Валентин

Здравствуйте! Почитав посты некоторых людей которые говорят про Россию, что там развит национализм и отношение плохое к приезжим или к людям не европейской внешности. Всё это неправда! К нормальному человеку относятся так, как он себя поставит в обществе, какой у него будет культурный уровень прежде всего, разговорная речь. Например в Самаре, где я живу, очень много приезжих из Средней Азии, в частности из Узбекистана. Почти в каждом доме живет узбекская семья. Много водителей автобусов и маршруток с Узбекистана, строителей, продавцов и др. И очень даже нормально все они, по многу лет живут и работают в России. В моём доме только 4 семьи из Ташкента живут. Я слышу узбекскую речь на улице каждый день. Многие из них имеют своё собственное жильё. Квартиры стоят здесь так-же как и в Ташкенте в переводе на рубли, продав в Ташкенте спокойно купите в Самаре в соответствии с районом, центр-центр, окраина-окраина. Квартиру может купить гражданин Узбекистана и оформить её на себя, без проблем, не то что в Ташкенте только с ташкентской пропиской может на себя оформить квартиру. Россия сейчас другая, не такая как была в далёких 90х. Советую всем кто выезжает или подаёт документы по программе переселения, даже не думайте ни о чем плохом. Все это пустые слухи людей которые размышляют и рассказывают о России при этом не проживая в ней сегодня. Может они и вообще никогда в России не были. Программа переселения соотечественников работает и гарантирует вам получение российского гражданства в законном порядке. Всем переселенцам -УДАЧИ!

А у вас есть домовая книга? Или только форма 17 ? А в горячей воде при том, что вы вовремя не сообщили о количестве прописанных придётся заплатить за всех, но..... Есть выходы. В личку напишите пожалуйста. Какой район? С какого времени платили за 1 чел. и когда добавились еще двое, по датам? В каком году стали собственником квартиры? Есть ли договор с теплоэнерго?

Как вы представляете себе, что государство будет регулировать, рассчитывать реальную цену на недвижимость? И так уже при второй продаже в течении года налог на прибыль 7,5% установили с учётом первой продажи. http://www.anons.uz/.../society/11581/ В соответствии с изменениями и дополнениями, внесенными в Налоговый кодекс Республики Узбекистан Законом Республики Узбекистан от 25.12.2013 г. № ЗРУ–359, с 1 апреля 2014 года налогообложению подлежат доходы физических лиц от реализации жилого помещения более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода. Двенадцатимесячный период отсчитывается с даты первой реализации жилого помещения. При реализации жилого помещения в течение двенадцатимесячного периода второй и последующие разы доходы, подлежащие налогообложению, определяются с учетом реализации первого жилого помещения. Необходимо обратить внимание, что эта норма распространяется на сделки, заключенные начиная с 1 апреля 2014 года. Доход от реализации жилых и нежилых помещений (далее – объектов недвижимости), принадлежащих физическим лицам на праве частной собственности, определяется как превышение суммы реализации данного имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально. При отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества доходом, признается разница между инвентаризационной стоимостью и ценой реализации.

Вот еще интересная информация 04 апреля 2014 г. Согласно Постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан № 1 от 07 января 2014 года, ГУП "Служба землеустройства и кадастра недвижимости г.Ташкента" начиная с 07 апреля 2014 года, приступает к выдаче справок о принадлежности недвижимого имущества для совершения операций с ним (купля-продажа, обмен, дарение, залог, аренда и т.п.) с указанием сведений о возможном сносе недвижимого имущества в случае наличия действующего решения хокима г.Ташкента о его сносе. Получение дополнительно отдельной справки о намечаемом сносе/не сносе недвижимого имущества в органах архитектуры г.Ташкента не требуется. http://www.kadastr.u...go-imushchestva Однако у нотариуса справку требуют! И даже кроме этого для некоторых участков требуют сделать ещё и топосъёмку за которую надо платить.

Покупать и продавать недвижимость в Узбекистане стало легче http://www.aloqada.c...ne-stalo-legche В соответствии с изменениями, исключается необходимость представления нотариусу следующих документов: - справки об отсутствии задолженности по обязательным взносам в ТЧСЖ, платежам за коммунальные услуги, платежам за услуги телефонной связи; - решения хокима района (города) о разрешении на изменение, перестройку или снос недвижимого имущества; - справку Госкомземгеодезкадастра; - справку налогового органа; - справку органа самоуправления граждан или ТЧСЖ. Благодаря этому, вместо 13 шагов, определенных исходя из методики Всемирного банка «Ведение бизнеса 2015», при купле-продаже нежилого недвижимого имущества предпринимателям необходимо пройти всего три шага: 1- Сначала, продавец получает справку (о принадлежности и характеристиках недвижимого имущества) по установленной форме в территориальном предприятии кадастра. 2- Далее, продавец вместе с покупателем записываются на прием к нотариусу, приходят в назначенное время для регистрации сделки. При этом, установлено, что нотариусу необходимополучитьсведения из других организаций в течение суток. 3- И наконец, покупатель регистрирует право собственности на приобретенную недвижимость в территориальном предприятии кадастра. Таким образом, нотариусы будут напрямую получать документы и информацию, необходимые им для оказания нотариальных услуг, посредством межведомственного (в том числе и электронного)взаимодействия с соответствующими государственными органами и предприятиями. Такой непосредственный информационный обмен не только упростит, но и ускорит совершение сделок купли-продажи имущества предпринимателями. Речь пока идёт только про нежилой фонд. Неужели правда?

