Opashka

Паспорт (заграничный) - документ, удостоверяющий личность гражданина за пределами страны гражданства (можно получить и в дипмиссии за рубежом не только региональнику в столице) Карта - документ, удостоверяющий личность гражданина внутри страны гражданства, удостоверение личности как-бы (только компетентным внутристрановым ведомством удостоверяющим, и в т.ч. что Опашка не отец детей Русланчика). Регистрация гражданина, лица без гражданства и вообще человека по месту условного жительства - одна из мер в составе комплекса мероприятий по установлению и удостоверению личности Опашки/Русланчика и пр.граждан. Т.е. место выдачи паспорта\карты связано с регистрацией гражданина через запрос в компетентные органы. Такая практика.

Приношу извинения, что не по теме, но первичное место регистрации (у меня нет "прописка" в паспорте, есть "руйхат куйлди" или четто такое) на карточке при выдаче, изменения - либо с новой картой, либо на задней стороне впишут мелко и заламинируют с голограммой. Ну или че-нить такое, есть международная практика отточенные незатратные механизмы, там нового ничо не придумать уже. В реге человек будет сам кровно заинтересован - кто ж выдаст кредит, судебные разбирательства, вод.удостоверение, регистрация прав на различные ценные бумаги и активы, ну поменяют "прописка" на "руйхат" всем остальным - суть сохранится.

Если в контексте геополитики, то и не переставал быть, просто "проникнуть" было сильно препятственно, но можно. А если в контексте ТРН - то грядет трудность для узбекистанцев - цены сравняются с алматинскими/астанинскими, но это натюр-процесс. Иностранцы (таджикистанцы в т.ч.) могут купить при наличии карточки об аккредитации, а затраты на ее получение с лихвой окупятся маржой от продажи со стабильным ростом цены на актив обеспеченный паспортом БТИ (вне зависимости от "красной зоны"/слома/новостроя и т.п.) , а "прописка" для иностранного паспорта - ну как данность не существует - ставится только в паспорт Уз/ВНЖ в Уз. Остальным она безразлична и оттого не влияет на принятие решений о покупке/продаже, спрос-предложение-рост цен.

Ари, ну Вам то грех такой коммент оставлять Ваши ноги Вас кормить будут еще лучше, в сочетании с головой, так ваще... Открывайте тему: "Лучшее время стать посредником в реализации активов на ТРН" :) Ну ни что человеческое любому инвестору не чуждо, и для этого не надо быть уроженцем Ташкента/Лондона/Хабаровска. Прописка бриллиантов в корону не добавит. Достаточно сообразить, что выгодно и что нет. Соседи в сопредельных государствах уже давно сообразили и дождались. Щас сообразят как казначейские билеты перегнать (полгода надо на выработку незатратных и более-менее легальных механизмов ибо нелегальность - высокие затраты и риск), и будет стабильный прирост цены на всяческий квартиря

Ну я скорее о том, что пост. "таш.прописка" - как пост. московская прописка - не представляет собой фактора сильного влияния на цену недвиги в Таше - скорее желание вложить свободные деньги в более стабильно доходный, ликвидный и оттого привлекательный актив. А уж при том, как прогорели таджикистанцы с депо в своих банках не так давно - позволит скинуть любой актив на ТРН. Это приведет к росту цен (госдоходы), равно как и рост пошлин (увеличение госдоходов) - покрывать затраты (госрасходы) на улучшайзинг экономики с одного единоличного кармана не получится. Рост грядет и он не будет связан с пропиской, ну или и косвенно, так-сяк.

Возможно, я основываю свои суждения исключительно на словах своих арендаторов. В школе точно у нее просят справки о реге, я просто сама их делаю для них - мне это 5 мин.

А в какую стоимость Вы планируете оценить такую услугу?

