как сравниваешь "соленое" с " влажным" и вырываешь из контекста. Нет чтоб задуматься и разобраться, так он продолжает упрямо считать, что правильно понимает текст, плюс хамит. И если он видит только ключевые слова , то почему он в первом случае не выбрал слово "поток бабла из области", ведь суть не меняется если даже заменить "рост, существенный" на напр. "изменение цены"? А во втором -это был всего лишь УСЛОВНЫЙ пример. Кто-то обеспечил это условие (по 10% из области), а прогноз не сбылся? А если бы я указал не 10 , а 5%? А если бы не "удвоит", а " в полтора раза", что в общем близко к реалу? Детсад, блин.Чел просто решил зарисоваться (жертва тик-тока) , но неудачно выбрал повод. Школьник наверно..."я -протестую, против чего -неважно, против всего!" Следующий ожидаемый ход "противника дискуссий"- переход на личности и оскорбления (админ, приготовьтесь), интернет же , морда лица по любому останется целой. Сорри за оффтоп.
  4. Я не ждал отзывов (от слова совсем), так как попытался ВСЕГО ЛИШЬ дать свою интерпретацию (для сведения "публики") статистических данных Тигора, которым лично я доверяю, ибо по мне -он единственный в Уз-е стоящий спец. в теме. И потому это был прогноз теханализа (ТА) , а не прогноз Valа , правда в интерпретации последнего. И еще дело в том, что сюда люди заходят не только и не столько узнать КУДА должна пойти цена , чтоб выбрать "лучшее время...", но на мой взгляд важнее (и для меня самого тоже) знать КОГДА и НАСКОЛЬКО. Вот на эти вопросы я и пытаюсь найти ответ и поэтому уточню и дополню изложенное ранее. Кого это не устраивает, раздражает , в т.ч. и от того , что просто тупят - это их проблемы (просто проигнорьте -делов то). Так вот на графиках я увидел (еще НЕ ЗАКОНЧЕННОЕ) формирование классической биржевой фигуры, по завершении которой цена должна пойти вниз. Но это пока не отменяет того , что цена может подняться еще на 10-12% от уровня явн2021 (705 $\м) (это 6-9 мес), потом рухнуть (2-3 года), а затем уйти вверх обновив исторический пик (фев2015) (ч-з 5-6 лет) . Как и того ,что цена может пробить исторический пик уйдя вверх с текущей отметки , что очень маловероятно, но это будет означать ОТМЕНУ классической фигуры разворота (а значит теханализ не врет, алло, Раш). Да , в этом случае весь этот ближайший прогноз на основе текущего графика окажется полной (Еврж)...опой. Однако второй график Тигора говорит о затухании роста. Но одно пока неизменно (как и в прогнозах три года назад) , а именно , что ОБЩАЯ (долгосрочная) тенденция на рост цены недвиги (с откатом от текущей цены или от уровня +10-12%, или без такового, напрямую), а также уровень минимальной цены ("линия поддержки"), проходящей по 2-й "яме" (кажись 520-530 д\м, Артето точнее знает). Значит наиболее оптимальным будет дождаться завершения фигуры (или ее отмены), т.е месяца 3, а потом уже принимать решение. Для несведущих - цена не двигается по прямой, при любой общей тенденции ее движения вверх\вниз она движется волнами , змейкой, зигзагом (кому как нра). А это значит, что некий "прогноз" без указания фазы, периода, времени и примерного уровня, как правило ничем не обоснован . Не ведитесь на ля-ля. ЗЫ. Призываю всех ЗДЕСЬ совместно искать истину, а чтоб мериться достоинством - подыскать общественную баню. . Спасибо что напомнили (а я и забыл), только этому посту почти три года (без двух месяцев) , а не два (и 10 мес). Или Вы и по жизни как тот продавец "без сдачи" - если не хватает 2 коп, то это катастрофа, а если переплата в 10 , то это нормаЛно". А не вступать в дискуссию - очень мудрое решение (зачем лажаться на пустом месте), Вы не готовы к этому ни морально (т..е. по настрою) , ни профессионально (а на ликбез у меня времен нет). Вам бы сначала школу закончить (ариХметику) и главное -научиться не путать и не сравнивать "соленое" с "влажным". Смотришь и "не стыковки" исчезнут , потому-то я лично их и не нашел (ткните в них пальцем , есличо). Вы так спешили "лишь бы возразить" (45 мин на две "простыни"), что читали по диагонали и не просто вырывали из контекста, а видели только "ключевые слова" и потому не заметили, что в двух постах речь идет о разных вещах. (Кстати в этом слабое место киберботов по сравнению с мыслящим челом ). Блин, всего две строки , а чел как на ладони. Может ковидом переболели, что все объясняет - я тут заметил двух форумчан с "осложнениями"- у одного на психику , а у другого на мышление (что ж печально,но бывает). Берегите себя, это важнее.
