Собираем документы на продажу квартиры

[RAA68 2 026]

21 минуту назад, shingo сказал:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие справки собрать для переоформления частной квартиры в МУ районе?

Здравствуйте. И доброе утро :). 

[Dishenzo 7 815]

3 часа назад, shingo сказал:

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какие справки собрать для переоформления частной квартиры в МУ районе? Сегодня оплатил все инстанции, но справку смог взять только из ТСЖ т.к. везде твердят что отменили все справки.

Также подскажите адекватный действующий нотариус по МУ району. Объездил все знакомые места бывших нотариусов,но нашёл только на Саехате, там где всегда бардак и левые очереди... Спасибо!

Никаких справок не надо. Форма 17, ИНН. Для спокойствия зарегиться на сайте май.гов и там все видно, есть ли долги и т.д.

К нотариусу записаться там же (в май.гов), в любое удобное для вас время и если придет подтверждение (а оно приходит за минуту) плевать на очередь, вы официально записаны. Что такое адекватный нотариус? У них там все процедуры на автомате. Я например был в 10м на Новомосковской, в 11 утра, кроме меня только один человек был. 

Edited 29.01.2018 17:50 by Dishenzo

[shingo 617]

Запишусь тогда тоже в 10й на Новомосковской, Спасибо Всем за советы!

PS. прежде тоже читал ветку, просто думал перестраховаться от привычной бюрократии чтобы в назначенное время сделки не искать чего-либо.  Надеюсь теперь нотариусы стали адекватными - имею ввиду без былой классики:

Несколько посещений нотариусов за последние пару лет насторожило меня, каждый раз на простейшие услуги почти весь день уходил, т.к. в назначенное время общей очереди заводили двоих по блату через каждого очередника с понтом по записи, которой в реале не было - приходящих людей толпами назначали на одно и то же время - машинистки постоянно собирали у всех документы на распечатку со словами "все успеете до обеда/ до конца рабочего дня" для максимального кол-ва клиентов, а тех кого не успели оформить тупо переназначали на утро след. дня. Очередь всегда делилась на терпящих, скандалящих, и уходящих в другие нотариусы.  Скандалящих успокаивали быстро - из-за них останавливали всю очередь для скорейшего угомона. Постоянно ссылаясь на зависшую систему проверки запретов - очередь приостанавливают, в это время обслуживают блатных. На каждой услуге пытались всячески обсчитать, начиная от пошлин до фиктивных запретов и последующих их снятий, и т.д.  Причём при сопровождении сделок риелторами - все было четко по времени, т.е. своих по графику а остальные "всё стерпят"...

[shingo 617]

Кстати сколько теперь негласная плата нотариусу помимо официальной указанной в договоре (пошлина + 3 копейки за тех-услуги) ?

На днях оформил доверенность сыну на авто - сначала пытались впарить держа в руках документы и свидетельство о рождении, что пошлина за доверенность сыну = 3х МРЗП пока не ткнул в морду таблицу из Norma.uz, в конце выставили сумму на 20тыс.сум больше официальной (по чекам) - оплатил без вопросов т.к. сумма небольшая..

Хотелось бы узнать какой аппетит нотариуса теперь считать нормальным чтобы не обидеть "по-ташкентски" но и не лохануться также "по-ташкентски" вуахаххх

Edited 29.01.2018 20:02 by shingo

[Anel 2 069]

12 hours ago, shingo said:

Кстати сколько теперь негласная плата нотариусу помимо официальной указанной в договоре (пошлина + 3 копейки за тех-услуги) ?

На днях оформил доверенность сыну на авто - сначала пытались впарить держа в руках документы и свидетельство о рождении, что пошлина за доверенность сыну = 3х МРЗП пока не ткнул в морду таблицу из Norma.uz, в конце выставили сумму на 20тыс.сум больше официальной (по чекам) - оплатил без вопросов т.к. сумма небольшая..

Хотелось бы узнать какой аппетит нотариуса теперь считать нормальным чтобы не обидеть "по-ташкентски" но и не лохануться также "по-ташкентски" вуахаххх

оформляли квартиру, выкатили около 350 тыс, по чекам вышло 112 тыс, показала на чеки спросила откуда сумма, они сказали все больше ничего не надо. Дала 50 тыс  сверху,спросила не мало? сказали нет:).  Ну и девочке за всякие ксерокопии еще тысяч 15 вышло. 

Edited 30.01.2018 08:09 by Anel

[rasmolov 38]

12 часов назад, shingo сказал:

 

Кстати сколько теперь негласная плата нотариусу помимо официальной указанной в договоре (пошлина + 3 копейки за тех-услуги) ?

 

Двойной тариф. Тогда нотариусу будет приятно. А когда нотариусу будет приятно, он так быстро все делает.

Можно как Anel делать, но тогда нотариусу не будет приятно. 

[RAA68 2 026]

58 минут назад, rasmolov сказал:

А когда нотариусу будет приятно, он так быстро все делает.

Скоро нотариусы будут частными и двойной тариф станет узаконенным. 

[shingo 617]

Учитывая низкие ЗП во многих сферах "суенчуют" от души, но в случае с нотариусами это переросло в хамский беспредел  Жалкие совковые предрассудки заставляют терпеть это хамство, и ещё подмазывать за это, типа лучше переплатить чем показаться жлобом на фоне молчаливого терпения большинства - стадный жертвенный инстинкт, боящийся лишних скандалов и молчаливых проклятий и усмешек в след когда не даёшь себя разводить. Наши предрассудки и превращают их в нелюдей...

Хотелось бы услышать мнение профи на эту тему, сколько переплачивают они для человеческого обслуживания сделок?