Отменили визовой режим с Таджикистаном, тамошние жители ЖДАЛИ, дождались... С родственниками в Самарканде/Бухаре (у всех, с кем мне довелось пообщаться оные 100% есть), и неизрасходованной денежной массой (там еще два года назад проценты были в депо были около 20% или чуть меньше, нехорошие новостройки и мало приличной вторички, недавний банковский кризис и т.п. факторы, типа "Ах как там в Ташкенте хорошо цивилизованно!") народ всячески начнет вкладываться в ТРН. На рост цен в Ташкенте это повлият однозначно, к концу года (возможно Самарканд и Бухара). Таджикистанцам прописка не нужна (как и финансово благополучным узбекистанцам: купили кв-ру, регу через аренду и/или еще как-то), прописка в столице Уз не дает особых льгот, в принципе - в отличии от Москвы, к слову - просто хлопотно временную регу продлевать для работы, детсада и поликлиники. "Столичной пенсии" и прочих столичных пончиков в Ташкенте нет, если отбросить фактор условно-особо-загадочно-престижной "ташкентско-пропискости", а говорить о недвижимости как торгуемом активе. Ну или мне такие неизвестны. Т.е. круг инвесторов со хорошо свободными средствами и без стремления получить "ташкентскую прописку" расширится и повлияет на спрос. Торговаться будет все на что есть паспорт БТИ. Иностранцы купить недвигу в Ташкенте могут, открыв незадорого представительство. Грядут сообразительные южаки, китайские братья смотрят новострой (к слову - предпочитают вторичку), соседи из сопредельных государств - Ташкентский РН - привлекательное инвестиционное место, а щас так еще больше. Думаю никто из них на данном форуме не отметится.

Надо регать, по выбору: 1. На конкретно супругу и ребенка (пусть арендодатель пришлет копии их документов, отправьте нотариусу, подпишите с принципиальным арендодателем, подготовьте пакет доков в РОВД без оплаты пошлины и на дату факт. пересечения госграницы оплатить пошлину и закинуть доки в РОВД). 2. На внесение изменений (хотя это нонсенс, т.к. Гражданский кодекс это уже установил, но у нас пока до земли доходит столетнада), нечто вроде, что "в соответствии с ГК РУз наймополучатель имеет право проживать с близкими родственниками" и бла-бла-бла. Нотариус знает. 3. Новинка в линейке регистрационных продуктов (мне неизвестно, работает или нет, надеюсь умные и опытные люди подскажут): "Без нотариально удостоверенного договора аренды либо безвозмездного пользования жилым помещением разрешили временно прописывать: У меня в паспорте вообще нет слово "прописка", на узбекском написано "поставлен на учет", так что прописка/временная прописка/регистрация истолковываются кому как покажется нужным.

1. С договором аренды и собственником квартиры пойти в нотариусу и сделать допсоглашение с внесением данных жены и дочери. Дело 5 минут, с допсоглашнием снести доки в РОВД. Регу, правда, получат перед отъездом, ну это самый "правильный" и "длинный" путь, хотя моим после октябрьских пинаний РОВД дали регу за день, но это ж их (РОВД) надо натолкнуть на мысль о последствиях, я поняла, на что не всякий решится. 2. Вообще не регать - невинные создания же на 25 дней... Или капитальные иностранцы? Тогда лучше регать по всем правилам. Навруз и все дела грядут.

Спасибо, понимала, что это из области "разведение калифорнийских сардин в Чарваке", после Вашего коммента и слов мужа: "совсем узбеков не жалеешь, даже 4 пункта в один пэйпер много - вообще не выстрелит и просто отпишутся", решила поделить - сначала одно обращение с пп. 2 и 3, потом отдельно другие пункты в другом обращении. Благодарю, не знала, не читала, т.к. не интересовалась шкурного интереса не было. Теперь бы еще и "тово парня" риэлтора найти, который действительно не бла-бла-бла, на основании десятка удачно/выгодно проданных-купленных квартир (которые товар и торгуется как и все остальное), а аргументированно и с проверяемыми фактами, без 3-х девичьих восклицательных знаков в конце предложения. РО тогда и будут нести ответственность, но чето мутно, согласна. Преждевременно, надо медленно и с расстановкой. Достаточно для начала снять бремя с судебной системы и сэкономить госрасходы..

