MAKLER

Хотите бордюрчиком сделать над самой квартирой типа водосборника ??? от воды избавляться нужно, чтоб во время дождя сразу СТЕКАЛА с крыши вниз !!! P.S...Пока лучше рубероида/шифера и наклонной крыши еще ничего не придумали, и нужно учесть, что нужный участок будет соответствовать 2-3 подъездам в обе стороны, бывали случаи, когда владельцы квартир на последних этажах, заливали крышу/делали бордюрчики, а кабельщики при ходьбе по крыше или износе рубероида/установке спутн. антенн (да мало-ли причин), появлялись небольшие дырки, и вот через них вода просачивалась на вторую крышу (воздушная подушка 15-20 см.) и спокойно текла по наклонной именно в ту квартиру, над которой был сделан бордюрчик/залили крышу/сделали ремонт в самой квартире (закон пакости), и очень долго хозяева не могли найти причину !!!

Эт если дом одноподъездный !!!, а представьте, что дом 5/10-ти поъдездный, и что всю крышу заливать ^_^, чтоб по наклонной вода не шла !!! и не забываем, что кирпичные/панельные дома, 77-й серии имеют двойную крышу, т.е. с воздушной подушкой (15-20 см.), ну зальете вы верхнюю часть, а снизу кто будет делать, и главное КАК ???... если не затруднит, мне тоже в личку...

1. Ну во первых нужно указать месторасположение квартиры, если в спальном районе, то даже с ремонтом и мебелью за 300 баков не сдать, т.к. потенциальные арендонаниматели не владеют такими средствами для аренды "нафаршированной" квартиры, и в массе своей имеют свой минимальный набор мебели, а если в центре, то : знакомая сдает на м. Ойбек 2-ку в совковом состоянии за 250, цена значительно ниже рыночной, т.к. сдает только семейным, с детьми, с нормальной физиономией, когда с ремонтом и мебелью (там-же и по центру) цена "пляшет" от 300 и до 1 500 (в зависимости от начинки квартиры, услуг, типа : стирка/глажка/уборка и т.п.) 2. ДА НИ КАК (практически), и незабывайте, квартирант снимает ЧУЖУЮ квартиру и мебель, и относится к ней именно как к чужой, т.е. почти всегда безалаберно... Бич всех арендодателей, не оформляя оф. аренду (пытаясь сокрыть доп. доход) имеют аналогичные проблемы, а именно : не оплатили и уехали, пропали вещи/мебель, сдали третьим лицам, тел. переговоры с другими странами и т.п. 2 maverick144 сдай хату оф-но, могли написать заяву о краже личного имущества, авось найдут, да и другим будет не повадно (слухами земля полнится), хотя... Зайдите в соседнию ветку : Недвижимость и цены, пролистайте страниц 15-20 назад и скажите спс, что пока не спросили на какой доход приобрели дополнительную квартирку, а может у вас их не 2, а более (шутка) А вообще всех паспортисток попросили сдать сведения о хатах, где нет в прописке людей, махаллю о пустующих квартирах, и...по возвышающей, видимо через месяц/другой будет результат плодотворной работы, будем посмотреть к чему это усе приведет...

Много, переиздать - на 6 месяцев, сразу продавцы перейдут на есстественный метод работы и получение прибыли, а именно : купил-привез-продал, а не сидеть тупо, типа : пока не срублю не менее 200 % прибыли - не продам (наш местный метод работы)...

Хотел бы посмотреть на ваших детей, ползающих в вашей квартире по мрамору и граниту !!! + 100, тем паче в сфере быстрой влажной уборки, и самое главное - влагостойкости...Приведу небольшой пример : коллега постелил линолиум, прорвало трубу отопления (промывку ЖЭК делал), когда прибежали к нему домой, горячей воды - по-колено, убрались, линолиум как был новый, так и остался, зато у соседей снизу вся паркетная доска дыбом встала (туда-же можно отнести и ламинат, палубные полы тоже "поведет"), отсюда делаю вывод : линолиум намного практичнее, во всех параметрах... На массиве электрик за 4-х ком-ную просил "лимон", на 800 тыс. договорились...

