Квартирный вопрос.

[Паприка 1 029]

Про Ваших квартирантов я знаю только с Ваших слов. И уже поэтому не могу их осуждать. На мой взгляд, в сложившейся ситуации вы поступили решительно и творчески. Это восхищает.

А негативом было то, что эту ситуацию вообще можно было не создавать. И очень не понравилась кровожадность форумчан.

Мы "своих (форумчан)не бросаем..." Или еще цитата: "Пиночет конечно сукин сын, но это наш сукин сын"

А если серъезно, то эта ситуация мне напомнила сюжет из фильма "Люди и манекены" с участием гениального Аркадия Райкина. Помните когда его персонаж заступился за старенькую учительницу перед противными соседями по коммунальной квартире: "- Бум меняться? - Бум!"

[Немой 34 827]

Мы "своих (форумчан)не бросаем..." Или еще цитата: "Пиночет конечно сукин сын, но это наш сукин сын"

А если серъезно, то эта ситуация мне напомнила сюжет из фильма "Люди и манекены" с участием гениального Аркадия Райкина. Помните когда его персонаж заступился за старенькую учительницу перед противными соседями по коммунальной квартире: "- Бум меняться? - Бум!"

Весь прикол в том, что сукин сын здесь - бывший хозяин квартиры. Это же очевидно.

[hocum 5 658]

Весь прикол в том, что сукин сын здесь - бывший хозяин квартиры. Это же очевидно.

Вот это по нашему!

Жаль что так всё складывается но-эволюция!

И там и тут-готовы на многое чтоб жилось лучше. :(

[Синица 5]

Кто точно знает ответ на вопрос: сколько лет потребители должны хранить квитанции за свет, газ и прочие блага цивилизации? Если со ссылкой на конкретный документ, будет совсем замечательно.

[NIK81 214]

Кто точно знает ответ на вопрос: сколько лет потребители должны хранить квитанции за свет, газ и прочие блага цивилизации? Если со ссылкой на конкретный документ, будет совсем замечательно.

 

Исходя из исковой давности,то необходимо хранить квитанции за последние три года.

Но наши коммунальщики могут выдумать все,что им угодно.

[Синица 5]

Исходя из исковой давности,то необходимо хранить квитанции за последние три года.

Но наши коммунальщики могут выдумать все,что им угодно.

 

Выдумали уже, поэтому и спрашиваю

Что касается исковой давности, то по Гражданскому Кодексу она три года, да. Но вчера и сегодня мне сказали, что квитанции и трёхгодичная исковая давность лежат в совершенно разных плоскостях.

[NIK81 214]

вчера и сегодня мне сказали, что квитанции и трёхгодичная исковая давность лежат в совершенно разных плоскостях.

 

Это где такие умники?

[Синица 5]

Это где такие умники?

На одном из сайтов.

Девушка - юрист, в этой области больше меня должна разбираться, вот я и призадумалась. Что касается квитанций, говорит, что не меньше 5 лет, но где это посмотреть можно, в каком кодексе, она не написала.

[0zz 33]

Хм. А разве справка об отсутствии задолженности не заменяет все предыдущие квитанции об оплате?

[Синица 5]

Чтобы получить справку об отсутствии задолженности, нужно доказать, что она /задолженность/ отсутствует.

[Колибри 7 022]

Что касается исковой давности, то по Гражданскому Кодексу она три года, да. Но вчера и сегодня мне сказали, что квитанции и трёхгодичная исковая давность лежат в совершенно разных плоскостях.

Если чисто логически размышлять, они не могут лежать в разных плоскостях

[Синица 5]

Если чисто логически размышлять, они не могут лежать в разных плоскостях

Я тоже размышляла логически, доказывая свою правоту. Но юрист говорит иначе. Поэтому и ищу юриста на этом сайте. Одна голова, как говорится, хорошо, а две - лучше.

[snob 9]

Я тоже размышляла логически, доказывая свою правоту. Но юрист говорит иначе. Поэтому и ищу юриста на этом сайте. Одна голова, как говорится, хорошо, а две - лучше.

Синица, Колибри … - прямо птичий рай какой-то. Но мне нравится… :P

Синица не надо искать логики там, где ее нет.

Все организации, оказывающие коммунальные услуги, или полностью государственные, или где доля госучастия превышает долю остальных акционеров. Поэтому задолженности за коммунальные услуги по искам предприятий коммунального хозяйства подлежат удовлетворению в суде в бесспорном порядке. И не важно для юриста такого предприятия, когда возникла задолженность – год назад, три, пять или 10 лет назад. Вот у них (поставщиков услуг) логика проста – раз была оказана услуга или поставлен товар – потребитель обязан заплатить за них. И для них не важно, что они обязаны контролировать должников и принимать соответствующие меры своевременно, что, в конце концов, это по вине их работников расчетного и претензионного отделов сумма задолженности не взыскивалась с потребителя более 3 лет.

