Dynamo
Собеседники-
Content count
1 489 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Dynamo
-
От более крупного поражения В том смысле, что не Шахтер был раздавлен, а Реал чуть было сам не был размазан.
-
Кем? Реал отскочил в матче с Шахтером. 0:3 проигрывал...
-
Вот основная и правильная мысль от человека, который прошел все круги сноса - знать свои права, знать объективную цену и не пытаться откусить "дающую" руку по локоть
-
Со временем доберутся и до других древностей, строительство на месте которых будет приносить такой же выхлоп, как и МА. Ташкент Сити в расчет наверно не стоит брать - это больше политический проект (хотя застройщики в накладе не останутся).
-
А после выплаты всей суммы за авто, проблем с переоформлением не должно возникнуть? В виде дополнительных налогов (т.к. авто с юрлица на физлицо будет переоформляться)? Я так понимаю, что априори будут расходы на нотариуса и ГАИ при переоформлении авто на себя?
-
Полагаю, что эти ведомственные машины паркуются в другом гараже. За Ваш гараж и Ваше местопроживания я не в курсе и мне это не интересно. Я высказался о том, что некоторые комплексы-новостроек (Ташкент-Сити, Мирабад Авеню, к ним можно добавить Новзу, Паризен, ряд новостроек в районе Паркентского, а также новострои МБ) визуально улучшают вид тех мест/районов где они строятся, а также добавил свое мнение о том, что некоторые владельцы домов/участков, которые вот-вот разрушатся - в разы заряжают (от реальной стоимости) в качестве компенсации за свои хибары и в результате останутся ни с чем... Если хозяин сносимого дома готов идти на контакт, но хочет получить на 20-50% больше чем в среднем дают, то, уверен на 100%, диалог с ним будут вести и тут уже кто кого перетерпит. К примеру, тот же дом по ул.Бабура (напротив Некста), за статус которого- велась борьба - внешний вид его не очень (старая двухэтажка, которую надо либо облагораживать, либо сносить, построив что-нибудь более красивое и практичное) и, на мой взгляд, не тянет на статус исторической достопримечательности. Дом отстояли, но кто следит за домом, кто его облагородит? Жильцы дома или ТСЖ? Я не имею отношения ни к застройщику/ни к сносимым, я лишь о том, что надо быть более адекватным в оценке своего дома/квартиры. Повторю еще раз - реальных фактов того, что из своих домов выкинули реальных владельцев (с нормальными документами на руках) в районах строительства Ташкент Сити, МА, я не слышал... Да, застройщики могу создать "душняки" для тех, кто не идет на диалог-контакт - отключив воду, свет, газ (якобы повредив инфраструктуру во время строительства), но в наше время после шумихи в телеграмм-каналах, в интернете - все устраняется и начинается диалог. Зачастую наши люди не знают свои права, либо не обращаются к профи при отстаивании своих прав - а верят каким-нибудь слухам или соседским бабкам, которые рассматривают всех застройщиков/предпринимателей - в качестве воров и аферистов. Но, пардон, этот же застройщик будет строить у нас, в нашем городе, он сложит деньги и усилия в наш город, обеспечив работой строителей, рабочих, приобретя стройматериалы у местных компаний.
-
Makler, кто как ни Вы должны быть в курсе насчет новостроек на пустырях или на месте промобъектов? Скажу за тот новострой, за который в курсе - Yangi Darkhan - построен на месте бывшего министерского гаража
-
Это везение и мастерство хорошего кипера А вот слепота судей в моменте с Аспи и Магуаером - снова добавит разговоров о том, что судьи и ВАР "тащат" МЮ, хотя в хорошей форме МЮ способны разнести любую команду и без помощи судей и ВАРа. P.S. Приятно было наблюдать за душевной беседой Силвы и Кавани после окончания игры. Наверно делились первыми впечатлениями об Англии после переезда с Парижа
-
Я так понимаю, Вы совсем не улавливаете суть того, что я написал. Где-то в моих постах сказано, что соседи должны друг друга уговаривать? Я лишь написал, что с большинством владельцев участков/домов - застройщик договорился и определился по цене (либо деньги на руки, либо покупка иного жилья). Осталось несколько, кто заряжает цену за свои халупы в разы от реальной стоимости (!!!) и с которыми застройщик не может (пока) договориться. Думаю, если они не согласятся, застройщик просто скорректирует проект застройки (как например, проект Новзы) уменьшив, например, территорию под беседки или паркинг для гостей. P.S. Про мясо - если какой-то продавец на базаре будет запрашивать за свое мясо того же качества и сорта что у других продавцов цену в два раза больше - Вы пойдете у него покупать? Я думаю, такого продавца все покупатели пошлют в далекое путешествие.
-
Вы еще сюда малую кольцевую приплюсуйте Парковочные места для посетителей магазинов/офисов на первых этажах МА вроде предусмотрены и, думаю, именно со стороны МА будет больше порядка и свободы в потоке автомобилей, чем по встречной (там где Анор и прочие заведения).
-
Абсолютно с Вами согласен по этому пункту - здания Дома Кино, а также ТашМетрополитена вполне могли сохранить и вписать в общий ансамбль Ташкент Сити.