Право выбора есть у всех - кто-то согласится, кто-то откажется. Но выбор будет - на базаре тоже никто не покупает сразу, надо пошляться-позырить и все варьянты оценить. Где выгодно - там и выгода. чота не получилось с другим собщением сорри, продолжу. Семейное предприятие и прочее: в семье своей я одна - "узбечка", дали паспорт по праву "земли", остальные - увы... махровые буржуи. Если участники предприятия - иностранцы то в Узбекистане и отчетность другая и доки и прочая иностранная инвестисия Индивидуальный предприниматель - ничо, но надо решить вопрос с налоговым резидентством, хотя уже есть соглашение об избежании двойного налогообложения от 1994 года. И таких как я - уважаемый Бабука, природе и мне лично известно несколько только в г. Ташкенте. Опашкя - оппортунистка, и пока есть Президент, который хочет работать как "президент", а не просто поцарствовать, надо подсобить , чтобы был охвачен и такой груп населения как Опашкя и ей подобные. Опашку вообще накрыло доселе неведомое чувство гражданского самосознания. Особенно, когда кто-то тут отписал об активной "политической партии" Хорошая шутка была. Итак п.1 - вынести оценку документов полученных по средствам связи не просто "в шоколадку" (у меня подруга - нотариус - у нее этого шоколада на столе в гостиной - на Аскию неси, всегда мелкая оптовая партия, обкормлены все), а в отдельную услугу - "консультация", монетизировать ее и продавать. Какой-никакой порядок, пополнение госбюджета и пр. пончики. Шоколадом знакомые мне нотариусы ж.р. задолбаны, а чо вы подносите нотариусам м.р.? У нотариусов план по пошлинам тоже есть. п. 2 симпатичный всем пункт, как я поняла п. 3 Думаю, что если пакет документов подаст арендодатель и сохранит корешок (копию арендатору, тк. оригинал может понадобится в суде, теоретически) - это будет существенным доказательством арендодательского устремления к чистой и непорочной арендной деятельности и полному отказу от притона. п. 4 - вычленить НЖП в отдельный вид хоздеятельности с кодами и пр. аксессуарами - как это было раньше, а это было - я платила все отчисления. п. 5 народился - хоть заронить мысль в головы руководителей о создании института доверительного (фидуциарного) управления, соот-щую НПБ и пр. Мне было бы легче отчислять 10% от прибыли лицу (хоз - юр или физ), которое бы курировали мои ДНЖП, пока я пропагандирую среди буржуев идеи туризма и траты денег в Узбекистане.

В свое время, вместе с паспортом Уз я умудрилась получить заламинированный патент в хокимияте с указанием вида хоздеятельности "Уй жойлаш ижарага бериш", сейчас хокимият мне не желает такую штуку выдавать. И если есть такой прописанный вид деятельности, подскажите, пожалуйста, код по ОКОНХ (или ОКУД?). Я не могу подогнать, хотелось бы свой "размерчик" Семейное предприятие и прочее: в семье свое

Уважаемые форумчане, Ниже - резюмирую основные моменты своего обращения в том, что касается аренды ЖП (у меня еще по ЖКУ есть, но не для сюда), буду признательна за Ваши соображения, дополнения и замечания: 1. Разрешить нотариусам принимать отсканированные документы через средства связи для оценки и подготовки. Т.е. отправить сканы, назначили время, принес ОРИГИНАЛЫ, нотариус удостоверился в достоверности, клиент пришел, заплатил/подписал собственно я так и делаю, но возможно более повсеместная практика будет удобна всем? 2. Считать договор аренды утратившим силу через три месяца (ИМХО - 3 месяца много), после отправки зарегистрированного уведомления о расторжении ДНЖП через ГОСУДАРСТВЕННУЮ почтовую службу в адрес по месту ПОСТОЯННОЙ прописки арендатора с копией уведомлением в РОВД по месту постоянной регистрации и в РОВД по месту аренды - выгоды для госбюджета - снижается бремя на гражданскую судебную систему, прибыль для почты Уз, больше ГОСПОШЛИН от новой аренды в бюджет. Сбежавшие арендаторы не возвращаются, в принципе. Ну или науке такие неизвестны, а убытки для госбюджета материальные, при сравнении с предлагаемыми совершенствованиями. И голодные сердитые арендодатели мало красоты добавляют к такой картине. 3. Уведомительная временная регистрация для арендаторов - после отправки зарегистрированного пакета доков об аренде через ГОСУДАРСТВЕННУЮ почтовую службу в адрес по месту ПОСТОЯННОЙ прописки арендатора с копией уведомлением в РОВД по месту постоянной регистрации и в РОВД по месту аренды. Куча выгод для бюджета и госслужб. Ну и нам пончики - если арендодатель сам отправляет, то и он не заинтересован в организации притона. Арендатор может гулять хоть до восхода. 4. Недвижимость - это актив, который я купила обменяв время своей жизни, почему этот актив в обороте не обеспечивает мою старость? Решить вопросы с отчислениями в пенсионный фонд/медстрахования и другими мерами социальной защиты. Уравнять арендодателей в правах с остальными работниками сферы бытового (ну или какого?) обслуживания. Что пропустила? Что скажете?

