Серёжа!
Конечно, такой вариант допустим, если если владелец квартиры сам к вам обратился.
Но мне риэлторы и маклеры всегда сами предлагали свои услуги, и я им никогда не платила
В жизни бывает всё: ну вот передумал квартирант жить в этой квартире, разобравшись что да как. Может что-то не понравилось или не устроило, или по другим каким-либо обст-вам.И требует деньги обратно. С Вас - не имеет права! По его просьбе Вы нашли, человек сам посмотрел, согласился - дальше его проблемы. А арендодатель? Остался у разбитого корыта?
Конечно добросовестный агент подберет взамен что-нибудь еще. Но это потерянное время. И ограченность в ситуации: придется ждать, когда именно Вы найдете квартирантов, а не рассматривать другие варианты, потому что заплаченны деньги.
А может и вообще - это какая то "плохая" квартира, никто там жить почему то не хочет, и Вы сами уже будете не рады, что ввязались в это дело
Вообщем вариаций много
Но, если конечно сама буду обращаться к вам, заплачу, без проблем.