ОБРАЗЦЫ И ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ

[uhti 0]

Приветствую всех.

Решил что тема будет полезна всем, кто в плотную решил отстаивать свои права в отношениях с ТЧСЖ.

Коротко о причине вызвавшей это решение.

В моей квартире над 2 комнатами в течении нескольких лет протекает кровля. Дом до 1991 года постройки и подлежит обязательной инвентраизации по итогам которой должен сотставлятся акт с указанием всех деффектов

 

(это всё в соответствии с:

 

Постановлением Президента № 425 от 25 июля 1996 г.,

 

...пункт 3.

Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента, комиссиям по мониторингу за содержанием жилищного фонда с участием товариществ частных собственников жилья:

ежегодно, на основании заключений проводимой тщательной инвентаризации многоквартирных жилых домов, построенных до 1991 года, составлять дефектные акты на дома и утверждать в установленном порядке их адресные программы капитального ремонта на 2007-2010 годы в разрезе городов и районов;

в ежегодно утверждаемые адресные списки включать дома, построенные до 1991 года, при условии софинансирования товариществами частных собственников жилья в объеме 30 процентов от общей сметной стоимости капитального ремонта домов, аккумулируемых на депозитных счетах товарищества, включая средства спонсоров;

осуществлять контроль за проводимыми ремонтно-восстановительными работами в многоквартирном жилищном фонде согласно утвержденной проектной документации, включая ресурсную смету (расцененные описи работ по капитальному ремонту домов)....

 

это не проводиться!!!.

В последние мартовские дожди в одной из комнат обвалилось потолочное покрытие диаметром метра 2 и куски штукатурки толщиной 4см!!! И все это на пианино и напольный вентилятор! На звонок в ТЧСЖ о случившемся ОБРУШЕНИИ председатель ТЧСЖ ответила, что пока крыши мокрые рабоники не могут устранить течь. Ну и, как обычно, в другие (сухие) дни ничего не происходит... никаких действий... тишина! Даже не посетили место обрушения!

И по сей день (пишу 7 апреля) никаких движений со стороны ТЧСЖ. Это уже привычное отношение.

Появилось желание повлиять на руководство ТЧСЖ с целью ремонта кровли и ВОССТАНОВЛЕНИЯ обрушившегося штукатурного покрытия потолка в одной комнате и начинающего обрушаться в связи с протеканием кровли (уже есть трещины и обсыпается местами) потолка в другой, ну и если получится правильно это все обставить документально, выставить иск на возмещение материального... а может быть даже и морального(?) урона ( если бы во время обрушения кто-то находился под этим обрушением уверен 100 % - получил бы увечье, и мог случится даже и летальный исход!

Так вот ( это наверно просьба больше к юристам) хотелось бы, что бы здесь выкладывались образцы или формы таких документов, как, например: Заявления в прокуратуру, Заявление в Хокимият, Исковые заявление в суд, Жалоба ну и тому подобные документы.

 

Что то типа вот такого ( по ссылкам образцы с Российсуих сайтов) но с учетом нашего, Узбекистанского действующего законодательства:

 

Здесь образец жалоб:

http://narodsovet.ru/shile/6.php

 

Заявление в прокуратуру:

http://forumyuristov.ru/showthread.php?t=9068

 

Общие рекомендации по составленю жалоб и заявлений:

http://www.avp.travel.ru/pravo/dulnev_priloj-1.htm

 

По своей проблеме сфотографировал обрушение (до сих пор неичего не трогаю в комнате) хочу приложить фото к документу который решу написать.

 

Если будут какие-нибудь советы или рекомендации - как добиться ремонта и ВОССТАНОВЛЕНИЯ потолка от ТЧСЖ, буду очень рад ознакомиться с ними ( можно даже в личку)

 

Спасибо.

Edited 07.04.2009 17:22 by uhti

[Colfax 3]

Приветствую всех.

 

 

Cудя по сообщению вы и сами неплохо разбираетесь в юридическом оформлении вопроса.

А по жизни , могу поделиться тем, что наблюдал в жизни.

У соседа,живущего на 9 этаже протекала крыша, замыкала эл.проводка. Он долго писал во все инстанции, считай с 1999 года.

Потом собрал все свои жалобы и немногочисленные ответы (получилось 28 листов) и обратился Уполномоченному по правам человека Рашидовой С.Ш.

