cu_orientstar

У всех Кредитных союзов к сожалению отсутствует доступ к дешевым ресурсам и нет господдержи как у ком.банков, хотя есть пара КС предлагающих кредиты на покупку квартир под 10% годовых. Если сравнивать КС и Банки, то простая арифметика покажет, что потери при получении самого кредита будут составлять минимум 20% (шапка - от 5%, разница между налом-безналом минимум 15%, опять-таки обратное обналичивание - до 5%) то это еще большой вопрос где выгоднее брать кредит.

Пока максимальная сумма по ипотечному кредиту - 40 млн. сум. Если будут запросы на большие суммы, мы можем внести вопрос об увеличении суммы кредита на рассмотрение Совета КС .

Позвольте ответить за Банк.Уз. Паевый взнос при вступлении в КС - 10 000 сум. Комиссионные за обслуживание ссуды не 1 (один) % а 0,1%. тут вкралась ошибка, приносим свои извинения. Как сказано, максимальная сумма кредита - 40 млн. сум. Платежи будут рассчитываться по аннуитету - при этом реальная годовая процентная ставка будет составлять не 28% а 15,07% годовых. Вы можете просто прийти в КС и написать заявление на получение кредита, там указываете сумму кредита, желаемый срок кредита, указываете источники доходов и тд. В течении максимум 5 дней Кредитный комитет принимает решение по вашему заявлению. Ит только если Ваш кредит утвержден Вы делаете следующие расходы: Скажем Вы хотите купить квартиру стоимостью 35 тыс. у.е. или же 48 300 000 (по курсу 1380 на вчера). Ваши расходы: паевый взнос - 10000 сум (возвратные при выходе из КС) комиссия за рассмотрение заявки -100 000 сум (оплачивается только если кредит утвержден Кредитным комитетом в кассу КС, если же заявка не прошла -нет). п/о- 8 300 000 сум (17%) оценка квартиры - около 120 000 сум страховка - 0,5% от стоимости квартиры - 241 500 Страховую компанию и оценочную фирму выбираете сами. При этом ваши расходы на оценку имущества и страховку могут быть ниже. Как сказано вышек, платежи по кредиту будут рассчитываться по аннуитету, проценты начисляются на фактический остаток кредита. Комиссия за обслуживание кредита 0,1% от первоначальной суммы кредита - здесь от 40 млн. сум. Ваши ежемесячные платежи будут выглядеть следующим образом- 1 285 433 сум. Общая выплата за 60 м-в - примерно 74 млн. (из них по процентам - 34 725 тыс. сум, по комиссионным - 2,4 млн. сум. Процентная ставка по кредиту не изменяется в течении всего срока кредита. Возможно досрочное погашение кредита, при этом проценты начисляются за фактический период пользования кредитом. Корректировки на на инфляцию не производятся. Цифры могут показаться пугающими конечно, но это Вы заплатите за 60 м-в, при досрочном погашении они будут еще меньше. З.Ы. За получение кредита никому ничего не надо платить. Потерь при получении кредита не будет.