О! Вам со скидкой делали... я, будучи в командировках в Таше - своих коллег размещаю тоже так - в съемном жилье, регу "покупали" за 20 на ивлиева, но правда туда еще и счет-фактура на желаемую сумму входила в "комплекс услуг", коллеги потом покрывали такие затраты, сдавая счета-фактуры в бухгалтерию и получая возмещение командировочных в СКВ, через курсовую разницу (черный-официальный), которую лихо инвестировали в каракуль, ночной досуг и кулинарию Ташкента, щас лавочка накрылась - курсы сравнялись. НО! 2 раза были проколы - в порту сотрудники прозванивали гостиницу и проверяли реестры, наши откупались. Но это не дело, если честно.

Меня исключите из списка, ну или если не затруднит вместо меня впишите кого-нить более тонкокожего, мне нравится такая ярко-выраженная самобытность, хоть и не конструктивная и с арендой не связанная, но так для разнообразия ничо. Правда рада, что такое проявление самобытности - это следствие "выпить надо было", а не действительно трагические события и/или открытия.

Сирожиддин, укам... Ну я уж не знаю, кто решил, что я агитирую за уплату налогов или чтобы посредники платили налоги Мне ЭТО зачем? Просто пояснила что есть связь между "новым вектором" и затратами, которые возникают при их разработке и внедрении, а эти затраты - ЭТО очередной скачок цен, при отсутствии государственных доходов. Оптимизировать существующие/действующие процессы аренды и порядок регистрации данных документа, удостоверяющего личность временно проживающего/пребывающего туриста/командировочного/пр. ЧТОБЫ ОТ МЕНЯ ТРЕБОВАЛОСЬ СДАТЬ ДОКУМЕНТЫ, А НЕ СКАНИРОВАТЬ И ХРАНИТЬ ДИКУЮ ТУЧУ СПРАВОК, КВИТАНЦИЙ И УВЕДОМЛЯТЬ 5 ОРГАНОВ. Для себя на индивидуальном уровне я оптимизировала все процессы, но это не решение для ВСЕХ. Возможно, что госдоходы Узбекистана и начнут формироваться когда-либо из таких источников, как бурная ночная индустрия досуга и розничной торговли Ташкента, но чтобы она начала приносить доход там должно быть столько участников этого процесса, иначе Карл Маркс был неправ и "Капитал" срочно надо отредактировать Не жестко не было, ну... Улыбнуло скорее. Это же не тот человек, который анонимно приезжает в детскую онкологическую больницу г. Ташкента с пачкой СКВ и выясняет у врачей, каким деткам необходима химиотерапия, и дает родителям СКВ на покупку медикаментов и уезжает. А "не герой" ну задело его что-то, он линейно отреагировал. Не понравилась картинка, которую какая-то тетка разместила в сети, а я ее потырила. Ему не понравилась "Опашка", не я лично В объективной реальности меня окружают уверенные, состоявшиеся и чоткие люди, а тут такое оживление - я даже благодарна, а то зажралась и забыла, что люди мужчины разные Зря извинился, весь амбьянс и флер уничтожил. Здесь тоже, в основном, спокойные и понимающие, умные и проницательные люди собрались, ну не все же должны платить налоги и читать между строк.. Правда, улыбалась, читая . Как и Артура - хорошее, доброе впечатление оставляет, как после просмотра мультика "Паровозик из Ромашкино". Особенно, когда его гордость про "ташкентскость" читаешь - я сама уроженка Ташкента, родители граждане двух разных стран, но руководители органов государственного управления Узбекистана... Наверное грустят в сторонке. Им уже поздно рождаться в Ташкенте. И мужики, ну я не "жаворонок" и не Опашка совсем, живу просто в десяти часах перелета от Ташкента и просматриваю данный форум в совершенно урочное время для аборигенов. Кстати, очень хотелось бы запоздало поздравить всех, кто когда-то был защитником другого Отечества - и воспользовавшись фактом из прошлого пожелать крепкого здоровья, удачи, ясности ума, спокойствия духа и НЕПОКОЛЕБИМОЙ уверенности в том, что вы нам нужны и мы вас, правда, очень любим за то, что опора, великодушие, хорошее чувство юмора, выдержка и СОВСЕМ необязательно "настоящий полковник"/"бохатый мужчина"! Искренне, очень-очень Ваша "Опашка" (с)

