Raxu4

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    116

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Raxu4

  1. Вы будто сами себе противоречите. Эскроу-счета приведут к удорожанию строительства недвижимости, т к застройщики теперь будут брать деньги не у людей, а у банков под %. Соответственно, застройщики заложат эти новые издержки в стоимость. Вопрос: Если в настоящее время даже без эскроу-счетов цены на новостройки падают, то что будет после их введения?
  2. Добрый вечер, у меня одного перестали показываться ценники на квартиры на сайте golden house? Или это новая фишка?)
  3. Это да, согласен! А мне вот интересно - если перемирие все таки объявят и многие хлынут обратно в РФ со стран СНГ, то насколько еще можно ожидать снижения цен?
  4. Ахах теперь понял, вот что значит - если забыть двоеточие
  5. Не понял тут - зачем открывать к 25 еще именно 2 вклада по 27, если они не пополнямы? В чем принципиальная разница, если будет просто 27+25?
  6. Не поленился, перечитал переписку - вы все говорите верно, никаких 32% там нет. Нужно 32 213 000 разделить не на 100 млн, а на 120 и тогда будут 26,8% Плюс я не понял - как можно закладывать в калькулятор 27% с включенной ежемесячной капитализацией, если такие вклады не пополняемы!?!?!?
  7. Это вы меня убеждаете или себя успокаиваете?)
  8. Интересные времена наступают, господа! В РФ отменили все льготные истории, теперь ипотека по текущим ценам это кабала и цены вялотекуще поползут вниз. Точнее это уже происходит - есть чудесный сайт домклик, там можно посмотреть фактические сделки, прошедшие через Сбербанк (80%+ рынка), вбиваешь нужный адрес и показывает когда и за какую сумму была совершена сделка в данной области. А у нас многие ведь любят в Ташкенте хорошо продать, а за наличку купить хорошо там, с учетом разницы курсов. Следовательно, эта история начнет сдувать цены и в Ташкенте. Сейчас еще рубль снизится до 120 и все будет как на ладони - аналогия с 2014/2015 годами. Если мои умозаключения ошибочны, прошу опровергнуть их аргументацией)
  9. Обратил внимание, что все перестали выкладывать реальные сделки с цифрамм и обсуждать их) только демагогия, это ведь тоже о чем-то говорит.
  10. Ощущение, что меняли, чтобы оплатить сумовые кредиты (потребы/ипотеки)
  11. Батюшки! Загуглил аренду квартир в олх и обалдел - сдаются квартиры, стоимостью +-60тыс$ за 400$/мес. 8% годовых... не говоря уже о коммуналке, нервах, изнашивании всего. В связи с этим вопрос - а что вообще происходит? Это насколько все перекосило, что выгодна от сдачи в аренду укаталась в пол и стала равна долларовому вкладу
  12. Эх, видимо не судьба. Но спасибо за информацию
  13. Добрый вечер! Подскажите, а есть в настоящее время новостройки у надежных застройщиков на этапе котлована? Чтобы и жилье не на отшибе было. Хорршие варианты можно и не на этапе котлована) Бюджет в районе 80к (рассрочка/ипотека рассматривается). Заранее спасибо!
  14. Так происходит пока есть потребность хорошо недвижимость продать) Как надо будет купить - он снова станет лидером фракции
  15. Справедливо, если рассматривать внутри одной страны. Но если человек хочет переехать за рубеж, для него это может быть ох как ощутимо.
  16. Кредиты/кредитные карты Тарифы обслуживания дебетовых карт.
  17. Кто-нибудь пользовался в последние дни переводами через Unired? Из Узбекистана в РФ уже третий день выдает ошибку... или это уже погибшее приложение?
  18. Вообще-то были. По идее, должны были снова начать субсидии ипотечные выдавать. Но раз рынок не шелохнулся - это о чем-то говорит
  19. У нас - нет.
  20. Не знаю, всегда ли был таким olx, но сейчас там полная свалка - по 50 объявлений одной квартиры с разными ценами и вишенка на торте - эта квартира уже может быть и не в продаже Думаю, если доведут до ума сайт, это резко снизит разброс по ценам и на*бки маклеров. Как образец, что должен уметь подобный сайт - Циан в РФ (добротный фильтр по ценам, этажам, квадратам и пр. И самое главное отображение на карте) Это будет весело в узбекских реалиях - одна точна и 50 объявлений
  21. А зачем огородами идти? Покупать рубли в Ташкенте не выгодно. Затарьтесь лучше долларами и по мере необходимости меняйте валюту в банках. В РФ с удовольствием купят ваши наличные доллары по приятному курсу)
  22. Меня больше интересует, как при этом население будет обеспечиваться светом/водой/газом? На месте 2х этажки будет условная 9-этажка и что? Дальше этапа "скапитализдить деньги и улетучиться" - никто не думает.
  23. Надеюсь ваш прогноз и сравнение с Бангладешем не сбудется точь в точь.
  24. Добрый день! Немного не стандартный вопрос, который касается и вкладов, вдруг кто из форумчан попадал в подобную ситуацию или владеет информацией. Родственник лет 10 назад получил гражданство РФ, при этом собирал доки и подавал на выход из гр-ва Узб (в Уз по закону может быть только одно гр-во). В том году ему пришел отказ от гражданства Узбекистана, он ID карту и загран сдал. При этом у него открыты и продолжают работать узб карты виза/хумо/узкард и вклады в этих банках. Вопрос - теперь если он придет за деньгами в узбекский банк с новыми документами ему вернут деньги и переоформят карты или лучше, чтобы он их все перевел другому лицу и с пустыми счетами пошел в банк переоформляться на данные по гражданству РФ?
  25. Как-то здесь изрекли мудрую мысль (прошу прощение, забыл автора): "Пока за одну подпись будут получать по 300-500к у е, мы и не такие цены увидим".