Она переправила жалобу хокиму города и жильцу покрыли крышу, директор ТСЖ со своего кармана сделал ремонт комнаты и веранды(жутко матерился, правда, но в тряпочку), еще ленолиум новый требовал.

 

Так что составляйте акты, пишите жалобы и как наберете 20-30 бумажек, обращайтесь в приемную Уполномоченного (если найдете ее и сможете вручить свое обращение.

 

Поэтому, составте акт за подписью соседей и домкома, купите материалы по чекам, отремонтируйте сами крышу.

А потом пугайте директора ТСЖ судом, остальных, даже прокуратуры они не боятся, требуйте возмещения за счет обязательных взносов.

 

Удачи вам.

 

 

Убрал сверхцитирование.

Edited 09.04.2009 20:05 by Advokat Master

[Messir 412]

Так что составляйте акты, пишите жалобы и как наберете 20-30 бумажек, обращайтесь в приемную Уполномоченного (если найдете ее и сможете вручить свое обращение.

 

Поэтому, составте акт за подписью соседей и домкома, купите материалы по чекам, отремонтируйте сами крышу.

А потом пугайте директора ТСЖ судом, остальных, даже прокуратуры они не боятся, требуйте возмещения за счет обязательных взносов.

 

Удачи вам.

 

В приемную к С. Рашидовой лично приходить необязательно. Достаточно отправить письмо по почте.

Что же касается самостоятельного ремонта крыши, то латать ее кусками, только над своей квартирой, бесмысленно. Если уж ремонтировать, то полностью. А чеки действительно понадобятся... в суде. Лучше всего, после "неоднократного обращения в ТЧСЖ" обратится в суд с требованиями компенсации материального и морального ущерба! Если истец не имеет никаких задолженностей по оплате услуг согласно договора с ТЧСЖ, то выиграть такое дело будет не сложно. Но, перед обращением в суд необходимо произвести официальную оценку стоимости ремонта вашей квартиры. Этим занимаются соответствующие организации. Например институт "Ташжилпроект".

[uhti 0]

Приветствую всех.

mingboshi и Messir Вам большое спасибо!

Очень плезные рекомендации!!!

После знакомства с ними нужно теперь:

 

1. Реквизиты для обращения к Уполномоченому по правам человека. Его офицальный юридиический адрес, или элпочта?

2. Процесс, порядок и форма составления акта с участием соседей и домкома - КАК СОСТАВИТЬ И САМА ФОРМА ТАКОГО АКТА?

3. Как произвести официальную оценку стоимости ремонта квартиры путем обращения в например "Ташжилпроект" - форма заявки в Ташжилпроект, стоимость самой оценки стоимости?

 

и вот пришла мысль: есть же ещё и Государственный комитет Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, который по тому же ПОСТАНОВЛЕНИЮ ПРЕЗИДЕНТА

РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН от 25 июля 2006 г. N ПП-425

"О мерах по завершению капитального ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций многоквартирных жилых домов, построенных до 1991 года"

 

4. Государственному комитету Республики Узбекистан по архитектуре и строительству установить жесткий контроль за качеством выполняемых работ, соблюдением строительных норм и правил при осуществлении капитального ремонта многоквартирных жилых домов, построенных до 1991 года, согласно приложению.

 

обязан контролировать "... качество выполняемых работ, соблюдение строительных норм..."

 

Вот хотелось бы иметь хотя бы общую форму обращения и в эту организацию!

 

Сам составил заявление (которое сегодня 09.04.09 отнес в ТЧСЖ (шефини самой не было, отдал под роспись на втором экземпляре секретарю)

 

приложу форму заявления (решил - раз открыл тему то надо делаиться самому своим вот - делюсь своим небольшим трудом ) Может кому и пригодится (за качество пожалуйста не ругайте - не специалист )

 

 

 

 

Председателю ТЧСЖ_(название)________

_ (Ф.И.О. председателя)__

от жильца __(адрес)______

______________________

__ (Ф.И.О.жильца) ________

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

 

Довожу до Вашего сведения, что в моей квартире:

 

1. Из-за отсутствия козырьков над балконами, один из них обрушился;

2. По причине пртекающей кровли:

- в одной комнате (спальня) обрушилось потолочное покрытие (штукатурка),чем нанасен ущерб личному имуществу;

- во второй комнате(зал) во многих местах на большой площади потолка

видны следы водопроникания и потолок обсыпается, есть трещины, возможно обрушение.

