Anel
Собеседники-
Content count
3 840 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Anel
-
Ну может к лучшему. Кто посерьёзнее появится
-
причин несколько, так как разные застройщики, но самые основные по моему скромному мнению следующие: 1. распил денег, которые привлекли на внешнем рынке под гарантии минфина (гос-ва) через банки, заняли 2 ярда денег, типа профинансировали банки, которые финансируют сити, куда девается часть денег объяснять не надо. 2. другие крупные застройщики, которых не подпустили к распилу, но у которых много своих чиновничьих денег, которые надо куда то размещать, а недвижка самый простой и понятный способ, такие открывают медцентры, элитные салоны свадеб, красоты, магазины, где пальто стоит 120 млн, особо не заморачиваясь рентабельностью, ее просто тупо никто не считает, потому что главное не оценить проект, как бизнес проект, а просто отмыть хоть немного деньги, через их размещение. 2. мелкие застройщики, которые действуют по типу все побежали и я побежал, самый мало энерго и интеллектуально затратный бизнес, взял участок, взял мардикеров -строишь, не надо изучать технологии, конкурентов на внешнем и внутреннем рынке, искать квалифицированного технолога, обучать персонал, выпускать продукцию.
-
Ну учитывая наш прирост населения. Отъезжающих гораздо меньше тех, кто нуждается в жилье. Поэтому для большинства это большой плюс падение цен. Причем падающая вторичка обязательно потянет вниз и новострои. Так что тоже кто хочет новострой, мне кажется надо подождать. Слабо верю что создание агентства ипотечного сильно раскачает рынок вверх. Его создали мне кажется, что бы спихнуть банкам определенные новострои принадлежащие определенным людям. Деньги заморозили в стройках, поняли что не продается, решили так недвижку слить свою.
-
Никак не дойду не посмотрю своими глазами. Может на каникулах. Не люблю толпу. А там говорят народу куча.
-
ну насчет достойных, не буду обращать внимания, а так красиво, мне нравится. И ракурсы не плохие подобраны. Счастья вам в новых домах)). Это сити? там дворы закрытые? а то пишут что туалет 2000 сум на территории сити, и все посетители извините экономят, и справляют нужду где придется
-
бедные люди, сколько нервов на все это уходит, а если решение до 21 ноября, значит они уже в пролете? они до этого срока должны уже со всеми договориться и раздать компенсации?
-
так это же хорошо, более доступна станет недвижкка, прям радуете новостями.
-
Но у вас сейчас же тоже многоэтажка
-
А почему отказались? Напишите пожалуйста причины. Просто может до него дойдет, что не все хотят жить в новострое по каким либо причинам. Вернее не во всех новостроях)). В новострое-старострое которым по 10-15 лет я может быть и рискнула.
-
Да мы все знаем поросёнка, и его реинкарнации, без него скучно)). Но троллить тоже надо логично и качественно, если уж взялся за это дело)). А у него квалификация не достаточная))
-
Мне так нравится. Человек собирается ребенка воспитывать, употребляет слова люмпены, нищета сознания и пишет ИХНИЕ:). Так у кого нищета сознания???)))
-
Я там тоже в русскоязычных риэлторских агентствах видела 30-40 кв.м. студии по 35-45 тыс, в домах 100-200 м от моря, с бассейном своим. У испанских они же дешевле на 5-10тыс. Но вот по налоговой нагрузке надо посмотреть. Коста Брава не Барселона. Там цены очень даже хорошие.
-
Меня тут забанят за негатив о ма.)) Устала отбиваться. Буду как Артето петь, покупайте. Отличная стройка, особенно первый блок у габуса, мало ли что лепечет тупоголовая блонди, и люди которые ежедневно наблюдают за стройкой, про затоп, крен и прочую ересь). Ну и что что два раза горела, Бог троицу любит. Но мы же все взрослые и не суеверные люди, плевали мы на феншуй, и на пьяную улицу, это же не яхта, она не поплывет так как назовете. ( По этому комменту отсеятся все позже 85 года рождения:)
-
Интересовалась германией, давно правда. Сейчас не вспомню, но был вменяемый. Больше напугали платежи управляющей компании, которая будет все контролировать и сдавать в аренду. Примерно считала. Дохода особого нет от ренты. Так только как вложение в Европе. Надо Испанию прогуглить. Туда хоть в отпуск интереснее мотаться в свое уже жилье.
-
Обязательно потом расскажите. Реально или нет. Вообще нашим маклера бы начать специализацию по покупке недвижки за рубежом. По ценам там приятнее. Даже в Европе.
-
Так хвалю, что бы отстали - кембридж, есть хоть какая то инфрастуктура в виде кембриджских садов и школ, хоть и на окраине. Комнаты маленькие, но кто мешает купить две трешки, или купить трешку и сделать однушку. Ранее в этой теме хвалила Мирабад Авеню, нравилась их строй техника и качество стройки. Хвалю новзу, 1 этажи, под коммерческое супер расположение. Дмитрий Белый так пойдет?
-
Подскажите пожалуйста, а то что рекламируют и пишут о ценах в 50-60 тыс за квартиру в Стамбуле. Не элитка конечно. Это не правда?
-
Нет там ничего и двора пока нет. Одна линия только, сзади ещё дома стоят не снесенные. Единственный новострой со школой и садом - кембридж по 18 тыс долларов за год обучение. Зато там учатся родственники президента))
-
У них в первоначальном проекте стены кирпич был. Как начало оседать, поменяли на пенобетон, а задняя сторона гипсокартон и минвата. Все как советует президент)).
-
Знакомая живёт в 4х этажке по диагонали от Светланы. У выхода метро, где раньше автосалон был. Тоже говорят снесут. Но уведомления вроде не давали.
-
Значит не только двухэтажки под снос. Жалко. Там такое место проходное хорошее. Столько бизнеса на первых этажах
-
МА тоже топили грунтовые воды, когда строили. Поэтому он и кренится. Не знаю как остальные здания, которые ближе к госпетке. А именно первое около габуса уже с креном.
-
Да вдоль дорог все выкуплено. Но есть оживленные улицы тоже где не все раскупили. Плохо там ориентируюсь но вот от атласа в сторону фархадского улицы идут параллельные там много например свободных 1 этажей
-
Ну сколько двушка 1 этаж вдоль дороги может стоить на чиланзаре например
-
Подскажите пожалуйста ( вопрос от родственников), сколько может стоить 1-3х комнатные квартиры 1 этажи вдоль дорог в людных местах Чиланзара, сергели и т.д. . С целью перевода в нежилое и сдачи в аренду? И сколько может быть аренда за нежилое в таких местах?
