Раш

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    1 477

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Раш

  1. вот одно из фот У меня открывает
  2. Как бы так не случилось при наплыве гостей в столицу! — Мы к вам, профессор, вот по какому делу! Мы, управление нашего дома, пришли к вам после общего собрания жильцов нашего дома, на котором стоял вопрос об уплотнении квартир дома!
  3. А кто тебя кормить будет если вся область в Ташкент приедет?
  4. Вот тогда контингент тебе точно "понравиться"
  5. А должен печалиться население Ташкента вырастит до 33 млн человек. Купить квартиру в Ташкенте за 9тыс в центре да сюда даже из всей средней азии набежит народ
  6. Тогда все строительство в Узбекистане и не только в Ташкенте встанет если на Ц-13 за 9 тысяч возьмете.
  7. Согласен на счет Калининграда. Лучшее вложение города миллионики если говорить про РФ. Не знаю почему но Москва не понравилась.
  8. Пока не заметил чтобы на базаре или в магазинах цены падали!
  9. Если это мировой кризис Вам не кажется что при такой избыточной массе денег тот кто вовремя выйдет из кеша в реальный товар - то что можно одеть, покушать, или в золото окажется в выигрыше. Мысль пришла после того как начали все сметать с полок как в Таше так и в мире. Не получится так что деньги есть а купить нечего?
  10. Шерлок Вы ошибаетесь. На сайте в единственном лице! Админ быстро бы вычислил по ip нечто подобное
  11. Рейтинг стран по стоимости недвижимости 2019 год. https://nonews.co/directory/lists/countries/real-estate-price
  12. И что выигрываешь если у тебя даже две квартиры и цены упадут на 20%. Тебе чтобы продать побыстрее надо будет сбросить цену на те же 20%. И что ты получишь от продажи квартиры? Я не пойму кого хотите обмануть себя или окружающих? И в чем мой ник не оправдал? За языком следи. Я пока на личности не переходил. Если почитаешь можешь увидеть что сравнили также и соседние страны тот же Таджикистан и Киргизию зарплаты там либо меньше либо на уровне с нами, а наш рынок из за большого населения гораздо гибче и обширнее.
  13. 1. Продавать свою единственную квартиру? Все это время жить на сьемной квартире. Сколько месяцев 2-3 или пол года. Во сколько обойдется такое удовольствие? 2. При быстрой продаже придется сбрасывать цену на те же 20-30 % . В чем выгода? Цены упадут на те же 20-30% как Вы говорите. Что продали то и купите. 3. Если цены останутся на том же уровне Вы потеряете проценты на купле - продаже. 4. Самый плохой вариант. Цены вырастут и сколько придется доплатить чтобы купить свою собственную квартиру? Потерять на продаже квартиры + съем квартиры + цена на квартиры выросла. В итоге за свою же квартиру Вам придется платить столько же сколько она стоила до продажи. Так прогорают те кто в рашку едет продаютт здесь и не покупают там ждут лучший вариант и как итог проедают деньги и всю жизнь живут на сьемной квартире. Думаю те кто продавал тогда квартиры и покупал Дамасы очень сильно боятся что цены поднимутся.
  14. Это Вы утверждаете что в области лучше чем в Ташкенте. Я Вас спрашиваю почему областные не сидят у себя дома на своих огородах и едут за границу если им в области так хорошо? Фонд Рокфеллера разработал этот сценарий в 2010 году LOCK STEP (Блокировка шага) https://maxpark.com/user/2004327006/content/847485
  15. Может быть Вы не правильный вопрос задали. Может быть вопрос надо поставить вод так. Почему сельское население в Узбекистане едет на заработка в россию, казахстан, штаты, дубаи, корею и т.д. чего им не хватает в сельской местности? Что им мешает жить в области что их гонит в далекие края? Может быть это дух приключений гонит их из родных мест? А скорее всего огородов в области уже не осталось и все занято!!!
  16. Если переедут в Ташкент воды останется больше однозначно. На арык с водой счетчик не поставишь, а вот на водопроводный кран запросто да еще да и еще и умный. Хотел бы я узнать где в Узбекистане можно будет найти еще 10 млн огородов к 2035 году когда население вырастит до 43,6 млн от нынешних 33 млн?
  17. Главное в Узбекистане не огород, а наличие воды хотя бы технической для полива. Нет воды и огород тебя не спасет. При таких темпах роста населения воды и таяния ледников скоро воды в области для полива сельхоз земель не хватит, а вы про огороды говорите. И что делать людям в области где нет воды света в неурожайный год? Предлагаете погулять?