  5. Меня заинтеренсовли два графика.Тигора (попробую выложить,если получится). Это пока хоть и не точные (как в аптеке),но единственно объективные данные (спасибо автору). . На первой - график СЦП с янв 1991 по янв 2021. Там с янв 2006 по по янв 2021 четко вырисовывается стандартная биржевая фигура "Голова и плечи", которая не зависит от вида биржи. Там мы видим завершение "правого плеча" фигуры (пока на отметке 705 долл\квм). А рост начинался с середины 2017 г Теоретически цена может подняться, но не более 750-760 дол\квм ( так как до уровня Фибоначи недотянуло, но такое тоже бывает)). Предыдущие пики цен были на уровне 799-802 (2008) , затем второй пик 820 (февр2015 ) и пока 705 (янв 2021) . По достижении последнего пика начнется падение и продлится почти 2-3 года (далее никто не знает). Если цена продолжит рост (до 750) , то на это понадобится (согл. графику) 6-9 мес.и только потом падение. А следующий "исторический хай" цен можно ожидать не ранее чем 5-6 лет . Но зато он будет выше предыдущих. Об этом говорит направленность вверх обоих "ям" фигуры "голова и плечи". Это для долгосрочных планов , кому деньги в этот период не нужны и они в недвиге только хранят их. Ну а то , что недвига это не пшеница и ниже "лоу" в ближайшие лет 10-15 цена на недвигу не упадет (без крутых катаклизмов) пояснять думаю излишне. Однако посмотрите на второй график - "Сжимающаяся консолидация". Январь дал +0.3% и волатильность уменьшилась. Конечно это не сигнал на откат или разворот , но и сил на рост не видно. Будет мин 2-3 мес "топтание на месте" , эдакая "стабильность" , а затем два варианта -либо продолжение топтания , либо медленный поход вниз (что вероятнее). Словом оба графика топят за то, что к концу года будем говорить только о снижении и "докуда дотянет\ где дно". Насколько связаны СЦП вторички и новстроя трудно сказать, но изложенное Тигором было хоть и по вторичке , но процессы протекали на фоне продаж новостроя и кажется влияние их вошло в анализ нашего гуру. Мое резюме: Продающим надо закончить сделку в этом году или, возможно рискнув подождать небольшого подъема (но уже не более 10-12%). А покупающим лучше взять паузу года на два и недолго порадоваться ,что "успели до роста" (на те же 10 -12%), но потом оправдывать свое решение , мол "зато два года с жильем". Изложенное -это чистая наука , а по жизни каждый должен решать сам, тем более на решение влияют не только экономические возможности, есть еще другие немаловажные факторы у каждого. А для таких "игроков рынка " как наши Артето , МАКЛЕР и т.п. (спринтеров рынка) эта инфа наверно малополезна. У меня все.
