Anel
Собеседники-
Content count
3 840 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Anel
-
Садовое кольцо в Ташкенте????
-
Немой прав, сама гуляла там и видела объявления. Гугл вам в помощь. Только гуглите на испанских сайтах, на русскоязычных намного дороже
-
Посмотрите Ютюб канал вдумчиво обо всем. Многих отрезвляет))
-
Спасибо, я все ждала человека, кто мне установит рамки, и вот он нашелся:). А что вас так смущает в Испании? Там на чистейшем побережье Коста Бравы на 100 тыс евро можно смело прикупить 3-4 студии и сдавать в аренду посуточно. Кстати ещё и в кредит это можно сделать будучи нерезидентом
-
Я ответила в другой теме. Лень переписывать))
-
Да почему же мои хотелки? Я хочу спада на рынке? Может я тоже хочу загнать втридорога квартиры тут и купить в Турции или Испании 5. Я в отличие от вас не делю людей на областных и нет. Сама областная. А делю на воспитанных и нет, интеллигентных и нет, образованных и нет и т.д. Своих коллег уважаю и ценю. Мне все равно откуда они приехали, главное какие они люди.
-
Ну так и есть. Все переоформляться будут. Кому надо спокойно здесь живут и работают.
-
Артето у меня уже во дворе много машин с областными номерами. Но все больше дети чиновников, прокуроров. Все уже здесь давно. Новая волна наш район не затронет. Однушки по 50 тыс совсем не привлекательны для них
-
Ну делать ставки сейчас уже не совсем честно)). А так если бы кто то спорил со мной, чуть заработал бы)). Но помните с новостройками указ вышел. Положения и инструкций ждали ещё год, реально прописку стали получать ещё через какое то время. Так что не все однозначно с принятием 1 го апреля.
-
Не я не знаю, не вы, но прогноз сделали одинаковый)). Ну значит я как не специалист не совсем пальцем в небо указала)).
-
Так не открыли ещё же)). Просто утвердили программу, которой предусмотрено утвердить с 1 го апреля. Мораторий президент тоже наложил на вырубку деревьев и???
-
Уффф я не говорю, что не покупали. Говорю не было взрывного ажиатажного спроса. Все 16 млн переехали? Область опустела?
-
А где его взять то? Судя по тому что творят с городом с точечной застройкой, с повсеместным нарушением всех строительных норм, ума хватает только слизать опыт застройки, а теперь и надстройки с целью увеличить норму прибыли. Зная уровень коррупции и опять же развал экспертизы и надзора за строительством и низкую социальную ответственность застройщиков ничего хорошего от этого ждать не стоит. А вы можете написать этим жителям и вместо их дома предложить надстроить ваш. Если он в центре возможно застройщик с удовольствием вас "облагодетельствует"
-
Артето это гениально- сказать то же что и я), то есть что новостройки покупали, все кто хотел уже купили, что роста не будет особого, что его добавят та не большая часть новой волны, но представить это как альтернативное мнение. Хорошая способность переобуться в прыжке, нигде не пропадете. Работаю с областными никто не кинулся покупать новострои, когда это разрешили, у всех есть квартиры, ,(на кого то оформленные) все давно спокойно тут работают.
-
Очень страшно жить. Мне прислали ссылку, где люди с ц1 что ли жалуются, что пришел застройщик и будет не сносить 5 этажку, а надстраивать несколько этажей над ней. Это же мега экономически выгодная схема. Не надо никого сносить и расселять. Нет затрат. Есть только феерический д.....м извините другого слова не нашлось. Они там вообще что курят?
-
Я уже озвучивала тут свое субъективное мнение. Но интересно потом через полгода перечитать все прогнозы и понять кто был ближе к истине. До разрешения покупки новостроев, я думала, что если разрешат покупку недвижимости, тут реально окажется добрая половина республики. Но разрешили с не очень большим порогом в 45 тыс, и рынок не заметил особо спроса. Он не был ажиотажным. Тут несколько причин мне кажется. Покупательская способность все таки низкая и порог для них высокий, плюс ещё надо вкладываться в ремонт и пошлину. Но наши доблестные застройщики стали предлагать схемы с откатами, что бы при меньшей стоимости все таки можно было получить прописку. И опять мы не увидели большого количества желающих несмотря на то , что порог ощутимо снизился. Поэтому повторюсь, мне кажется, что все кто хотел давно купил. Та небольшая часть, которая откладывала покупку, или готова покупать совсем бюджетное жилье особо на рынок не повлияет. Будет небольшой и не долгий рост 10-20%( или кто то посчитает эти цифры большими в зависимости от аппетита и ожиданий). Но пафосные речи Артето о его радости связанной с открытием прописки(связанные с его планами продать подороже вторичку, желательно раза в два, а то и три)) и рвануть по гринке в штаты или Россию из благодатного Уза с прекрасным градостроительством и не менее прекрасной экономикой) мне кажутся не обоснованными и не оправдают его ожиданий. Тем более при сильном росте недвижки в Ташкенте, порог входа в прописку будет так же неподъемным для большинства. Согласна с Алексеем Юрьевичем, что раздутый хайп на вирусе и его влияние на экономику (который кроме того что он новый особо от гриппа ничем не отличается, вернее только тем, что от гриппа ежегодно умирают сотни тысяч, а тут такие смешные цифры смертности и такая реакция) может внести свои коррективы в прогнозы. Риск девальвации, на основе снижения гастроденег (из за девальвации рубля) и снижением общей экономической активности повлияет на недвижку. Госпрограммы планируемые по ипотеке возможно тоже, но если будет очередная волна кризиса, привлечь деньги на наши сказочные госпрограммы будет сложно. Так что мой прогноз не сильно оптимистичный, хорошо бы быть в кэше, что бы на спаде, что то прикупить. Но я всё таки не очень верю в открытие прописки. В госпрограммах много что прописывают. И много что остаётся только там.
-
К стыду своему не владею узбекским ((
-
Товарищ подполковник ему премию выпишет))
-
Вам переживать не стоит. Наверняка готовность 70% есть
-
Это было в проекте. В этой же редакции утвердили? Не нашла утвержденную
-
Любая свободная планировка не предусматривает полную свободу. Количество окон и их расположение, а также расположение стояков, сильно ограничивает.
-
Подождем официальной информации
-
Там вот в соседней теме пишут. Все кина, то есть финансирования не будет...
-
Ссылочку?
-
А что уже утвердили?
