Dynamo
Собеседники-
Content count
1 489 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Dynamo
-
С милицией - могут привлечь по статье "организация притона"...
-
Почасово - это в 99% для интимных утех. Соответствующие риски - милиция, соседи, скандалы со стороны обманутых жен/мужей... Стоит ли в такое встревать?
-
Удивлен тому, что внутри квартала относительно темно -. В то время как вдоль трассы - светло в любое время суток. С магазинами и покупками проблем нет - минимально необходимо можно купить в небольших магазах на квартале. Паркинг в комплексе продуман - есть подземный, есть и надземный. Место должно хватить всем на первых порах. Лет через 5-7 возможно начнутся траблы, когда будет 100%ная заселенность. Крупные покупки - либо в Корзинке на Саехате, либо на Абае, либо вообще на Алайском базаре делаем (два авто в семье). А в целом, возможно во мне еще совок сидит - для меня Дархан - это олицетворение той интеллигенции, партийной номенклатуры, которая жила там в восьмидесятых-нулевых годах. Несколько друзей (дети партийных шишек) жили в совминовских домах. Помню в детстве был ошарашен размерами квартир. Хотя, в свои неполные 40 лет успел пожить в разных районах - Чакар (совсем чуть-чуть), потом в Камалоне (там до сих пор живут родные), немного пожил на Дружбе, с 14 лет - на И-квартале (Хамзе/Новза) с небольшим промежутком (проживал на Алгоритме). Не понравится на Дархане - начну думать об участке, либо таунхаусе.
-
Нее, здешний народ столько не выдержит . Пока все звонки идут представителям застройщика, который такие вопросы не может/не уполномочен решать. Есть в комплексе и довольно "серьезные" товарищи-обладатели квартир, которым пока просто нет дела (сделали/делают дорогие ремонты, подвозят мебель). Думаю, после их первого же звонка Руководству застройщика - все придет в цивилизованный вид. Обошелся в 800 у.е./м2 - голые стены
-
Да, охрана там - те еще кадры. Один раз даже не хотели пускать на своем авто - какой то начальника дал команду никого не пускать на авто. Сейчас пускают всех подряд - и строителей, и прорабов, и доставщиков... Потому ждем-не дождемся, когда будет полноценное ТСЖ или УК и кому можно будет предъявить претензию за "проходной двор"
-
Поделюсь первыми впечатлениями от проживания в новостройке (комплекс New Darkhan, позади БЦ Инконель, застройщик - Jet Profit). Сам комплекс состоит из 4х домов (три дома - 7этажные и еще один сейчас строится - 8миэтажный). Как уже ранее писал, в свое время приобрел квартиру в этом комплексе и неспеша делал ремонт. На сегодня (15/10/2020) первые два дома уже сданы и в некоторых квартирах уже сделан ремонт (хозяевами), кто-то только начал ремонт. Заселенность этих двух домов на сегодня составляет порядка 10-12% (т.е. 10-12 квартир). В третьем доме - сейчас ведется внутренняя отделка подъездов и внешнего фасада. Несмотря на то, что первые два дома уже сданы в эксплуатацию - нет ни ТСЖ, ни УК. Как итог - полный бардак с отоплением. Его включают, когда идут требования со стороны жильцов, но тем же вечером могут отключить. Само отопление идет от газовых котлов, которые установлены на крыше домов (по одному котлу на подъезд). Горячая и холодная вода, свет и газ есть, подключены. Проведена оптика от Саркора. Включены лифты и жильцам розданы "пипки", что бы строители/ремонтники не катали на лифтах стройматериалы и строительный мусор. Но территория комплекса напоминает кадры из Сирии - озеленение только вокруг первого дома, есть дорожки, паркинг позади домов, остальная территория - в раскопках, насыпанном щебне и песке (около подъездов) и строительном мусоре, а также куче стареньких нексий, жигуленков различных прорабов и рабочих. При чем эти дятлы паркуются чуть ли не в подъездах. В общем, впечатления двоякие - с одной стороны хорошее расположение комплекса (внутри квартала), отличные планировки квартир и этажность дома, но тягомотина с созданием ТСЖ или УК, отсутствие порядка проведения ремонтных работ (как например, у ГХ) портит всю картину.
-
Нифига себе! Как я слышал в Тбилиси и центрального отопления давно нет, но что бы лифты были платными?!? И как действует система оплаты?
-
Может кто подскажет, в каких алкомаркетах можно купить Бехеровку (обычную или лимонную)?
-
Еще бы грамотного ЦЗ взять гуннерам и тогда реальные претенденты на место в ТОП-4. Удивлен, что никто не взял Упамекано (ЦЗ из РБ Лейпциг) в это ТО. На мой взгляд очень перспективный.
