Sultana

а основание? если только вторую сделку признают недействительной. опять же на основании чего ее могут признать недействительной? и гражданский и налоговый кодекс в пользу знакомых ТС

Это как: Вы не должны, но Вы оплатите на 1ой стр дала ссылку из ГК, третий не должен отвечать за обязательства между первым и вторым, тем более своим имуществом... НК РУз Статья 52. Уплата налогов и других обязательных платежей в случаях смерти налогоплательщика, признания его безвестно отсутствующим или недееспособным Налоговая задолженность физического лица, признанного судом безвестно отсутствующим, исполняется лицом, имеющим в соответствии с законодательством право управлять имуществом безвестно отсутствующего за счет имущества безвестно отсутствующего. Налоговая задолженность физического лица, признанного в установленном порядке безвестно отсутствующим или недееспособным, при недостаточности (отсутствии) имущества этого физического лица в части, превышающей стоимость указанного имущества, признается безнадежной. Налоговики прекрасно знают свои законы...чтобы признать безвестно отсутствующим -необходимо решение суда...А еще им просто по шее дадут за то, что профукали такую сумму...вот и блефуют... как только будет наложен запрет на квартиру - сразу писать по инстанциям...

так и есть это нюанс всего лишь...что же из того... суть то, что такая справка имеет место быть...а коль имеет место быть, значит она оговаривается между покупателем и продавцом наравне со всеми условиями сделки, то есть до заключения (подписания) договора...или вы будете ДОПсоглашение заключать к договору после его оформления и бегать за продавцом прося заплатить налоги? Но это мое мнение

доверенность

* В целях исчисления налога на имущество физических лиц инвентаризационная стоимость имущества определяется исходя из кадастровых документов, но не ниже 3 000 тыс. сум. Примечания: 1. При отсутствии инвентаризационной стоимости, определенной органами по оценке имущества физических лиц для взимания налога принимается условная стоимость имущества в г. Ташкенте и областных центрах в размере 20 328,0 тыс. сум., а в других городах и сельской местности в размере 8 833,0 тыс. сум. По вновь возведенным жилым домам, не зарегистрированным в установленном порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость, налог на имущество с физических лиц взимается исходя из двухкратного размера условной стоимости имущества.

Электронное обращение в Хокимиат... а потом в понедельник нарочно с копией электронного обращения...(не уверена, но все же по закону эл.заявление имеет такую силу)... Если индивидуальный предприниматель приостанавливает свою деятельность на определенный срок, то до приостановления деятельности им подается заявление в орган, осуществляющий государственную регистрацию субъекта предпринимательства, о временном приостановлении деятельности с одновременной сдачей свидетельства о государственной регистрации. При этом индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность с наймом работников, также сдает в орган государственной налоговой службы по месту налогового учета в установленные сроки карточки учета на каждого наемного работника, выданные в установленном порядке. Орган, осуществляющий государственную регистрацию субъекта предпринимательства, получивший заявление о временном приостановлении или возобновлении деятельности индивидуального предпринимателя, не позднее окончания следующего рабочего дня предоставляет информацию в органы государственной налоговой службы по месту налогового учета о временном приостановлении или возобновлении деятельности индивидуального предпринимателя по форме, утверждаемой Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистан и Министерством финансов Республики Узбекистан. Полученная органами государственной налоговой службы информация о временном приостановлении деятельности индивидуального предпринимателя, предоставленная органом, осуществляющим государственную регистрацию субъекта предпринимательства, является основанием для приостановления начисления фиксированного налога на тот период, в котором индивидуальный предприниматель не будет осуществлять свою деятельность. ​