Да ГК РУз установлен срок исковой давности 3 года, но на практике, при получении справки об отсутствии задолженности, может выявиться старая задолженность. G

В данном случае алгоритм такой: вы погашаете задолженность (все равно от этого никуда не деться), получаете справку. ПОТОМ при наличии желания вернуть оплаченную сумму задолженности свыше 3 лет подаете затем исковое заявление в гражданский суд по месту вашего жительства.

Вот поучительный факт от отечественного сайта защиты прав потребителей:

«В Антимонопольный комитет с такой проблемой обратилась жительница Хамзинского района Ташкента. При составлении договора с Таштеплоэнерго она не уточнила жилую площадь своей квартиры, ошибочно указав 38,45 м2, когда по результатам инвентаризации она составила 42,16 м2. Поставщики выставили ей задолженность, сложившуюся из неоплаченной за 6 лет (с 2002-го по 2008 год) разницы.

Мы стали изучать этот вопрос, тепловики прислали нам договор, который был подписан потребительницей. Заинтересовались, почему доначисления идут с 2002 года? Работники Таштеплоэнерго объяснили, что с 2002 го¬да поставляли тепло в полном объеме: соответствующее реальной площади помещения. Это, конечно, момент спорный. Возникает еще один вопрос: почему за это время потребительницу не известили об имеющейся у нее задолженности? К тому же в соответствии с Гражданским кодексом срок исковой давности составляет 3 года. Поэтому этот момент потребительница может оспорить в судебном порядке». http://www.potrebitel.uz/ru/consumers/help/online/

Примерно так же ответили на вопрос о сроке хранения квитанций об оплате услуг ЖКХ в разделе Юридическая консультация на mail.ru:

«Вам ответили правильно. 3 года. Это связано с тем, что общий срок исковой давности составляет 3 года, т.е. все коммунальные службы могут предъявить вам претензии о взыскании долга только за последние 3 года (если вы это заявите в суде).

Но исходя из практики, лучше сохранять и за предыдущие года». http://otvet.mail.ru/question/39103462/

[Синица 5]

Синица, Колибри … - прямо птичий рай какой-то. Но мне нравится…

Мне тоже нравится. Но иногда в этот птичий рай забредают мальчишки с рогатками

 

snob, спасибо за ответ.

 

Вопрос следующий: взымается ли с потребителей штраф за несвоевременную оплату коммунальных платежей или только начисляется пеня?

[snob 9]

Мне тоже нравится. Но иногда в этот птичий рай забредают мальчишки с рогатками

 

snob, спасибо за ответ.

 

Вопрос следующий: взымается ли с потребителей штраф за несвоевременную оплату коммунальных платежей или только начисляется пеня?

Только покажите – мы этим мальчишкам рога рогатки быстро пообломаем…

 

Все санкции за несвоевременное исполнение обязательств той или другой стороны прописываются в договоре. Если мы возьмем договор с Таштеплоэнерго, то там в разделе «Ответственность сторон» написано : «При несвоевременной оплате за тепловую энергию Потребитель уплачивает пеню в размере 0,5% с просроченной суммы за каждый день просрочки, при этом сумма не должна превышать стоимости услуг». Т.е., если с вас еще требуют 100% от просроченной оплаты, то это набежавшая пеня, хотя работники комм. служб могут называть это штрафом. Как правило, штраф не прописывается в договорах с коммунальщиками. Штраф взыскивается ими лишь в случаях, когда имеет место административное правонарушение, как то незаконная врезка в систему центрального водоснабжения, «левая проводка» в системе электроснабжения, подключение к газораспределительной системе для отопления частных теплиц и т.д. Т.е. когда имеется явное посягательство на собственность (в нашем случае это хищение теплоносителя, электроэнергии или газа). Несвоевременная уплата за оказанные услуги не является хищением, т.к. нет признаков тайного деяния (должен осуществляться просто нормальный контроль со стороны поставщика услуг), но есть признаки малозначительности деяния.

Кроме того, в ст. 134 ЖК РУза «Срок оплаты расходов по содержанию имущества в многоквартирном доме и внесение платежей за коммунальные услуги» также ничего не говорится о штрафах.

[monja 64]

Весь прикол в том, что сукин сын здесь - бывший хозяин квартиры. Это же очевидно.

