BredoGen

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 116

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    1

Posts posted by BredoGen

  1. Posted

    12 minutes ago, arteto said:

    Скиньте номер у кого купили. Я могу купить на апрель скажем заранее?

    Насколько я понял сейчас распродают на ближайшие 20.02 и 23.02. На дальние даты подозреваю, что дороже пока.

    Билеты продают Central Tur, Mango Tour, Eco Tour, да наверное все тур агенства, работающие по Таю.

    Вот mango tour якобы по 450 весь февраль рекламируют: https://t.me/mangotour/2407

    1

  3. Posted

    1 hour ago, arteto said:

    Это в пукет туда обратно?

    Да, только билеты до Пукета.

     

    В тур агенствах отели на выбор остались сомнительные, буду брать на букинге или airbnb, большинство занято и нет мест на все 10 ночей. Разобью 5/5 Карон и Патонг.

    3

  6. Posted

    18 hours ago, hocum said:

    По теме , рынок очень странный ...появилось много вариантов купленных лето-осень 2022

    Я из таких :D

    На растущем рынке покупали на что хватало. Теперь с холодной головой смотрим на что можно поменять.

    Для справки в этом году: в соседнем доме, Юнусабад 7, хрущевка 2/2/4 торец, старый ремонт продалась за 45 в ипотеку.

    4

  7. Posted

    2 hours ago, Lcdr43 said:

    Зачем вообще нужны обои в квартире в 2023 году?

    Ну вот фиг знает.

    Мы покрасили стены эмульсией betek, вроде не самая дешёвая. Удобно, любой оттенок машина намешает прямо в магазине. 

    По результату красиво, но не практично. Отпечатки рук рядом с выключателями, чуть чем твёрдым задел - царапина. Уже представляю, что будет через год с коридором.

    Что не так сделали? Не тот вид эмульсии, нарушена технология нанесения?

    1

  9. Posted

    А что по домам XonSaroy?

    По классификации сасык или не сасык?

    Был в их MegaTower, квартира понравилась, а сам дом ощущение, что погряз в ремонтах и никто не следит за чистотой. Но может во всех свежих новостроях так.

    0

  10. Posted

    23 minutes ago, Raxu4 said:

    А можно такого рода вопрос  - допустим, есть вторичка, кто-то хочет оформить ее в ипотеку. Следовательно, какие трудности и неудобства могут быть у хозяина такой квартиры, если он согласится и насколько вообще овчинка стоит выделки в плане финансовой стороны? Если кто сам так делал или есть знакомые, кто так делал - буду рад любой обратной связи.

    Я был с другой стороны и пытался оформить. Трудности для продавца:

    1. Деньги поступят на счёт в банке в сумах. Сконвертировать в наличные доллары всю сумму в последнее время затруднительно.

    2. Банк и оценщики будут крутить мозг, что цена завышена. Ну это уже больше проблема покупателя договариваться с банком.

    3. Стоимость в договоре будет полной.

    Я готов был внести более 50%, по кредитной истории и доходам полностью проходил, в итоге мне затягивали одобрение по подозрению, что я хочу покупать по завышенной цене. Ну естественно они завышенные на текущем рынке, где я должен был найти не завышенную?

    В итоге плюнул я, послал и купил за нал на что хватило. 

    5

  11. Posted

    Прикупил себе LG B509SMUM. Большой, красивый, даже вай фай есть. Песни сказочные пели о нем продавцы.

    А он, **ка такая, гудит как трансформаторная будка. Я его и по уровню устанавливал, и подкладывал всякое, и переставлял туда-сюда.

    Видимо амортизаторы компрессора хреновые, либо сам китайский смарт компрессор такой туфтовый. Даже российский ролик на ютубе нашелся на эту тему.

     

    Короче, никому не советую. Лучше чутка докинуть и bosch взять.

    2

  12. Posted

    2 hours ago, adanaC said:

    Халяльный бекон - это как? Из говядины?

    Да, говяжий бекон. На вкус вроде ничего так, вниз стекает соус и мясной жир, в сочетании с халапеньо и кинзой.

    Но хэзэ стоит ли оно 65 тыс. Закуска всё таки.