  6. В китайском городе Шицзячжуан с населением 11 миллионов ввели локдаун и военное положение из-за 120 случаев COVID-19 Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://news.rambler.ru/world/45567622/?utm_content=news_media&utm_medium=read_more&utm_source=copylink
  7. Ах , мы еще недоработали, "недодали"? Ничего себе -претензии. Ну еще не вечер, там уже начали раздавать и я лично в "антикаратин" не ввязывался. Кстати и с дивана оказывается можно что-то менять и влиять (выше давал ссылку-СОВАЗ), а кто-то ведь и этого не делает. На дискуссии мы.. , я поставил точку. Вы спросили -в чем незаконность. Я вам показал (доказал). А остальное - это про то, к чему ведет (еще раз) незаконные хотелки госорганов и ..позиция -"ничего страшного". Так что вас напрягает? То что меня это не устраивает? Да не устраивает , как и роль гос-ва ,так и "ходить строем". Просто у нас разные взгляды и убеждения на мироустройство и потому кое-что объяснить \понять.. ..долго , а что-то невозможно \бесполезно. Вы воспитаны на идеалах и методах ленинизма(точнее сталинизма), а я плюс к этому еще на книге Энгельса "Происхождение семьи, част.собственности и государства" (полистайте -занятная книжка) Требование сделок " в белую" никто не нарушает, кстати и фиксацию тоже -напр. в договоре к\п. И кому это "надо"? Вам (а кто вам мешает)? Мне ( мне -нет не надо,у меня память в порядке). Гос-ву? Да нет проблем, но все в рамках закона. Я говорю чинушам (а началось это с гаишников , проводивших "шмон" авто после терактов- 1999):"Выполняйте свои обязанности и задачи, причем выполняйте качественно и эффективно, но не "любой ценой" , а только в рамках закона. Не можете- меняйте место работы". Но вам и тем кого защищаете этого же мало. Вы (или они ) выставляете требование "докажи что не верблюд". Сегодня -через банк, а завтра - (условно) в мелких\крупных купюрах одного номинала (а дальше -полет фантазии). Поймите простую вещь.В обществе приняты четкие "правила игры" , наз-ся Конституция и законы. И никто не имеет права их нарушать , трактовать как ему нравится или вносить свои хотелки (напр. в закон , противоречащий КРУ). Я всего лишь за это . Либо пусть меняют что-то , но озираясь на Основной закон и только потом претензии, либо идут лесом. Закон должен быть законом ,без всяких "ничего страшного", "и так сойдет", "перебьемся" ...иначе это не закон, а хз что , "примерное соглашение". Видно в этом наша разница и вряд ли найдем компромисс. А про налоги не мешайте сюда,там отдельная и большая тема (их разумность и справедливость). Почему напр.налог на имущество (изначально задуманный как способ соц.баланса, соц. уравнения ) превратился в форму двойного , тройного -многократного налогообложения капитала (кстати очищенного от налогов) и берется по единой ставке и у нищих и богачей. ЗЫ . Если не ответите -не обижусь , что -то слегка устал от темы "через банк" , а по др. темам видимо не здесь (если сменится тон на "дискуссионный")
  8. И что это меняет? Вы опять путаетесь. Мой сильно "узкий кругозор" тихо шепчет, что правовой статус физлица принципально оличается от статуса "субъекта предпринимательства" , которыми являются ИП , ООО, АО , юрлица вместе взятые. Если проще, то с момента появления магазина или ИП ваше личное имущество перестает быть лично вашим и становится имуществом ИП, т.е. "субъекта" со всеми вытекающими... - касса, банк, налоги и т.д. Кстати оказывается даже не все ИП обязаны проводить сделки через ККМ (но и это не столь важно). Важно , что продавец личного авто, компа или вторички никак не подпадает под обязанность проводить сделки через банк или ККМ. Он - не лицо "занимающееся предпринимательской (торговой) деятельностью". Что для вас "ничего страшного" для меня "кошмар"(пусть образно), даже если "чуть-чуть" , потому как с мелочей и тех же "сиди дома",маски, хлорка и т.п...с этого начинается. И если не дать по рукам вовремя, то появляются неконституционные структуры (типа Спецкома) с полномочиями Кабмина и даже ОМ РУ (напр. задержание авто - только ч-з закон), а также кое-чо в нарушение ст.93, п.25 КРУ. У меня растут внуки и хотелось бы, чтобы им осталось более менее правовое государство , а не Халифат (мои "страхи" по обсуждаемому только в этом). Считаю, что на выделенном мной в вашем тексте можно поставить точку в дискуссии. ЗЫ. Я бы даже не стал отвечать вам, но нас читают многие и не хотелось , чтобы их вводили в заблуждение. Народ, никаких обязанностей проводить сделки со вторичкой через банк, ЕЦМС и прочее НЕТ. Для перехода права собственности нужно два условия : нотариальное удостоверение и регистрация прав собственности (БТИ). Все,точка. Требование всяких справок от указанных контор - противозаконно. И не верьте мрачным прогнозам. То что имеем сейчас "лафой" назвать сложно, но даже это не "заканчивается". Динамика изменений законов за последние 25 лет во-первых, довольно инертна, а во-вторых, изменения имеют тенденцию к расширения прав и свобод граждан, а не наоборот. А на подзаконниках (ПКМ, Указы и т.п.), продиктованных "хотелками" властей можно не заморачиваться в силу их статуса (можно оспорить) и плюс того , что там "семь пятниц на неделе", то принимают и часто с противоречиями, то отменяют (напр. про БПИ ). Ну про "Решения" Спецкома и вовсе молчу.
