Aleksul

Иссык куль да лучшее) Дайвинг особенно) Ко тао вроде есть рядом с Панганом. И Ламбок вроде интересно гооврят. Не был.

Комрады, куда поехать отдыхать на дайвинг.... Панган и Самуи лететь перелетом не охота, Тиоман Перхентианы Реданг тоже переться сутки. Пукет не сезон да и дайвинга там нет. Египет не время щас. Может кто был на каком нибудь экзотическом острове, чтоб и сноркать и дайвить и было место пошляться по деревушкам. Мальдивы если, то какой аттол чтоб была живность и риф у острова, чтоб не выкидывать космо цены на лодку

Приватизация есть в этом районе. У нас участок после суда еще год не прошел, поэтому не могу пока сделать приватизацию. У меня проблема в другом. Я строю два дома с разделением в 20 см температурный шов, разные фундаменты, один хозяин участка. Думаю как сделать разделение, сейчас или после стройки. Все проекты и разрешения делаются

Не могу понять как делить без приватизации. БТИ отправляют в архитектуру. Строение два коттеджа квадратурой более 500 метров общее, не хочу делать разрешение. Вообщем пока в ступоре и не хочу решать танишбалиш.

Новости с полей приватизации. Подали на участок в районе Учхоза. Пришел отказ, причем самое интересное, что в прикрепленном письме написано - одобрить не возражаю, а далее отказ. Примерно понимаю почему. Участок в зоне Янги Узбекстана. Статья 12. Земельные участки, не подлежащие приватизации на которых расположены объекты государственной собственности, не подлежащие приватизации в соответствии с законодательством; расположенные в зонах, на использование территорий которых установлены законодательством ограничения для осуществления градостроительной деятельности; (часть первая статьи 12 дополнен абзацами четвертым и пятым Законом Республики (https://lex.uz/docs/6643534?ONDATE=25.10.2023%2000#6645180) Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797) Теперь мне очень интересно на что расчитывают люди, покупающие участки прям в районе Янги Ташкента или близко к олимпийской деревне. Приватизации нет. Снетсут никто ничего не покроет.

Теперь напрашивается вопрос по вошедшим в моду терассам на крыше. Считают ли их в квадратуру. По мне так вообще не удобное для нашего климата решение. Какой навес не придумывай, пылища, жарища и комнаты нижние не имея чердачного помещения греются привет летом. Но кто то ввел в моду, теперь коттеджи каждый второй с терассой.

Значит меня обмануть пытаются. У меня два дома одинаковых. Проекта делаем два. Земля приватизация. Делаить будем уже после строительства. Общая площадь без подвала до 500м. Говорят сейчас считают вместе с подвалом.

Почти все проектные организации делающие проекты также помогают сделать разрешение на стройку. Цена проекта колеблется от 2 млн (готовый проект, выбираете с базы проектов ранее реализованных) до 1000 (это то что видел я). Данные проекты просто эскизный альбом с расположением колонн, указанием размеров плит, точное расположение подушки и план кровли. Никаких спецификаций материалов нет. Кто то делает еще красивые альбомы с фотографиями фасада, естественно там цена выше. Если делать доп тома с расчетом материалов плюс 400-700 енотов. Тут уже смотря какие у вас навыки в стройке и какие работяги. Также кто строится в районе Янги Узбекистана обязательное согласование с их конторой где то в районе Некста. Занимает порядка месяца. Сюда входят все территории Учхоза, Чингельди и все что вокруг. Кстати пока под сомнением входит ли подвал в общую площадь до 500 м2 или нет. Скорее всего да

Именно таким путем и пошли. Самозахвата нет. Через единое окно подали на приватизацию. После поделим на две части, пока не знаю путь прохождения данного действия. Примерно понимаю что будет разделение на одного владельца в БТИ и после какое то дарение наверно на родственника. Дома строю с отдельным фундаментом, думаю проблем не будет. Кстати сколько хожу по проектировщикам, все в один голос рынок встал рынок встал. Сидят застройщики на котеджах построенных в прошлом году, продаж ноль. Денег говорят у народа нет. С осени прошлого года. В тоже время знакомые продали дом за 400 на луначарском на двух сотках. Интересненько.

Как оформлять приватизацию? Не могу поделить участок на два. Вроде через единое окно.

Нет домов в том то и дело. стройка со всех сторон

Найти человека не проблема. Просто как то странно. Должна же быть какая то карта с размерами. Непонимаю немного процесса. Вот пришел я начал строить, кадастр новый тупо прописана площадь, может сосед построил не по факту своей земли. Пишут что есть какая то карта, но на сайте кадастра естественно ничего не работает

Не могу никак найти карту по размерам участка. Прошу совет дать, по какому пути пойти, через единое окно или в кадастр ехать. Есть ощущение что сосед на полметра залез своим домом. Нужно найти размеры его участка и моего относительно местности

По мне так Юнусабад не заходит та сторона. Плюс развитие по Янги Узбекистан идет. Тут минус Махтумкули. В час пик пробки. Дурмень воздух сильно чище, ощущается сильно.

Алишерабад - 28-35 за сотку Дурмень - хайдарабад прямой участок делимый на котеджи по 30, если не имеет формы и непригоден под стройку и бизнес, с фасадом 7-8 метров, по 20-23 можно найти за сотку. Дурмень где мечеть там 30-35-38