Opashka

Будьте предельно внимательны Сотни выходцев из ближнего зарубежья пострадали от действий телефонных мошенников. Все они пользовались сервисом «Золотая корона» для переводов денег за рубеж, но в итоге стали обладателями чужих кредитов, сообщили «Известиям» в МВД.

В Узбекистане, ручка об ручку с ЦБ работает финмон Узбекистана с чрезвычайно качественной двухуровневой системой регистрации любой финансово-хозяйственной операции (ну или так декларируют эту систему) - я не помню есть ли лимиты (вроде раньше были, а потом наступила сплошная регистрация), поэтому не надо показывать свои банковские книжки и прочие личные документы из личного документооборота - вроде бы это уже всё есть в системе - пусть запрашивают. На эти документы распространяется закон об защите личной информации, а все лица, требующие предъявить такие данные должны подкрепить свои требования оформленными полномочиями. А вот показать для ознакомления свидетельство о праве на наследство (без указания наследной массы - недвижимости, ценных бумаг, денежных средств и т.п.) нужно. Как правило - по требованиям финмона - такого свидетельства достаточно. Другое дело - это кассовые приходно-расходные операции, в Узбекистане они как-то непонятно интегрированы в работу любого банка: отсутствует внутрибанковская конвертация и т.п, т.е. депозитные операции никак не связаны с приходно-расходной отчетностью. Поэтому оформление какой-либо депозитной операции в депозитном отделе никак не связано с кассовым приходом-расходом - оформляются полноценные транзакции. Это качественный, но затратно-реализованный механизм внутреннего контроля. Т.е. это не внутрибанковская операция, а две отдельные банковские (типа клиринга), поэтому кассиры и требуют какие-либо подтверждения о происхождении средств, хотя выдачу этих средств оформили за соседней стойкой и всё равно оформляют отдельные приходно-расходные операции.

Если я правильно понимаю, то замешательство вызывает наличие двух сайтов около-госуслужных, где первый - это искомая регистрация без оплаты рег.пошлины и привязанный к мобильному аппли soliq.uz, а на втором как раз необходимо оплатить какую-то пошлину (точно не понимаю, т.к. на многих узгосуслужных сайтах активация "ru" языка всё равно приводит исключительно к контенту на латино-узбекском языке (так на суд.уз и на многих сайтах): https://ijara.soliq.uz/login?type=JIS http://e-ijara.uz/

Я свои первые доставки Вайлдберриз заказывала по реквизитам РФ (вкл.мобильный), ну как я заказываю будучи в Москве, только место доставки указала "Ташкент" - получала беспрепятственно, при этом сотрудница ташкентского ПВЗ мне сообщила, что если я не указала местный ПИНФЛ (узбеки беспрепятственно пилят его всем ИГ при наличии реги по адресу МУ) и/или номер паспорта/УИК - то будет мне общение с таможенными брокерами ("Баракатачего-то такое"). Я резво перерегистрировала все реквизиты - номер узбекский, ПИНФЛ и только после перегистрации на узб.номер у меня в ЛК открылась графа "ПИНФЛ и УИК", я их заполнила. Получила опять всё беспрепятственно - таможенные брокеры мне так и не позвонили. Сотрудница местного ПВЗ сказала, что звонят, если местные реквизиты не указаны (ПИНФЛ и УИК), но они не звонили и тогда, когда был указан номер РФ и местные реквизиты отсутствовали. Поэтому я только могу предполагать, что формальности для доставки в Узбекистан лучше соблюдать, но пока с таможенными брокерами не довелось пообщаться, заказы выдали беспрепятственно во всех случаях.

доклад по доставке с Wildberries: 1. Заказывала по-штучно, т.е. заказала единицу товара, оплатила в ноябре 2022г. В ЛК набралось около 16 единиц товара с разбросом по срокам доставки аж до 10.12.22 2. Общеитоговая сумма в ноябре: около RUB10000 руб, примерно UZS1700000 3. Забираю заказы по мере их поступления, никаких околотаможенных вопросов и прочих формальностей пока не отмечено.