  18. Тогда продавайте квартиру в Ташкенте если она Вам не нужна!
  19. Спокойной ночи
  20. Речь тут не про буржуев у кого денег куры не клюют они предпочтут или дом или на худой конец квартиру в Ташкенте и не будут же они скупать квартиры сотнями ради коллекции и их не так много. Основная масса денег у простого населения и ни кто не доверяет банкам свои сбережения. При низкой цене люди тупо копят деньги на квартиру и предпочитают вторичку из-за низкой цены иначе бы новостройки были бы все выкуплены. И как вы понимаете баксы тупо перетекают из одного кармана в другой. А им надо чтобы баксы потекли в банки. При высокой цене люди не смогут накопить на квартиру во вторичке и чтобы купить квартиру им придется идти в банк за ипотекой и нести свои баксы на первоначальный взнос. А стимулом провернуть эту схему будет как раз кредит. А иначе как вы говорите девальвация и обнищание народа. В первый раз девальвация удастся, а потом вся экономика уйдет в тень и платить будет нечем. А если отдать ресурсы газ- золото и т.д. за эти кредиты то жить будет не на что уже самим властям. И долго продержится государство? А так скажут вы хотели открытие прописки мы пошли Вам на встречу народу. А цены поднялись потому что у нас же рынок что вы хотели мы его не регулируем. Признаком того что это будет как раз и открытие прописки. Думаю они отпустят еще ставку по ипотечному кредиту, но как они это провернут не могу представить при такой высокой ставке рефинансирования ЦБ.
  21. Если бы не открывали прописку я бы так и подумал.
  22. https://upl.uz/economy/15218-news.html Всемирный банк заявил о готовности выделить Узбекистану 14 млрд долларов И после этого у тебя теплится надежда на низкие цены на квартиры? Чтобы как то вернуть этот кредит и обслуживать старые кредиты взятые на строительство новостроек цены на квартиры минимум должны будут подняться в 2 раза.
  23. Хочет наверное продать квартиру, но стесняется об этом сказать в слух. Что нет желающих продать свою квартиру. Эх упускают свой шанс. Вон зарубежом уже виллы и апартаменты продаются за бесценок. Господа продавайте квартиры, а то не успеете последний шанс у Вас. Все их разговоры о том что цены упадут и игнорирование заманчивого предложения о продаже квартир вызывают у меня смутные сомнения о том что сами то они предполагают что цены то поднимутся.
  24. Кто думает что квартиры подешевеют велкам тут думаю найдется много желающих выкупить Ваши квадратные метры пока как Вы утверждаете цены уж очень высокие. А потом же все равно цены упадут. Подзаработаете? Может быть даже после карантина купите себе роскошные апартаменты. Что Вам мешает доказать Вашу правоту? Вот Артето сказал он как я помню(может быть я ошибаюсь) что прикупил квартиру по определенной цене и собирается продать ее по более высокой. Ну а Вы продайте квартиру докажите что Артето был не прав.
  25. 1) В первые 20 лет численность населения Ташкента либо уменьшалась либо стояла на том же уровне. Рост населения начался после 2010 года Население Ташкента 1991 было 2 130 20 а уже 2012 стало 2 309 300. В 2015 году было 2 371 300 а в 2019 году стало уже 2 554 900 человек Существенный прирост я ощутил после 2016 года когда разрешили работать в Ташкенте. Так что население Ташкента стало влиять на ценообразование квартир последние 5 лет и существенно последние только последние год два. Молодые подрастают и им уже необходимо свое жилье. 2) В Самарканде жилье не сильно отличается от Ташкентских. 3) В области выгоднее жить на земле. Можно как то прокормиться или экономить на своих продуктах питания. Нет пробок можно спокойно сесть авто и доехать до любой точки. Поэтому спрос там небольшой. Переберется сельское население в города вот тогда и цены полезут в области вверх. А частные дома в области стоят не дешево. 4) В Ташкенте из-за роста количества населения и атомобилей скоро жить за городом станет не выгодно как это происходит в Москве из-за вечных пробок. Простоять час другой в пробке в ИЮЛЕ в Москве это одно, а простоять в пробке в июле Ташкенте это совсем другое.