На всю оставшуюся жизнь... Мучаюсь вопросом : - А что лучше и ПРАКТИЧНЕЕ ???.

Большой спрос - ВЫСОКИЕ цены...

2 La piovra какой район ?...

В другие квартиры, подальше от метро БИЙ...ул. Дагестанская уже лет 15 сносят...

Остальные ВОСЕМЬ (ось на 9-м ) тоже без дела не лежат, использую по полной...

Так я и о чем, а Самсунг "пашет и пашет", тем более там у меня вся операционка... оффтоп - ненормированный рабочий день, прихожу/ухожу, отсюда "вкл/откл" ... P.S...будете переходить на Full HD/HD фильмы, звоните, запишу в подарок...

6 хардов по 1 ТБ + 2 по 1.5 ТБ (все Самсунг)...уронил (упал углом) тоже Самсунг 1 ТБ, восстановлению не подлежал на 75-80 % (обещали восстановить ~ 25 %, но такую цену загнули) продал за 30 000 сум, т.к. электроника была "жива", а челу нужна была микруха...

Самсунг рулит, компу 3 года, на день по 10 раз вкл/откл. комп, все ОК, свою коллекцию храню на 8 хардах, все Самсунг...

А есть хоть один случай пойманного электрика за срыв пломбы, возбуждение уголовного дела за порчу чужого имущества (чтоб не повадно другим было)???, пишешь : "были случаи" или просто от фонаря написал ???... За сохранность счетчиков/видимо и пломбы (которые обязаны находится в спец. отведенных местах) ответсвенность несет ТЧСЖ и...сами жильцы дома полный текст Что мешает вам повесить замок на щитовую, установить счетчики, чтоб было видны показания (для снятия самих показаний, электриками), поверьте никто беспокоить не будет вас... Интересная статья : Директор ОАО Ташгор ПЭС Геннадий Смаль ответил на некоторые вопросы : — Кто отвечает за сохранность оборудования? Было время, когда счетчики пропадали, и это создавало определенные проблемы. Как обстоят дела сегодня? — Как раньше, так и теперь, за сохранность счетчиков установленных в подъездах ответственность несет ТЧСЖ. В настоящее время, после установки электронных счетчиков этой проблемы практически не существует. Дело в том, что современные средства учета, в отличие от механических невозможно вывести на «ноль», следовательно и продать для дальнейшего использования. Тем более, что подобные счетчики устанавливает только наше предприятие. — В магазине вы не получите товар, пока не заплатите. С электроэнергией несколько иначе. Потребитель сначала получает, а платит после. Естественно, в условиях быстротекущих событий кто-то может и задержать оплату. Если какие-то задержки в оплате существуют, то в разумных пределах. — Какими могут быть действия Ташгор ПЭС, если эти пределы начинают превосходить «разумные»? — Только по закону. Для начала «особо забывчивым» отсылается напоминание о необходимости оплатить задолженность в десятидневный срок, при отсутствии оплаты дело может быть передано в суд, который принимает решение и чаще всего после этого в решение вопроса вступают судебные исполнители. — Сейчас в соответствии с Постановлением Кабинета Министров, нашим предприятием разработана и будет вводиться автоматическая система учета, пока на 60 тыс. абонентов. Это для нашей страны новинка, так как плата будет вноситься не по факту предоставления услуг, а в виде предоплаты, с предоставлением «кредита» 25-30 КВт. отсюда

В первых строках хочу сказать СПАСИБО сотрудникам компании МТС, позвонили вчера утром, грамотный вежливый голос, поддерживал со мной связь более часа, постоянно звонили, уточняли проблемы и...связь "пошла" !!!

Нет, я один...Звонят покупатели, даю полную информацию, всех ОБЯЗАТЕЛЬНО предупреждаю - звоните за 1 час до просмотра, и...звонят - мы приехали /здесь на массиве, хотим посмотреть квартиру, а я в другом конце города/хозяин квартиры на работе, но они приехали и сейчас хотим посмотреть...А заранее позвонить не судьба ???... 1...Не нужно приручать маклеров/риэлторов, типа : привел-получи сразу, требуйте полный спектр услуг, поиск покупателя, помощь в сборе документов, оформление в нотариальной конторе... 2...Нет, другой покупатель (да тот и меньше давал)...