 

Прошу Вас привести кровлю в соответствие с эксплуатационными нормами для шиферного покрытия, восстановить штукатурное покрытие потолка в двух комнатах в местах его повреждения. Установить козырки над балконами.

 

Не осуществление ремонтных и восстановительных работ в моей квартире в установленные законодательством сроки нарушает мои права потребителя коммунальных услуг и члена товарищества и создает повышенную угрозу моему здоровью и причиняет моральный ущерб и материальный ущерб моему имуществу.

 

 

дата: подпись:

 

 

Спасибо

Edited 09.04.2009 23:09 by uhti

[uhti 0]

Приветствую всех.

 

В продолжение темы: возникли вопросы не большие, после телефонного звонка в КРАВС, где мою заявку не приняли, а порекомендовали (читай "отфутболили";-)) составить акт о случившемся, пригласив на эту процедуру председателя ТЧСЖ и представителя махаллинского комитета. Так вот вопросы - как мне их приглашать - письменно? устно? и если получится ( в чем не уверен, если честно ;-)) пригласить этих уважаемых людей на составление акта,то в каком виде составляется такой акт? сколько экземпляров? какие обязательные пункты должны быть вкючены? варианты дальнейших моих действий по этому акту - в случае если, всё таки, создадим его и в случае если они (или кто-то из них) откажутся принять участие в этом составлении?

Друзья, если у кого имеется образец такого акта в электронном виде или опыт составления, и это не затруднит, пожалуйста, выставите здесь, в этой теме...

 

Спасибо.

 

Messir приветствую Вас.

 

В приемную к С. Рашидовой лично приходить необязательно. Достаточно отправить письмо по почте.

 

Если не затруднит, пожалуйста, сообщите адрес этой почты. (можно в личку)

 

Спасибо

[uhti 0]

И ещё вопрос - в какой срок председатель ТЧСЖ должен принять меры или известить о принятом решении на поданное заявление члена товарищества?

[Colfax 3]

Адрес Омбндусмана на сайте а www.ombndsman.uz (или через gov.uz/ru) там же инфо формы обращения.

По киргизски, как говорят у нас в долине, нужно пройти все "круги ада" направить и получить ответы на заявления и жалобы, только после этого вы можете обращаться Омбдусману. Это логично, нужно доказать, что нарушаются ваши права.

Представители ТЧСЖ не дураки, чтобы составлять или заверять акты о течи кровли, кто же на себя составит бумагу. КРАВС вам не поможет, так как ваши денюжки на ремонт с накопительного счета они ежемесячно снимают и тратят, куда- "большой секрет".

Я мог бы вам дать более подробные советы. Пишите, если припекло, в личку.

Куда делся NewLoW? он большой дока в этих вопросах и бескорыстен.

 

 

В приемную к С. Рашидовой лично приходить необязательно. Достаточно отправить письмо по почте.

Что же касается самостоятельного ремонта крыши, то латать ее кусками, только над своей квартирой, бесмысленно. Если уж ремонтировать, то полностью. А чеки действительно понадобятся... в суде. Лучше всего, после "неоднократного обращения в ТЧСЖ" обратится в суд с требованиями компенсации материального и морального ущерба! Если истец не имеет никаких задолженностей по оплате услуг согласно договора с ТЧСЖ, то выиграть такое дело будет не сложно. Но, перед обращением в суд необходимо произвести официальную оценку стоимости ремонта вашей квартиры. Этим занимаются соответствующие организации. Например институт "Ташжилпроект".

Я тоже был наивен думая, что можно обратиться Омбндусмену с заявлением по почте.

Курьер почты так и не смог доставить мое письмо по указанному адресу.

Надеюсь причины описывать не стоит.

[uhti 0]

mingboshi благодарю Вас.

Сам чувствую, что если ввяжусь в эти сутяжные дела потеряю внутренний комфорт от жизни, которым дорожу :wacko:!

Но все равно уверен, что есть, должны быть(!!!) варианты решения моей проблемы (и подобных ей) простым и особо не напрягающим способом. Надо вот только увидеть юридически правильную комбинацию (совокупность) всех моих действий, необходимых правильно оформленных документов и лиц, которых нужно правильно задействовать в этом процессе. Должен существовать в природе вариант спокойного и простого решения таких проблем, в надежде найти которые я и решился открыть эту тему. Подождем... может ещё будут какие советы, рекомендации, взгляды.

