кашкадаринский космонавт
Заблокированные-
Content count
27 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by кашкадаринский космонавт
-
Нарываешь на перлы: "это факт" "зачем устраивать конфликты и обвинять кого то" "походу он хочет всех и вся обвинить во лжи" "своим сарказмом и брызжущим ядом вы людей от себя оталкиваете,с вами не приятно общаться" "хотите верьте, хотите нет, вы не тот человек, кому охото до усрачки доказывать" "тут тебе никто ничего не обязан" "твой выбор - верить или нет" и тому подобное... А ещё троллем и ботом обязательно обзовут, а особо одаренные и водящие знакомства с модерами традиционно предложат зобанеть ... Маклер, как ты смеешь не верить самой селене? Как смеешь подвергать сомнению данную инфу? Ты кем себя возомнил?) Что там можно взять, хрущи убогие, да девятиэтажки стрёмные? Аристократия областная небось, от ОлийМажилиса ориентир держат, все логично
-
+100500 надо писать, вот тогда братва общественность заценит и проникнется уважением, а так маловато будет
-
Да есть знакомый один, говороит что район пединститута это центр, элитарный якобы, а вот Ц7 так себе местечко.
-
Никто не видел объявлений на Юнусабаде хрущевки двушки, средние этажи в диапазоне цен 22000? Заранее благодарю за ссылки, телефоны. И ещё есть вопрос, Ц7 по статусу выше района пединсититута, имеется ввиду квартиры?
-
Ремонт страроват, техника и мебель хлам. Ремонта по виду тысяч на 5+-, лифт смотрите в каком состоянии, ибо на кабину уйдет пару милилионов, на мотор и механику столько же, на электрику опять столько же, и какова крыша?
-
А где факты то? Так словеса и не более, а вот цены в газете и на интернет досках объявлений, говорят не в пользу ваших якобы "фактов". Я вам примеры и конкретные расчет, а вы мне пару слов и все. Где конкретика? Гарнитуры под заказ "за штуку" в хруще Юнусобода, из панелей купленых на складах Урикзора ( по 120.000 сум за 3 метра ламинированной поверхности) , да работу работягам с китайским лобзиками мокита, это чудесно В олх так вообще, что не бюджетный ремонт, так евроремонтом называется. В общем продолжать можно сколь угодно. Приведите примеры с ценами на хурщевки 2х комнатные средние этажи на Юнусабаде по цене в диапазоне 22000? Ну все, я застеснялся, попятился, приложил руку к сердуц от воспылавшего уважения и названных сумм и приведенных примеров. Ещё где работает родня и кто кого знает, надо бы поведать тогда уж точно буду ощущать себя ничтожеством и уверую в "факты"
-
На Янгиобаде цена вашим рамам 150 тысяч за штуку (сколько на выкупе, делайте сами выводы), а ломенад от 32000сумов если новый. Будем учтивы к вашим капложениям, ремонт судя по описанию от силы тысячи на 2-3. Сделаем перерасчет, ибо я знал что вы на ремонте будете акцентироваться. 2х хурщевка где то +- 52 метра 3х хрущевка 65 метров? вам якобы дают 36 000 , то есть 553 за метр? делаем вычет ремонта в 3 тысячи? получаем 507 за метр? если по данной цене считать цену двушки, выходит 26300, что соответствует ниже ценам по объявлениям. 21/04/16 Юнусабад-15 42 Панель 3 4 28000 666 (90) 329-87-51 своя, чистая Юнусабад-15 50 Панель 2 4 28000 560 (90) 944-68-68 смежная, балкон 1,5х6 14/04/16 Юнусабад- 6 60 Панель 4 4 27000 450 (90) 115-15-44 1х9, чистая Юнусабад- 7 57 Панель 4 4 32000 561 (93) 384-22-39 переделанная в 3 27/04/16 Юнусабад- 6 60 Панель 4 4 27000 450 (98) 115-15-44 3 балкона Юнусабад- 7 57 Панель 4 4 32000 561 (93) 384-22-39 переделанная в 3 Юнусабад-10 61 Панель 3 5 31000 508 (90) 356-58-60 балкон 2х6, недорого Юнусабад-10 60 Панель 3 5 35000 583 (98) 115-15-44 2х6, ор-р: конечная Юнусабад-15 48 Панель 3 4 26000 541 269-10-34 разд. комн., 382-26-61 Юнусабад-15 50 Панель 2 4 28000 560 (90) 944-68-68 балкон 1,5х6, смежная Как видим, таких цен даже близко нет. А я не имею привычки доверять первым встречным, люблю проверять и уточнять информацию. Вот и в вашем случае я привел свои доводы-аругменты. И картина по вашему "примеру" резко поменялась. С пофосного аля "инсайд от Малер- Артето" на "бабульку могли граммотно обработать" . И в чем моя "язвительная-озлобленность", в том, что я аргументированно и последовательно воспринимаю и раскладываю информацию, а не кидаюсь делать выводы и воспринимать что вещает посторонний мне человек? Знаю я ваши трёпы, видел-слышал-участвовал ( в том числе под протокол-заявление-объяснение- пояснение итд) Вам и вашему "инсайду" я не верю, как и информации от большинства участников в финансовых отношениях.