Я не говорю про тех покупателей которые уже имеют в наличии у.е перед покупкой квартиры.

Чтобы купить квартиру за, например, 50000 у.е. их надо в начале приобрести за сумы, я не говорю про тех покупателей которые уже имеют в наличии у.е. Нетрудно догадаться, что приобрести у.е. по меньшему курсу гораздо выгоднее, чем когда этот курс вырастет. И потенциальный покупатель недвижимости уже не имеет в наличии нужную сумму для приобретения им квартиры, следовательно и предлагает меньше продавцу квартиры. Вот из-за таких реальных предложений исходящих из покупательской способности человека, определяется спрос и цена недвижимости. Вы уже не продадите недвижимость дороже, чем за неё предлагают покупатели. А недвижимость растёт в цене и будет расти постепенно, без особо резких скачков и согласен с вами, что наверняка за последующие 4 года они тоже вырастут.

Согласен с Вами. Основной приток скв валюты именно из-за бугра. Это общеизвестный факт. Но на ценообразование недвижимости влияет напрямую курс доллара, который растёт, а следовательно цены на недвижимость и авто падают. А спрос как был так и есть. Только уже за меньшую цену.

Никак не оформите по закону. Где плита по плану стоит, там она и должна быть. А по-чёрному сколько стоит?

Лучше новый счётчик поставить конечно, а то ещё штрафанут. И счётчик конечно в подъезде должен быть. Иначе полностью за него сами отвечать будете. Сертификацию и ремонт старых счётчиков уже не делают.

От нового счётчика - проблем меньше... У меня после установки нового счётчика DDS 28u даже наоборот меньше считать стало. Немного правда, процентов на 15, но и то ничего.

Существует Номенклатурный перечень средств измерений подлежащих обязательной проверкеМожете скачать здесь http://www.standart.uz/blog/category/109 Там говорится что 1 раз в четыре года. Смотрите в разделе электрические измерения, но там написано про индукционные и статические счётчики электрической энергии .Индукционные проверку уже не проходят, а вот что значит статические? Кто нибудь слышал про статические счётчики? А у нас речь идёт о электронных счётчиках. Советую позвонить в агентство УзСтандарт http://www.standart.uz/kontakty И самому прозводителю этих счётчиков http://uzelex.uz/dds28u2 Для получения подробной и достоверной информации. А для самой проверки, когда будут снимать ваш счётчик обязательно возьмите у инспектора акт или наряд, то что счётчик снят такого-то числа, показания счётчика такие-то и пломбы такие-то.

Крайний слева корпус, там у них проходная. Сначала небольшой двор и здание по-моему 4х этажное. 220 кабинет. Ну я для себя брал. Если срочно нужно, могу скан по почте отправить.

Да многое зависит от соседей, при коллективной жалобе результат будет в вашу пользу. А платить только по чекам или договор со стоянкой заключать.

Для общего сведения,про старые индукционные счётчики: В настоящий момент на поверку в ГП «ЦОМУ» поступают в большом количестве старые, морально устаревшие индукционные счетчики. Эти счетчики эксплуатируются много лет. ГАК «Узбекэнерго» закрыл службы по ремонту счетчиков и прекратил представлять на периодическую поверку. После этого, бытовые индукционные счетчики проработали два срока межповерочного интервала без обслуживания и без поверки. Согласно постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан №150 «О дополнительных мерах по совершенствованию системы учета и контроля потребления электрической энергии» до 1 января 2012 года ГАК «Узбекэнерго» должен был заменить все бытовые счетчики на электронные. При замене не предусмотрено обязательное предоставление на поверку бытовых индукционных счетчиков. ГП «ЦОМУ» информирует о прекращении с 01.02.2013г. проведение экспертной поверки индукционных счетчиков электроэнергии. Теперь без особых придирок к старым счётчикам их просто должны менять на новые и точка. Официальная информация от:«O'zstandart» Agentligi «Metrologiya xizmatlari ko'rsatish markazi» Davlat korxonasi. Для тех кто хочет получить эту информацию в письменном виде . Её предоставляют в Агентстве УзСтандарт по адресу: г.Ташкент, Сабир-Рахимовский р-н, улица Фароби, 333а.