За информацию о КРАВС отдельное спасибо - не придется тратить лишние нервы на не сбыточное :P.

 

Спасибо

[Смайл 0]

привет

Вот http://forum.torg.uz/index.php?showtopic=4205 возможно пригодится

[uhti 0]

Cмайл спасибо.

 

В развитии познания этой документальной свистопляски возник вопрос - если кто знает и уже делал подобное, поделитесь пожалуйста здесь - я о том, как практически составить акт об обрушении потолочного покрытия (нужна его форма) и какую он вообще имеет юридическую силу (как его потом запустить в движение? к чему приложить? Кому подать?), и кто ещё (кроме ТЧСЖ и махалли в случае их отказа может ещё его подписать, что бы придать ему юридическую силу?

Если коротко, то наверно лучше вопрос сформулировать так:

Как, и главное, в какой форме составить акт, в котором были бы указаны все имеющиеся на лицо разрушения личного имущества в связи с деффектом общего имущества ТЧСЖ?

 

Спасибо

Edited 15.04.2009 19:51 by uhti

[uhti 0]

Приветствую всех.

Это чисто личное.

Я знаю, что в каждом человеке, в каждом из нас (!!!) доброго... добра больше, чем иного, что, к сожалению, сейчас находит место в наших мыслях и чувствах.

И ещё знаю, что наступает Эпоха добра, добрых мыслей, добрых чувств, добрых дел, добрых людей, добрых отношений, добрых новостей, добрых желаний, доброй жизни! В связи с этим знанием думаю все таки найти вариант своих поступков или слова, которые вызовут в председателе ТЧСЖ (активируют ) её добрую составляющую, и она с удовольствием и даже может быть с наслаждением сделает то, что нужно было сделать давно.

И мир от этого станет добрее, приятнее и счастливее.

 

Вот как разбудить это уснувшее доброе в человеке?

^_^

Edited 16.04.2009 00:45 by uhti

[uhti 0]

Приветствую всех.

Порылся в инете и нашел кучу сайтов где конкретные рекомендации (есть даже пошаговые!) как спкойно отстаивать свои права при заливе квартиры!!!

 

есть даже затопили.ру!!!

http://www.zatopili.ru/act/

http://damageinfo.ru/ocenka-uscherba-posle-zaliva.html

http://www.kollegia.net/services2.php?serv=71∂=5097

 

есть ещё много подобных, на которых есть очень много полезной информация (с бланками и формами!!!) которую хотелось найти на нашем форуме... но почему то не получилось.

 

Для себя хотел вот попросить: если кто знает не дорогих оценщиков и экспертов которые имеют лицензию на эту деятельность и смогут произвести актирование ущерба от протекания кровли и разработку сметы ремонтно-восстановительных работ, и дать Заключение, опираясь на которое, через суд, можно было бы отсудить у ТЧСЖ свои права на восстановление им повреждённых потолков как было в 3 комнатах квартиры... то пожалуйста дайте знать в личку.

Спасибо.

[uhti 0]

Всем привет.

Вот книжка, (из Российской практики) в которой часть информации, которую я надеялся получить в этой теме, но не получил... Благодарю Интернет за предоставленную информацию :

 

"Иски и заявления в суд"

Предлагаемое издание содержит ответы на наиболее часто задаваемые вопросы, связанные с подачей в суды исков и заявлений. Читатель получит необходимые знания о судебных исках, жалобах, судебных расходах и государственной пошлине, порядке обращения в суд, процессуальных сроках, процедуре самого судебного разбирательства, обжаловании судебных постановлений и др. В книге представлены необходимые образцы документов. Книга адресована широкому кругу читателей.

 

 

Книга предназначается всем, кто сталкивается с защитой своих прав и вынужден обратиться в суд. При чтении книги не забываем просматривать изменения в законодательстве – гражданско-процессуальном кодексе. По расчету госпошлины смотрим налоговый кодекс. Если вы считаете, что ваши права нарушены, обращаться только в суд.

 

Автор: Эппель О.П.