Wildberries (помимо сроков доставки и всяких каше-баллов на карту) - при том, что будучи в РФ я мало покупаю на WB, но в Ташкент только они пока доставляют, Озон чего-то отменил свои планы об открытии ПВЗ и доставок: 1. Сразу возвращает средства (при отказе, возврате) 2. Мне очень понравилось, что ПВЗ в Ташкенте, при выявлении дефекта упаковки, сами оформляют "брак/возврат" и мне не снижают процент выкупа. Мне ПВЗ в Ташкенте, при очевидном повреждении товарной упаковки самостоятельно отправили назад и истребовали замену товара. В Москве о таком только мечтать, не станут даже заморачиваться. 3. Товары пр-ва РФ отовсюду: Алтай (травяные сборы, смолы, нативные препараты), Камчатка, Урал, книги и журналы, качественные семена засухоустойчивых и малополивных растений и сидератов (покупала для своего сада и для махалли в Ташкент), сухие концентрированные удобрения, чтобы цветочки не скучали без еды. 4. Суперкачественные товары, продукты (бакалея и консервы), лён и косметика/химпром пр-ва Беларуси. 5. Другие маркетплейсы торгуют через WB - к примеру, Сималенд - там клондайк ТНП и всяко по мелочи.

Общая стоимость свыше USD200, но каждая единица товара приобреталась о оплачивалась отдельно (по мере того, как продавец попадет под требуемую кабальную скидку WB в определенный день - щас Бакальчук в Технопарке склад откроет и местные WB продавцы узнают - што ето такое), итоговая сумма неприличная набежала в ноябре - очкую как с местными там.брокерами объясняться о своих неконтролируемых желаниях и любви к беларуской тушенке :):):)

Ну почему беларуская блинная сковорода это несерьёзно?!? ¯\_(ツ)_/¯  и правда, какое то пожратово... Обложить пошлиной могут и за лещину и кедровые орехи урожая 22 года. В Ташкенте много просроченного/перебитого товара продаётся, (в РФ тоже встречается), орешки горчат бывает и НАМНОГО дороже, чем обождать 10 дней и ещё иметь возможность вернуть. А да! И у меня скидка на ряд товаров 32℅ и обычные скидка около 10℅, 5℅ каша с банка за покупку и рубле-баллы на тройку. Ничего "серьёзного" мне в Ташкенте не надо, я люблю домашнюю/семейную узбекскую кухню (дома у местных друзей), а в общепите для меня всё пересолено, перемаслено, пережарено, перегрилено и надоедает одно и тоже. Видела как-то как сливают масло после обжарки для повторного использования. Вобщем посмотрим как будет с последним заказом, поняла что пока не ясно.

Там нет трекового номера, там номер заказа А каждая единица (позиция) отслеживается отдельно. Так.. Там шикарные свежие алтайские кедровые орехи, ядра семян подсолнечника, очень много товаров пр-ва Беларуси (я купила в Ташкент электрическую простыню пр-ва БРТЗ, блинную сковороду, сухое козье молоко Беллакт, кило лещины, сушеная канадская клюква без сахара и масла - можно смолотить в порошок и на запеченную утку посыпать, сушеная малина - можно в январе заварить в термосе с клюквой и бальзамом "Агидель", хвойный экстракт - в холодную погоду очень ароматно с кофе и бальзамом "Агидель", декаф Мехмет Куру кахве, рожки из муки зеленой гречки, хлопья из полбы, уцхо-сунели, греческий чай из оливковой листвы... Обувь ECCO по акции - дешевле бывает на 30%, чем в аутлетах экко со всеми моими плюшками и т.п. По-моему на рекламу становится похоже На российском Алиэкспрессе это тоже всё есть - там не только китайцы, но здесь нет доместицированного Али со складов в Ташкенте. В Москве можно сразу из Беларуси заказать (узбекам, они привозят машинами): сухое картофельное пюре и суперские картофельные чипсы Мирра, Березовскую тушенку на макароны по-флотски "а-ля советик", консервы "Борщ из свежей капусты", "Щи из свежей капусты". Сюда хоть тушенку заказать хочется - хотя всё остальное суперское. Но...

В Wildberries система не позволяет определять jотдельную единицу посылки: к примеру, вчера заказала пекарскую бумагу - присвоен код 555, через пару дней заказала мешок фундука, фундук присовокупили к бумаге и в кабинете висит динамичный код 333 на оба заказа - для меня не ясно это обрабатывается таможенными брокерами как одна посылка с двумя единицами, или две разных посылки под одним номером. Бесплатная доставка в Wildberries - это "обычная доставка"?

