Anel

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 840

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Anel

  1. Если бы рынок рос бесконечно. Можно было бы так и делать. Брать котлован через пару лет скидывать, брать снова. А тут самой интересно понаблюдать. Судя по баннерам ещё и не все распродано, Тайсон все просит на всех перекресток купить там в финальную распродажу метры. Если не продано даже от застройщика смысл покупать со вторых рук? И прописка уже не светит. Если только определенную локацию внутри квартала. Но мне кажется наши на это не смотрят лишь бы сити было))
  2. А сколько?
  3. Ну у нее именно вложение с инвестором на пару. Жить бы она там не хотела, там квартиры маленькие с комнатами клетушками. В аренду тоже сдавать не планировала. В короткую хотела заработать. Она в топе одного из банков подсуетилась нашла инвестора, прибыль пополам. Инвестор кстати тоже не планировал оставлять там жилье. Будет новый хайповый проект вложатся на котловане. Тот же нест например
  4. Конечно побывает)). Со всей нашей большой республики, все "достойные люди" с насваем, плевками, окурками. Почему все фигуры пластик? В Дубаи они из живых растений. Подсветка красивая. И весь город красиво подсвечен. Лишь бы не говорили потом, что народ много электричества потребляет, а то норму вводят, веерные отключения делают. Они даже музей под тюссо с Китая все заказали с Али. Такое позорище((
  5. Согласна, но пример если сравнивать одинаковые улучшенка на ойбеке будет дороже улучшенки на госпиталка. Я ещё может не правильно к госпиталка отношу то что напротив макро от 18 этажек рядом с госпиталкой и дальше по нукусской
  6. Ну типа параболы устанавливают, дырявят крышу и она начинает течь. У нас тоже на крыше стоят, сейчас будем переносить над лифтом.
  7. У меня знакомая девочка вложилась по 700 планировала продать в октябре по 1450, как зафиксирует прибыль отпишусь
  8. Мне казалось инвест договор дно, но снизу постучали))
  9. Норма была от хокимията в виде письма, 1000 сум за кв.м. Максим если что поправит. Но для вторички это было в 2 раза дороже чем было, люди начали бунтовать и вроде до 1000 не повысили все таки. У нас 100 кв почти. Но платим явно меньше чем 100 тыс в месяц.
  10. ну почему же, там как раз тянула, на старте было по 700 долл кв. Это дешевле чем ойбек. Туда надо вкладывать лишнее, но даже если это лишнее появится я бы лучше взяла для сдачи первые этажи под нежилое, а жить то я там точно не хочу)). Я например хвалила же первое время мирабад авеню, до выявление всех их косяков. Появится что то реально хорошее, даже для меня не доступное, с удовольствием похвалю. Мне например нравится домик внутри квартала около салона аура. Там точно не тяну там надо 300-350 тыс, но хвалю, там бы я хотела жить. Насчёт зелени, газон вижу и деревья высотой 2 м, через лет 20-30. Будет зелёный парчок и будет отлично. Но проблема в том, что новострои по Навои уже в трещинах и оседают, поищите инфу. Не однократно писали, там нельзя строить многоэтажки, на всей этой территории.
  11. А зелени то сколько, особенно в плюс 50 гулять будет вообще отлично, ну а лет через 25 вообще будет замечательно, когда деревья хоть чуть чуть подрастут. Но к тому времени, земля просядет, на свалке же построено. Будет как в одном из микрорайонов чирчика, который полностью развалился, хоть и строился по совковым строительным нормам, просто на месте свалки.
  12. Зная нас женщин, я поэтому и говорю вторичку, сидеть нервничать достроят не достроят. Что построят, как построят. Вон в фб пишут купили новострой жить там хотят, а дом к коммуникациям не подключен. Говорят пока все не продадим, не подключим. Я бы извелась вся, спать перестала. Терпения вам, боритесь, Панама же получил что хотел