-
Вы о чем? Вы пытаетесь сравнить потребительский рынок с рынком недвижимости? Касательно мяса - я пойду и куплю у того, кто предложит мясо хорошего качества за разумную цену, но никак не захочу переплатить в два-три раза дороже
-
Мое ИМХО - сейчас эти участки города (и Мирабад Авеню, и Ташкент Сити) выглядят лучше, чем когда там были лачуги и наливайки. По коммуналке и дорожной плотности - думаю те кто проектировал и строит, все учитывают. Квартиры в этих комплексах стоят прилично - рискну предположить, что инфраструктура там обновленная и доведенная до ума.
-
Так и на пустырях строят, которые более или менее пригодны к строительству жилых домов. Есть ли реальные факты того, владельцев (именно владельцев, у которых с документами все в порядке) участков на месте Ташкент-Сити или Мирабад Авеню выселили, не выплатив компенсацию о которой договорились?
-
Походу и Лэмпса надо потихоньку готовить к отставке. Никак не может навести порядок в центре поля и центре защиты. Прогресса в игре совсем не видно. Пенсы дожили, до того, что радуются двум подряд сухим матчам в игре с командами, находящимися не в самой лучшей форме.
-
Возможно в глубине, ближе к Ивлева и стоит 40 тыс за сотку старая хибара под снос, но не за МА... Там, простите за мой французский - гарлем Ташкента - жактовские дома, убитые одноэтажные лачуги и т.п. Застройщик вполне адекватно оценивает стоимость земли и домов на этой территории. Вероятно владельцы недвиги в этом Гарлеме и получают советы, что "надо гнуть свою цену и будет застройщик озолотит тебя".По факту может получиться как с участками в районе застройки комплекса Новза - несколько владельцев частных домов не соглашались на предложенную компенсации, при чем у двоих дома были довольно простыми, у третьего - двухэтажный добротный дом (все другие жильцы сносимых участков так или иначе были удовлетворены - кому деньгами, кому одну-две квартиры либо в комплексе Новза, либо в других комплексах ГХ). По итогу, один все таки умерил свой аппетит и его участок снесли аккурат перед "запуском комплекса", а участок двух других имеет общий забор с комплексом. Плюс сама территория комплекса немного уменьшилась за счет "оптимизации". Я к чему веду этот разговор - некоторые комплексы (Ташкент Сити, Мирабад Авеню, комплексы Мурад Билдинга и NRG) - это новые современные дома (не клоповники), строительство которых так или иначе украшают город, строя взамен частного сектора/жактовских и двухэтажных домов вполне добротные комплексы.
-
К слову - одна хорошая знакомая живет в махалле позади Мирабад Сити. Так вот, к ней почти год ходили представители застройщика. В конечном итоге договорились по цене, подняв сумму в виде компенсации почти в два раза (!!!). Она готова получить свои бабки и съехать "с этой наливайки" (как она сама называет свою махаллю) в район Ойбека/Космонавтов (хватит на нормальную трешку с ремонтом в том районе). Но, проблема в двух соседях. Уперлись, прося за свои лачуги (именно лачуги) стоимость приличного евродомика на Никитина/квартиры в Габусе. Естественно, застройщик на их условия не идет - в результате "страдают" хозяева других 7 домов, готовых продать свои участки/дома и с которыми уже есть договоренность о цене.
-
Но снаружи, визуально дом выглядит не очень. Халупа-халупой... Если жильцы так боролись за него, то готовы ли они будут привести его в надлежащий вид снаружи? Проект нового дома я видел на днях - чисто мое ИМХО, он бы красиво вписался в это место и девелопер проекта из числа тех, чьи проекты красивы и необычны. По этой улице потихоньку сносят двухэтажки и строят многоэтажные здания.
-
По мне - наивысший градус был во времена противостояния Маура и лысого шарлатана. Искры начинали лететь еще до матча. Во время игры была рубиловка. Соперники не жалели друг друга, несмотря на то, что многие были партнерами по сборным.
-
Родственники живут в Казани. В этом году, когда в феврале-марте побывал у них, стал интересоваться квартирами в новостройках по линии метро. Цены впечатлили Двушки 60-65 м2 шли от 5,5 миллионов рублей.
-
Где же они достигли российских? Если только сравнить цены в Ташкенте и в какой-нибудь глуши (Благовещенск, Оренбург и т.п.)???
-
Разве? В прошлом году часто летал в Москву и Питер - если на 2-3 дня, то останавливался в отеле. А если на 10-15 дней - снимал квартиры. Регистрация была с хозяев квартир.
-
Отрывками смотрел Реал-Шахтер... Реал совсем забил на ЛЧ? Играли непонятно где (тренировочная база?), 0:3 после первого тайма летели...
-
Пошли разговоры об отставке Лэмпса. https://www.championat.com/football/news-4166219-massimiliano-allegri-mozhet-smenit-frenka-lemparda-v-chelsi.html Хотя думаю, до окончания boxing days ему дадут шанс проявить себя (если еще раньше не провалятся в групповой стадии ЛЧ). Жаль конечно, но прогресса в игре Челси пока не видать. А с учетом того, сколько уже вложили в новичков в прошедшее ТО, претензии к качеству игры (прежде всего в обороне) будут звучать все громче и громче.
-
Возможно хату и не отожмут, но штрафами и беготней по инстанциям могут вознаградить. Много рисков в сдаче хаты/комнаты почасовой. Для чего еще снимать хату на час-два? Только для любовных утех....