Раш

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 477

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Раш

  1. Во время сильного землетрясения знатные волны будут переливаться через край. Если бассейн только на этом углу боюсь здание будет не устойчивым.
  2. Все возможно в этом мире как рост цен так и падение их от нас это не сильно зависит. Если начальство посчитает что им выгоден рост цен будет рост цен. Но в какой то момент когда рост цен перестанет приносить прибыль и количество желающих купить уменьшится для перераспределения активов они могут решить что нужен обвал рынка и все что подешевело они скупят на корню для дальнейшей продажи по завышенным ценам. Примерно так всегда было при капитализме. А сейчас когда цены на дне не вижу ни какого смысла им обрушивать цены.
  3. Сомневаюсь что цены откатятся назад. Чтобы цены упали надо: 1) Закрыть конвертацию бакса 2) Закрыть прописку 3) Уменьшить население 4) Вернуть долги кредиторам Так что только рост и рост.
  4. Соглашусь что примерно так и будет. Думаю когда карантин закончится из России много народу вернется, У тех у кого беспросветно с работой (думаю наших постепенно будут из россии выпроваживать иначе снесут Путина) и те что с деньгами поедут в Ташкент покупать недвижимость, те что без денег поедут в ташкент искать работу ибо в области всем работы не будет.
  5. Жилье можно использовать по назначению, а что делать со сгоревшим вкладом? Я только за за вклады в банк, но только разумные и не фанатичные. Например я бы не стал продавать квартиру ради вклада в банк. У самого есть вклад небольшой. И я не рассматриваю его как источник прибыли так резерв на всякий пожарный.
  6. Сомневаюсь что пенсионеры такое порекомендуют особенно те кто 91 год пережил и когда их вклады превратились в пшик. После развала союза выплатили копейки те кто успел снять вклады и что то приобрести оказались в выигрыше. Тогда люди до последнего верили что государство их не обманет.
  7. Откуда такие цены в Ташкенте в 2006 году? И что это за ремонт за 15000$ в то время можно было три квартиры отремонтировать за эти деньги. Какие то не стыковки получаются? Цены на квартиры, в зависимости от места нахождения и других характеристик. Традиционно дорогими квартиры считаются в местах, считающихся элитными: около бывшего магазина "Дархан", Ц-1, ул. Пушкина-Пишпекская, ул. Садыка Азимова, станции метро им. Айбека, квартиры, построенные фирмой "Габус" - их цена на вторичном рынке $800-1000 за кв. м, так называемые "банковские" дома, а также квартиры в районе Мирабадского рынка стоят $400-500 за кв. м. Средняя ценовая категория этих домов на массивах Чиланзар и Юнус-Абад - $260-300 за кв. м. И, наконец, самые недорогие квартиры на массивах Сергели, Строитель, Алгоритм $180-200 за кв. м. https://uzreport.news/exchange/nedvizhimost-v-tashkente-vyirosla-v-tsene-za-god-na-280-
  8. Гораздо выгоднее чем в банке держать.
  9. Тут люди забывают что если положить в банк если только не баксы кладешь у тебя возьмут комиссию за конвертацию и когда будешь снимать возьмут комиссию + еще годовая инфляция 2-3 % самого бакса что останется. В лучшем случае при своих останешься. Да сумма вырастит на 2-3% как раз на ту сумму на какую упадет в цене бакс.
  10. Это если ты не официально сдавал квартиру у тебя могли возникнуть проблемы. Тут еще им поработать надо чтобы отжать квартиру. А со счетом в банке пару кнопок нажал и все нима денег. Да выплачивали все что причитается только вот купить на эти деньги я смог пару пачек сигарет из-за инфляции.
  11. Да ты еще за мясо, продукты, коммуналку, проезд не надо платить через пол года можно будет купить дешевле. А дома построенные на кредиты АБР и МВФ будут бесплатно раздавать нуждающимся. А еще нам АБР и МВФ простят кредиты и просто так денег дадут. А если серьезно ни кто не знает что будет через пол года может ишак сдохнет или падишах. Может случится цены упадут но тогда ее быстро раскупят ушлые ребята и будут ее банковать по цене в несколько раз выше чем ее купили потому что недвижимости просто не будет на рынке и цены вернуться либо к прежним либо станут выше. А может быть цены не упадут, а вырастут и что делать человеку продавшему сегодня квартиру. Локти кусать?