  9. Ооо Маркс много чего хорошего завещал (я сам -марксист) , но увы его мало изучают. А во после кризиса (2008) его "Капитал", изданнныый в честь его юбелея в Германии разбирали как пирашки,, стал бестселлером. А можно ссылочку о запрете "бартера" на территории страны и между физлицами? В ГК понятие сделка \ отчуждение расшифровывается как -продажа, дарение, обмен... Может я по ошибке считал , что обмен -это общее понятие, а на деле имеется ввиду лишь обмен некачественного товара на нормальный ибо он точно не запрещен , проверено(а все остальное запрещено)
  10. Ну я так и думал , что нарвался на любителя троллить (тем более не получил ответа на главный вопрос). Я же дал ссылку , а там были мои аргументы . И их не отвергли люди , не скажу -умнее, но более кровно заинтересованные, чем Вы, а не просто потроллить. Поленились зайти на портал? Ок, увлекаетесь игрой слов?.Да нет проблем,.. суббота ...можно и поиграть. Во-первых,путаете значения "товар" и " имущество " А мы же говорим на языке закона (определения и понятия), а не журналистов или линвистов,не? Собственность , в руках граждан - не товар (хоть на кушетке, хоть под ней), а имущество (см. их определение в ГК РУ) Или укажите в законах (я что-то упустил) , когда "имущество" физ.лиц чудесным образом превращается в "товар" и приобретает совсем другие свойства и влечет др. юридич. последствия. Кстати "У меня есть товар в магазине, это мое имущество" - это неверно, (в глазах юриста) это имущество магазина,т.е юр.лица. Понимаете , на что я намекаю? Во-вторых, будьте любезны ссылочку на ЗРУ , где у граждан (физ. лиц , а не юрид) возникает обязательство "пробить чек и инкассировать в банк".при к\п имущества. В третьих , ...ссылочку где есть обязанность при ОБМЕНЕ (напоминать, что обмен вполне законнная сделка,, думаю излишне) бананов или коров на что-либо "провести через кассу и банк". А может мы о разных странах и правовых системах говорим? Боюсь ,что с таким убеждением, учитывая, что Вы далеко не школьник и Вам приходилось по жизни не раз вступать в сделки (авто, хаты и проч..) , Вас должна жутко мучить совесть и обуревать страх наказания за то, что почти постоянно нарушали законодательство. Представляете как повезло (пообщаться со мной), теперь будете спать спокойно - Вы законов не нарушали (ну почти).
  11. См.здесь : https://regulation.gov.uz/ru/document/18734 (Val Smirnov) А если кратко , то - Статья 54. Собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему имуществом, т.е.. никто не вправе обязывать владеть, хранить , распоряжаться и т.д тем или иным СПОСОБОМ собственностью граждан , кроме как на основании закона или решения суда. Плюс как быть напр. если я хочу обменять хату на вагон бананов, картошки или стадо коров\коз ( а такие сделки нотариус обязан заверять), меня что - обяжут сначала распродать товар , а деньги положить в банк? А по теме вопроса "рефинансирования" не хотите высказать мнение ? Я даже догадываюсь что. Заметьте, что над замечаниями к проекту ПКМ о риэлторах не стоит гриф "отклонено", что означает - принято или учтено. Что касается риэлторов, банков, нотариусов могут обязать к чему хотят, но все, что касается граждан , должно быть добровольным и даже выгодным (скидки, напр..), иначе не пройдет (не дадим пройти). Здесь :https://regulation.gov.uz/ru/document/23047 (Val Smirnov)...были возражения против п.14 проекта (об уменьшении размера беспошлинного провоза почтовых отправлений) и пунктов 4 и 8 Приложения №4 к Указу ( про право ГНИ мониторить движение средств на банковских счетах физлиц и предпринимателей), как несоответствующие ст.ст. 36,53,54 Конституции. Указ вчера приняли и...в нем указанные пункты изъяли. Так что СОВАЗ работает , пользуйтесь. Вопрос всем по теме,повторно: Пусть половина из из этих 2-х ярдов (понятно, что она осядет в основном в Таше) повлияет ли на цену недвиги или все проглотит намечаемая приватизация?