Издательство: Юрайт-Издат

Год: 2007

Страниц: 251

Формат: pdf

ISBN: 5-94879-684-1

Язык: русский

 

Размер файла: 3 Мб

 

Скачать:

http://letitbit.net/download/7450.7fa191fb...a/iski.rar.html

 

Зеркало:

http://uploading.com/files/22EWCI7A/iski.rar.html

[Colfax 3]

Вы все еще пытаетесь изменить ситуацию?

Иск вам може составит любой студент юрфакультета. Но приготовтесь к многомесячным походам в суд, многочисленным заседаниям.

А победит не закон, а телефонное право и мнение тех, кто отвечает за жилищное хозяйство, причем на уровне района всего лишь.

Хотя, если времени достаточно и нервы стальные, то можно попробовать.И еще, если вы работаете где то, то приготовьтесь к тому, что позвонят к вам на работу и охарактеризуют вас как склочника и скандалиста. Потом придется отмываться долго.

Но это совсем не значит, что надо становиться последователем Махатма Ганди.

 

Больше всего эти "деятели" боятся огласки.

К примеру, оформите подписку, ну хотя бы на 3 месяца, на газету "Частная собственность" и тогда они опубликуют вашу заметку, начнется какое то движение. Пишу это конечно с долей иронии. Таковы реалии.

[uhti 0]

Приветствую всех.

Colfax благодарю за информацию.

До иска дело пока не дошло.

[Вик 3 618]

Приветствую всех.

Colfax благодарю за информацию.

До иска дело пока не дошло.

Вы не пробовали застроховать квартиру? Пусть разбирается строховая компания.

[RusJke 0]

Вы не пробовали застроховать квартиру? Пусть разбирается строховая компания.

 

я не очень разбираюсь в работе "страхования" у нас в стране... а так, к слову - разве можно страховаться после факта порчи страхуемого имущества?

 

По теме - недавно расконсервировал вопрос с ремонтом крыши - написал 2 заявления банальной формы в ТЧСЖ и сказал, мол, если в течении 2 недель (срок взял от себя) шагов предпринято не будет - напишу в Хокимият, а оттуда явно "толчок дадут" хотя бы на словах. А по городу, смотрю, повсюду крыши ремонтируют.

[Gulnara 0]

Доброго времени суток! Приношу свои извинения модераторам что ставлю свой вопрос в эту ветку форума.

 

Сограждане, прошу Вас помочь мне советом в моем случае:

 

В 2х метрах от стены нашего дома частным предпринимателем построено кафе. Непосредственно к стене нашего дома и перед ним воздвигли очень высокую насыпь из щебня и бетона.

Таким образом, уровень насыпи возвышается более одного метра над уровнем полов нашего дома. Пространство для проветривания между стеной дома и бетонной насыпью (площадкой кафе) абсолютно отсутствует.

В связи с этим, в квартире появилась черная плесень, уровень влажности высокий, постоянная сырость, стена мокрая и покрывается грибком, т.к. со стороны улицы совершенно замурована и не проветривается. Мы неоднократно, совместно с председателем нашего ТСЖ просили владельца этого кафе убрать насыпь от стены жилого дома. Однако, наши просьбы и требования ТСЖ полностью игнорируются собственником кафе.

 

Что делать. куда обращаться, ТСЖ "беззубое" и ничем не в состоянии помочь...

 

Благодарю Вас за советы

[gulam 0]

Может кто-нибудь выложить сканы бланков(квитанций) на оплату коммунальных услуг, телефона, электричества? Очень надо. СПасибо

[gulam 0]

Неужто никто не платит за ком.услуги?

Помогите! Очень нужны образцы квитанций. Подойдут в любом виде.

Edited 15.02.2010 04:45 by gulam

[uzinfo 69]

...

Неудачная загрузка. Вам запрещено загружать такой тип файлов

Edited 15.02.2010 07:43 by uzinfo

[Torg.Uz 621]

Залейте файл на файлообменник, желательно в Tas-IX, а тут укажите ссылку для скачивания.

[uzinfo 69]

прошу прощения, у меня доступа на tasix нет, кто может пожалуйста залейте файл на tasix файлсерверы, потому что на рапиде ограничено количество скачиваний http://rapidshare.com/files/350837435/pay.rar.html

[gulam 0]

А больше ничего нет?

[Mari 24]

А больше ничего нет?

 

А какие Вам еще нужны бланки, квитанции? Укажите, я Вам отсканирую.