Вот такую, наверное: Статья 194. Особенности налогообложения доходов иностранных физических лиц Исчисление, удержание, перечисление налога на доходы физических лиц по доходам, получаемым иностранным физическим лицом от реализации имущества, представление налоговым агентом расчета налога на доходы физических лиц по форме, утверждаемой Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистан и Министерством финансов Республики Узбекистан, и реестра сделок по купле-продаже акций, выдача справки об уплате налога и регистрация (оформление) права собственности на имущество осуществляются в порядке, предусмотренном по налогу на прибыль юридических лиц в соответствии со статьей 155.1 настоящего Кодекса. Статья 155.1. Особенности налогообложения доходов нерезидентов Республики Узбекистан, полученных от реализации имущества Расчет налога на прибыль юридических лиц по доходам нерезидента Республики Узбекистан, полученным от реализации имущества, составляется в валюте, в которой нерезидент Республики Узбекистан получает доход. К расчету прилагаются копия договора купли-продажи имущества и копии документов, представленных продавцом, подтверждающих стоимость приобретения имущества (при наличии). В случае, если стоимость приобретения имущества выражена не в валюте составления расчета, то данная стоимость пересчитывается в валюту составления расчета по курсу Центрального банка Республики Узбекистан на дату приобретения имущества. Органы государственной налоговой службы в течение трех рабочих дней с даты представления расчета выписывают на имя налогового агента или его уполномоченного лица платежное извещение с указанием суммы налога на прибыль юридических лиц в национальной валюте, исчисленной по курсу Центрального банка Республики Узбекистан на дату представления расчета. Сумма налога на прибыль юридических лиц подлежит уплате в бюджет до регистрации (оформления) права собственности на приобретенное имущество. Органы государственной налоговой службы на основании документа, подтверждающего факт уплаты налога на прибыль юридических лиц, выдают налоговому агенту или его уполномоченному лицу справку об уплате налога, которая представляется в орган, регистрирующий (оформляющий) право собственности на приобретенное имущество. Органы, регистрирующие (оформляющие) право собственности на приобретаемое имущество, осуществляют регистрацию (оформление) права собственности только при представлении справки об уплате налога.

Абсолютно верно, Зокран. статья 182 - это статья о СТАВКАХ налога, для НЕрезидентов: Статья 182. Ставки налога на доходы физических лиц — нерезидентов Республики Узбекистан Доходы физического лица — нерезидента Республики Узбекистан, полученные от источника доходов в Республике Узбекистан, подлежат налогообложению у источника без вычетов по следующим ставкам: статья 184 - подробное излагает КАКИЕ доходы облагаются у источника выплаты ЮР.лицами, и причем ясно излагает: Глава 33. Налогообложение дохода у источника выплаты Статья 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, и представительства иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса. К доходам, облагаемым налогом на доходы физических лиц у источника выплаты, относятся: 1) доходы физических лиц в виде оплаты труда в соответствии со статьей 172 настоящего Кодекса; 2) доходы в виде материальной выгоды в соответствии со статьей 177 настоящего Кодекса; 3) имущественные доходы, если источником выплаты дохода является юридическое лицо — резидент Республики Узбекистан, нерезидент Республики Узбекистан, осуществляющий деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, представительство иностранного юридического лица а также в случаях, предусмотренных статьей 194 настоящего Кодекса; И правильно то, что покупатель-физлицо становится налоговым агентом и обязан оплатить/обеспечить уплату налога у источника выплаты, только если продавец - ИНОСТРАНЕЦ. Статья 194. Особенности налогообложения доходов иностранных физических лиц ..В случае, если недвижимое имущество, акции и доли (паи) в уставном капитале юридических лиц — резидентов Республики Узбекистан реализуются одним иностранным физическим лицом другому физическому лицу — резиденту или нерезиденту Республики Узбекистан, юридическому лицу — нерезиденту Республики Узбекистан, обязанность по удержанию налога на доходы физических лиц по этим доходам возлагается на источник выплаты дохода (покупателя имущества), который признается налоговым агентом, если иное не предусмотрено частью шестой настоящей статьи.

