aleksey yurevich
Собеседники-
Content count
1 150 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by aleksey yurevich
-
видимо не хотят свое гнездо засвечивать.
-
Уж и не знаю кого мне позорить, не понимаю кто тут виноват. А дело было так , решил мне брат из России денег прислать , связался со мною по ватсап и спросил как удобнее тебе послать их. Я с радостью ему сообщаю что теперь такой проблемы у нас в стране нет и мы можем принимать перевод прямо с карт сбербанка на наши карты. У меня карта VISA от одного из наших местных банков. Решили проверить и сначала послать небольшую сумму для проверки, Послал он примерно два с половиной доллара. И правильно сделали. Вообщем перевод он сделал и у него появилась надпись что перевод успешен. А вот у меня деньги не появились ни через час ни через два. Зашел в чат банка своего и написал о проблеме. Ответ пришел только через сутки. Они говорят что деньги поступают только через три дня. Да деньги пришли только через три дня, но при этом из двух с половиной долларов дошли только полтора, доллар где то потерялся по дороге. Причем процент за перевод сняли с его карты сбербанка, он прислал скрин и я это видел сам. Куда спрашивается делись примерно 40 процентов от перевода? Да и задержка в ТРИ дня это нормально? Ведь это перевод напрямую с карты на карту, он должен быть моментальным. Что интересно мой знакомый за день до этого отправлял с узкард суммы на карту сбербанка примерно 350 долларов. деньги на карту пришли мгновенно. В ту сторону значит сразу приходят а вот обратно надо три дня ждать, так получатся? Не знаю и кого позорить в данной ситуации, может мой банк а может Система такая как нипель только в одну сторону работает хорошо. Вообщем проблему решили через Золотую Корону, он послал перевод через эту систему, я его получил через приложение установленное на моем телефоне на свою карту VISA. На все ушло примерно 1 минута.
-
подал заявку пришел метролог из теплоэнерго. я сказал что хочу поставить новый счетчик взамен старого. он ответил что так нельзя потому что вы подали заявку на поверку счетчика а не на дефектацию . Видимо наврал.Ну и естественно стал вымогать 120 000 сум за решение проблемы и ускорение в госстандарте прохождения поверки ,типа если не дадите то 3-4 месяца будете ждать и платить по человекам. Вообщем пугал как мог.. Денег я не дал. Что будет дальше посмотрим.
-
Скажу за Artel слово. Года три назад купил я холодильник, кондиционер, телевизор и планшет.И всё это от Artel. Пошел уже четвертый год эксплуатации и ничего ни разу не сломалось за исключением планшета который по недосмотру попал в руки к трёх летнему мальчишке. Он его уронил и видимо не раз. Отнес я его в сервис центр для ремонта по гарантии. Так они меня чаем угостили и за пол часа заменили полностью всю внутрению плату только корпус мой оставили он целый был. Вообщем получается мне новый планшет выдали. У него даже мас-адрес новый был и пришлось его к роутеру заново привязывать. Честно говоря такой хороший сервис меня сильно удивил. Еще больше я удивился когда две недели примерно назад мой знакомый понес по гарантии свой телевизор Artel в сервис центр, Слетела прошивка видимо, точно он не знает, дело дальше фирменной заставки на экране не шло. Так у него забрали его телевизор и выдали талон на приобретение нового телевизора в магазине. Он поехал и получил новый телевизор с магазина. Причем ему снова дали на него гарантии в 3 года. Вот это сервис я понимаю. Так что зря говорят про Artel плохое, вот факты, они стараются имидж свой заработать. Кстати я тут уже писал что меня очень сильно затопил сосед сверху и в телевизор Artel просто рекой текла горячая вода с потолка. Я дал ему просохнуть 5-6 дней и потом включил и стал пользоваться. Всё работает отлично и испытания водой он прошел на 5. Вообщем после всех этих событий у меня сложилось хорошее мнение об Artel.
