Raxu4

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    117

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Raxu4

  1. Есть подозрение, что здесь замешано получение московской пенсии, которая положена, если быть 10 лет прописанным в Москве
  2. Благодарю за развернутый ответ!
  3. А можно такого рода вопрос - допустим, есть вторичка, кто-то хочет оформить ее в ипотеку. Следовательно, какие трудности и неудобства могут быть у хозяина такой квартиры, если он согласится и насколько вообще овчинка стоит выделки в плане финансовой стороны? Если кто сам так делал или есть знакомые, кто так делал - буду рад любой обратной связи.
  4. Как эти двое спелись, не могу - полная идиллия
  5. Холода раскрыли весь веер проблем, но дело не только в старой инфраструктуре. Есть такое понятие ПХГ - подземное хранилище газа. Это объекты, создающиеся под землей ( в зависимости от геологии) вблизи крупных газопотребителей, с целью выравнивания сезонной неравномерности газопотребления. Газотранспортная система не может в один момент выдать в 2-3 раза больше газа при неизменной добыче. Летом газа надо мало, зимой - много. Для устранения этих проблем и создаются такие хранилища. Для справки - в РФ возле Москвы и Питера существуют и функционируют такие объекты. Но подобного рода деятельность требует технологии, деньги, опыт и мозги...
  6. Можно глупый наивный вопрос - если недвижимость была в собственности меньше 3 лет, то как решается вопрос с повышенным налогом?
  7. Есть. Как бы парадоксально это не звучало - в какой-то степени я разделяю ваши взгляды. Потому что, если включить здравый смысл - деревья не могут расти до небес, особенно, если паразиты грызут их корни.
  8. Мне вот просто любопытно, с какой целью Amit всю душу вкладывает в свои фаталистические сообщения здесь? Ощущение, будто он собирается приобрести недвижимость и с помощью этого форума повлиять на ценообразование
  9. Добрый вечер! У кое-кого из форумчан уже спрашивал, но может быть ещё кто-то прикинуть адекватный ориентир, был бы очень благодарен Как вы думаете, сколько сейчас это добро может стоить: 1/4/5 40-42 м2, кирпич, торец, Ватан перекресток, ремонт - убитая. Балкон 2x6. Сан узел раздельно
  10. Просьба прикинуть более менее адекватную стоимость недвижимости: 1/4/5 40-42 м2, кирпич, торец, Ватан перекресток, ремонт - убитая. Балкон 2x6. Сан узел раздельно
  11. Жадность фраера сгубит Кажется он не читал сказку о золотой рыбке
  12. Ребят, если кто знаком, 26 квартал Учтепинский район. Там 35 кирпичных пятиэтажных домов. В первом подъезде на этаже 3 квартиры. Знаю, что посерединке 2х комнатные маленькие. Может кто знает квадратуру однокомнатных квартир. Заранее большое спасибо!
  13. А сколько квадратов, если не секрет, или конечная стоимость квартиры?
  14. Это я понял. Меня интересуют договоры, заключенные в тот период. Тогда много людей ломанулось покупать и сейчас любопытно, как обстоят дела с ежемесячным платежом. Есть живой пример - знакомые брали льготную ипотеку в Сергелях в 2019 году (месяц не помню) как молодая семья. Первые 3 года у них ежемесячный платеж был кажется 1.8 млн. С 1 января 2023 года уже 3.5 млн., через еще сколько-то лет 5 млн. Денежные переводы в валюте из-за рубежа в силу ослабления рубля с 55-60 до 72 тоже усыхают. В общем, направление моих мыслей вы поняли. Если кто-то брал ипотеку в 2018-2019 годах, пожалуйста поделитесь информацией.
  15. Добрый день, всем! Здесь есть люди, которые брали льготную ипотеку? Расскажите, пожалуйста, про то, как из года в год меняется ежемесячный платеж? Я не думаю, что он на протяжении всех 20 лет остается неизменным. По первоначальным условиям, есть пятилетний льготный период, а потом идет ставка рефинансирования. Если 1 июля 2018 года была введена программа, то в июле 2023 года меняется процентная ставка и размер ежемесячного платежа. Если не прав, поправьте. Ссылку прикрепил https://www.spot.uz/ru/2018/07/19/ipoteka/?utm_source=push&utm_medium=telegram
  16. Странно, что в этой ветке ниразу никто не обмолвился словом об NRG Park. Место четкое (для Чиланзара), но 15 млн за квадрат на этапе котлована? Они там совсем ку ку или что?
