Petrusya

В ноябре прошлого года в нашем доме было создано новое ТЧСЖ. Председатель предыдущего ТЧСЖ позволил жителям нашего дома, кто хотел, использовать помещение мусоропровода как кладовки, не взимая за это никакую плату. Дом у нас 8-ми подъездный,следовательно и восемь мусоропроводов. Желающие жители нашего дома продезинфицировали, покрасили, одним словом, облагородили эти помещения и используют их под кладовки. Сейчас новое правление ТЧСЖ требует от нас жильцов плату за использование этих помещений в виде аренды в размере 10 тыс. сум. Я за двушку в 39 кв.м. плачу 13 тыс., а за эту кладовочку в 5-6 кв.м. должна платить чуть меньше чем моя 2-х ком.кв-ра. У меня вопрос: в праве ли ТЧСЖ сдавать нам, собственникам нашего дома, в аренду эти помещения. Мы то не против платить за использование лишней площади, но по тарифу за 1 кв.м., установленному нашим правлением. Пожалуйста, помогите разобраться в этом вопросе. Жаль, что придется освободить для них эту кладовочку. Мы в нее столько вложили денег, чтобы привести ее в божеский вид. А вносить ежемесячно плату как за две квартиры, я не в состоянии. :(

В ноябре прошлого года в нашем доме было создано новое ТЧСЖ. Председатель предыдущего ТЧСЖ позволил жителям нашего дома, кто хотел, использовать помещение мусоропровода как кладовки, не взимая за это никакую плату. Дом у нас 8-ми подъездный,следовательно и восемь мусоропроводов. Желающие жители нашего дома продезинфицировали, покрасили, одним словом, облагородили эти помещения и используют их под кладовки. Сейчас новое правление ТЧСЖ требует от нас жильцов плату за использование этих помещений в виде аренды в размере 10 тыс. сум. Я за двушку в 39 кв.м. плачу 13 тыс., а за эту кладовочку в 5-6 кв.м. должна платить чуть меньше чем моя 2-х ком.кв-ра. У меня вопрос: в праве ли ТЧСЖ сдавать нам, собственникам нашего дома, в аренду эти помещения. Мы то не против платить за использование лишней площади, но по тарифу за 1 кв.м., установленному нашим правлением. Пожалуйста, помогите разобраться в этом вопросе. Жаль, что придется освободить для них эту кладовочку. Мы в нее столько вложили денег, чтобы привести ее в божеский вид. А вносить ежемесячно плату как за две квартиры, я не в состоянии. :(

В ноябре прошлого года в нашем доме было создано новое ТЧСЖ. Председатель предыдущего ТЧСЖ позволил жителям нашего дома, кто хотел, использовать помещение мусоропровода как кладовки, не взимая за это никакую плату. Дом у нас 8-ми подъездный,следовательно и восемь мусоропроводов. Желающие жители нашего дома продезинфицировали, покрасили, одним словом, облагородили эти помещения и используют их под кладовки. Сейчас новое правление ТЧСЖ требует от нас жильцов плату за использование этих помещений в виде аренды в размере 10 тыс. сум. Я за двушку в 39 кв.м. плачу 13 тыс., а за эту кладовочку в 5-6 кв.м. должна платить чуть меньше чем моя 2-х ком.кв-ра. У меня вопрос: в праве ли ТЧСЖ сдавать нам, собственникам нашего дома, в аренду эти помещения. Мы то не против платить за использование лишней площади, но по тарифу за 1 кв.м., установленному нашим правлением. Пожалуйста, помогите разобраться в этом вопросе. Жаль, что придется освободить для них эту кладовочку. Мы в нее столько вложили денег, чтобы привести ее в божеский вид. А вносить ежемесячно плату как за две квартиры, я не в состоянии. :(

Всем выражаю свою благодарность за советы, но к сожалению я не могу привлечь к к этому делу ни одного из соседей. Объясню почему: дом у нас 8-ми подъездный и почти в каждом из подъездов хоть на каком-то этаже лифт не работает. И жители этих этажей безропотно платят за неработающий лифт. Им легче спуститься на этаж ниже и вызвать оттуда лифт, чем отстаивать свои права и трепать себе нервы. Мало того, некоторые из жителей выговорили мне, что из-за таких как я ТСЖ постоянно повышает квартплату (я только не поняла почему). Ну, а относительно соседей по площадке, хотя они тоже не платили как и я, у них гораздо проще обстоят дела: ТСЖ судом им не угрожает, каким-то образом перекрыв им задолжность, т.к. у них есть хорошая поддержка в верхах. Поэтому, сами понимаете, в суд они не заявятся. А насчет участия на общих собраниях ТСЖ вообще смешно говорить, они у нас никогда не бывают.

У меня такая история: Я живу в 9-этажке на 2-ом этаже. С 2004 года вызов и двери лифта не работают. В устной форме мы с соседями по площадке поставили в известность председателя ТСЖ. Он нам ответил, что в данный момент ремонт произвести невозможно, т.к. ташкент-лифт трест не имеет необходимых для ремонта зап.частей, якобы они очень дорогие, да их и нет на рынке. Тогда мы составили акт о том, что лифт на нашей площадке не работает и заявили председателю, что мы согласны платить за все коммунальные услуги за минусом платы за лифт. Он утверждал, что подобные платежи он принимать не имеет право, т.к. ташкент-лифт трест снимает с их счета все 100% независимо от состояния лифтов. Да и якобы 1-ые этажи не пользуются лифтом, а все равно платят. Ну а 2-ой этаж, че там всего лишь на один этаж выше, можно и пешком пройти. Пешком то не трудно , когда молодой и здоровый, а когда в доме больной и старый человек? Да и потом, почему мы должны платить за услуги, которых мы не имеем? Короче, мы тоже пошли на принцип и не стали платить вообще до выяснения. А в 2005 году наш ТСЖ разделился на два ТСЖ и нас перевели во вновь образовавшийся ТСЖ и, естественно, с нашим минусовым балансом. Новому председателю нам опять пришлось объяснять все сначала. Он согласился, чтобы мы заплатили все расходы за минусом платы за лифт 15% с указанием в платежных квитанциях, что оплата произведена без лифта. Но к великому сожалению ( это я сейчас поняла) я не написала по этому поводу никакого заявления в новый ТСЖ. Через некоторое время председателем стала бывшая кассирша ТСЖ, которая была в курсе всех дел. И так я исправно платила за коммунальные услуги за минусом 15% за лифт до 2007 г. Квитанции они выписывали мне сами и платила я им налом. В октябре 2007 г. лифт на нашей площадке исправили, я начала платить полностью и за лифт тоже. Но, буквально через месяц он опять перестал работать, как выснилось в каком-то подъезде на одном из верхних этажей не работал лифт. Лифтеры сняли зап.части с нашего этажа и переставили на верхний этаж. "Ведь жители 2-го этажа могут и пешком ходить". Тогда я уже написала официально письмо в ТСЖ, что я опять отказываюсь платить за лифт пока он не будет исправлен. С начала 2010 г. лифт заработал и сейчас я плачу все 100%. Но все предыдущие годы 15% за лифт они записывали мне как долг. Сейчас у них идет налоговая проверка и ТСЖ хотят на меня подать в суд за задолжность, т.к. сумма 15% за лифт за эти годы накопилась приличная. Посоветуйте, пожалуйста, что мне делать в моей ситуации. Заранее благодарю за совет.