Уже лет 15 с пойтахта ип - знакомая летает и в турцию и в китай за товаром с картой (ну нал тоже конечно есть)

С моей педантичностью - уж лучше одноразовые

Я могу ошибаться, но у сына то сб карта и вроде ему девочка обьясняла, что онлайн платежи и переводы в банке сначала надо "подключить"...т.е. идти с паспортом в банк и заполнять чтоли бланк ...как то так Имхотеп, и в шапке ссылка и отдельно ссылку дали - там все нормально и ясно разьяснено Кроме того, модешь после сбора всех доков записаться на прием для проверки: что есть чего нет и верно не верно... Ты это, будь увереннее... не бойся, мы с тобой © И да, ..."количество попыток не лимитировано"

эту часть вопроса выяснили Разъяснения о налогообложении доходов физических лиц от сдачи в аренду и реализации имущества Министерство финансов Республики Узбекистан N ММ/04-01-32-14/246/246 Государственный налоговый комитет Республики Узбекистан N 15/1-5434 28 марта 2014 года ...В случае если объект недвижимости реализуется одним физическим лицом другому физическому лицу, налогообложение доходов осуществляется на основании декларации о совокупном годовом доходе физического лица, представляемой в органы государственной налоговой службы по месту жительства не позднее 1 апреля года, следующего за годом, в котором осуществлена реализация. В связи с подписанием настоящего сов­местного письма считать утратившим силу совместное письмо Министерства финансов и Государственного налогового комитета Республики Узбекистан от 6 февраля 2012 года NN ММ/04-01-32-14/135, 15/1-1670. Органам государственной налоговой службы довести настоящее совместное письмо до сведения соответствующих налогоплательщиков. Заместитель министра финансов М. МИРЗАЕВ. Заместитель председателя Государственного налогового комитета О. РУСТАМОВ.

ну вот ... значит остается, что налоговики должны доказать, что она нерезидент... вот только это вряд ли они докажут...поэтому видимо и до сих пор никаких извещений не дали, потому что оснований нет

логически что более вероятно что она в течение года здесь находилась (более 183 дней), продавала имущество, закрывала дела и уехала она зимой (а знакомым ТС продала в ноябре 2015) - то есть в декабре-январе-феврале... поэтому поменяла не-поменяла - нотариусу значит узб дала паспорт, а это значит гражданство Узб. ...опять же скорее всего тут находилась более 183 дней... а если бы с росс.паспортом оформляла - нотариус справку с гни должен вроде затребовать (но это я не знаю точно)...

Он знает

Зокран, разве не паспорту оформляет нотариус сделки? насчет "вторая" продажа - уних базы электронные вроде как так получится или нет а как налогивики вычислили? по базе пришла инфа с бти, в бти от нотариуса ... все они знают-у них все электронно сейчас... аренду они ежемесячно считают ведь... паспорта, ИНН физиков -все уникально

Спасибо. Очень нужная инфа. Утащила в свои идеи... Надеюсь не возражаете

Стащила с соседней ветки, думаю очень нужная инфа

Ну мы тоже через епигу решили свою "недоимку", но бумага с гни была на то. Причем "переписка" не одноразовая была Я так думаю, если после 1го апреля очухались, скорее всего по декларации должны были доначислить. А значит она все таки с узб.паспортом продавала... Риэлторам вопрос: Разве нотариус у "иностранцев" справку с налоовой не требует при оформлении таких сделок?

Enigma, налоговики ведь уведомление должны дать для начала или письмо хотя бы... Вот от этого уведомления и надо плясать, там они должны указать основание для начисления... Но знакомым ТС надо быть на чеку... Могут и не знать о "блокаде" имущества... Пс у нас переплата по налогу была, но пришло "приглашение" в суд за недоимку

А что в договоре? Там написано, что покупатель налоги за продавца будет платить?

Привет, Val. Не совсем так, конечно. Но для банка и налоговой - действенно (банкиры так просят прямо не ставить ниже 4 ).. По своему опыту рассуждаю, да ...

А на деле больше $5000 и вызов обеспечен

Карты не смотрят (пока)... Но на всех валютных картах есть несгораемый депозит... Это депозит выдают когда закроете карту

Квартиру обычно в последнюю очередь продают, когда уже на старте... В течение месяца деньги вас будут ждать...