Sovanet

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    615

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Sovanet

  1. Единицы! И это было на пике. Это считайте застройщик уже в плюсе
  2. 1. Получение разрешения на перевод 10 дней, через ДХ 2. Утверждение проекта от15 до 30 дней, подают архитекторы 3. Проведение работ 4. Ввод в эксплуатацию В 2021 году у меня это заняло 6 месяцев, с учётом того, что получение разрешения заняло 1,5 месяца, дом был с решением о сносе) По деньгам примерно 500 долл., самое дорогое 400 проект, остальное платежи Знакомый риелтор зарядил 2000 за свои услуги, при этом все выше перечисленное пришлось также оплачивать...)
  3. Это не хотелки, а расчёт! Там Глинка Премиум, Нукус Авеню просят 4000-5000 за кв нежилого помещения, а ещё вроде можно до 20% увеличить в виде компенсации... И давайте не считать лохами инвесторов!)))
  4. Да знаю я. А где сейчас не так?! Поэтому строят высотки, этим и компенсируют
  5. Там одному владельцу принадлежат 4 кв, из которых 3 офиса сдавались. Так что, люди понимающие и зачем им продавать за бесценок? Кстати, видимо инвестор из РФ не совсем передумал.. https://nuz.uz/2025/02/14/v-yakkasarajskom-rajone-tashkenta-postroyat-novyj-mnogofunkczionalnyj-kompleks/
  6. Timur001 правильно обозначил главное не за сколько купили кв, а сколько получилась сотка! Цена справедливая, да могли и меньше заплатить, но ваши же и постарались когда хотели столкнуть жильцов и не нароком объявили справедливую цену всем!))) И да, не надо одним задвигать что это сассик дом, а другим втирать что место шоколад(что и есть!)!!!
  7. Да был там такой, не срослось у него, он наших игр не понеме) Он был между маклерами (или как их там) о которых Артето говорит наши:)
  8. По моему эта квартира в бывшей общаге, вроде там давали кв сотрудникам МВД, но это не точно)
  9. В конце прошлого года скупили две 2-х этажки попавшие под реновацию. Все двушки по 50 кв., цены 140-150. Через два дома такую же кв. На 2 этаже уже год за 85 не могут продать... Это не к тому, что цены упали Это частный случай, просто локация решает все! Фактически покупали землю... И да покупали не хокимиятовские инвесторы
  10. То есть если посчитать ежемесячно приходиться платить на 8 баксов больше?!))) Сдавал 69 кв.м за 1000, налоги примерно такие же, получалось около 30% от месячной арендной платы! Повышение составляет меньше 1% от реальной арендой платы. Когда помещение не сдаётся соглашусь не приятно...
  11. Действительно интересно. С учётом что габусы с ремонтом предлагают по полтарушке, по 3000 можно купить обставленную трёшку 80-90 кв в Мирабад Авеню, по 2000 продают коробки в Инфинити Для покупателей больших кв сейчас много предложений по интересной цене
  12. Какой же это бред, это вполне нормальная доходность. Просто ещё не привыкли... Только вчера видел объявление о продаже Габуса, вроде цена 310000 была, так как плюс написали , что арендует на долгий срок иностранец за 1300
  13. На схеме должен быть отражен захват, если участок делили пополам, 55 получаются в 240
  14. Видимо участок делили, вам будут принадлежать 240 м2. Получится ли оформить захват, надо почитать постановление, там есть сроки. В оригинале бумажки с QR кодом, с обратной стороны должна быть схема и координаты
  15. Вроде в 2022 было 850, в прошлом году ОП по акции предлагал по 1600, на девушки на 4 этаже
  16. Там же выставляют коробки в Престиж Гардане на Шотке ближе к Южному, неделю назад были по 1300, уже по 1133... Интересно это продают те кто по 850 вкладывался или застройщик потихонечку скидывает...
  17. А что их ждать?! Они уже тут, на Ивлево и Глинке, Заводской все хостелы полны граждан Бангладеш, но есть нюанс!)
  18. Выдает только 8 значный номер
  19. Но не более 1,4 млн руб... Уважаемый, вы видимо недочитали про систему гарантирования вкладов РФ Кстати, как видите наши "профи" сумму 200 млн сум взяли не с потолка...!)
  20. https://youtu.be/sFPzaAsgRzE?si=PfZVdurQYLzdx8-- Довольно интересная точка зрения
  21. https://www.gazeta.uz/ru/2024/08/06/credits/ Народ закрывает насущные потребности микрозаймами и микрокредитами По квартирному вопросу, процесс идёт медленно. Зато предложения земельных участков очень интересно, люди начали понимать, что таких высоких цен уже не будет, кто то пытается запрыгнуть на уходящий состав, кто то готов сделать хорошую скидку Участки на первой линии за которые просили 100-150, вижу предложения 60-80...
  22. От этого денег у покупателей больше не становится. Фрукты и овощи дешёвые сейчас Не думаю, что фермеры побегут вкладываться в недвижку Вижу много объявлений частных лиц с попыткой продать старые дома и земельные участки по ценам 2023 года, особенно в сегменте 150000+ Интересно видеть объявления о продаже земли за 300000 в иилитной) махалле, там же готового евродома за эту цену, с припиской что есть арендатор за 1000-1500...
  23. В этом году ожидается возвращение 300000 гастеров, в прошлом тоже был отток. К стати, давно не видел статистику денежных переводов... Может этим и обусловлено падение покупательной способности населения
  24. https://www.olx.uz/d/obyavlenie/zhk-alfraganus-s-otlichnoy-infrastrukturoy-vnutri-kompleksa-uspey-ID3IGkz.html Расположение интересней. На старой Тезиковке в Black Tower по 800 каропка
  25. 25 лет назад в здании АБУ рядом с котором возвели U-tower, при отключении переходили на ИБП, работало аварийное освещение, ОДИН лифт, компы и АТС. ИБП хватало на 24 часа, можно было спокойно работать. И только потом включался генератор