  12. Если Вы про проект Постановления (про упорядочение риелторской ..или что то там) , то его раскритиковали на СОВАЗ и думаю завернули как раз за не по полномочиям диктат Агенства и нотариуса над правами покупателей\продавцов, плюс за "обязанность проводить сделки через банк" (что тоже неконституционно), даже с обещанной за это "скидкой 10% от пошлин". Или намекаете, что идеи оставили,но под другой эгидой (более выше и законной- не обязаловка .а как "услуги", на добровольной основе) Вчера зашел посмотреть как отреагировали наши "эксперты" на след публикацию, но реакции не увидел: «Узпромстройбанк» получил рефинансирование от УзКРИ https://www.gazeta.uz/ru/2020/10/29/psb/ Новое соглашение, подписанное между «Узпромстройбанком» и УзКРИ, предоставляет возможность узбекистанцам оформить ипотечный кредит на жилье как на первичном, так и на вторичном рынках на основе ставки 18% годовых сроком до 20 лет. По состоянию на 1 августа 2020 года объем ипотечных кредитов банков Узбекистана составляет 25 трлн сумов или 4% ВВП страны. Однако нехватка долгосрочных ресурсов для банков и развивающихся вторичных ипотечных рынков является одной из основных проблем развития ипотечного рынка в республике. Если я правильно понимаю, то рефинансированию подлежат эти 25 трл сум ( или почти 2,4 млрд долл) , причем эта сумма - целевое вливание, а не гастробаксы , из которых только часть оседает в недвиге. Или я чего-то не понимаю ил это неплохой сигнал , на который надо бы обратить внимание..
  13. А не могли бы Вы хоть чем -то аргументировать свою точку зрения. С "блокаторами" ясно и было ясно еще вначале , что это туфта, что еще и подтвердилось тем , что Песков носил , но заболел. А что не так с керамикой ? Это же не исирык , предложенный "доктором" Артето (на каком-то форуме). На анхоре .уз пишут , что Минздраву выложено все -от результатов многолетних исследований , включая антивирусных и до клинических испытаний конкретно против короны (причем для профилактики достаточно двух 15 минутных процедур по 1 разу в неделю и..гуляй Вася). Я тоже в такое с трудом верю. Но там заявление не халам -балам , а довольно серьезное и подано... в МЗ (а выше - только Бог...или ВОЗ). Причем апробацию метода провели не в какой-нить частной клинике (пусть даже типа "Доктор-Д") , а в Мед Академии. И на сайте у них не детский лепет . Это наз. наука, а метод "нетрадиционным", но не "народная медицина". Так что у них не так? Или может Вы спец в области медицины,вирусологгии ,физики и т.п. и Вам виднее в чем недостаток метода? Но Вы же не поясняете, а отрицая керамику, не оставляете никакой альтернативы. Ну сами посудите. Эффективного лекарства от короны в распоряжении МЗ не было и нет до сих пор. В доказавшем свою эффективность "Протоколе МГУ" (из 425 заразившихся не выжили только четверо -1 жен и 3 мужчин , все старше 80 лет) в помине нет ни антибиоты , ни антивирусных и того , что есть в 5-6м протоколе МЗ РУ. Вакцины (РФ, Китай , США - пока еще сомнительного качества) будут доступны не завтра и не послезавтра ,а массово лишь наверно весной. Более того "Спутник V" рекомендован 18-60 летним , а мне уже даже не 65 (хотя я пока и не планировал вакцинироваться, но речь не обо мне). Так что Вы рекомендуете в нынешней ситуации? Только - "хранить себя и близких" (как из мегафона)? А конкретнее, как и что ? Так мы итак следуем этому, правда я еще кое- что добавляю к этому, но все же ищу альтернативные варианты. Но не чье-то ИМХО , а аргументы как за , так и против. Так что керамика легко сгодится за "соломинку" в этой ситуации, не? Я конечно сожалею ,что Вы заразились . Но данное заявление больше смахивает на позу обиженной (заражением) девочки. А если это не так и Вы имеете серьезные аргументы, то будьте любезны просветите нас, плз.
  14. Если Вы в курсе результатов работ (хотя о результатах ( в 1 месяц) по ковид говорить рано -потому и МЗ РУ перестраховывается), то не могли бы здесь или в личку сбросить инфу хоть о паре клиник (гос\не гос), которые реально применяют эту методику (не обязательно для ковида) и имееют расхваленную аппаратуру. Дело в том, что после первой публикации о Р. Рахимове (февраль 2020) , я как чел , занимающийся методами БРТ (и потому знакомый с редкими ташкентскими спецами БРТ) пытался найти НПЦ "KERAMIKA SINTEZ". Оказалось , что фирма зарегена где-то Алтарыке (Фер. обл) и лет 4-5 не функционирует (лишена лицензии). На их (действующем) сайте (http://infraks.ru/), где немало инфы про метод , книги-лекции , клинические испытаания и т..д. и т..п. указаны местоположение (Физтех) и контакты. Однако говорящий (по указ. там тлф) со мной сообщил , что они не работают и не смог "вспомнить" где в Таше можно пройти хотя бы диагностику (если не лечение) по их методу и на их технике. Он вспомнил лишь ИО врача -кореянки, принимавшей в поликлинике Учтеп. района, которую там или ее следы я не нашел. У меня вопрос чисто практический (сам себе подопытный кролик :)).
