Раш

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 477

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Раш

  1. Если не решат проблемы с инфраструктурой будущее за одноэтажными мазанками и кизяком. А решить проблемы с инфраструктурой можно только ростом цен на новостройки, либо повышением цен на коммуналку.
  2. Заплатят они правда не из своего кармана.
  3. Цветовая дифференциация штанов
  4. Будут платить ни куда не денутся.
  5. Если когда продавать будете как коридор делить будете?
  6. За год новостройка в Самаркандской области пришла в негодность https://repost.uz/razvalivatsya-stal
  7. Ближайшие 5 лет население вырастит миллионов на 5 и будет как сказал Артето 100%. Слишком мало воды в средней азии чтобы это продолжалось 50 -100 лет.
  8. По поводу изменения количества объявлений. Делал скрин с olx.uz 27.10.2020 и сегодня. Если смотреть в процентном соотношении то количество продаваемых новостроек выросло гораздо больше чем во вторичке. Из чего можно сделать неправильный вывод о том, что спроса на новостройки нет и их ни кто не берет. Поэтому говорю что это все ерунда. Большая часть обьявлений фейки и основная вина тут на администрации сайта. Нижний скрин с 27.10.2020. Есть еще скрины только частников. Так вот продающих частников стало меньше было 5 328 стало 4 827. Так что на самом деле количество предложений скорее всего падает. Агентства обзванивают продавцов и стараются продавать через свои конторы.
  9. Закономерность только одна в том риэлторы пытаются обскакать друг друга. Количество частников упало выросло количество только коммерческих обьявлений, а там на одно реальное объявление на двадцать виртуальных.
  10. Там скорее всего даже котлована нет.
  11. По моему там не 50% а все 95% повторов и шлака.
  12. Походу дешевая вторичка будет выгоднее в пику Артето и его пропаганды покупок новостроек .
  13. Налог на имущество начнут рассчитывать по кадастровой стоимости с 2021 года https://www.gazeta.uz/ru/2020/12/02/tax/
  14. https://repost.uz/vtorichka-property
  15. Если прописку не закроют так будет 200% только рост цен или закрытие прописки могут замедлить процесс.
  16. Есть норм но и цена у таких норм.
  17. Предполагается как я думаю что сейсмостойкость обеспечивается ЖБ плитами, утеплитель сохранение тепла, а облицовочный слой красоту.
  18. Думаю это говориться специально чтобы вторичка не поднялась в цене чтобы больше в карман положить при компенсации за снос.
  19. Это они сейчас распродают то что построили до или сразу после открытия прописки. Все пустыри уже заняли. Инфраструктуру перезагрузили. Посмотрим как у них пойдут продажи на следующий год когда будут сидеть без воды и света или газа. Какая польза от благоустройства придомовой территории новостроек окружающим домам и людям если территория новостройки закрыта для остальных людей. Предполагаю на следующий год летом все квартиры выше второго этажа в домах где не установлены насосы будут сидеть без холодной воды. Лет через 5-10 все новстройки эконом класса будут таким же унылым гапном если не хуже.
  20. Газ надо как то доставить до миникотелен. Тогда нет смысла покупать новостройки если не входишь во властную элиту! Покупать новостройку это лишняя трата денег.
  21. А откуда возьмут газ для котелен. Представляешь во сколько раз вырастит потребление газа в городе сейчас без миникотелен с газом проблемы, а что будет с котельнями. А что делать с холодной водой? А куда сливать отходы. Что делать с очистными сооружениями или пустить какули дальше вниз по рекам или для каждого дома строить выгребные ямы? Если государство и бизнес планирует дальше строить новостройки им придется решать эти проблемы. Пустить на самотек можно было когда не было прописки и ни какого развития города. Трубы имеют конечный диаметр и когда нибудь очень скоро при таком подходе из них будет слышится только свист воздуха. Сколько будет стоить новостройка если в ней нет воды, электричества или газа, а свои помои приходится выливать из окон? Вы станете платить за коммуналку если Вам не поставляются ни какие услуги? Есть другой вариант поднять цены на коммуналку и закрыть прописку, что скорее всего и сделают, но после выборов, а пока будут трясти строителей.
  22. Тепло было пару лет вот и не было ни чего и такого количества новостроек тоже не было. Фейсбук был просто тогда жим жим был.
  23. https://vesti.uz/v-pereboyah-s-gazom-obvinili-tashkentskie-novostrojki/ «Заместитель хокима города Гофир Джамалов 23 ноября в 01:20 часов ночи ознакомился для контроля с работой Юго-Западной станции Ташкентского управления магистральных труб», сообщили в столичной администрации. Напомним, что столица уже на протяжении нескольких дней испытывает проблемы с газом. В некоторых районах его просто нет, а в других — очень низкое давление. Горожане в соцсетях пишут, что не могли приготовить еду в течение нескольких часов из-за перебоев с «голубым» топливом. Многие потребители связывают возникшие проблемы с огромным количеством новостроек. Они «подсели» на старые коммуникации, которые не рассчитаны на обслуживание новых тысяч квартир, считают администраторы группы «Потребитель.уз».
  24. При желании и наличии средств можно поставить солнечную панель, пробурить скважину и.т.д. в квартире это сделать невозможно
  25. А кому не показала? Во многих районах то света нет то газ давление падает то проблемы с электричеством. Почему давление в обратку равно подаче. Уже дураку ясно с что придется строить новые сети. Или предпочитаете сидеть в красивой новостройке с шикарным евроремонтом без света и тепла. Тогда уж лучше свой дом.