Anel

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 840

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Anel

  1. Сейчас огромный выбор кафеля под дерево и ламинат. Мы взяли на кухню и столовую, на теплый пол кафель подобрали под цвет ламината. В ванных тоже под дерево половой кафель с заходом на часть стен в душевой. И цены нормальные не 50 долларов. Мы взяли если не ошибаюсь китайский, цена по-моему была 160 тыс за квадрат. Если не путаю.
  2. Уже даже не намекают. Прямо угрожают))
  3. Обожаю Тайгора. Почти что Зощенко!!! Стоя аплодирую
  4. потому что когда я покупаю, Я ВЫБИРАЮ, а когда застройщик приходит, у меня выбора уже нет кроме как битвы с ним.
  5. Да дело не в этом, я тоже считаю что цена завышена)), самой интересно посмотреть кто ее купит, я просто пытаюсь оправдать завышенные ожидания собственника, да они завышены возможно, и сильно выше рынка, но собственник рассуждает примерно так и его можно понять.
  6. новая квартира 4х комнатная улучшенка, да на последнем этаже, трешка наша первая, не последний этаж, поэтому и ее сравниваю, а не 4х комнатную, так как вижу предложение по аналогичной в 90 тыс. https://www.olx.uz/obyavlenie/oybek-angels-food-3h-5-9-75m-frantsiya-zal-55-novyy-evrolyuks-ID1XQ5a.html#8e26df1a3e вот квартира в соседнем доме, без мебели и техники. Да дело не в этом, я тоже считаю что цена завышена)), самой интересно посмотреть кто ее купит, я просто пытаюсь оправдать завышенные ожидания собственника, да они завышены возможно, и сильно выше рынка, но собственник рассуждает примерно так и его можно понять.
  7. вооот о чем и речь:). я черным по белому вроде пишу, что трешка не 9 этаж у меня первая квартира, такая же продается столько то, пишу что с ремонтом и техникой, но вы говорите бери в зубы 45 и катись:) в соседнем доме однушку с чистым ремонтом просят 40. Поэтому всех застройщиков в штыки и воспринимают, если бы компенсировали нормально, люди бы сами бегали и предлагали свои квартиры:)
  8. вот пришли я очень вежливо скажу, учитывая все неудобства хочу 200 тыс и ? прям так дали и все решили? Исхожу из следующих цифр, если квартира без мебели и техники продается за 90 тыс, у меня с мебелью и техникой, 100 тыс хочу за квартиру, если меня дергают, хочу + 20-30 кв. к моей площади, хочу деньги на ремонт этой площади, а это в среднем 110 кв по 350-400 долл за кв.м., 35-40 тыс на ремонт ( не знаю уложимся с полностью мебелью на эту площадь, старую мебель не могу забрать, мебель встроенная под определенные размеры рассчитана), пока будут делать ремонт мне надо снимать квартиру 800 -1000 учитывая район и что бы квартира была нормальная, 12 месяцев , это еще 12 тыс то есть просто себестоимость для меня будет 100+40+12=152, и это я еще не начинала считать то, что можно назвать моральным ущербом. Потому что бы все это осуществить мы с мужем должны отвлекаться от работы, заниматься переездом, снова ремонтом, скитаться по углам, допустим 20 м + будет стоить 30-35 тыс в этом районе, причем котлован мне не нужен мне нужна вторичка. (будем эти 20 м считать моральной компенсацией) . Вот и получается что 152+35=187 тыс. ТО есть я даже не сильно ошиблась запросив вежливо 200 тыс. Думаю примерно так, имея свои причины рассуждают те кто просит больше рынка. А по поводу сноса вообще, а стариков вам не жалко? они не могут себе купить жилье другое, живут там где получили квартиру еще в советское время работая на заводе. И вы говорите на за свою двухэтажную хибару 10 тыс-20 тыс, но они в этой хибаре живут в центре, у них так же устроенный быт, соседи приятели, хорошая бесплатная поликлиника под боком, с не плохими врачами, инфраструктура развита. Куда Химика переселили? Там инфраструктура есть? Старик купит хотя бы однушку в центре? Однушки тут от 40 тыс. Отправить на карасу? чужой для него район, плохая поликлиника, не знает где и что там находится. У нас в магазине, у меня код сложный на карте, продавец его помнит и сам вводит:), на почте по имени меня помнят и по голосу узнают, врачей всех знаю в нашей поликлинике детских, и считаю что она очень не плохая, могу сравнить с другими районами, и я тут живу меньше 10 лет. А те кто на одном месте 40 лет прожил?
  9. да нет никакой гарантии , что не снесут даже новостройку, уже был прецеденты. Так что не факт
  10. Своей семьи Артето своей, с кучей детей и женой.