Я пользуюсь, именно в такие же даты не могла поменять сотовый моск.номер на узб. чтобы узб.таможенные брокеры могли мне звонить (зачем? не знаю), первый заказ сделала с моск.номера с доставкой в Ташкент - мне тут в ПВЗ пояснили, что должны звонить таможенные брокеры и уточнять (неизвестно что). На московский им звонить мне невозможно, стала менять - Уайлдбериз-поддержка в чате сообщила, что невозможно изменить моск.номер на узб. Но! на следующий день я смогла поменять. Намного выгоднее и дешевле чем в Узб, особенно в дни акций c с учетом того, что доставка бесплатная. Доставка разных позиций с разных складов Уайлдбериз и продавцов имеет разный срок доставки (самые скорые по статусу отгрузки со склада Уайлдбериз - Коледино, Электросталь АВИА, самые медленные - со складов самих продавцов) - я мониторила по каждой позиции, и когда мой заказ (11 позиций) полностью поступил в ПВЗ - забрала сразу всё. Что-то около 2-х недель, но я ничего срочно и не покупала. Каждый товар имеет индивидуальные сроки доставки. И забирать можно по одному, я предпочитаю сразу всю партию. Код получения динамичный и присваивается заказу ежесуточно. Полезные советы (из моск.опыта): 1. Проверяйте товар сразу в ПВЗ (упаковку, работоспособность бытовой техники), если не подошел, в отзывах напишите, что "не снимайте процент выкупа за отказ". Причину отказа описать и сфотать. Общая сумма покупок за определённый срок (год, к примеру) даёт скидку покупателя. Сумма "отказного" товара снижает "скидку покупателя". 2. Один и тот же товар имеет широкий ценовой диапазон (двух- и трёхкратный): зависит от продавца и его участия в акциях. Надо сидеть и пробегать все предложения одного и того же товара от разных продавцов. 3. Фотографировать на месте дефекты, повреждения и т.п. 4. Если не уверены в размере обуви - закажите две пары разного размера, примерьте в ПВЗ и откажитесь от неподошедшего размера. В отзывах поясните, что размер не подошел. 5. Я обычно оплачиваю 100% при покупке, но есть опция - "оплата при получении" (удобно при примерке и возможном возврате). 6. Деньги при отказе/возврате обычно возмещаются моментально. 7. Внимательно читать отзывы. Там закопаны полезности. По таможенным пошлинам - не смогла разобраться, т.к. доставка "бесплатная" и её трудно классифицировать "доставка курьерская или обычная". Пока заказала на USD100 в месяц, но не могу понять: если заказать в ноябре, а доставка в декабре, то месяц считается "календарный" (01.11.22-30.11.22) или между датами оплаты (04.11.22-04.12.22) или фактической доставки (17.11.22-06.12.22)? О чем мне говорить с таможенными брокерами, тоже не поняла.

За неделю или пару дней до истечения срока действия принципиального ДНЖП допники регала при самоличной явке при существовании е-и-жара (прочих йо-имзо и майгов(дов)), вообще ничего не требовали - брали, читали, чего-то тынцкали, документов удостоверяющих личность не спрашивали (в допнике те же действующие лица, что и в принципиальном ДНЖП), подозреваю, что если бы занес любой посторонний человек - зарегали бы. Не мздоимствовали, не намекали, не предлагала. Ассаломуликум, протянула, взяли, прочли, потынцкали, сказали досвиданя. После этого - все варианты для меня уровень "джедай".

Ташкент - на глазах превращается в "штат Делавер" Нью-Васюки Открываем виртуальные офисы с настоящим ассистентом, оформляем официальные почтовые адреса, банковские счета/карты и ИНН, законное виртуальное нахождение на территории г. Ташкента, зарегистрируем/продлим/аннулируем договор аренды.

Поддерживаю, тут только есть один нюанс, Наниматели, похоже нативные индейцы апачи россияне, сильно не "дети Востока"... По моему, сугубо личному, опыту - у них способность "договариваться" так, чтобы не насторожить/встревожить вселить уверенность налоговое "дитя Востока" часто напрочь отсутствует. Хотя раз на раз не приходится, по идее - должно получиться.

