vladfile

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 855

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by vladfile

  1. математик джан :) то разговор про коммуналку, то теперь амортизацию за уши притянул, приплюсуй ещё обвал квартир к лету на 50% (знаменитый статус), вообще аренда в минус будет.
  2. интересный совет, не слышал про счетчики ) использую такое только с роутером) теперь возникла мысль, может РЭС с этой целью периодически и выключает свет у нас, чтоб район разом перезагрузить ?))
  3. это про какую такую страну речь идет??? Аренда по стоимости перекрывает коммуналку только в одном случае - если внутри проходят государства военные операции . Сколько у нас коммуналка 50 $ в мес ? Где такая аренда ? Или где коммуналка за 300 $/мес ?
  4. причем оплату узкард в приложении тему нельзя было произвести уже вчера . Хороший был магаз, большой выбор, низкие цены
  5. первый вариант заказать не горючий пеноплекс второй вариант , базальтовые плиты внизу на земле или в цеху обмазать цементным клеем толщиной в 2-3 мм, желательно по сетки, после высыхания прикрепить к панелям. Как ? Это другой вопрос.
  6. ничего не будет, налог берется по кадастровой стоимости. За последние несколько лет в договоре указывал реальные стоимость недвижимости, налог не изменился, с налоговой вопросов лишних не задавали.
  7. такого даже может не произойти. Как только начнут работать болгаркой , от искр сразу возгорание утеплителя будет. PS есть не горючий пенный утеплитель , стоит только в разы дороже, поэтому местные застройщики не используют
  8. опупеть , хозяин явно не любит соседей, тогда они будут "любить" сильно его! От такого гены, шума как от самолета((( Люди которые уважают себя и соседей, генераторы ставят в специальное подземное сооружение, там же запас топлива. Все тихо спокойно и со светом
  9. если хата устраивает по планировке , по локации и по цене, надо брать, если будут косяки в будущем исправите. Идеальной квартиры не бывает, это факт! Какой этаж ? PS Но все таки скидку в 20к$ надо предложить:)
  10. максимум из проблем, это постоянные трещины в гипсокартоне, если конструкция крыши сделана не верно. Для таких целей натяжной потолок норм. Будет немного жарче чем с чердачной кровлей, но не критично , все равно кондер будет, зато над головой никакого соседа. Но надо смотреть из чего конструкция крыши - стальная или деревянная. Стальная норм, деревяшку рано или поздно придётся полностью менять. Если получить дисконт в 20к$ то можно забить на крышу и в будущем сделать как положено. Ценник в 1600 за м2 завышен , имхо
  11. значит в Алматы другие сталинки. У нас тут сталинки с деревянными перекрытиями, это ахтунг для сейсмического региона. Стоят за счет толстых стен, прэтмоу и пользуются авторитетом) Самое надежное это панельные 4-х этажки.
  12. если сравнивать одинаковую этажность, 4-5 этажей, то теоретически прочнее новостройки. Если смотреть практически, то качество строительных работ новостроек в основном отвратительное, по сравнению с 77 серией, разговор про кирпичную кладку и сам кирпич. В 77 сериях это на порядок выше. Но есть и 77 серии где собственники произвели перепланировку, без усиления. Все индивидуально. Когда себе искал квартиру, хотел 77 серию, выбор остановился на каркасной новостройке. Хотите спокойно спать при землетрясении берите панельные дома до 9 этажей.
  13. анор на любителя) вполне устраивает прога от инфина, всегда работает гладко и без глюков.
  14. траст банк уже три дня приложение не загружается, пишет ошибка, тех поддержка даже трубку не берут.. В принципе у них всегда было приложение глючное, то так как сейчас не было.
  15. видов кирпичных домов, типа 77 серия, в Ташкенте несколько вариантов. Отличие не большое, НО конструктивно, они похожи, так как проект разрабатывался по нормам СССР. Несущие кирпичные стены везде 38 см + штукатурка до 5см. Итого 40-43 см. Колон и ригелей, как это в новостройках Узб нет и стена далеко не заполнитель. В 77 сериях, повторюсь в большинстве случаев, имеется сейсмопояс, жб включения (типа жб стоек размером до 25 см), перемычки и все эти жб элементы работают СОВМЕСТНО с кирпичной кладкой. Но это не каркас, где четко просматривается совместная работа колон и ригелей. Поэтому и запрещено, без усиления, делать проемы в несущих стенах. Перегородки в большинстве случаев толщиной до 12см+4см=16см.
  16. да именно про него и был разговор. Рендер этот это хотелки людей. С юриками все проще, оценка , суд, выплата по рыночной стоимости. гудбай. Зависит от инвестора. Знаю пример юрику давали 2,5 млн компенсации, хотел 4 млн, в итоге суд и 0,8 млн компенсация
  17. математика говорит, что инвестора развели на хорошие бабки, а хозяева так называемых "ссысык " получали уроки на уолстрит, так как , продали хаты по 2000-5000 уе/м2. PS Дичь , если честно, здравый смысл отсутствует, как и экономический на такие расценки. так это , чем думать надо, чтоб за такие суммы, что то срослось ?))) Инвестор из РФ деньги считают хорошо. Не раз был свидетелем
  18. в конце прошлого года из РФ был инвестор, там три 16 эт хотели построить. рендер видел и эскизный план. В этом году пока тишина про этот объект. Но заходил солидный инвестор
  19. аналогичные мысли появились недавно, мысли не связаны с банковской системой, в общем по ситуации в городе. Вот и банки туда толкают, тренд понятен
  20. а ну там инвестор ловастый, получат жители свое
  21. это там где глинка, снос 2-х этажек ?
  22. приходят смс от номера 5800 : Первая. SMS INFO vklucheno 10.02.25 11:02,karta ***2008, stoimost sms=84,2 sum; Oferta: http://playmobile.uz/terms/ Otkaz ot uslugi: otpravit STOP1 na 5800 Вторая через пару минут. Popolnenie scheta: MILLIY BANK PK KIRIM, UZ,10.02.25 20:36,karta ***2008. summa:24402.19 UZS balans:24402.19 UZS. Ничего не открывал, про пополнение ваще умолчу. То ли номером кто то ошибся при подключении смс информирования, то ли очередной дешевый развод. Приходило подобное ?
  23. М250 и не доложен сопротивляться. слишком пористый. Дорожные бордюры делали и делают из М400. Поэтому даже из местного цемента вполне получаются нормальные покрытия.
  24. GH уже два года воюет с жильцами, никак не могут договорится и построить 4 здания ближе к Анхору . Решили усилить масштаб борьбы?
  25. нет, минимум М300. Тут дело не в прочности ,именно поэтому советские бордюры стоят до сих пор много где , а современное хватает на 2 две зимы. правильно говорили, запас на М50 не сильно по карману бьет