-
Да был такой случай с одним знакомым. Продал он квартиру в лихие 90-е. Примерно за 1600 уе. покупатели дали ему на поиск и съезд с квартиры две недели. Ну тот вместо поиска жилья ушел в загул. Друзья-собутыльники появились сразу, помогли так сказать. Вообщем когда очнулся как раз время освобождать квартиру пришло. Сунулся в кармана там от всей суммы только 100 долларов и осталось. А жить то где то надо ведь. А в те года за эти деньги можно было купить квартиру только в Чирчике и то не в каждом месте его. Делать нечего поехал и купил там. Вот так по своей глупости потерял еще и прописку столичную. А в те года это было очень важно иметь столичную прописку. С ташкентской областной пропиской не везде брали на работу. Вот такая поучительная история. Всё.
-
Поверьте осознание приходит намного быстрее. Никто ведь когда выставляет свою недвижимость на продажу не планирует ее продавать год-два. Просто так от нечего делать не выставляют свою недвижимость на продажу. У всех продающих есть жизненные планы и никто не хочет их затягивания на годы. И если нет просмотров то человек начинает задумываться, почему, и что не так он делает. И вот тут у кого то рано а у кого то попозже приходит осознание того что надо искать консенсус с покупателем. То есть договариваться о цене на объект которая бы устроила как продавца так и покупателя. Интересы продающих и покупающих должны совпасть. И тогда совершается сделка купли-продажи. Вот так работает свободный рынок.
-
Я описал как эта процедура проходит в одном из банков. А верить или не верить это самостоятельный выбор каждого. Доверяете банку, храните деньги в его хранилище. Не доверяете, обходите стороной. А риск в жизни сами знаете есть всегда. Споткнуться можно и на ровном месте. Ведь сами наверно понимаете что иногда в жизни надо рисковать что бы не стоять на месте. Я считаю что в пределах разумного можно, но при этом не терять бдительность и внимание к происходящему. Всё.
-
Я думаю что поднятие цен произошло из-за новых предложений появившихся на рынке недвижимости. Ведь каждый кто входит на рынок сначала выставляет свой объект по максимальным ценам и смотрит как реагирует рынок Если просмотров нет то то цену снижают. В начале сезона на рынок выходит большая масса новых предложений и по этой причине и в следующем месяце будет рост цены недвижимости, все хотят продать по максимальной цене, Осознание реальных. цен спроса приходит чуть позже. Ведь покупатели понимая что вечерний базар всегда дешевле, не торопятся к совершению сделок в начале сезона. Нужна веская причина что бы начался ажиотаж покупок, а таких причин на горизонте нет, последняя и самая сильная была это разрешение регионалам покупать недвижимость столицы. Но она уже сыграла свою роль и цены поднялись в ожидании. Если ожидания продавцов оправдаются и в этот сезон продаж будет большой наплыв покупателей из регионов, тогда рост цен продолжится. Вообщем ближайшие месяцы все расставят по своим местам. Либо рост цен, либо медленное их сползание вниз. Но может быть еще топтание на месте это шаг вперед и два назад как говорится.. .Какие у кого будут мнения на этот счет?
-
Вообщем заглючила у них система и перестала списывать со счетов деньги. А раз так то таже самая система стала присваивать статус ЗАБЛОКИРОВАН всем подряд. Зная об этой проблеме и естественно ожидая огромного наплыва звонящих, они просто поставили говорилку на своем телефоне в замкнутый круг и она не связывала с оператором всю ночь. И в личный кабинет всю ночь войти было нельзя. Примерно в 9 утра заработал личный кабинет и там я увидел свой статус ЗАБЛОКИРОВАН. Набрав их номер 1084 и о чудо я 50 в очереди. Дождался и спросил что у них происходит. Девушка дрожащим голосом сказала что да, это с их стороны проблемы и над ней работают уже специалисты. После она посоветовала закинуть еще 1000 сум. на счет и тогда сказала она деньги спишутся и интернет появиться. Что я и сделал. Деньги списались интернет появился. Это нам урок. Теперь будем знать как выйти из такой ситуации. Лично я просидел без интернета 12 часов. Теперь имея опыт надеюсь на быстрое решение проблем созданных их системой когда она вот так заглючит. Сосед сказал что это уже не первый случай у них именно такой, когда система не списывает деньги и блочит всех подряд.. Ну что же, как сказал А. С. Пушкин---И опыт, сын ошибок трудных и парадоксов друг! Теперь имея опыт будем знать как победить их систему. Всё.