Благодарю, и учту Ваше назидание и в свой карман посмотрю, мне же только Вашего "благословения" сдавайте пока сдайотся без посредников, не хватало Уверена - УзЛидеп тоже внял и сразу начал работу, ведь такой центр экономических интересов. А вот про карман - это к чему? Я разве интересовалась ЛИЧНО Вашей суммой выплат в бюджет страны/города? Или какой благотворительной деятельностью Вы занимаетесь? Вопрос был общего характера - а сколько маклеров с комиссий платят подоходного налога, чтобы государство могло покрывать затраты на внедрение новых векторов безболезненно для народа в целом? И какой процент общего числа ТУРИСТОВ спустит деньги на ночную жизнь Ташкента когда есть Лондон, Бангкок, Рим, Нью-Йорк, Астана и Токио? И как это отразится на государственных доходах/соцрасходах и росте темпа соцэконопрелествития Узбекистана и Ташкента? Круглосуточная хозяйственная деятельность - она ведь, как и любая другая, основана на механизме "спрос-предложение" качественную ночную жизнь я люблю, хотя это зависит от компании, а не времени суток а "выгнать арендаторов" - это Ваша профессиональный подход при предоставлении услуги посредничества в поиске арендаторов, если я к Вам обращусь? Они ж люди со своим уровнем образования, развития и культуры, жизненной ситуацией, разные, но все же люди и отношение "выгнать" в моей личной шкале отсутствует, я подстраховываюсь доверенностью на расторжение ДА, но на такие случаи, когда арендаторам будет технически сложно присутствовать на расторжении. За всю мою арендаторскую карьеру по совместительству от основного источника доходов я попросила только раз освободить жилплощадь. Это ташкентская фемина с понтами/родительской квартирой в окрестностях.

страшно нерациональное расходование средств налогоплательщиков, учитывая невысокую результативность. Зато на таких машинах куда по личным делам прокатиться можно под шумок. При этом - я сторонник ночного патрулирования улиц.

Скорее геноцид Наверное я с перспективы: бюджет г. Ташкента и его доходы, бюджет страны и доходы и пр. А круглосуточная сфера БЫТОВЫХ услуг и розничной торговли в больших городах - это ж цена вопроса "спрос-предложение". Более высокие ставки оплаты для ночной смены, затратность и пр. Четта ушель Опашкя от аренды У Опашкя три образования, одно из них финансовое и два западных, вот и мыслю "на автомате", а так даааа ну какие проблемы?

А Вам одному хочется в Ташкенте жить как в Бангкоке? и формировать экономику страны аналогично? Или таких уже многа? :):):) И все маклеры и все платят налоги со своих доходов?

Как минимум, знать релевантные законы и подзаконные акты лучше чем эти сами госорганы и заключать договора в соответствии с требованиями НПБ, а дальше ориентироваться по ситуации.