-
Подведу итоги, что я узнал за этот день на данной ветке форума и данной теме: 1. Юзер Крокозябра утверждает что его родственник якобы Оформили дней пять назад 2/4/4, 1,5*6, панель, без ремонта, ЮАР-4, внутри квартала - 22 000. На моё предложение показать данную квартиру в реальности и документы по сделке, юзер Крокозябра ответил как он думает юморком (сарказмом?) и по сути отказом... Из чего я сделал выводы, что доверять информации от юзера Крокозябра не стоит. 2. Я узнал что некий юзер Калибри (агент?!) доверяет информации юзера Крокозябра, так же данный юзер Калибри вещает и высказывает мнение от имени всех ( а все в курсе-уполномочивали?) 3. Так же я узнал что юзер selena продает "Квартиру на Юнусабаде - 7, трехкомнатная на третьем этаже четырехэтажки, хрущевка. Лоджия 1,5 на 6. готова отдать за 38", что составляет ориентировачно 553 за квадрат, якобы за неё не глядя предлагают 36. Так же я узнал от данного юзера, что якобы "в соседнем от неё доме, Юнусабад 7, одна бабулька продала 2/2/4 за 22 тыс, взамен купила на Чиланзаре однушку за 21 тыс, очень хотела поближе к детям" , то есть ориентировачно за 423 за квадрат, и что не мало важно "долго не могла продать, не выдержала". Ежели взять за основу что 2х хурщевка где то +- 52 метра 3х хрущевка 65 метров? юзеру selena с её слов якобы " не глядя предлагают 36 000" , то есть 553 за метр? если по данной цене считать цену двушки, выходит 29 000, что соответствует средним ценам по объявлениям. а здесь дисконт в 1\3 от рынка и "долго не могла продать"? Я делаю выводы что и юзер selena просто заврался. В принципе тоже могу подъехать и глянуть документ и квартиру, пообщаться, но как подсказывает опыт, словеса и примеры опять уровня ОБС. 4. Так же узнал что некий юзер arteto приводит примеры якобы сделок, словно торгует пирожками на базаре в обеденный выходной. Судя по разбору примеров выше, даже и напрашиваться на встречи не стоит, итог прогнозируем (лично для меня). Так же данный юзер может сначала квартиру оценить в 35 как "адекватная", а по прошествии месяца утверждать что ценник и 36.5 нормальный с уговорами отдать за эту цену, которую предлагают сейчас, и махнуть рукой на жалкие 1500 (лихой какой-чужое же?!). 5. В принципе ничего нового не открыл, как то и маклер свой стаж увеличил с 12 до 15 лет, потом и вовсе начались перлы достойные избранного форума. \\\\ По торгу(олх ныне) покупал пол совсем недавно, как все было то красиво и 1.2 и за 30 долларов за метр брали и метраж) а по итогу....0.8 , 12 долларов за метр, даже метраж на 1\3 не соответствовал ( привет тебе продавец, уверен что ты читаешь это форумок ) . Такие вот наблюдения
-
в соседней теме вы писали следующее: 2х хурщевка где то +- 52 метра 3х хрущевка 65 метров? вам якобы дают 36 000 , то есть 553 за метр? если по данной цене считать цену двушки, выходит 29 000, что соответствует средним ценам по объявлениям. А вас там "уговаривают" и названивают, а здесь дисконт в 1\3 от рынка и "долго не могла продать"? Какие выводы сделаем господа?
