den_is

я тоже так думаю, но дождусь субботы, хочу посмотреть этот театр

большое всем спасибо!!!

Один вопрос, скажем так - юридического характера! Может кто-то с таким уже сталкивался? Присмотрел я себе дачу по объявлению, договорился с хозяином на покупку его дома на этом дачном участке в 6 соток, скажем за N дол.сша. По советам знающих людей составил с ним договор купли-продажи, чтоб в дальнейшем обезопасить себя от "законного" или незаконного изъятия земельного участка на котором стоит дом, т.к. земля то государственная и пока не приватизирована и не под кадастром. В договоре написал все по закону, оформил с продавцом - только без нотариуса т.к. приватизации и кадастра нет и позже попросил подписать председателя СВТ данный договор, как свидетеля данной сделки. Также в договоре прописал пункт где указал, что покупаю дом на этом участке за 3 млн сум, чтоб в дальнейшем (если буду приватизировать и получать кадастр) если придется платить налог за эту недвижимость, было от чего отталкиваться. Приехали мы с продавцом к председателю СВТ. Поговорили, вроде все нормально. Из его разговора я должен заплатить членский взнос в 150 тыс сум и это будет запротоколировано с его подписью в моей новой книжке СВТ. Вроде все ок, но смутило меня следующее. Председатель сказал, что соберет членов товарищества (3-4 человека) в субботу и они, типа будут решать судьбу этого договора, т.е. не факт, что они разрешат его мне купить.... Мало того, при положительном решении я должен буду заплатить 10% от стоимости дома, слава богу что я не указал полную сумму и это не будет никак запротоколировано. Я хотел по быстрому купить дом, переоформить книжку СВТ на себя, заплатить 150 тыс членских взносов и конечно же, отблагодарить председателя и иже с ним, скажем так по восточному. Но данный факт, по-моему тянет на вымогательство или по меньшей мере дачу взятки. Когда я спросил его, на каком основании он будет требовать деньги, он парировал, типа наше СВТ чуть ли не отдельное государство и сами решаем не брать, брать и сколько брать денег в "фонд" СВТ. Я не стал ругаться и спорить и хочу дождаться субботы, чтоб с диктофоном и свидетелем продолжить наш разговор. Если тема про деньги повторится, укажу им на запись (предварительно услышав их всех ФИО и т.п.) и пойду в прокуратуру (хотя честно говоря не хочется этого делать). Мне не жалко 300 тыс (+150), но если я сдамся, в дальнейшем на этом участке мне не будет свободы и радости, то забор нельзя строить, то кроликов заводить и еще по мелочи 100 всяких нельзя.... Придется отказаться от дома и идти в органы. Зачем им этот позор нужен под старость лет? Или думают, что они умнее всех, т.к. в 2раза старше? Может кто, что посоветует как все сделать миром? Или может быть они в самом деле имеют право взимать 10% от продажи дома? )) 1. Может ли товарищество отказать передать зем. участок другому человеку? 2. Имеют ли они право на взимание взносов (кроме членских)? 3. И как юридически мне оформить данную сделку без геморроя и по закону?

Есть еще один вопрос, скажем так - юридического характера! Может кто-то с таким уже сталкивался? Присмотрел я себе дачу по объявлению, договорился с хозяином на покупку его дома на этом дачном участке в 6 соток, скажем за N дол.сша. По советам знающих людей составил с ним договор купли-продажи, чтоб в дальнейшем обезопасить себя от "законного" или незаконного изъятия земельного участка на котором стоит дом, т.к. земля то государственная и пока не приватизирована и не под кадастром. В договоре написал все по закону, оформил с продавцом - только без нотариуса т.к. приватизации и кадастра нет и позже попросил подписать председателя СВТ данный договор, как свидетеля данной сделки. Также в договоре прописал пункт где указал, что покупаю дом на этом участке за 3 млн сум, чтоб в дальнейшем (если буду приватизировать и получать кадастр) если придется платить налог за эту недвижимость, было от чего отталкиваться. Приехали мы с продавцом к председателю СВТ. Поговорили, вроде все нормально. Из его разговора я должен заплатить членский взнос в 150 тыс сум и это будет запротоколировано с его подписью в моей новой книжке СВТ. Вроде все ок, но смутило меня следующее. Председатель сказал, что соберет членов товарищества (3-4 человека) в субботу и они, типа будут решать судьбу этого договора, т.е. не факт, что они разрешат его мне купить.... Мало того, при положительном решении я должен буду заплатить 10% от стоимости дома, слава богу что я не указал полную сумму и это не будет никак запротоколировано. Я хотел по быстрому купить дом, переоформить книжку СВТ на себя, заплатить 150 тыс членских взносов и конечно же, отблагодарить председателя и иже с ним, скажем так по восточному. Но данный факт, по-моему тянет на вымогательство или по меньшей мере дачу взятки. Когда я спросил его, на каком основании он будет требовать деньги, он парировал, типа наше СВТ чуть ли не отдельное государство и сами решаем не брать, брать и сколько брать денег в "фонд" СВТ. Я не стал ругаться и спорить и хочу дождаться субботы, чтоб с диктофоном и свидетелем продолжить наш разговор. Если тема про деньги повторится, укажу им на запись (предварительно услышав их всех ФИО и т.п.) и пойду в прокуратуру (хотя честно говоря не хочется этого делать). Мне не жалко 300 тыс (+150), но если я сдамся, в дальнейшем на этом участке мне не будет свободы и радости, то забор нельзя строить, то кроликов заводить и еще по мелочи 100 всяких нельзя.... Придется отказаться от дома и идти в органы. Зачем им этот позор нужен под старость лет? Или думают, что они умнее всех, т.к. в 2раза старше? Может кто, что посоветует как все сделать миром? Или может быть они в самом деле имеют право взимать 10% от продажи дома? )) 1. Может ли товарищество отказать передать зем. участок другому человеку? 2. Имеют ли они право на взимание взносов (кроме членских)? 3. И как юридически мне оформить данную сделку без геморроя и по закону?

Это очень радует, спасибо) Я думаю, что стены ямы нужно бетонировать, а низ ямы оставить как есть и насыпать туда дренажного камня (гальку или др.), таким образом стены не дадут обвалиться земной породе внутрь ямы, я не бетонированный низ позволит фильтровать воду под землю... Кто что скажет на это? Жду комментариев, спб!

хочу на даче вырыть канализационную яму, подскажите, какого объема она должна быть из расчета что в нее будет стекать как туалетные нечистоты так и воды из раковины и ванны (душ), примерно на 2, 3 года ее использования (потом буду вызывать спец машину, хз как она называется) я думаю что есть какой-то средний лимит потребления воды в сутки, имея ввиду только: туалет + умывальник (утро, вечер) ну и + душ (утро и вечер) 1 человек на х воды туалет + х воды умывальник + х воды душ / в день мне просто знать хотя бы примерно, можно без расчетов а исходя из опыта! спб