tax

Типы жилых домов в Ташкенте

Started by tax,

940 posts in this topic

Posted

  On 4/21/2011 at 05:26, Roksalana said:

А какие планировки у 2-х ком в 18 этажном доме на Дархане?

Бывают ли 16 этажки с другой планировкой, кроме тех что монолитные с круглыми балконами (на Нукуской-Бабура, Ц5 и тп)?

 

 

18-этажки на ДАРХАНЕ это МОСКОВСКИЕ ПЛАНИРОВКИ из кирпича!!!

Балкон 1,5х7 от 45квадратов и выше!

16-этажки называют также ВЫСОТКАМИ или СВОБОДНЫМИ планировками!!!

от 42квадратов идет и выше!

На Ц-5, БУЗ-2 массив, Ойбек метро и тд!

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 4/16/2011 at 14:44, *princess* said:
Почему не открывается фото французской планировки 4х комн.?
  On 4/16/2011 at 16:08, sputnik said:
на какой странице?

Вот здесь, сможешь поменять ссылки ?...

 

dbc85ce6ebbat.jpg

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 4/29/2011 at 18:22, MAKLER said:

Вот здесь, сможешь поменять ссылки ?...

Поменял.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

  On 4/21/2011 at 21:35, Авторитет said:

18-этажки на ДАРХАНЕ это МОСКОВСКИЕ ПЛАНИРОВКИ из кирпича!!!

Балкон 1,5х7 от 45квадратов и выше!

 

Балкон там не 1,5 а 1,2 метра, а если утеплять закладывать кирпичом, то становится 1,00-1,05 метра. Узкий в общем. А площадь двушки в этих домах 65-68 метров, кто как насчитает. Планировка нормальная, зал, кухня, коридор большие. Одно но, - трешку очень тяжело сделать, планировка становится дебильной. И кстати никакого кирпича там в помине нет. Есть кирпичные квартиры только в домах на стороне консерватории и то только третий этаж. А дома сами из керамзито-бетонных панелей.

Edited by mechanic_cat
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Спасибо за исправления ошибки!!!

Молодец!

Как только кирпич на 3-этаже???

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 4/30/2011 at 20:02, Авторитет said:

Как только кирпич на 3-этаже???

 

Эти дома каркасной конструкции, первые три этажа межбалочное пространство заложено кирпичом, остальные 16 этажей - панели керамзитно-бетонные. Первые три этажа офисы, но на западной стороне - третий этаж сделали жилым, вот и получилось что есть несколько кирпичных квартир, один минус - балкон конечно узковат. На западной стороне в доме рядом с консерваторией и планировка квартир другая, там есть 5 комнатные квартиры, но не понравились, при площади кажется около 140 кв.м, больше на лабиринт похожа квартира.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Ещё есть 16 этажка, где находится магазин "Жемчуг". Она круглая и отличается от 16 этажных домов, которые есть в Ташкенте.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/2/2011 at 07:40, Zabava said:

Ещё есть 16 этажка, где находится магазин "Жемчуг". Она круглая и отличается от 16 этажных домов, которые есть в Ташкенте.

Кажись типичный монолит, как на Хамзе, Ц-5 и 6, ЮА-2.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/2/2011 at 07:53, DOS said:

Кажись типичный монолит, как на Хамзе, Ц-5 и 6, ЮА-2.

Они монолитные, но форма у них овальная больше, а на Жемчуге дом больше круглый и балконы там круглые.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

  On 5/2/2011 at 07:59, Zabava said:

Они монолитные, но форма у них овальная больше, а на Жемчуге дом больше круглый и балконы там круглые.

На жемчуге квартиры галерейного типа (в моем понимании: окна кухни смотрят в подъезд). Через каждые 3 этажа - площадка. Т.е. с площадки видно окна не только этого этажа, но еще и 2-х этажей выше (как будто во дворе 3-х этажной галерейки). Имхо - мерзость, уж больно на коммуналку смахивает.

 

В обычных моналитках такого нет и планировка немного все же другая, лично мне кажется, что лучше.