-
я дозвонился хотя и 50 в очереди был..оператор сказала еще хотя бы 1000 сум закиньте и тогда основная сумма спишется и инет появится. так и сделали и инет появился . попробуй может и у тебя так получится. она сказала что наблюдаются глюки с ихней стороны. Спецы работают пытаются все исправить.
-
https://podrobno.uz/cat/obchestvo/razreshenie-na-priobretenie-zhilya-bez-propiski-nikak-ne-povliyalo-na-stoimost-kvartir-v-stolitse/ Да интересная статья. Но все же я думаю что пока рано делать такие выводы ведь карантин снят только 15 августа. Я думаю у продавцов недвижимости есть пока еще шанс дождаться поезда забитые под завязку покупателями из регионов. Ведь многие продавцы как раз и подняли цену в надежде на этих покупателей. И надо дать время им собраться в дорогу. Надо ждать. Я думаю осень и начало зимы покажет кто оказался прав Быки или Медведи. Спор между ними как всегда продолжается на страницах нашего форума. Запасайтесь терпением, начинается СЕЗОН.
-
Пожалуйста подскажите можно ли с Российской карты МИР от Сбербанка перевести деньги на карту Visa от Узсаноаткурилиш банка
-
Так клев поэтому и начался что с февраля по ниже-средней цене продает. Теперь клев после его действий по поднятию цены скорее всего и закончится. Если так долго продавал и вот наконец пришел клиент то надо продавать. а не кричать такая корова самому нужна.
-
С Днем Рождения Поздравляю!!!
-
Пользовался ячейкой у Пахтабанка на Хамзе. Насчет вскрыть и посмотреть может спец службы и смогут, а вот работники банка вряд ли. Когда заказывал ячейку то мне предоставляли выбор замка из множества замков. Дело в том что замки эти хранятся отдельно от ячеек . И вставляются в ячейку как только вы ее закажете. Все действия исполняются при вас в хранилище там где ячейки находятся. К замку от ячейки имеется только 2 ключа. один выдается вам а второй будет хранится в банке . Открыть замок ячейки можно только двумя ключами одновременно. Один вставленный ключ не откроет ячейку, то есть ячейку смогут отрыть только в вашем присутствии с вашем ключом и вместе с тем который хранится в банке. Для того что бы попасть в хранилище. На проходной банка предъявляете заветный ключ от ячейки, охранник принимает стойку смирно и вы свободно проходите в банк. Далее идете в кабинет ответственного лица , он идет и получает ключ который хранится в банке и вместе с вами спускается в хранилище где установлены ячейки. Он просит вас остаться в начале коридора а сам идет и снимает хранилище с сигнализации, потом просит вас пройти с ним в хранилище. Ответственное лицо вставляет свой ключ и просит вас также вставить свой. Только после этого замок ячейки открывается. Но пока не сама ячейка. Убедившись что замок открылся с помощью вашего ключа ответственное лицо удаляется из хранилища и ждет вас в коридоре хранилища. То есть он не имеет право наблюдать за вашими действиями с содержимым ячейки. После завершения ваших действий с ячейкой вы вставляете свой ключ и зовете его. Он при вас вставляет свой и замок ячейки закрывается. После этого ответственное лицо закрывает хранилище и сдает его на сигнализацию. На выходе вы должны расписаться в журнале посещений хранилища. Там отмечается дата и время вашего и других клиентов банка посещения хранилища. Как видите все серьезно и посторонним вход строго воспрещен. Но письменных гарантий банк действительно не дает , так как ему неведомо что вы там храните. Слышал что вроде есть другой вариант , это сначала делается опись того что вы закладываете в ячейку и в этом случае банк принимает на себя ответственность за содержимое ячейки, Но честно скажу я не спрашивал работает это в наших банках или нет. Меня устраивал первый вариант. Всё.