Вариант 1 "Изящный и правильный": зайти к ближайшему нотариусу и сделать доверенность на человека в Ташкенте, отправить зарегистрированным письмо Почтой России - идёт около 5 дней, доверенное лицо сделает всё, что необходимо, просто вместо Вас. Вариант 2 "Неизящный, но результативный": обучаете Нанимателя некрасивым действиям типа подписать бумажный допник на продление с Вашей подписью и вперед в ГНИ, выбрать визуально наиболее вменяемого инспектора (рекомендую руководителя), объяснить "непростые обстоятельства сегодняшней жизни", допник зарегать вручную через инспектора, "материально отметить гибкость в вопросах поиска решения к непростой жизненной ситуации" (в пределах ста тысяч, смею предположить) Вариант 3 "теоретический" - установить мобильное приложение "Солик" и через опцию "Договор аренды", но я как-то, находясь в очень дальнем зарубежье, "Солик" установить не смогла - получив даже отдельный апи, только находясь на территории РУз. Возможно сейчас по-другому, в РФ "Солик" опции у меня работают как-то "выборочно" - в пакетах открывается, через вай-фай - не изволит.

О! Конверсия ВПК... Вы всё-таки занимаетесь арэндой И, дабы не вводить читателей в очередное заблуждение: 1. Указывайте в условиях договора найма ЖП "оплату производить строго за 1 (один) арендный месяц и прочие условия бла-бла-бла. Нарушение данного условия влечет за собой прекращение действия договора найма ЖП". 2. Указывайте ссылку на НПА (в данном случае: Налоговый кодекс РУ, согласно которому НД физического лица с аренды должен оплачиваться ЕЖЕМЕСЯЧНО при внесении оплаты за найм ЖП). Юрики платят по другим срокам. Не надо "выгонять" арендатора - это не беспризорные собаки, а такие же люди - каждый в своей жизненной ситуации - обычно заблаговременно (минимум за 2-3 недели) просто честно и доходчиво объясняю ситуацию, бывает предлагаю решения (при наличии). Как вариант, конечно. 3. Всегда есть форс-мажор (описываете его в договоре найма ЖП по собственному усмотрению - как то, для примера - морально-психологическая среда в Сувсозе/климатические изменения на планете и т.п. - имеете полное право как собственник), и при озвученной Вами сумме в UZS70000 - вернуть её резвому и задорному нанимателю - дело 10 минут. Афганцы живут нормально, как все люди.. Они сами в этом заинтересованы. Особенно хороши в плане платежеспособности всякие оформленные через УВКБ ООН - у них удостоверения и всякие благородные метрики в МИДе пореганные. Остальные тоже неплохи. Мониторить их будут, но компетентные органы. Не арендодателю же этим законно заниматься? Да и каким образом, Закон не предусматривает таких механизмов. Описанная Вами вероятность "попасть на дюже грамотного нанимателя" в нынешних условиях в Ташкенте - стремится к нулю. К чему такие страшилки?

Серж, Вы такой милый и противоречивый, как шекспировская героиня... Умилительно весьма. То "аренда не интересует", то "для знакомой много лет сдаю..." А зачем для студентки начислять налоги? Договора аренды со студентами освобождены от НДФЛ или такую льготу отменили? А когда? А Ваша знакомая насильно заставляет узбекистанскую ФНС взимать НДФЛ?

Вернулись? Классно - Вы живчик, красава и колоритный, каюсь, не заметила Вашего отсутствия - но искренне рада Вашему появлению. Не по деньгам - я всем арендаторам дала отличную скидку в пандемию (год) - видела как им непросто. Жаль, к примеру, одна плохо понимает мой русский язык и не особо цифровой грамоте учена, чтобы с первого раза солик загрузить, ЭЦП - мои попытки употреблять слово "цифровая имзо" просто при пояснениях вызывают неподдельно округленные глаза. Вторая будет подозрительно внимать (у нее обычная нокия и она пенсионерка) - что ещё от меня хотят и т.п. говорить хоп и ждать, когда я наконец-то отъеду из страны. "а там ослик сдохнет"... это нормальный местный "авось" Остальные арендаторы - из доминанто русскоязычной среды воспитания и образования. Там они сами инициируют - что надо сделаем онлайн. И мне на глаза не особо стараются попасть. здесь ясно указано, что и допники и расторжение надо через онлайн. я - за. Местные опашки опечалятся. Ну... селяви. чо уж. Я регаю с 1-го, привыкла и обычно не возникает существенных проблем. Подозреваю, что и в этот раз - приду, объясню/поясню - помогут всем чем в их силах. Я за 15-18 лет общения с местными налоговиками только раз при первом визите в якк. гни столкнулась с проф.некомпетентностью местных налоговиков. В остальном - я люблю Ташкент за местные механизмы оперативного решения поставленных задач Посмотрим, как всё это начнет бегать поначалу. Печалит, что этот форум - такой узкий междусобойчик и не все находят время, желание делиться опытом т.п. Я сама-то не часто заруливаю, но всегда готова поделиться опытом и научиться чему-то новому. Но это второстепенно, КМК.