Edited by Roksalana
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Можете пожалуйста подсказать, как называется такая планировка, вроде всю ветку просмотрел, не нашел.

Дом кирпичный четырехэтажный на юнусабаде

post-24708-0-42451800-1304675593_thumb.jpg

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/6/2011 at 09:54, Arturator said:
Можете пожалуйста подсказать, как называется такая планировка, вроде всю ветку просмотрел, не нашел. Дом кирпичный четырехэтажный на юнусабаде

Смахивает на СПЕЦПЛАН, на Юнусабаде-2 (есть там один дом такой, рядом с 16-ти этажкой...) или на 8-м квартале (за бывшим мебельным магазином)...

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/6/2011 at 15:34, MAKLER said:

Смахивает на СПЕЦПЛАН, на Юнусабаде-2 (есть там один дом такой, рядом с 16-ти этажкой...) или на 8-м квартале (за бывшим мебельным магазином)...

 

Такой дом находится на 4-м квартале, за рестораном Билур. А что значит спецплан?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

маклер, сколько полезной инфы. Спасибо. можно в личку вопросов задавать?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/6/2011 at 15:34, MAKLER said:

Смахивает на СПЕЦПЛАН, на Юнусабаде-2

  On 5/7/2011 at 15:45, Arturator said:

Такой дом находится на 4-м квартале, за рестораном Билур.

Кажись "Московская" планировка. Но тока кухня меньше, чем "москвичи" в центре. А так, по-схеме, московская.

 

  On 5/7/2011 at 15:45, Arturator said:

А что значит спецплан?

Спецплан - в моем понимании, дома НЕ серийного произ-ва. Не типовые, как дома массовых застроек: "хрюшки", ташкентские, 77-серия, московские, украинские, кооператив. панельки-улучшенки итд.

В спецпланах квадратура намного больше, планировка не стандартная. Они "спецон" строились для конкретных учреждений, либо гос-м, либо на деньги самого учреждения.

Совминовские на Дружбе и Дархане, ЦКовские на Г. Лопатина - это "элитные" спецпланы времен Совка. Есть ещё спецпланы, как уже сказал, учреждений. Н-р, дом Геолога, это на Педагогической - 75а, за МВЭСом есть такой же кажись дом, для сотрудников МВЭСа же, ну итп. Многие учреждения в Совке строили для своих сотрудников. Многие из этих домов похожи друг на друга. Так что, спецпланы тоже строились по серийному принципу. Но это все-таки уже "спецплан-серия" :)

Кажись так. Если чо напутал или пропустил,то Маклер иди Авторитет поправят/добавят :)

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/7/2011 at 16:19, LadyD said:

маклер, сколько полезной инфы. Спасибо. можно в личку вопросов задавать?

Разумеется,если Вы не против,то вопросы можно и тут задавать,потому что для кого то Ваш вопрос покажется тоже актуальным.А что касается личной информации,то конечно же в личку лучше всего.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

Интересно. Только зал более или менее большой, а остальные комнаты маленькие какие-то.

Два балкона и комнаты раздельные. Неужели это и есть московская планировка?

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/8/2011 at 04:48, DOS said:
Кажись так.

Садись, пять :) (по теории)...

 

  On 5/8/2011 at 04:48, DOS said:
Кажись "Московская" планировка. Но тока кухня меньше, чем "москвичи" в центре. А так, по-схеме, московская.
  On 5/8/2011 at 05:23, Колибри said:
Неужели это и есть московская планировка?

Вот вам "московская" :

 

16cd7724ff91t.jpg

 

На плане от Arturator-а, что-то есть от "московской" и 77-й серии, т.к. комнаты и санузел раздельные, квадратная прихожая (московская), даже есть навесной балкон и выход с лоджии на сушилку (обратите внимание, как в 77-й) но, в 77-й окошко с ванны всегда и только смотрит на улицу !, поэтому предполагаю и склоняюсь в сторону спецплана...

 

  On 5/8/2011 at 05:10, sputnik said:
Разумеется,если Вы не против,то вопросы можно и тут задавать,потому что для кого то Ваш вопрос покажется тоже актуальным.А что касается личной информации,то конечно же в личку лучше всего.