Нет никакого произвола, счетчик обязан находится на положенном месте - в щитке (спец-но оборудованное место), что мешает повесить амбарный замок, повесить счетчик так, что-бы показания были видны электрикам, беспокоить вас не будут... P.S...А вот предоплата на 200 квт, что-то загнули, однако...

Сам виноват (извеняюсь) увидел сообщение форума, а причину не прочитал, пришлось уменьшить подпись... P.S...Как я понимаю другая подпись, типа : Агентсво по недвижимости поможет продать/купить квартиру/дом, собрать необходимый пакет документов, для оформления продажи/наследства, оказывает все виды услуг в сфере недвижимости и т.д. т.п. + 6 номеров телефона тем более не поместится ?...

А почему свою подпись не могу отредактировать (уже целые сутки почти) ???

Вспомнил несколько постов с соседней ветки : решил отписать вчерашний случай, мои сотрудники привели покупателя на квартиру, 1/1/4 Феруза м-в, реально низкая цена 13 500 (куда ниже ???) спустя часа два приходит покупатель напрямую к хозяину, просит кинуть маклера и продать ему квартиру за 12 800, хозяин звонит уже мне, так и так, покупатель берет трубку начинает разговаривать на повышенных тонах, приезжаю, ткнул ему удостоверение + договор с продавцом, тот сразу глазки в пол и медленным шагом в сторону остановки :P... P.S...Вы почти все ратовали за оф. деятельность маклеров/риэлторов/уплату налогов - ПОЛУЧАЙТЕ, еще немного (надеюсь введут наконец закон) все перейдут в оф. статус - и послать-то некого будет... Вот что-за привычка - считать чужие деньги, не понимаю ... P.S...Спешу добавить - не реклама, уже задаток оформили...

Вы сотрудник компании Перфектум ??? пожалуйста (мой номер полгорода знает) 128-57-65, ежедневно звоню в офис, постоянно отвечают, что проблемы у МТС с выходом на Перфектум, хотя на второй номер (тоже Перфектум 304-**-**) входящие звонки идут нормально, а недавно вечером с офиса ответили - я чуть не упал : "Вам повезло, что дозвонились"... P.S...Примерное время сегодня не до звона с 16-00 до 18-00, с номера 776-*7-*7, автоответчик также ответил, что мой номер - отключен...А сколько не дозвонивших, о которых я даже и не догадываюсь !!!... P.SS...Вот скинул свой номер, сижу и думаю, возьмут и отключат меня нафиг, за антирекламу ...

1. Главное в клинике (частной/государственной) должен быть высококвалифицированный специалист своего дела/соответсвующее оборудование, а интерьер это уже второе... 2. Космические цены, забыли про клятву Гиппократа, все лечение - это как можно больше бабла срубить с клиента первым делом... Не факт, что в "красивой" частной клинике работают спецы своего дела, есть альтруисты и в госклиниках, спецы своего дела, пусть на мизерную зарплату, но они реально делают своё дело... P.S...А кто реально сейчас учится в институтах, девушки в институт как на показ мод ходят, каждый день новую шмотку нужно, т.к. вчера эту вещь все видели, грустно, кто следующее поколение лечить будет...

может продашь (запишешь) для коллекции ?...пиши в личку.

Нифига не поправили, уже дней 10 дней клиенты (с МТС) не могут дозвониться до меня (128-**-** Перфектум), автоответчик отвечает, что мой номер...выключен...Каждый день звоню в офис Перфектума, все "завтраками" кормят, зараза, сколько клиентов теряю...Они договориться меж собой не могут, а я убытки (возможную прибыль) несу...

Скажите куда/как зайти, региться нужно ?/что делать, распишу от метро Буюк Ипак Йули (может даже от Ц-1) до ТТЗ почти все объекты, названия улиц...Внесу свои "5 копеек"...