Онлайн! Как много в этом слове... Для столичных-то много, а для нестоличных ещё больше. Мне искренне жаль некоторых моих арендаторов.

Здесь уже пару страниц ранее делились опытом: распечатайте на одну страницу "Соглашение о расторжении договора найма жилого помещения", внеся данные ПИНФЛ сторон по расторгаемому договору, идите в районную ГНИ (по месту прописки наймодателя) с этой страничкой и документами, удостоверяющими личность сторон. Найдите вменяемого инспектора (еще лучше его руководителя) и регистрируйте Соглашение о расторжении. Поясните, что у наймодателя/нанимателя нет технологических возможностей. Истребуйте QR-код о расторжении. Удостоверьтесь, что у Вас нет недоимки и задолженности по НДФЛ с аренды (декларация). У них сейчас какая-то странная тех.проблема - на земле отражаются недоимки, в городе перебор.

10? 50? Боливар не вынесет такого "маклера", который своим непрофессионализмом приведет на кастинг столько народу. Никому здесь нет дела до моих цифр и меня лично - в личке я отвечаю на вопросы из собственного опыта по аренде недвижимости, не "наслушавшись" и "насмотревшись" (зачем увеличивать энтропию чужого мусора в своей голове?). А "правда намного страшнее"? Чего? Что за сериальный драматизм "маклера" . Пожалуйста, уважаемый Сергей, поделитесь полезными рекомендациями. Кто-то не сдает арендаторам без штампа ЗАГСа, с малыми детьми, с домашними животными - кому-то (мне), наоборот, это всё равно...Ташкент ведь большой - всем всего хватит.

Серёжа, Вы - отличный Сам-себе SМMщик Ведь важно не то, что среднеарифм.срок аренды в моих кв-рах 7 лет в двух квартирах сами дважды косметику делали, в одной рамы поменяли на местные пластиковые (я за дерево), а то, что ключевые слова по поиску выдают "мakлep более чем 25 лет" Как правило, арендаторы сами приводят и/или ходатайствуют за "своих" и 2 раза я взяла тех, кто написал в личку (не на этом форуме). На момент нашего общения - потенциальные арендаторы/ждуны уже ознакомлены с моими требованиями/условиями и даже посмотрели нумера. Местным соседям/махаллинским практически всегда отказываю - в междуарендье по срокам не попадают. Для меня все люди одинаково порядочны и не меньше меня.

Я здесь как-то поделилась, что после арендаторов с детьми и животными квартиры оставались в много лучшем состоянии, чем после одиноких молодых физических лиц хотя и первые, и вторые и третьи существенного ущерба не наносили - с детьми я им сразу сказала - не ругайте, не кричите и прочее - если итальянская водоэмульсионка будет разрисована карандашами и красками, это дети - я рисовала на стенах и ничто не вечно... Я за творческое развитие в раннем возрасте. Девушка в аренде родила двоих и оставила квартиру в идеальном состоянии. Другая жила с огромным лабрадором - из всего ущерба помню только что при генеральной уборке под плитой нашли высохшую кость. Думаю - это case-by-case, каждый раз по разному у разных людей. Да, это действительно... Устойчивый тренд во все времена.

до домашнего животного даже дело не дошло... Желаю Вам впредь бесхлопотных арендаторов и им клёвого арендодателя!

Офф-топ. У меня у самой собака - не зверовой породы, так средних бедственных масштабов - в воспитание и тренировку собак тоже надо вкладываться: мой не выходит со своей корзины при гостях, при посторонних не подходит к столу с угощением, сидит жалостливо на краю ковра в ожидании приглашения. Проблемы с грызеньем, когда зубы лезли решали вместе с помощницей по хозяйству - подсовывали ему какие-то страшные огромные кости и потом собирали их по всему дому. Муж ему лекции читал по книжке (видимо типа теория) Т.е. ущерб вроде и был - но немного иного характера. Это у кого как, наверное.