Edited 30.01.2018 09:36 by shingo

[ivanov_vladimir 32]

3 часа назад, shingo сказал:

 

Хотелось бы услышать мнение профи на эту тему, сколько переплачивают они для человеческого обслуживания сделок?

Вам уже ответили, что примерно столько же сколько в кассу платят. Можно намекнуть нотариусу, что Вы по программе "Тайный клиент"

Министерство юстиции проводит мероприятия «Тайный клиент» для определения качества государственных услуг — работник министерства приходит в качестве клиента к нотариусу, в отдел ЗАГС или центр по предоставлению государственных услуг.

https://www.gazeta.uz/ru/2018/01/30/justice/

[vyuga 1 589]

5 часов назад, shingo сказал:

Учитывая низкие ЗП во многих сферах "суенчуют" от души, но в случае с нотариусами это переросло в хамский беспредел  Жалкие совковые предрассудки заставляют терпеть это хамство, и ещё подмазывать за это, типа лучше переплатить чем показаться жлобом на фоне молчаливого терпения большинства - стадный жертвенный инстинкт, боящийся лишних скандалов и молчаливых проклятий и усмешек в след когда не даёшь себя разводить. Наши предрассудки и превращают их в нелюдей...

Хотелось бы услышать мнение профи на эту тему, сколько переплачивают они для человеческого обслуживания сделок?

примерно 150тыщ сверху ставят, но это бюджетные хаты насчет элитки не в курсе

Edited 30.01.2018 14:58 by vyuga

[Danil_ad 21]

Прислали доверенность на продажу квартиры учтепинский район.

Оказываеться её ещё и подтвердить нвдо и не каждый нотариус это делает... 

Подскажите пожалуйста в каком нотариусе в субботу или воскресенье можно её проверить?

[Rashid-62 562]

2 часа назад, Danil_ad сказал:

Подскажите пожалуйста в каком нотариусе в субботу или воскресенье можно её проверить?

Казакбаев. Работает в субботу и воскресенье. Нотариалка находится около диагностического центра напротив боткинского кладбища. Просто чтобы проверить он звонит тому нотариусу, который выдал доверенность. А тот нотариус работает по воскресеньям? 
 

[Danil_ad 21]

45 минут назад, Rashid-62 сказал:

Просто чтобы проверить он звонит тому нотариусу, который выдал доверенность.
 

А откуда он номер знает? В доверенности же нет контактоа

 

[Rashid-62 562]

2 часа назад, Danil_ad сказал:

А откуда он номер знает? В доверенности же нет контактоа

 

У него есть все. Проверено.

[arteto 40 541]

2 часа назад, Danil_ad сказал:

А откуда он номер знает? В доверенности же нет контактоа

 

Yandex.ru 

[элени 24]

On 29.01.2018 at 10:50 PM, Dishenzo said:

 Для спокойствия зарегиться на сайте май.гов и там все видно, есть ли долги и т.д.

 

извините пожалуйста, никак не могу что то разобраться с этим сайтом, регистрация есть, не могли бы вы пошагово написать по каким разделам идти, чтобы посмотреть, есть ли запрет на продажу квартиры и про долги в службах, спасибо большое, если не затруднит

 

[abcd 1 343]

В 09.02.2018 в 21:12, Rashid-62 сказал:

Казакбаев. Работает в субботу и воскресенье. Нотариалка находится около диагностического центра напротив боткинского кладбища. Просто чтобы проверить он звонит тому нотариусу, который выдал доверенность. А тот нотариус работает по воскресеньям? 
 

Хусан Джавланович ушел на пенсию. Сейчас вместо него назначен новый нотариус Мустакимов Абдулло

[abcd 1 343]

2 часа назад, элени сказал:

извините пожалуйста, никак не могу что то разобраться с этим сайтом, регистрация есть, не могли бы вы пошагово написать по каким разделам идти, чтобы посмотреть, есть ли запрет на продажу квартиры и про долги в службах, спасибо большое, если не затруднит

 

Вот прямая ссылка на услугу:

https://my2.gov.uz/ru/electronic-form-of-exchange-property-first-version/deal-type-applicant/create

Выбираете тип недвижимости, тип сделки, вводите свой кадастровый номер

во втором шаге указываете еще пару данных и отправляете запрос. в течении нескольких минут приходит ответ

[Колибри 7 022]

On 09.02.2018 at 4:53 PM, Danil_ad said:

А откуда он номер знает? В доверенности же нет контактоа

 

Из моего опыта обычно вас же и просят предоставить номер. Казакбаев на пенсии, Абсд правильно говорит.

[abcd 1 343]

57 минут назад, Колибри сказал:

Из моего опыта обычно вас же и просят предоставить номер. Казакбаев на пенсии, Абсд правильно говорит.

если доверенность выдана у наших нотариусов то могут проверить по своей базе

[RAA68 2 026]

4 часа назад, abcd сказал:

Хусан Джавланович ушел на пенсию.

Жалко. Грамотный мужик. 

[элени 24]

7 hours ago, abcd said:

Вот прямая ссылка на услугу:

https://my2.gov.uz/ru/electronic-form-of-exchange-property-first-version/deal-type-applicant/create

 

спасибо, попробую :)

[jenyok 187]

Подскажите пожалуйста какие документы нужны для офомления дарственой на дом:

1. Кадастр. Он у нас старого образца (белого цвета, А5), зеленая гувохнома в нем есть, но номера кадастра нет. Можно ли получить отдельно номер или придется менять весь Кадастр?

2. Домовая книга?

3. Справка с махали?

4. Справка с райгаза?

5. Согласие прописаных?

Заранее всем пасибо!

[arteto 40 541]

Можно в БТИ узнать кадастровый номер, менять ничего не нужно...

[jenyok 187]

Спасибо.

А по остальным пунктам, они все нужны?