Конечно, на 100% строить стоянку возле жилых домов неправильно. Из соображений безопасности. Но есть статья № 43 "Жилые зоны" Градостроительного кодекса РУз. Которая гласит: Жилые зоны предназначены для застройки жилыми многоэтажными домами, жилыми домами средней и малой этажности, индивидуальными жилыми домами. В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенных, встроенно-пристроенных или пристроенных объектов социального и культурно-бытового назначения, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, промышленных, коммунальных и складских объектов, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон и деятельность которых не оказывает вредного воздействия на окружающую среду (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия). К жилым зонам относятся также территории садово-виноградарских и огороднических товариществ, расположенные в пределах границ населенных пунктов. Если у вас и ваших соседей нет жалоб на шум и загрязнение от автомобилей на стоянке. И вы узнайте в хокимияте насколько легальна эта стоянка. Ведь когда вы платите за стоянку вам должны дать чек или квитанцию.

Дело в том что, владельцам гаражей,хокимият в лице гаражного управления, при требовании убрать гараж с изымаемого земельного участка, должны предоставить другое место под гараж или место на специальной стоянке, как прописано в договоре. Это относится только к владельцам гаражей у которых есть государственные ордера на гаражи. Им место должны дать по закону, а тем кто впервые занимает место на новой стоянке, будет его закреплять под свой автомобиль, соответственно, на платной основе.

У нас в Чиланзарском районе прекратили снос гаражей. Люди говорят, что пока до 2016 года отложили этот вопрос. Наверно действительно сначала построят стоянки, предоставят места, тому кто убрал свой гараж и имеет право на получение постоянного места на стоянке, а потом уже и официально, как положенно, уведомят всех за полгода, что необходимо убрать гаражи под роспись владельцев частной собственности...

Сегодня на Чиланзаре 8 расклеили на гаражах, на всём квартале уведомления, о сносе гаражей до 15 мая 2013 года. Звонили в гаражное управление, там сказали, что это только уведомляют о предстоящем сносе, а о конкретном сносе гаражей надо узнавать у нашего инспектора. Звонили инспектору, он ответил, что они официального уведомления не давали о сносе наших гаражей, а массовый снос гаражей уже начнётся 8 мая 2013 года. Вообще пока за гараж как за металолом дают по 700-800 т.с. , а потом наверно и вообще мизер дадут. У кого есть контакты скупщиков металла, которые пока по "нормальной" цене металл покупают прошу выложить здесь, либо в личку. Кто кстати слышал о том, что и во дворах запретят машины ставить?

А можно ли сдавать квартиру посуточно? На 2-3 дня? Насколько я знаю раньше это было можно делать по патенту индивидуального предпринимателя.

Значит должны предоставить место для стоянки, а только потом сносить гаражи?

Вот и прошёл Новый Год, рождество. Впереди тоже предстоит много праздников, встреч с друзьями, проведения банкетов, корпоротивов,да и что говорить, всех мероприятий просто не перечислить. Как и полагается на каждом подобном мероприятии мы выпиваем спиртного. Каким алкогольным напиткам вы отдаёте своё предпочтение? Нашим или всё-таки иностранным? Можно конечно считать, что отдавать предпочтение можно как и отечественной алкогольной продукции, так и заграничной, лишь бы было хорошее качество. Ведь у нас тоже есть настоящие спиртные напитки. Но и здесь и там существуют подделки. Лично я отдаю своё предпочтение зарубежной алкогольной продукции. Так как подделок там встречается меньше. Более технологичное и ответственное,качественное, иностранное производство алкогольных напитков. То что после выпитой, отечественной алкогольной продукции, зачастую становится очень плохо, и это длится долго. И соответственно сама недорогая стоимость нашей отечественной продукции у меня вызывает подозрение, из чего её могли произвести? А вы чему отдаёте своё предпочтение?

Безусловно каждый из вас хотел бы заработать, в наше нелёгкое и отчасти загадочное время. Какому бизнесу вы отдали бы своё предпочтение?

Да, конечно, подделывают наверняка. Я тоже думаю, а чем он может быть лучше украинских или наших отечественных? Только ценой что ли? Но мне гарантию на него 1 год дали. Продержался бы хоть два...... Надеюсь будет нормально работать! А кто знает мастеров по восстановлению необслуживаемых аккумуляторов? Или это невозможно?

Вот и прошло два года как сел полностью и не держит заряд корейский аккумулятор Solite ну впрочем, два года наверно для него уже много. Некоторые говорят, что по пять лет ездят на одном аккумуляторе, но наверно это зависит от правильной эксплуатации. На Лада Калина, я думаю, это прежде всего, зажигание, стартер и рабочий генератор, хорошо натянутый ремень генератора и напряжение на аккумуляторе при работе генератора не ниже 14 вольт при включении всех приборов(освещения, дальний свет, печка, кондиционер, обогреватель стёкол и другое.) и при зарядке, так же не превышение 15 вольт, если напряжение больше, скорее всего, неисправен регулятор напряжения. и конечно же качество самого аккумулятора. У кого какие аккамуляторы? Какой марке отдаёте свой предпочтение? Как эксплуатируете аккумулятор? Сегодня поставил себе DELKOR R. Поездим и посмотрим, говорят DELKOR очень хорошего качества и может хватит на 4 года.