Арднех

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    380

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Арднех

  1. Ни на сколько! Эскроу счета задерут цены больше чем все мифические покупатели квартир из России. Плюс еще реновация тоже подхлестнет рост цен. А пока цены на новостройки падают. Только падать им не долго. Министр строительства — о том, как будут работать эскроу-счета при строительстве жилья в Узбекистане https://www.gazeta.uz/ru/2024/12/17/escrow/
  2. Да попутал. Но процент нет.
  3. Я вроде про это и написал. У нас такой разницы в процентах нет. Поэтому разницы в цене в 50% не должно быть. Но это Узбекистан.
  4. Раньше в Москве процент по ипотеке в новостройке был на 100% выше чем во вторичке поэтому разница в цене в 50%.
  5. Мы никогда не сможем изменить направление ветра, но в наших силах поставить нужные паруса.
  6. Новостройки переоценены. Новостройки будут падать в цене до марта.- апреля. А потом цены опять задерут в угоду банков и застройщиков. Реновация близко.
  7. В прошлые годы свет играл чаще чем в этом. Да и зима может быть в этом году будет теплой в Узбекистане а может и нет
  8. Наверное нет. А как отсутствие света в центре яшнабада повлияет на то, что света не будет везде причем через пару месяцев. Кара Камыше бывало на несколько суток вырубали свет Ташкент от этого не умер.
  9. Я как раз рядом с боткинским кладбищем. У нас свет есть.
  10. Дома жара. Свет горит сутками. Не пугай людей
  11. Артето зачем народ пугаешь.
  12. Да, конечно, за месяц цены не рухнут на 50. Да, согласен, цифры взял с потолка. Пример Артето заразительный. В течении 3 месяцев, возможно, чуть больше. Будет падение цен, потом резкий рост.
  13. Цены на новостройки упадут еще на 50% до конца года
  14. В частности, если в феврале 2024 года доходность составляла в среднем 32,4%, то в октябре она упала до 12,2%. Мирзо-Улугбекский район — 2,3% (25,7% в феврале); Шайхантахурский район — 17% (50%). По сути цена новостроек упала на 20% и более. Значит скоро начнется какое-то движене терпеть долго низкие цены застройщики и банки не смогут. Сперва начнется снос-реновация https://www.spot.uz/ru/2024/11/18/renovation/. Выплатят компенсацию по низкой цене, а потом начнутся всякие льготные кредиты по ипотке что задерет цены на новостройки.
  15. Там как раз стартуют стройки. Раньше были овраги их засыпали мусором. Пацанами там часто ошивались.
  16. Интересно почему ни чего не пишут про новостройки? Видимо не все так хорошо раз вторичка якобы упала на 1.5%, а про новостройки молчек.
  17. Верно, а то застройщики загнули цены на свои квартиры да и на вторичке неадекватные цены. Цены должны упасть на 50% как Артето говорил.
  18. Да на новостройки цены упали.
  19. Как раз в тему новость попалась. https://www.gazeta.uz/ru/2024/11/06/construction-inspection/ Строительство многоэтажки в Янгиюле приостановлено из-за нарушений Строительство многоэтажного дома в Янгиюле Ташкентской области приостановлено из-за нарушений. На застройщика наложен штраф. Здание будет проверяться.
  20. Согласен. Сам говорил об этом. Думаю тем кто рулит выгодно чтобы цены не росли. Как я думаю все дело в рновации. Как только выплатят компенсацию цены скаканут. Возможно я ошибаюсь спорить не стану.
  21. Все ждут падения цен на вторичку поэтому спрос упал.
  22. А зачем продавать если аренда приносит доход?
  23. Пусть будет по вашему!
  24. Я же сказал что не точно. Слышал что в какую то новостройку заехали афганцы. А где, кто и афганцы ли я не уверен.
  25. Слышал что уже заселяют в новостройки. Но это не точно. Сам не видел.