  17. Давайте не путать теплое с мягким. Если сопоставлять, то корректно - при ROA 1,1%, ROE у Халк банка 5,8%. Очень многое решает, как уже было отмечено выше, объем активов. У Халк банка +100500 отделений по всей Республике, поэтому при расчете знаменатель такой большой и искомое значение низкое. А есть Апельсин, у которого не зафиксировано отделений, т е очень мало физически считаемых активов, там знаменатель низкий, поэтому значения такие высокие. Они не должны тащить и содержать все, что есть у Халк банка (грубо говоря)
  18. Разрешите не согласиться. Банки привлекают депозиты для выдачи кредитов с бОльшими процентными ставками и из разницы получаются искомые величины. Это если грубо говоря
  19. Добрый день, участники форума! Хотел бы обратиться за советом к знающим людям. Имена будут вымышленные, но суть это не меняет. Ситуация такая: В Ташкенте есть частный дом, принадлежащий по документам на Рано (Бабулька), она 1899 года рождения, уже давно умерла. У нее было 3 детей: Хуршида, Мохира, Анвар. Хуршида и Анвар умерли лет 10 назад, осенью этого года не стало и последней прямой наследницы Мохиры. У каждого из них есть дети. У Мохиры - Нурик; у Хуршиды - Диер; у Анвара - Наргиза и Озод. На сегодняшний день в этом доме постоянно прописаны Озод и Диер. По узбекским традициям и по наследникам все вроде как признают, что этот частный дом принадлежит Озоду. В свое время свою долю в денежном выражении получила Наргиза, Диер на дом не претендует и от своей доли готов отказаться. Озод сейчас сам сдает этот дом в аренду и получает деньги (без договора). Вот теперь и сам вопрос - как оформить дом? Проблема не решается уже несколько поколений. С чего начать, какие документы где брать? Или подскажите к кому и куда стоит обратиться за квалифицированной консультацией. В марте будет 6 месяцев как не стало последней прямой наследницы - Мохиры. P.S. я сын Озода.
  20. Добрый день, участники форума! Хотел бы обратиться за советом к знающим людям. Имена будут вымышленные, но суть это не меняет. Ситуация такая: В Ташкенте есть частный дом, принадлежащий по документам на Рано (Бабулька), она 1899 года рождения, уже давно умерла. У нее было 3 детей: Хуршида, Мохира, Анвар. Хуршида и Анвар умерли лет 10 назад, осенью этого года не стало и последней прямой наследницы Мохиры. У каждого из них есть дети. У Мохиры - Нурик; у Хуршиды - Диер; у Анвара - Наргиза и Озод. На сегодняшний день в этом доме постоянно прописаны Озод и Диер. По узбекским традициям и по наследникам все вроде как признают, что этот частный дом принадлежит Озоду. В свое время свою долю в денежном выражении получила Наргиза, Диер на дом не претендует и от своей доли готов отказаться. Озод сейчас сам сдает этот дом в аренду и получает деньги (без договора). Вот теперь и сам вопрос - как оформить дом? Проблема не решается уже несколько поколений. С чего начать, какие документы где брать? Или подскажите к кому и куда стоит обратиться за квалифицированной консультацией. В марте будет 6 месяцев как не стало последней прямой наследницы - Мохиры. P.S. я сын Озода.
  21. Добрый вечер всем участникам форума! Здорово, что здесь так оживленно!) Знающие люди, подскажите, пожалуйста, есть ли какие-то телеграм каналы, публикующие актуальные объявления о продаже недвижимости? Или про новостройки, например) А то здесь иногда бывает просто противостояние быков и медведей
  22. Спасибо за предупреждение, буду взвешивать.
  23. Добрый день! А идентификацию тенге банк требует? Или я просто могу скачать их приложение и открыть вклад, стянув деньги с карты другого банка?
  24. Вы мне льстите) Для валютного вклада, достаточно лояльные условия, вот я и задался вопросом - в чем подвох? И раз в этой ветке тишина, стоит сделать вывод, что подвоха нет
  25. Добрый вечер, форумчане! А почему никто не обмолвился, что появился интересный валютный вклад Infin chilla на 18 мес?) 5% годовых в $ с возможностью пополнения, без возможности частичного снятия, но при досрочном закрытии выплачивают % в полном объеме за каждый полный месяц хранения (можно открыть несколько). Мин сумма открытия 500$