  15. Если вдруг Ибн Сину нельзя отнести к официальной медицине , то вот мнение академика АМТН РФ (кстати он очень неординарный, "системный" доктор) : https://www.youtube.com/watch?v=KvBq3C0v1uQ https://www.youtube.com/watch?v=vAUG1l-hoXY ПС. Я сдуру (для лучшей чистки сосудов-"холестерин, атеросклероз") полтора года исключал животный жир из рациона (даже каймак и сливочное не ел). В результате как побочка появился камень в желчном. А теперь с внуком устраиваем талаш (дележ) кусочков бараньего жира в плове (спецом отваренного по чуть-чуть) Это и как желчегонное и как строймат для альвеол легких, а в понятии внука - "сила".
  16. И рисках "профилактики", тестах на вирус и антитела, лекарствах и многом другом: https://anhor.uz/society/bolyshoe-intervyyu-s-virusologom-o-testah-na-covid-19-antitelah-i-lekarstvah-ot-bolezni-2020-go ПС. После интервью Эркина Мусабаева эта, на мой взгляд, вторая трезвая публикация на фоне мировой истерии.
  17. Вы упустили главный минус этой акции. Это обязательность справки из ЕЭМС, без которой не оформить договор к\п. Это во-первых, создание системного фактора коррупции (любая дполнительная и "обязательная" справка -это повод для взятки), и вторых, что главнее - еще один аперкот по правам ЧС. Причем привелегия держать вашу ЧС (за яйца) теперь предоставляется даже не госоргану и даже не Мининновации, а какому-то унитарному предприятию при нем. Понятно ,что это потребует внесения изменений в законы (ставящих полномочия ЕЭМС даже выше чем нотариат и БТИ),что по идее не должен допустить Парламент. НО ...у нас все возможно ( я уже год бодаюсь с КС, ВС,МЮ и т.п. по поводу противоречия законам 3-х ПКМ и 2-х Указов, а те возразить не могут, но никак не определятся - кто должен инициировать отмену ,исправление или закрепление в законах этих НПА.....,а обращения пока висят на "изучении и рассмотрении"). Или внесут, скажем под видом указанного Вами плюса ( защита от фейковых объяв, хотя по мне это сомнительный бонус) , но "обязательность" регистрации сделок через ЕЭМС остается противоречащей законам о правах ЧС. Компромисс возможен только в добровольности регистрации , а для привлекательности которой оставить 10% скидку от пошлины. Кому нужна скидка -тот идет через ЕЭМС , кому -нет (мало скидки или "нунах") -тот оформляет как и прежде. Тут видна заранее провальная попытка властей взять под контроль оборот сделок с недвигой. Потому как попытка противоречит принципам рынка. Тут или введение драконовских мер, но безусловно ведущих к очередной кастрации прав собственности или полное фиаско затеи (включая -"через банк"). Рынком можно управлять лишь "пряником"- выгодой (предоставлением выгоды), а не закручиванием гаек. Когда они это поймут, хз?
