UstaMaster

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    16

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by UstaMaster

  1. О погоде в Узбекистане

    UstaMaster replied to Alinchik's topic in Дискуссии

    Жара очень сильная. В Бухаре +47 в тени. люди мрут как мухи от жары. Нужно отпускать людей с работы пораньше до обеда. После обеда на улицу невозможно выйти. Печет как в духовке. Почему людей не отпускают по домам? Работать в такую жару просто невозможно. В Ташкенте +41. Такого раньше не было никогда. Что происходит?
  2. рабочие бригадиры любят вывозить материалы со строй площадок и потом устраивать пожар чтобы скрыть хищения.
  3. Если возводить дом из пеноблоков, то застройщику себестоимость одного квадрата обойдется в 720 000 сумов.
  4. 1.6 миллионов делим на 6 участков по 4 сотки. Свои дома им нужно продавать застройщику по 260 тысяч, а не по 50 тысяч как сейчас.
  5. Будут вибрации и грохот. Если вы на первом этаже, то лучше всего ставить на землю. Заказываете металлическую коробку из арматуры у сварщиков и ставите внешний блок на землю на подставку. При креплении блока на стену, вибрации не будут вам давать спать, гул сильный. А когда внешний блок стоит на земле, он на стену дома вибрацию не передает. Не крепите на металлическую решетку, от вибраций она у вас расшатается.
  6. Кондиционер свою комнату за 5 минут охладит до 25 градусов. Охлаждать пустое помещение не стоит. Слишком затратно. Вайфай не нужен. Не стоит своих денег.
  7. Это там где рядом рынок? От себя добавлю некода не покупать жилье рядом с рынками. Дистанция минимум 2 км от рынка. Если жилье рядом с рынком, к вам постоянно будут наведываться бомжи, воры, уголовники, бандиты всех мастей. Будут "чистить" квартиры регулярно. Никакая охрана не поможет,
  8. Эти 150 кг цемента уже размешаны с песком. Нам говорят добавить еще 350 кг песка. Мы вязали арматуру где нужно было ставить 16ку, нам давали 8ку. Сейчас также дают. Там где нужно было лить слой в 2-5мм цемента, мы клали 1см слой песка при кладке кирпича. Так расход кирпича меньше. При кладке ФБС блоков в фундамент, где нужно было их армировать, мы их не армировали, держатся на простом слое пескового цемента. Это все на соплях. При толчках эти дома просто начнут рассыпаться. За свои деньги лучше построить себе дом самому.
  9. снесли 6 домов по 4 сотки дом. Освободили 2400 квадратов. Заплатили владельцам домов по 50 штук долларов. Расход 300 штук долларов. На этих 2400 квадратов возвели 6000 квадратов жилья. Расход 832 369 долларов. 300+832= 1 132 369 долларов себестоимость. 6000 квадратов продадут по 460 долларов за квадрат. Итого 2 760 000 продажи. Из этой стоимости минусуем себестоимость 1 132 369 долларов и получим чистую прибыль 1 627 631 долларов. + к расходам еще 50 000 долларов на "различные" расходы.
  10. Я сам на стройках работаю. Себестоимость кирпичного жилья в 5 этажках одного квадрата 1 200 000 сумов только коробка. Эти застройщики у которых нет денег на выкуп жилья, потом будут вам продавать эту коробку по 6-8 лямов за квадрат.
  11. Интересный ты пацан. Я посмотрю когда придут сносить твое жилье на Каракамыше и дадут компенсацию с размером в однокомнатную квартиру за городом. Слышал что такое частная собственность? Если у застройщика нет денег на выкуп жилья, тогда идет он пусть в область где еще цены сравнительно ниже ташкентских и там выкупает жилье и строит свои многоэтажки. Если из видео эта бабушка хочет дворец вместо своей трешке, это ее право. Никто не имеет право сносить чужое жилье или же выкупать его по цене ниже той которую хочет эта бабушка.
  12. У меня дед положил в Халкбанк 20000 рублей вклад под проценты. На них в 90е можно было три автомобиля купить. А через пол года ввели новые сум-купоны и 20000 рублей сгорели. Банк пересчитал рубли на эти новые деньги. На них он тогда мог купить 10 кг картошки. Он снимать их не стал, так и стоят эти деньги в банке.
  13. Нужно осенью ставить когда цены ниже. Уже 5 лет стоить простой кондиционер на 22 фреоне. Работает как лошадь. А инвертор и вайфай ненужные вещи.
  14. убитые из под такси. На Сергелях их полно. Берите хоть 10.
  15. Сам занимаюсь стройкой. При строительстве, там где нужно залить 500 кг цемента, нам дают 150кг цемента и 350 кг песка. Из того что даст застройщик наниматель и заливаем. Потом не удивляйтесь когда на ваши головы будут падать плиты перекрытия. С кирпичом и всем остальным такая же ситуация.
  16. от 20 до 40 лямов.