Webster

Касательно суммы-700 000 это за весь период, в том случаи если вы вложите эту сумму с одного раза, но если это будет ежегоднее влажение, то это просто умнажается на два, и делится на 10 лет. Так что, не так уж это и дорого, как может показаться по началу. К сожелению касательно инфо об страховой компании дать не могу (это будет являтся рекламой). К сожелению подсчётами на форуме заниматься не могу, я думаю надо найти другой альтернативный вариант.

Добрый день Всем... Извините не мог посещять форум по причине болезни, грипп захлеснул весь город. Касательно вопросов по залогу. Для получение ипотечного кредита ставится под залог та недвижимость которую вы и приобретаете это 100%. Еще банк может попросить Вас поставить дополнительное имущество под залогб только в том случаи если Ваша кредитная платежеспособность только оставляет желать лучшего. Касательно минимального заработка, если возмём вышеуказанный пример с 600 USD и 180 USD, а для ежемесечного погашение кредита Вам необходимо иметь сумму 800 USD, то будьте уверенны банк Вам по закону не имеет право выдавать кредит. Объясню почему, так как в сумме ваш доход для погошение не должен превышать 70% от общего дохода семьи. Касательно страхование. Для получение кредита имеется банком запрашивается два вида страхование 1. Жизни и трудоспособности, 2. Недвижимости Стоимость первой страховки зависит от объёма получаемого Вами кредита. т.е. здесь ещё имеет не мало важное значение Ваш возраст, если мы возьмём как пример максимальный кредит выдаваемый Ипотека банком 31 000 000 сум (25 000 USD), и если возмём средний возраст заёмщика от 28-40 лет, то этот вид страхование обоёдется заёмщику около 600 000 сум, и второй вид страхование это недвижимость, он уже изчисляется не от суммы кредита, а от суммы недвижимости. Ну давайте представим что сумма недвижимости состовляет 37 000 000 (это те же 31 000 000 и + ещё 20% заёмщика как первоначальный взнос), итого сумма 37 000 000 сум (около 30 000 USD), значит вычислили что сумма квартиры состовляет 37 000 000 сум, и страхование недвижимости составляет 0.2%, точнее это будет равна сумме 74 000. В конце общая сумма будет равно 700 000 сум (исходя из нашего примера). Пожалуйста, если у кого либо имеется легализованный доход и имеет желание получить кредит, то имею честь помочь.

Касательно Ипотеки могу Я рассказать, что необходимо для полечение ссуды. Обещяю сделать это, в течение следующих 48 часов, т.к. обстоятельства не позволяют сделать это сейчас....если вы не возражаете конечно

для Иммигрентка - Извини, я боюсь не правильно выразился, точнее в рассрочку для покупателя, а не для меня, я получу свои деньги на мой рассчётный счёт, сразу после окончание всей этой процедуры, это заёмщик будет рассплачиваться постепенно...10 лет не малый срок однако ли....и наша инфляционный рост объязательно даст ещё о себе знать...

Ипотека уже работает, для желающих могу оказать помощь при получение.... касательно 5% в Ипотечном фонде - это средства которые виделил быджет фонду и к сожелению там не очень большая сумма от 2 млрд. до 3 млрд. сум. Я боюсь под этот процент будет получить не возможно, но после вступление этих средств должни быть внесенны попраки....поживём увидем...буквально скоро должно решиться вопрос А если Вам необходима помощь как с правовой стороны так и с технической могу помочь, начиная с первой стадии от подготовки документов, кончая до последней переселение в новую квартиру... На данный момент я имею свою однокомнатную квартиру (пустая), и сейчас имею желания её продать в рассрочку, точнее через банк, и соответственно хочу посмотреть, шаг за шагом все шаги для получение кредита, просто для своего интереса, насколько я знаю подобных продавцов желающие продпть свою ксвартиру через банк можно сосчитать на пальцах, причём одной руки , ну если кто то надумает, БУДУ РАД иметь дело. Посмотрим как же это работает на практике....

5 % о которых Вы говорите, эта интерес Ипотечного фонда, а не банка. На данный момент банки аккумулируют свои внутренние средства или как скоро планируется средства иностранных финансовых институтов. Касательно 5% то в эти ближайшие дни, Ипотечный фонд уже начнёт предоставлять кредит. Касательно того слоя население котрое выше было указанно, ДА ипотека к сожелению не для них, НО и "Москва сразу и строилась", надо идти шаг за шагом и регулировать наши потребительские кредиты. а сейчас же мы строим крышу без стен. Если взять пример в транах СНГ (более развитые Россия, Украина, Казахстан), то можно тоже открыто сказать, что ипотека и для них роскошь, не все позволяют себе получить его, некоторые люди говорят что у них проценты более низкие или какие нибудь другие более гибкие условия, ДА это есть на самом деле, у них это начиналось ещё в 2000-2001 годах. Главная их проблема это цена недвижимости или же земли. Рост цен привышает рост доходов с инфляцией вместе. Как вы знаете у них космические цене. Но опять же у нас тоже есть не мало позитивных моментов при выдачи..... . Как мы уже выяснили, на данной стадии подобный продукт более доступен для тех кто имеет своё официальное дело или же гражданам РУз работающие в ДИП организациях, в иностранных представительве или же в успевающей нашей Узб-их компаниях, но учитывая тот факт, что подобные состовляют меньшество (даже судя по Ташкенту, не говоря уже о области) есть и альтернативный вариант при получение этого потребительского продукта. Точнее для тех кто не всегда может афишировать или декларировать свои доходи, и даже для них можно найти выход из положения. Я думаю, главное иметь желание его получить, а остальный вопросы можно будет решить главное профессионально подойти к делу.... для желающих узнать ответ на альтернативный вариант прошу обращяться ко мне письмом....

Спасибо за корректировку моего собщение. Хотелось бы узнать имеются ли желающие получить ипотечный кредит, если таковые имеются можно будет обсудить этот вопрос тет-а-тет. Или же обсудить его на форуме, практических навыков не имею, но теоритеческие имеются (западное).

Kasatel'no razvitiya ipotechnogo creditovanie, mojno skazat' tochno i s uverennost'yu, chto IPOTEKA prijivyotsya v Uzb. No vopros zaklyuchaetsya v drugom KOGDA? na segodnyashniy den' spros k podobnomu finansovomu produktu budet velika, sposobstvuet etomu dvya faktora: perviy - eto ekonomicheskiy (rost sprosa na produkt) i vtoroy - eto politecheskiy (pridanie ipoteke statusa osnovnogo sredstva realizacii odnogo iz nacprojectov). Vishe perechislennie faktori pozvolyayut videt svet v konce tunelya.....no pered etim nam vsem predstoyat eshyo ochen' dolgiy put' i bol'shie trudi, vo blaga razvitiya .... osobo interesuyushimsya, proshu obrashyatsya Перевод (спасибо программе "Штирлиц" ) Касательно развития ипотечного кредитования, можно сказать точно и с уверенностью, что ИПОТЕКА приживется в Узб. Но вопрос заключается в другом КОГДА? На сегодняшний день спрос к подобному финансовому продукту будет велик, способствует этому два фактора: первый - это экономический (рост спроса на продукт) и второй - это политический (придание ипотеке статуса основного средства реализации одного из нац. проектов). Выше перечисленные факторы позволяют видеть свет в конце туннеля... Но перед этим нам всем предстоит еще очень долгий путь и большие труды, во блага развития .... особо интересующихся, прошу обращаться З.Ы. Убедительная просьба использовать транслитерацию только в исключительных случаях - читать же не удобно!