  13. Мы не хотим второй этаж.Не любим. Всегда жили на высоких и нам это нравится. Правда не на последних, потом отпишусь о впечатлениях житья на последнем этаже. Если что то поднимать рабочим, мы им отдельно доплачиваем. Но это мелочь 50-70 тыс за подъем ну пусть это выльется в 3 млн за весь ремонт. Это мало очень на всю смету. Если нравится локация, площадь и все остальное. Не бойтесь последнего этажа. Правильно Дишензо написал можно хорошо цену скинуть приводя мифические доводы.
  14. у нас капиталка)). Ломали стены, которые можно ломать и ставили заново. Перепланировка. Мусора вывезли море. Все что крупногабаритное поднимали и спускали грузчики ножками, остальное на лифте. Мы уважаем соседей и не нагружаем лифт, он же нам самим нужен, не мусорим, мастера подметают за собой подъезд и лифт, с соседями согласовываем график шумных работ, не шумят мастера когда спит ребенок снизу. Соседи у нас хорошие. Мы там не живём пока, но со всеми не смотря на ремонт хорошие отношения. Передают нам гостинцы на праздники, и у них когда родился малыш я передала подарок. Мастерам фиолетово где штукатурить или заливать пол на 2м или на 9м. Тоже самое с окнами, решетками и т.д. с крыши спустили и все. Мы покупаем хорошие материалы и сантехнику. Не бюджетный ламинат и кафель, теплые полы, сантехника пилса, окна тоже поставили рото везде, дверь торекс, потому что делаем для себя. Спускаться вниз не собираемся, хотим дышать воздухом почище чем внизу где греют машины. Параболы да проблема. Как раз сейчас будем их переносить. Итого проблемы две - переплата за подъем и параболы на крыше:).
  15. Нет, говорю исходя из опыта. А вы с чем столкнулись на 9м, кроме как платы грузчикам? Очень интересно
  16. Ну это будет 7-8 этаж скорее
  17. Ну аския и ц1 совсем разные локации. Даже госпиталка и ойбек отличаются до 20 тыс. Ойбек дороже. А так если кирпич без особого ремонта думаю 70-80 тыс. Панельки 65 можно найти
  18. Монополистмен. Мэрмен
  19. Ну я думаю в алмазаре он космическим быть не может. Или тут как вариант карманомен строит новый завод по производству базальтовых плит.
  20. Так потому и поручил, что не берут. В т.ч и из за низкой покупательской способности. Если человек не может позволить себе новострой, скидка в 30%, ему особо без ипотеки не поможет. А кто может позволить. Вряд ли погонится за дешевизной в ущерб качеству. А оно уверена пострадает. Наши скажут бажарамиз и налепят что попало.
  21. Не умрет. Бюджетные новостройки особо не популярны. Да уже никакие не популярны. Вы видели клетушки панельные строятся на новой трассе от ташсельмаша до авиатора? Очередь за ними? Я например при наличии средств на бюджетную новостройку все равно купила бы вторичку. И думаю таких много. Все эти разговоры о псевдоэлитности, достойности новостроек и новостроечных жителей такой бред. Люди путают понятия богатый и достойный. Можно быть богатым быдлом, с соответствующим отношением к окружающим, и когда подобные соседи аккумулируются в одном месте, все плюсы новостроек, лично для меня это охрана и закрытый двор, нивелируются. Но можно быть конечно и достойным богатым человеком, но тут подразумевается интеллигентность, культура, образование, а как понять кто заселится если они полупустые стоят? Во вторичке уже при покупке можно понять контингент. У меня сосед например профессор медицины. Мы когда квартиру покупали я сидела на скамейке и знакомилась с каждым выходящим. Представлялась. Говорила, что хотим стать вашими соседями, как работает тсчж, лифт, нравится ли вам район. По общению было понятно что эти люди из себя представляют.
  22. Чем дальше тем веселей))
  23. Гораздо и соседи и подруга круглодично и круглосуточно с кондерами
  24. Мы делаем. Геморрой только в дополнительных расходов по подъёму строй материалов на 9 этаж. Остальное все также. А плюсов много. В общей смете ремонта этот подъем такие гроши)). Ну я не знаток конечно. Но взяла бы вторичку в центре, многоэтажек в центре не бойтесь, с ними все в порядке. Новострой и не безопасно и как вы правильно заметили эксплуатационные расходы выше. А ожидая кризис на почве перенасыщения рынка, вряд ли вы быстро скинете акай.
  25. Ну мне кажется не стоит. Ищите улучшенку, или если только задарма.