-
Прогресс команды при Артете на лицо - команда по крайней мере стабильна с командами середняками и аутсайдерами. Думаю, если дать поработать Артете и собрать состав под него (например, заменив кучерявого чудилу - Д.Луиза) - будет Арсенал в топ-4. Венгер уже вряд ли вернется на роль главного тренера.
-
Скорее всего победителем станет та команда, у которой состав более сбалансирован или хорошая скамейка (к риску получения повреждений добавляется риск двухнедельной изоляции из-за короны). Думаю, все же за чемпионство будет бороться трио - МС, МЮ (наберет ход к Новому году) и Ливерпуль.
-
Не дороговато ли, учитывая что район не вах... Квартиры с ремонтом?
-
Да уж... Ламела та еще [CENSORED]@дь! Судье следовало либо обоих удалить, либо по желтой дать. Но никак не удалять только Марсиаля. А в целом - оборона МЮ снова вытворяет фокусы... Три гола уж точно на совести защитников и Де Хеа. Будем надеется, что во втором тайме МЮ немного взбодрится.
-
Это где?
-
В АПЛ с симпатией отношусь к Челси (с тех времен, когда команда показывала зрелищный футбол, имея в составе таких игроков как Чех, Терри, Баллак, тот же Лэмпард, Дрогба, а потом Коста). Думаю после того как Челси взял практически все возможные кубки и регалии (в период Абрамовича), можно уже и переориентировать вектор развития. У Челси хорошая своя академия (на молодежном уровне всегда в лидерах в Европе) и правильнее было бы развивать ее, ежегодно приглашая воспитанников, чем тратить дохренамиллионов на "потенциальных" звездочек типа Хавертца, Пулишича. Боюсь, что не оправдаются вложенные миллионы в них. За большие деньги лучше приобретать игроков "точечного" усиления (Вернер, Чилуэл).
-
По нашим последним тенденциям - папаша максимум отделает публичным "узуром" перед первым лицом... А через полгодика пойдет на повышение.
-
Новостройки разные бывают и контингент соответствующий. Если рассматривать бюджетный вариант, то лучше брать золотую середину. Если варианты в более выосокой ценовой категории, то можно и последний этаж рассматривать (особенно, если есть два лифта). В свое время, когда я брал - стоял перед выбором, либо взять последний этаж (вид с окна и террасы), либо предпоследний (цена за м2 была одинаковой). На последнем этаже площадь квартиры была значительно больше (почти в 1,5 раза больше с учетом террасы), остановил выбор на предпоследнем этаже.
-
Накуя тогда впаривать 250 лямов в усиление? Могли бы и с прошлогодним составом в ЛЕ и попадать, и поиграть... Глядишь и Кепка наберется опыту и станет не каждый второй удар пропускать
-
По моим ощущениям - третья декада августа и почти весь сентябрь - месяцы со стабильными ценами на вторичку (двушки-трешки в ценовой категории от 35 до 60 тысяч). Не растут, не падают. Хотя, есть продавцы, которые готовы скинуть цены на свои квартиры по сравнению с тем, что просили в мае-июле. Что скажут эксперты?
-
Походу Лэмпс из той же серии, что и Сульшер... Челси изрядно лихорадило в прошлом году и это продолжается и в этом году. При этом не совсем понятные решения о составе... Накой Рюдигера выгоняет с команды. Джеймс+Рюдигер+Силва+Аспи и оборона стала бы более надежнее. Если Лэмпс не наладит игру в течении пары месяцев, надо менять его на более качественного коуча - Почетинно или Аллегри как варианты.
-
Тоже видел такое на Дархане вчера. Удивился, что машины в кортеже были без номеров и, как ни странно, но кортеж ехал в общем потоке (гаишники только на сфетофорах обеспечивали безостановочный проезд)
-
Дамы и господа, подскажите, где можно проводить утренние пробежки в районе Дархана? Спорткомплекс NBU и Динамо еще функционирует? Во сколько открываются/закрываются, стоимость (если платные) и какие есть удобства/неудобства? Есть что-нибудь еще, где можно побегать в районе Дархана?
-
Это только первый тур... Картина более-менее к 10му туру начнет проявляться. Все прекрасно понимают, что ж..пу рвать с первого тура не стоит. Можно обделаться к boxing days.
-
Заказчиком может выступить инвестор или владелец участка. К примеру, мои друзья занимаются строительством частных домов (покупают участок с домом под снос, делят участок на 2-3 участка и строят однотипные двух этажные дома на участке 2-2,5 сотки). Как-то в одной махалле было на продажу сразу 3 участка общей площадью в 20,5 соток. Одновременно купить, заняться проектированием, строительством и продажей - не потянули ни финансово, ни техникой/персоналом. В общем, приняли решение привлечь со-инвестора, который взял на себя вопросы приобретения и продажи. А проектированием и строительством уже занимались мои друзья. В какой пропорции вкладывались и как поделили прибыль - хз, но такой совместный проект им понравился - сейчас ищут другие варианты с одновременным выкупом нескольких участков.