Нэнэнэ, я применительно и только к теме данной ветки/подветки, форума/подфорума... Арэнда Т.е. пример привела - арендатор женился и хлоп-с! сдал одну комнату из двух в поднайм своей супруге, а да бах! девица прыткая и в подполе притон из китаянок/китайцев откроет и т.п. А ролики, линию по производству макаронных изделий, подвески королевы Анны - сюда не относятся. Я на ранней заре своего брака (до регистрации в ЗАГСе) своему будущему мужу квартиру сдала и внедорожник продала, потом только стала слушать его предложения о семейном партнерстве. Да, я тут уже второй месяц кропаю пару обращений - а то дала передышку в полгода нашим госорганам и коммунальщикам, хватит Вы же опять на портал напишете и бегай за Вами потом с письмом о принятых мерах под подпись... Предполагаю, что самое милое дело - это как нотариальная акцизная марка в других странах - купил марку в розничной/онлайн сети (домашняя страница МВД, минтуризма и пр.) и готов к посуточному проживанию. Т..е. СИМ карту выдают по предъявлении документа, удостоверяющего личность, ну пусть и марку продают также - можно после пересечения ЛЮБОГО КПП госграницы. Суточные марки, годовые, полугодовые, краткосрочные - без разницы, со скидкой при продаже онлайн и прочие пончики. Пусть области\районы г. Ташкента получают в бюджет процент с продаж таких марок. Скажем КПП "Олат" или "Ойбек" или аэропорт "Ташкент". Назовите это ваучером. Серийный номер и прочее пусть будет на марке, я потом эту марку сдаю в банк и банк раз в месяц переводит мне накопленную сумму на счет, удерживает налог сразу, тем более конверт почти в кармане. Раз в месяц мне нетрудно сверку с банком сделать и т.п. Есть же кьюар коды и штрих коды. Я лично категорически против отсутствия регистрации, как таковой при аренде движимого и недвижимого имущества, это в интересах нашей гражданской и бытовой безопасности и безопасности наших детей (детей моих соседей). А посуточная аренда без регистрации документов, удостоверяющих личность, ИМХО - весьма сомнительная инициатива в этом контексте, В развитых странах регуляторы отходят от практики неконтролируемого малоформатного размещения туристов, а уж нам, имея сопредельных соседей тех, которых мы имеем и отличные дороги внутри страны - не стоит гнаться за непродуманными решениями, результат которых отразится на нашей собственной безопасности. Продают с сайта минтуризма или перевозчиков/гостиниц ваучеры, в Москве билет на электричку из аэропорта невозможно купить в онлайн, если не вести данные документа, удостоверяющего личность. Всплошную вводить лживые данные тоже не станут. Органам будет легче там с реальными притонами разбираться при наличии сводных ведомостей с реализацией марок. Ну и другие процессы комплекса социальной защиты необходимы - либо частный пенсионный фонд арендодателей, либо минимальное пособие по старости и т.п. Т.е. монетизировать услугу найма жилья, не рассматривать ее как процесс, а рассматривать как товар - свежая картошка, вечерний базар, лежалая, остатки - имеет свою цену. и продавать эту услугу, а не упрощать процесс, игнорируя возможные и потенциальные риски и угрозы (газ, напились гости и не выключли, странные личности, подозрительные и т.п. для всего уже есть определения и механизмы оценки степени риска)

Ага, спасибо. Отличный пример, хотя бы тем уже, что не проецируем на моих бодрых и резвых арендаторов. В контексте аренды, события не предвосхищаемы. А снос жилья, ну... Это вне данного топика и буду довольствоваться выводом, что пока и так хяряшо Поздно, уже горюю и страдаю от тяжелой формы нарушения печенькового питания На самом деле - я задумалась о том, какие предпосылки позволят моих арендаторам сдать в поднайм близким родственникам, т.к. удостоверение подписей - это техническое оформление возникающего права. Ну и во-вторых, жаль когда ресурсы (и мои текущие огроменные налоги с дохода в т.ч., а в свое время мой наниматель их платил в бюджет Уз в СКВ), предназначенные для государственных инвестиций расходуются нецелесообразно - на оплату зарплаты, пособий и ЖКУ госоргана, который дублирует уже действующие положения НПА. Эти ресурсы можно было направить на более приоритетные направления. Вкупе с расширенными толкованиями разных определений ЖК, СК и пр., это дает возможность и лазейки для многовариантного истолкования определений и участников, ну и "закон как дышло, куда повернещь - туда и вышло", и чаще всего не в пользу граждан (тот же пример с "притонами" и конфискацией - все-таки МЮ РУз ответственно за данную правовую инновацию), я предпочитаю, когда правовой регулятор четко и ясно зафиксировал определение и его границы. Но раз это для аренды нерелевантно, то и ладно.

Торжествуйте, оставили Опашкя без печенек, как встречу это молодцо на улице, живое и дышащее - кину все хурматы за такой пункт, какие есть и обязательно проведу работу над собой. А по существу? Вы знакомы с тем какие жизненные ситуации позволят нотарису одним махом и росписью отменить положения перечисленных НПА? Моя подруга-нотариус пока в поиске воспоминаний, а об окончании притонизации думать рано, вот возможно Ваша осведомленность поможет мне придумать новый пункт для ДА.