Anel
Собеседники-
Content count
3 840 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Anel
-
Спасибо за отзыв. Ключевое слово готовая и заселенная. А когда вторую новостройку будете покупать, какую планируете взять?
-
Прелесть какая. К своему портрету, из инфантильных высказываний, неглубокомысленных суждений и выводов, вы добавили ещё одно "прекрасное"качество, как стукачество)). Далеко пойдете далеко. Может даже в помощники, помощника, зам зам зама хокима)).
-
Вы же не себе их покупали и продавали. Мне интересно мнение тех кто свои вкладывает. Мне понятна позиция Нетрона, понятна позиция Эра в плане инвестиций. И мне очень интересно узнать аргументированное мнение по выбору той категории о которой упоминала выше. Если никто не отпишется, но будут упорно искать левых застройщиков под котлован. Значит просто понаблюдаю в среднесрочной перспективе, полезный опыт)).
-
Опять демагогия и никакой конкретики. Мои деньги вы считаете , а мне на это указываете)). Давайте послушаем не вас. Вы то новострой как раз не покупаете, не покупали и не собираетесь. А тех, кто вкладывается под котлован нонейм застройщиков. Может люди аргументированно, (а не как вы) расскажут о своем выборе.
-
Ну вот тут понятно. У человека только 15 тыс на руках. Вторичку он просто не тянет. Для такой ситуации купить готовый объект с ремонтом и рассрочкой выход. А как юридически решается вопрос, если к примеру человек внёс 15 тыс, платил полгода рассрочку, потом не смог (уволили, расходы непредвиденные возникли и т.д.). Как в договорах на рассрочку это оговаривается? Выставят из квартиры? Вернут первоначальный взнос? Если речь не о ипотечном кредите, а именно о рассрочке. Все рассрочки короткие достаточно. Максимум вроде 3 года. Сейчас банкам сильно ужесточили проверку кредитной истории, ввели понятие предельной долговой нагрузки. Поэтому с 4 млн зарплаты, там формулировка звучит примерно так, ежемесячные платежи по всем кредитам не должны превышать 50% от заработной платы. То есть грубо, ваш платеж по ипотеке +другие кредиты, если есть, должен составлять 2 млн и меньше. Зайдите на сайт любого банка, постройте график платежей, посмотрите какой бюджет тянете за минусом первоначального взноса. Что то мне подсказывает, что вы не пройдете, если только не на 20 лет, могу и ошибаться. Надо строить график под 26-30% годовых. А про то льготное кредитование с компенсацией части ставки, о котором упоминали выше, боюсь опять будет для своих.
-
Ну почему сергели раздали тем, кто в этом не нуждается, а не инвалидам, матерям одиночкам и прочим льготным категориям это отдельная тема. Вопрос в том, причем тут сергели, если мы обсуждаем новострой на юнусабаде. Если на юнусабаде тоже правительственная стройка и льготное жилье под ипотеку то так и скажите. А если люди за свои кровные сами такое покупают, по цене дороже вторички, то повторюсь я не совсем понимаю, что ими движет и предположила несколько вариантов склоняющих их к такому выбору. Красивым, элитным и супер доходным я этот страшное здание назвать не могу. Вопросы к качеству таких построек в последнее время возникают все чаще. Учитывая ситуацию в мире надеятся сейчас на рост и рисковать под котлован, как бы тоже не стоит. Уважаемые девелоперы), объясните, что вами движет при покупке такого дома на юнусабаде? Я сейчас не о крупных и более или менее надёжных застройщиках, ни о красивых и достроенных проектах. А о таких вот стройках.
-
Вы ещё и эстонец)). Ещё раз говорю причем тут сергели? Это социальное жилье для уязвимых слоев населения. По льготным условиям. А речь шла, о людях, которые инвестируют под котлован, в непонятных застройщиков, а цели уже разные, почувствовать себя типа элитой, в надежде получить прибыль и т.д. Просто видимо деньги реально свободные и почти лишние)). Не боятся, что не достроят, не боятся, что получат, такую страшную красоту на выходе)), не боятся что рухнет при сильных толчках. Поэтому или рисковые парни или простите недалёкие)).
-
А при чем тут сергели?? Вы такой демагог
-
Всё мои коллеги областные переоформились.Но всех родных, кого хотели прописать, не получилось. Норму в 16 квадратов соблюдают. Но хоть на себя переписали квартиру.
-
-
а почему такая секретность? в таком ценовом диапазоне, вон на Бадамзаре есть, и площадь больше, и почти центр. Если Дос и алайский, то юнусабад остался только, ну или эльбек, тоже отшиб, но от алайского не далеко, под мостом если проехать:)
-
Ну еще зеромаксовские, которые все скидывают, как Елена Сергеевна говорит
-
второй
-
.
-
вот один вариант, который я здесь размещала
-
Я тут как то выкладывала скрин. Сейчас найду
-
Ну скажите в каком аналоге Сергели находится?))ттз?
-
Сергели? Почему тогда аттракцион невиданной щедрости? Точно есть какой то косяк)). А вам надо сплавить наивным любителям новостроев)
-
Ну почему же. Очень интересно. Судя по цене для такой квадратуры, где то очень на отшибе. Сергели?
-
Вы строитель, проектировщик? Если ригели в хаотичном порядке, это что означает?
-
Кому надо тот поищет. Вот просто запрос в поисковик. Раньше ради интереса смотрела. Мансарды или вообще бесплатно. Или у них обычно если например средние этажи 7 млн. То последний этаж+ бесплатная мансарда может быть 7.6-8 млн.
-
Да в большинстве бесплатно. Иногда за счёт этого чуть дороже последний этаж.
-
Ну так классно же купил на 40% дешевле. Продал на 40% дешевле. В чем минус то? На сэкономленные ещё квартиру купил. Или машину. Красота чистый воздух. Мансарда в подарок. Можно детям там игровую сделать на великах кататься. Сауну, да все что хочешь. Крышу один раз сделал, как для себя и живи спокойно. Никто не затопит. По голове не бегает.
-
До поры до времени.
-
Наоборот в 9 этажках вода сверху подаётся и проблем с водой нет. Не знаю как в новостройках. Во всех новостройках к последнему этажу дают мансарду в подарок. И это отлично. Ничего поживут на первых этажах вдоль трасс. Подышут выхлопными газами от греющихся зимой машин во дворах, так что окна невозможно открыть, как в газовой камере, и поумнеют. Захотят туда, где воздух чище, пыли меньше, на верхние этажи. Область с Ташкентом не сравнить, по чистоте воздуха. А лифт если в домах, которым по 50 лет работает, (у нас например ломается пару раз в год на 3-4 часа максимум). То почему новые импортные лифты в новостроях должны ломаться? Я бы больше о пожаробезопасности беспокоилась. Особенно в небоскребах. А при землетрясении, верхние этажи первыми и откопают.)).