 

Сорри, но может в соответствующей теме, т.к. здесь планы квартир обсуждаем !?...

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

  Quote

На плане от Arturator-а, что-то есть от "московской" и 77-й серии, т.к. комнаты и санузел раздельные, квадратная прихожая (московская), даже есть навесной балкон и выход с лоджии на сушилку (обратите внимание, как в 77-й) но, в 77-й окошко с ванны всегда и только смотрит на улицу !, поэтому предполагаю и склоняюсь в сторону спецплана...

Тоже показалось похоже на 77 серию, но смутило положение сан. узла.

 

Видела 4-х комнатную похожей планировки, кирпич с 2-мя балконами, но там комнаты еще меньше, хоть и раздельные все, и без сушилок и кладовок. Подумала хрущевка :unsure: несмотря на квадратный коридор.

Edited by Колибри
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/8/2011 at 06:10, MAKLER said:

Сорри, но может в соответствующей теме, т.к. здесь планы квартир обсуждаем !?...

Разумеется.Просто и по планировке вопросы могут быть и личного характера.Ну не хочет может человек,чтобы люди знали какая у него планировка. :)

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/7/2011 at 16:19, LadyD said:
маклер, сколько полезной инфы. Спасибо. можно в личку вопросов задавать?

О, да...

 

  On 5/8/2011 at 06:32, Колибри said:
Видела 4-х комнатную похожей планировки, кирпич с 2-мя балконами, но там комнаты еще меньше, хоть и раздельные все, и без сушилок и кладовок. Подумала хрущевка :unsure: несмотря на квадратный коридор.

такую ?

 

7a7f1d165b24t.jpg

 

Настоящая "москва" (навесной балкон со стороны спальни не отсканировался !), дверь с зала в спальню закладывают, в коридоре ломают шкаф и проламывают дверь в спальню - все раздельно...

 

P.S. Колибри, ты всё ещё работаешь, по недвижимости ?...

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

  On 5/8/2011 at 08:32, MAKLER said:

такую ?

Настоящая "москва" (навесной балкон со стороны спальни не отсканировался !), дверь с зала в спальню закладывают, в коридоре ломают шкаф и проламывают дверь в спальню - все раздельно...

Точно, один в один она, перепланированная получается. Спасибо.

В этом же доме 1 комнатная почему-то с узким коридором :unsure:

 

  Quote

P.S. Колибри, ты всё ещё работаешь, по недвижимости ?...

 

 

  Reveal hidden contents

 

Edited by Колибри
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/8/2011 at 09:15, Колибри said:

 

  Reveal hidden contents

 

 

  Reveal hidden contents

 

Вопрос.Глупый...Но тем не менее.При продаже спецпланировки,документы те же самые что и при продаже обычной квартиры?Никакой засады нету?Просто друг из России спрашивает,приехать хочет продать свою квартиру.

0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted (edited)

  On 5/8/2011 at 10:53, sputnik said:

Вопрос.Глупый...Но тем не менее.При продаже спецпланировки,документы те же самые что и при продаже обычной квартиры?Никакой засады нету?Просто друг из России спрашивает,приехать хочет продать свою квартиру.

Думаю те же самые.

Смотря как и когда приобретал, тоже бы лучше уточнить, для полного списка.

 

 

  Reveal hidden contents

 

Edited by Колибри
0

Share this post

Link to post
Share on other sites

Posted

  On 5/8/2011 at 10:53, sputnik said:
Вопрос.Глупый...Но тем не менее.При продаже спецпланировки,документы те же самые что и при продаже обычной квартиры?Никакой засады нету?Просто друг из России спрашивает,приехать хочет продать свою квартиру.

Такой-же ответ :D : В зависимости от района, sputnik, так и скажи ему, что разные справки в каждом районе. (Это была конечно-же шутка)...

 

Никакой разницы от планировки квартиры или дома при подготовке справок на продажу нет...

0

Share this post

Link to post
Share on other sites
Go To Topic Listing Недвижимость и коммунальное хозяйство

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.