    0

  14. Posted

    Фарш бургер. Попытка номер 2.

    Котлета в этот раз не зажарена насмерть, хотя вообще удивительно, как они предполагают делать медиум в такой тонкой котлете. В оригинальном Фарше котлеты раза в 2-3 толще и там понятно за что отдаешь свои $5-$8.

    Пробовал Тётю из Барселоны, вкуснее брянского парня. Но без восторгов, по прежнему уровень шеф бургера.

    Самое вкусное - фри с беконом (халяльным) ;)

     

    Spoiler

    photo_2023-01-15_15-46-38.jpg.283db3bb73a25176c0150456867bdc01.jpgphoto_2023-01-15_15-46-36.jpg.07b76b5acc3ce8e82734e338dd13efee.jpgphoto_2023-01-15_15-46-34.jpg.22af4a9b512a3210a787da4b287e7ad8.jpgphoto_2023-01-15_15-45-59.jpg.950c3c7b2716f8376ad7d223ddb14d11.jpg

     

    5

  17. Posted

    Фарш бургер.

    Столичный бродяга за 80 000.

    Прожарку спрашивают, но могли и не спрашивать. Заказано 2 медиум, по итогу 2 велдана.

    Да и котлета тоненькая, ее сложно сделать нужной прожарки. Мне казалось, что в российском фарше котлеты намного толще, полноценные бургерные котлеты, и медиум там будет по центру настоящий.

    Пока по ощущениям - уровень шеф бургера. Возможно стоит пробовать бургеры дороже, дадим еще шанс.

    Из плюсов - есть пиво (хоть и в пластиковых стаканчиках), на розлив не видел какое, в холодильнике есть Leffe и Spaten + вино.

    0

  19. Posted

    22 hours ago, wmBrent said:

    Ц5 уже не торт Ц5 что был до 2010 годов... раньше то был респектабельным, оч злачное место по которому многие «сохли». потом уже приравняли Ц5 к 4 кварталу ЮАРа (у них даже дома Свердловского типа). 

    Не знаю, меня бы всё на ц5 устраивало. Близость к деловым точкам, корзинка под боком, парк для прогулок с собакой.

    Ну и кирпичный дом на последнем этаже, чтобы по голове никто не прыгал. 

    Что еще для счастья нужно?

    1

  20. Posted

    Мониторю ц5 кирпичи 3/4/4 с ноября. 

    Было много вариантов 75-78к. Сейчас большинство уже 80-85.

    Снижается в цене только совсем неликвид вроде панельных торцов хрущевок и 6 этаж мансарда без лифта и нормальных потолков.

    0

  21. Posted · Edited by BredoGen

    Подскажите, у кого был опыт с панельными хрущевками, что обычно делают с шахтой и прилегающими к ней стенами?

    Сейчас стена туалета, ванной, кухни являются по сути частью шахты + в них имеются вентиляционные отверствия, напрямую выходящие в шахту.

    Результатом этого - просто адская слышимость. В ванной, кухне слышно разговоры из комнат других этажей, как будто сидишь рядом с источником звука. Я натура нежная, к таким сюрпризам меня жизнь не готовила :crazy:

     

    Вот прикидываю, что можно с этим сделать во время ремонта. Обложить все стены примыкающие к шахте дополнительной кирпичной стеной или ГК с звукоизоляцией в прослойке? Но вентиляция в ванной нужна, через вентиляцию с обратным клапаном все равно звуки из шахты будут проходить.

    Обшить шахту чем-то изнутри?

     

    Чтобы изолировать зал от звуков с кухни, думаю закладывать дверь из зала на кухню, проход на кухню будет с балкона.

    1

  25. Posted

    23 minutes ago, MAKLER said:

    Вы договор прочитайте, сколько комнат указано ? Очень странно, как нотариус проглядел этот момент.

    В договоре 3 комнаты и площадь правильная (по старому кадастру без учета лоджии). В БТИ тоже удивились как нотариус не заметил.

    25 minutes ago, MAKLER said:

    то исправление и новый кадастр бесплатно.

    А у кого это требовать? В БТИ говорят в своей базе исправили, теперь нужно заказать кадастр в едином окне и они дадут новую выписку.

    0