+100.Бывший хозяин сам наверняка замучился с такими квартирантами вот и не придумал ничего лучше как продать квартиру,а с ней и эту головную боль

[Синица 5]

snob, спасибо. По договорам так, верно. Но у меня несколько иной случай. Тут даже не знаешь, что делать - не то злиться, не то смеяться, не то пальцем у виска крутить.

Вышла на тропу войны, запасаюсь средствами самообороны - статьями гражданского, административного и гражданско-процессуального кодексов. Спасибо интернету, в котором есть все Законы

[Shaman 189]

snob, спасибо. По договорам так, верно. Но у меня несколько иной случай. Тут даже не знаешь, что делать - не то злиться, не то смеяться, не то пальцем у виска крутить.

Вышла на тропу войны, запасаюсь средствами самообороны - статьями гражданского, административного и гражданско-процессуального кодексов. Спасибо интернету, в котором есть все Законы

 

Иногда бывает дешевле заплатить и сохранить себе нервы.Ведь несколько лет назад цены были копеечными.

Я вспомню, что газ например стоил 9 сум за кубометр против нынешних 94,5сум и мне хочется вернуться назад в прошлое.

[snob 9]

Иногда бывает дешевле заплатить и сохранить себе нервы.Ведь несколько лет назад цены были копеечными.

Я вспомню, что газ например стоил 9 сум за кубометр против нынешних 94,5сум и мне хочется вернуться назад в прошлое.

Шаман, вот наблюдаю я за твоими постами и диву даюсь - насколько ты трезвомыслящий мудрый мужик

[Синица 5]

Иногда бывает дешевле заплатить и сохранить себе нервы.

Уже заплатила. "Всего-то" 450 тысяч за безалаберность и безнаказанность коммунальщиков, а вместе с ними и судебных органов. И это не считая многократных путешествий на такси с Горького на Чиланзар. Решила повоевать, призвав на помощь статьи Законов. Говорят, иногда помогает.

[Shaman 189]

Уже заплатила. "Всего-то" 450 тысяч за безалаберность и безнаказанность коммунальщиков, а вместе с ними и судебных органов. И это не считая многократных путешествий на такси с Горького на Чиланзар. Решила повоевать, призвав на помощь статьи Законов. Говорят, иногда помогает.

Сорри, не знал, сумма немаленькая, я думал 50-60 тыс.

Если это ТТЭ, то закажите распечатку лицевого счета.Там все видно будет откуда долг.Вариантов немного-либо площадь кв неправильная, либо деньги не поступали(тогда нужны квитанции), либо число прописанных завышено и начисление за воду шло по тарифу.

Если есть время и вы уверены в своей правоте, конечно нужно стоять на своем.

[Синица 5]

Энергосбыт. Им-де контролёр на обходе в 2010-м году сообщил показания счётчика 4050, хотя на сегодняшний день там 3657, а полтора года назад было и того меньше. Самое интересное, что в тот период, когда контролёр даёт сведения 4050, в квартире никто не жил и она стояла закрытая. Ни один сотрудник энергосбыта не смог ответить мне на вопрос: КАК контролёр увидел показания счётчика, висящего в квартире, через бетонную стену и закрытую железную дверь.

Попросила позвать сего мудреца, сказали, что больше не работает. Стала наезжать на юриста, что они написали необоснованный долг и, нарушив условия договора, передали дело в суд, не известив меня предварительно об имеющейся претензии. Юрист ответила, что она в то время здесь не работала.

 

Очень мило у них получается: одна не работала тогда, другой не работает сейчас, накосячили, а виноватых нет. Один только потребитель всегда виноват и всегда в дураках.

[NIK81 214]

Энергосбыт.

 

Очень мило у них получается: одна не работала тогда, другой не работает сейчас, накосячили, а виноватых нет. Один только потребитель всегда виноват и всегда в дураках.

 

Получается,выход только один:подавать в суд на энергосбыт и требовать возврата незаконно начисленной суммы денег.

[hocum 5 658]

Получается,выход только один:подавать в суд на энергосбыт и требовать возврата незаконно начисленной суммы денег.

Плюнуть на всё и беречь нервы!И время-в моём случае деньги

[Синица 5]

А в моём случае времени предостаточно. Творчество - вот спасение домохозяек. Поэтому отложим в сторону рукоделие и займёмся руко... Рукоблудием или рукоприкладством... Не, не так. Займёмся рукоприложением к клавиатуре и будем писать, писать и писать, а после разошлём свои опусы в прокуратуру, антимонопольный комитет и министерство юстиции