-
бублик, а ты что гражданин рф?
-
Какой такой фантазм, это поди был веселый бот маклера или медалиста?
-
Да это моя позиция, и я имею на неё право, не так ли?
-
Оказывается это некие родственники продавали и тому подобное ля-ля... А так за компанию бы проехались А прилетел я из прошлого, с того самого, когда для торга ещё кирпичики красили
-
Все понятно, подтвердить в реальности свои слова мне можете. Информация от вас по данному примеру уровня "ОБС". Вопросов больше не имею.
-
Вы это о чём сейчас?
-
С чем жить то, что некий юзер на неком форуме пишет информацию, которую не готов подтвердить в реальности? А договор с реальным ценником то?
-
А кто все? Вот у меня есть сомнения в правдивости его слов, хотелось бы подъехать и увидеть данную квартиру и документы. Это ведь не сложно? Вот он я, готов в личку получить телефон и набрать его, после обговорить время и подъехать увидеть все своими глазами.
-
Хочу убедиться в правдивости ваших слов. Можно и с соседями пообщаться, какое по счету оформление, какова ситуация с документами, с вами познакомлюсь. Я люблю такие ситуации, когда кто то что то говорит и утверждает, ведь для него не должно быть проблемой уделить самую малость времени и подтвердить фактами свои слова?
-
Так в какой валюте население копит и держит сбережения?
-
Все верно сказали, решил озвучить свое виденье одного из направлений и фактора. Относительно нац валюты,прям сидят и копят в суммах на квартиру, все верно? Жил условный гражданин и копил-копил в валюте, тысяч этак 20-30 накопил, и тут вдруг курс изменился в 2 раза, вопрос куда делись накопления и валютная масса?) Это я к тому, что при подобном замедляется рост увеличения капитала-накоплений, но к фактору падения цен это какое имеет отношение? То что цены снизились за год, это данность. Так вот речь про дно этого снижения, от которого будет последующий отскок или стагнация.
-
Так здесь мнения полярны. К примеру с качественными ремонтами, с чистейшими документами, с многообещающими ттх объекта, редкость однако. Выскажу свое мнение, сейчас в связи с курсом доллар-рубль уезжают остатки маргинальных слоев со всяких окраин, и тому подобных спальных и крупных массивов, пользуясь ситуацией так сказать реализовывают обмен Ташкента на Россию ( мечты многих лет для широких масс населения как не как). Так вот, в связи с этим идет распродажа и тренд на понижение в этих местах, а в центре люди уже иной формации живут, продавать нужды нет, по этому такое и происходит. Хотя в центре тоже есть такое явление, но уже менее массового характера. К примеру Шайхонтохурский район заселен на века, Алгоритм таже ситуация, итд...
-
А возможно подъехать глянуть квартиру и документы об оформлении 5 дневной давности? Не только им, вот к примеру продал годик назад какой-нибудь гражданин свою квартиру, видит что есть тренд на понижение, сейчас к примеру может взять уже в более лучшем месте-больших размеров итд, и вот сидит мандражируя этот кадр-держа в потных ладошках свои деньжата и ждёт дна таким вот образом.
-
ап) какие новости с базара?
-
Вся Россия и её население, этого мало? Во всяких нищих республиках понятно почему горюют, халявные дотации и сладкая жизнь за чужой счет прекратилась, вот и страдают по халяве.
-
Мерзкая империя была, большинство республики жили в основном за счет РСФСР и ещё пары республик и их народа. Хорошо что это недоразумение развалилось.