  18. Привет всем. Заметил , что ветка побледнела - много оффтопа, гаданий , лишенных не только аргументов, но и логики и главное - не хватает Тайгора. Развеселил конечно прогноз о "хате за 12 штук". Видимо "аналитики" забыли, что есть такое понятие как "балансная цена" ( это когда 1хата= Х тонн картохи= Y кг мяса=Z штук авто и т.д.) и что она почти не меняется десятилетиями или ооочень медленно. Что она позволяет определить "ценовую подушку", т.е уровень ниже которой цена недвиги никогда не упадет ,а также то , что эта подушка в прошлый кризис была одной, а сейчас другая.... Возмутило мнение о повышенном налоге на 2-ю хату или иначе "налоге на роскошь", в условиях, когда налог на недвигу и без того является несправедливым , так как явл-ся формой двойного-тройного и многократного налобложения ЧЕСТНО заработанного (и очищенного) капитала. Но обо всем этом может быть позже. А сейчас волнует вот что. Понятно , что одним из факторов формирования цены недвиги явлется курс доллара. Понятно также, что в силу мировых тенденций и у нас он должен был вырасти. И понятно , что это должно было произойти с началам или в канун движухи, когда откроются границы. Непонятно другое. Почему это призошло именно сейчас? Не тогда, когда нефть , рубль и др. валюты упали или стало точно известно , когда будет конец карантину и открытие импорта-экспорта. Ведь обычно курс растет при росте спроса , а спрос растет при наличии свободных и лишних бабок. У нас пока импекса нет, 80% сфер экономики в параличе, работали только продбазары и супермаркеты., плюс капля такси-доставка и коммуналка ( а эти ваще не в счет). Откуда бабки , причем излишние? Кто что думает, какие будут соображения? Как вариант - импортеры ,ожидая рост курса, загодя бросились скупать баксы. Но тогда, что им мешало начать сразу после "сигнала" с мировых рынков (как я напр.), а не ждать более двух недель. Виновато ЦБ? Но ЦБ резко подняло курс с опозданием на 2-3 дня от роста курса на черном рынке. Тут вопрос кто кого подстегнул. Ну и последний вариант - "аналитики" ЦБ осознали неизбежность роста, запланировали поднять и...произошла утечка инсайда об этих планах на черный рынок, а он отреагировал. Это все еще и к спорам о "нету денег" и платежеспособности.И не надо забывать, что у недвиги свой , не очень широкий круг покупателей, на которых кризисы-мризисы, "падение экономики" не сильно влияют и тратят они на недвигу не обязательно только заработанное вчера-сегодня или даже за прошлый год.
  19. Вряд-ли. Посчитаем? Продаваться может только свободное жилье (второе-третье и т.д.) . Пусть чел. имеет две квартиры - в одной живет , другую - сдает. Аренда 1-комн квартиры (если не ошибаюсь .., пусть спецы поправят) в среднем от 100$ (пусть 800 тыс). . Двухмесячная выручка от сдачи в аренду покрывает налоги обоих квартир , а трехмесячная и коммуналку обоих. Насколько "тяжела" такая "нагрузка" ...даже если содержание обоих квартир будет окупаться арендной платой за полгода ( с учетом налога с аренды и др. издержек и допустим налог за вторую квартиру будет двойной-тройной и плюс цена аренды из-за массовой сдачи снизилась) ? Является ли это веской причиной для избавления от недвиги, если она даже в таких условиях вторые полгода кормит собственника ? (maverick144 меня опередил на 2 мин)
  20. Услуги не могут быть ограничены способом доступа к системе..., как каааца А вышеуказанный сайт перебросил на офф сайт У них на офф сайте прямо написано (услуга - ввод) " только для граждан РФ". Но даже для них оборота в баксах нет (в одном случае было евро) , остальное все в рублях. Кажется с сентября (что -то где-то читал "краем уха"). А с недавнего и гривны не принимают. [CENSORED]..зачем политике лезть в коммерцию ("не будут брать лотереи -отключим газ"(с) к\ф "Бриллиантовая рука" ? На эксченже тоже цены задраны (+1% за транзакцию) я нашел менялу: купля\продажа = 8400\8750 (в 100 метрах от дома)
  21. Вы с какого сайта вебмони пополняли? У меня при попытке пополнения с кипера отправило на сайт: https://w3s.webmoney.ru/asp/choice_payment.asp?P=Z268хххххххх а Firefox заблокировал : \\Ваше соединение не защищено Владелец w3s.webmoney.ru неправильно настроил свой веб-сайт. Чтобы защитить вашу информацию от кражи, Firefox не соединился с этим веб-сайтом.\\ Кто-нить сталкивался. Это вообще их сайт или какой-то левый (умелец) ?
  22. Увы , нечем помочь , не я - автор реформ. А процесс уже пошел независимо от меня и Вас. :).