  12. В гостинице можно 1-2 или недельку пожить. Жить в гостинице дороже чем на квартире в несколько раз. А в хостеле за койку заплатишь как за сьем однакомнатной квартиры в течении месяца.
  13. В принципе те кто приедет покорять Ташкент со 1млн атакующих мальчиков в год могут принести 100млн $ в год даже если они проживут в ташкенте месяц и потратят по 100$ жить и жрать надо. Кто то вот на таких мальчиках и заработает. Может быть пример и не совсем правильный спорить не хочу по этому поводу. Просто чем больше город тем больше работы и возможностей заработать. Чем больше в Ташкент приедет народу тем больше будет работы и возможностей заработать. У узбекистана лучшие шансы чем у его соседей из зи большого количества народа ооочень большой внутренний рынок.
  14. Центр вокзала? Нет?
  15. А зачем им повышать цены если продаж все равно мало. Тут главный показатель то что они цены не снижают. Да и курс не так сильно скакнул. Скакнет 20-30 % вот они цены и поднимут процентов на 40-50 в сумах.
  16. Все обьявления 2018-2019 года поэтому цены низкие. На российских сохранились видимо из за автоматической пролонгацией обьявления Поиск по картинке можете сами посмотреть. На olx уже не активна https://yandex.uz/images/search?url=https%3A%2F%2Fimg-notes2.ners.ru%2Fnotes%2Fworld%2F28%2F28a462c469179c31459e7f33ff76c6eb.jpg&rpt=imageview&cbir_id=1973508%2FSSnUGC8HAeQeyMf7UXm4yg
  17. По поводу вчерашнего обьявления 15 000 за квартиру на дархане. Оно вылезло опять. https://www.olx.uz/obyavlenie/1-komnatnaya-kvartira-na-darhane-ID236VF.html#2c228f94df Поискал по фото в yandex нашел вот это: https://www.russiandoska.ru/obyavlenia/1043834-1-komn-kvartira-v-pitere.html https://m.kvartorg.com/view/1781962 http://almaty.adiso.kz/kvartiry/prodam-kvartiru-v-almate-213253 https://chirr.com/bishkek/nedvizhimost/prodazha-nedvizhimosti/prodazha-kvartir/vtorichnyj-rynok/1-komnatnyje/kvartira-v-bishkeke-nedorogo-29724.html https://www.ubu.ru/vladivostok/kvartiry/odnokomnatnaya_kvartira_na_8_yetazhe_panelnogo_doma_ot_sobstennika_16898946
  18. Машины тоже купили все кто хотел, а их все покупают и покупают.
  19. Эх, сум родной, куда ты катишься… Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой о том, почему ЦБ, Минэконопрелествития и Минфин заняли наблюдательную позицию за кризисными явлениями. https://repost.uz/sum-v-krizise?fbclid=IwAR0En-IKopiirgmmyIGhQuGSTaUpGyWoFqGX7La4p3VnCzWpQrswp3yvj70
  20. Могу выложить здесь статью если админ не против Она большая
  21. Я тоже возьму по 12 тыс, а даром тем более не откажусь
  22. Кризис 1929–1939 годов (Великая депрессия в США) Причиной кризиса стал обвал фондового рынка, вызванный перегревом на волне слишком быстрого роста экономики США. Это сопровождалось спадом производства во всех областях, ростом безработицы, снижением покупательной способности, в том числе в сфере недвижимости, массовой истерией. Решение ситуации заключалось в государственной программе Рузвельта по выходу из кризиса, которая предполагала вливание денег в глобальное строительство. Господдержка ипотечного кредитования привела к увеличению объемов строительства, активизации спроса на жилье, а также росту рынка недвижимости в целом. Подробнее на РБК: https://realty.rbc.ru/news/5e6cfa889a79472edab2dc46 Тоже самое будут делают и у нас иначе бы стройки на время карантина остановились.
  23. Всемирный банк заявил о готовности выделить Узбекистану 14 млрд долларов https://upl.uz/economy/15218-news.html
  24. Через три года будем не за баксы продавать. Скорее всего юань будет в ходу. С той денежной массой у бакса он провалится в гиперинфляцию из-за кризиса.
  25. Может быть 5000 это столько желающих купить столько 4-х комнатные квартиры! На olx найдено 3 649 4-х комнатных квартир без учета новостроек. Из 3 649 объявлений большая часть повторы. Чтобы не быть голословным вот 3 одинаковых обьявления первые попавшиеся https://www.olx.uz/obyavlenie/mukimiy-4-7-8-kirpich-penthaus-upakovannaya-130m2-or-r-m-novza-ID1ZL3s.html#c8ec421f0f https://www.olx.uz/obyavlenie/chilanzar-mukimiy-4-7-8-golden-house-penthaus-remont-hi-tech-2-balkona-ID1Zzs4.html#c8ec421f0f https://www.olx.uz/obyavlenie/metro-hamza-4-7-8-kirpich-penthaus-upakovannaya-130m2-ID1ZE12.html#c8ec421f0f