  11. Я вот по себе сужу. К примеру решат строить ойбек сити, и вообще решат освободить пятачок этот от жилых домов, придут такие как Артето и кашкадарьинский космонавт, и скажут фу, вторичка запрелестная, фасады домов страшные, сносим все, выбирайте компенсации. В соседнем доме, за квартиру выкупленную по дешевке маклерами с наскоро за 2 месяца сделанным типо евро ремонтом без мебели и техники просят 90 тыс, за трешку, ну скажем это завышенная цена. Естественно я захочу остаться в этом районе, естественно, если меня беспокоят, и мне надо куда срываться и переезжать я захочу это делать только если меня замотивируют, замотивировать меня можно только предложив в этом же районе площадь больше. Естественно я захочу ремонт под себя и мебель под себя, и вообще все так как меня устраивало в моей квартире, поэтому даже предложив супер ремонт мне (по их мнению), меня он не устроит, у меня другой вкус, значит я где то должна снимать квартиру в течении нескольких месяцев, а то и год,и естественно мне еще надо деньги на ремонт, который я не планировала, так как недавно его сделала в старой квартире. Моя квартира меня полностью устраивает, не я к ним пришла с просьбой снесите меня. Я не представлю, что такое жить в съемной квартире и даже представлять не очень хочу. И опять же что бы меня на это уговорить, надо мне заткнуть рот достаточно большой суммой денег. Все хлопоты связанные с переездом, а переезд это как пожар, с получением денег от застройщика, торг с ним, волнения по поводу безопасности ( ограбят не ограбят, дадут не дадут), это все нервы, нервы и еще раз нервы, а нервы это здоровье. И это еще все в пределах моего района, я не говорю о том что бы менять школы, сады,поликлиники и т.д., а если будут выселять за пределы? И мне надо будет решать кучу вопросов организационных связанных с детьми, их школами,садами, кружками и т.д. Если бы со мной жили пожилые люди, я бы вообще не ввязалась в такую авантюру. Поэтому я очень понимаю тех кто просит больше рынка. Это у Артето семьи нет, собрал чемодан и переехал с квартиры на квартиру, а у кого детей куча, животные, пожилые люди, устроенный быт. Для них это очень стрессовая ситуация, которая как известно запускает спящие раковые клетки, помимо инсультов и инфарктов.
  12. Если вдруг одолевает тревожность и в голове появляется хештег пора валить. Вместо ахборота, можно читать Артето, каждый вечер по 5 минут. Ахборотозаменитель)). Если человек никуда не собирается его право оценивать свое время, нервы так как он считает нужным, помимо оценки дома и земли. У людей особенно пожилого возраста инфаркты и инсульты от сноса. Как оценить жизнь и здоровье?
  13. Что за алибазар?
  14. Там писали вдоль дороги
  15. А разве нежилой под аренду не дороже? Два окна. Можно сделать два отдельных входа
  16. Новомосковская на старте была больше 1.5 тыс, если вы помните этот дом позиционировали как дом с квартирой за 1 млн долларов. Уже Артето наконец признал, что рынок новостроев перенасыщен и спроса на него в таком количестве нет. И конечно котлован сейчас да и раньше не выгоден. Согласна, что заморозка средств. В сумовом эквиваленте кажется выгодным, в долларовом нет, а если посчитать потенциальный доход от аренды так тем более. Если будет разнонаправленные вектора по вторичке и новострою. Это будет что то интересное. Как в маркетинге там называлось товары заменители? Пепси и кола, сливочное масло и маргарин.
  17. Мирабад Авеню начал пилить квартиры на меньшую квадратуру? 57 кв у них появились
  18. Так это цены на другое жилье ещё, не для сносимых. И наверное просто коробка.
  19. так там есть еще и ванная отдельно нормальная по площади, ванна и душ кабинка и стиралка и все сразу не влезут конечно, но ванная и стиралка поместятся спокойно. мы наоборот забрали площадь у коридора и сделали два санузла, в один засунули ванную и унитаз, в другой душ и унитаз,правда стиралку пришлось перемещать на кухню. Не очень удобно, но для семьи с детьми два отдельных полноценных санузла необходимость.
  20. супер, так можно что ли? какая юридическая процедура по покупке одной комнаты? мы купили 4х комнатную, еще даже не переехали, но уже кажется мало, на площадке напротив 5 комнатные и живут всего 3 человека, было бы здорово у них еще одну комнату докупить.
  21. мне тоже встречались странные люди, которые в 5 комнатной улучшенке, на 115 кв. м. одну комнату полностью отдали под некрасивый огромный санузел, а нормальный санузел снесли, и кухню соединили с коридором, как заходишь в дверь сразу попадаешь в кухню коридор, по мне так это ужас, но у всех свои предпочтения. У меня тоже была французская трешка, как заходишь огромный шкаф в коридоре. в который пол дома можно уместить, потом в коридоре же банкетка-обувница, и еще одна высокая трех ярусная обувница, и кухня через коридор за дверью.
  22. Какая то жесть. А друзья уже не могут отказаться и попросить вторичку? 60 квадратов это приличная двушка должна быть. Видимо нельзя верить и надо перемерить.
  23. Сыпаться и пачкаться как у феличиты. Красивый фасад. Но весь в серой паутине и подтеках от грязных дождей
  24. Простите за сверхцитирование, не получается удалить. Разница штукатурка vs травертин? Балкончики частично под ковку?
  25. https://podrobno.uz/cat/obchestvo/menya-nasilno-vyselili-iz-doma-stolichnaya-zhitelnitsa-o-svoey-borbe-s-zastroyshchikom-/