-
Да я тоже доверяю этим риелторам-практикам. И я нигде не утверждал что цены не выросли. Выросли это факт. Но покупатели пока не готовы психологически делать покупки по завышенным так быстро ценам. И мы видим на примере реальных сделок что уходят объекты в первую очередь по ценам которые и были до принятия закона о разрешении сделок для регионалов. Но естественно таких объектов на рынке не много и их еще поискать надо. Чем и занимаются уважаемые Артето и Маклер для своих клиентов. По моему тут все закономерно как и должно быть на рынке сначала скупаются недорогие варианты ну а потом может дело дойдет и до объектов с завышенными ценами, для этого просто нужно какое то время. Как я и писал это теперь зависит не только от экономической ситуации в нашей стране но и в мире.
-
Вот пожалуйста можете сами посмотреть и сравнить- Архив текстовых объявлений газеты "Частный Сектор" https://vsem.uz
-
Руки прочь от Панамы. Он нам мосты в городе строит и много чего еще другого.В конце концов он не диванный аналитик а практик. И его мнение заслуживает внимания.
-
Спасибо за информацию. Тут есть над чем поразмышлять . Уже второй человек приводит продажные цены по сделкам. Первый был Артето. И в первом примере и в этом примере наглядно видно что покупатель берет только по тем ценам которые и были до открытия прописки и разрешения регионалам покупать недвижимость в столице. И совсем игнорирует те объекты недвижимости на которые были сильно подняты цены в ожидании большого наплыва покупателей из регионов. По новым поднятым ценам пока нету примеров по совершенным сделкам. О чем это говорит, это значит что и люди из регионов очень даже в курсе цен на недвижимость в столице. И они совершенно не готовы психологически к таким как им кажется без веской причины вдруг сильно завышенным ценам. Нужно длительное время что бы покупатель привык и осознал эти так быстро подскочившие цены. Но есть ли это время у продавцов,вот в чем вопрос. Если экономическая ситуация развернется и вместо спада начнется подъем, тогда да эти поднятия цен продавцами оправдают себя. А если спад продолжится тогда продадутся другие объекты недвижимости по более низким ценам. Вообщем на сегодняшний день что бы понять ситуацию на рынке недвижимости приходится следить за экономической ситуацией не только в стране а и в мире. Таковы реалии сегодняшнего дня. Как будут развиваться дальнейшие события как всегда покажет время. Будьте внимательны и не делайте скорых решений. Всё.
-
Правила рынка недвижимости гласят если покупатель пришел не от маклера то продавец маклеру ничего не должен. Работа маклера оплачивается только по факту сделки купли-продажи на приведенного им за руку клиента. Всё.
-
У меня был случай. Вышел новый закон его подписал президент и он вступил в силу. Через примерно 2-3 месяца я прихожу к нотариусу и прошу исполнения этого закона. Нотариус делает очень круглые удивленные глаза и естественно отказывает. Стал выяснять и понял что она даже и не слышала что такой закон есть и он вступил уже в силу. Вообщем она сказала что пока мин. юстиции ей не пришлет инструкции по исполнению этого закона она и пальцем не пошевелит. А знать все законы вступившие в силу она не обязана. Это дело мин. юстиции и она под ними ходит. Я я то думал что нотариат должен быть в курсе всех последних изменений в законодательстве. А оказалось они просто исполнители инструкций присланных из мин юстиции.
-
С Днем Рождения!! Поздравляю!!
-
Толк будет. Моему дешевому китайскому вентилятору уже примерно лет 12. И я только капаю на подшипники раз в году машинное масло и все. Работает. Бывает забываю в начале сезона капнуть и он через некоторое время встает и не крутится. Но стоит немного капнуть на подшипники и он весело начинает крутиться .
-
Да вы правы, я два раза так уже спасал и запускал свой вентилятор остановившийся. Я капал на подшипники машинное масло и он снова прекрасно запускался. Вентилятор работает уже несколько лет. Я пришел к мнению что раз в году перед сезоном надо так делать. И тогда даже китайский недорогой вентилятор прослужит года.
-
Поосторожнее с такими предложениями нас ведь читают. А то получится как с СИТИ в каждом районе.