  23. Опа !? Спохватились,... не поздновато ли однако? Я думал с "обдумывания " последствий и начиналась вся эта бодяга. Ведь рост чиcла жителей - это очевидная и главная из последствий этой акции. И пример тому был под носом - рост автопотока и пробок в последние годы в том числе из-за областных авто... и запрещать ведь вьезд которым было невозможно. Да, нагрузка будет , но не стоит паниковать. Думаю раза в полтора (много это или мало, для кого-то ужас, а кому -терпимо). Ни престижность ташпрописки (как считает MAKLER), ни "лучшие условия" жизнедеятельности, чем в зачахнувших областях (даже если там условия станут еще хуже) не увеличат число даже вдвое. В Ташкенте просто не найдется столько жилья и главное - работы для всех ищущих "счастливой жизни". Вначале канеш будет некий ажиотаж, потом рассосутся по областям. Уйдут запреты - поменяются приоритеты людей. И ведь у мегаполисов свои правила жизни, ритмы и темпы, не каждый ( выросший в области ) приспособится. Все это было и при совке....даже при отсутствии запретов. Да и истории нынешнего ограничения прописки всего полтора десятка лет. До этого ни при совке , ни в первую половину Мустакила народ не ломился в столицу, как это здесь ожидают и кошмарят. Миграция была и будет , но в пределах близкой к совковой статистике, ну или пропорционально общему росту населения страны (заметьте, при неизменности площади республики). Столица чуть расширится.... ЗЫ, А рост цен на недвигу будет существенным и не из-за потока людей , а из-за потока бабла из областей , причем бабла целевого назначения и не поддающегося учету\анализу ( об этом см. прежние посты - "оффшор"). Вы, tigor , анализируя рынок еще сами удивитесь несоответствию напр. потока гастробаксов и росту СЦП. (Если принять суммарный капитал рынка недвиги за 100% и допустим из каждой области придет только по 10% от этого ташкентского капитала (К) , то только это УДВОИТ нынешние цены недвиги. А 10%...возможно я даже недооценил.) Фактор гастробаксов на этом фоне окажется малосущественным. Но... все это так- размышлизмы.
  24. Ну пусть прописывается...что это теперь меняет? Народу будет стока, скока захотят сами люди (а не власти)
  25. И что? Какими? (Простите, сэр, опять не понял, наверно туплю).Прописывать к себе других родственников или покупать жилье? А зачем? Зачем родичам прописка или чему может помешать отсутствие прописки или регистрации? Всем (!) пора осознать , что Ташрегион становится открытым. Что прописка уже не ценность ,она не дает каких-то особых прав, практически ни в чем. Прописка (учет) - уже служат чисто статистике (миграции, МВД и т.п.), а не атрибут права. Даже в варианте Проекта ПКМ (с требованием регистрации) ничто не мешает жизнедеятельности ( покупки , работа) , ну может кроме получения соц.услуг. Народу в Таше в любом случае будет ровно столько , сколько будет ....есть прописка ( учет ) или нет (!) . Какие к черту поправки в п.1 ЗРУ? Их потуги похожи на ..." торт съешьте, а вишенку оставьте" Поверьте ничего этого не будет, так как это означает искажение или невыполнение заявленной воли Президента. А в ПКМ-41 -изменения уже предусмотрены ...(пп 8-9) Прописка (учет) необходимы, без учета в Таше будет полный бардак. Однако учет надо сделать не разрешительным, а уведомительным (декларативным), без права властей отказывать в учете. Никаких ограничений в связи с отсутствием учета (покупка, работа) не должно быть. Оптимальным и разумным будет обязать граждан становится на учет , естесственно упростив процедуру (и наказывать если живет без учета) , а вот ответственность работодателя отменить. Прописка (и учет) - должны стать личным делом ( и ответственности) только самих граждан. В итоге - п.12 Проекта ПКМ оставить в силе (или вообще сделать регистрацию декларативной), ответственность граждан за отсутствие учета оставить в силе, внести только поправки в закон (об ответственности работодателя). Тогда и п.10 Указа будет выполнен (и волки сыты и..овцы целы). Они отличаются только "болезненностью", тяжестью ответственности, но не в принципе. И я не о том (просто читал Ваши комменты к поправкам по "притонам" и вспомнил , что в кустах (КоАО РУ) спрятали волка) . А речь шла о том, что хоть и существуют узаконенные санкции , но их не применяют ( а может выборочно, хз). Но домоклов меч (в т.ч. над отъемом хат) висит.. и без всяких "дел о притонах" и вообще вне УК. За любое адмнарушение, "предмет , признанный орудием... и принадлежащее правонарушителю" могут абсолютно по закону конфисковать. Спорным является только - что могут воткнуть в понятие "предмета " (хата, авто , велик, газплита, сматрфон...-не копался)? И решает это теперь судья по АД единолично (почва для коррупции?). Все это удручает ...несоизмеримостью проступка и наказания, но закон - есть закон (хреновый, несправедливый)