Собираем документы на продажу квартиры

[MAKLER 14 166]

Только что, Улугбек Асад угли сказал:

я просто копирую твой лексикон. до сих пор не понял.

В отличии от тебя все всё поняли, я сказал один раз в ваш адрес, ты второй день подряд намекаешь о заднем проходе. Каждый говорит о наболевшем, это не к тебе ? 

[Улугбек Асад угли 1 289]

Только что, MAKLER сказал:

В отличии от тебя все всё поняли, я сказал один раз в ваш адрес, ты второй день подряд намекаешь о заднем проходе. Каждый говорит о наболевшем, это не к тебе ? 

это не так. ты постоянно говоришь про это. и еще раз для непонятливых я копирую твой стиль общения.

[Rashid-62 562]

1 час назад, ruslan4ik сказал:

155 статья это налог на прибыль Юридических лиц 

 

1 час назад, ruslan4ik сказал:

тогда ссылайся на главу о Физ лицам, что прыгаешь? 

коль он резидент откуда 20%? 

 

1 час назад, ruslan4ik сказал:

ты еще НДС не резидента  сюда  принеси 

а я о чем говорил?

 

 какая каша в голове у Сережи  Смешной такой, 

[Rashid-62 562]

В 11.09.2018 в 22:25, Rashid-62 сказал:

 

Такое может быть. А может быть и:

Клинические особенности вялотекущей шизофрении
Также частым признаком является разговор о себе в третьем лице.
По последним данным такая шизофрения наблюдается у 10-15% людей на планете, причем в большинстве случаев этот недуг передается по наследству. Среди основных признаков врачи выделяют такие:
замкнутость и нежелание вступать в социальные контакты;
очень узкий круг общения;
эксцентричное поведение и довольно грубая реакция на какие-то внешние проявления – мимолетом сказанные слова, неуместные плакаты и т.д.);
подозрительность, недоверчивость, нежелание работать в группе и коллективе;
сочетание стереотипного мышления с богатой фантазией, приводящей к появлению иллюзий.
Конечно, список подобных признаков довольно большой, и буквально совпадение с 3-4 пунктами может свидетельствовать о наличии скрытой формы болезни. http://lechimvmeste.ru/klinicheskie-osobennosti-vialotekushchei-shizofrenii.html

 

 

[Jab 25]

Вообще диагноз один в один 

[Rashid-62 562]

Усе, тавагищи. Тему можно закрывать. Которую открывал тавагищ Маклер. 

С 1.01.2019 Г. НОТАРИУСЫ НАЧНУТ СКАНИРОВАТЬ ОТПЕЧАТКИ ПАЛЬЦЕВ, А ФОРМА № 17 НЕ ПОНАДОБИТСЯ
https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/s_1_01_2019_g_notariusy_nachnut_skanirovat_otpechatki_palcev_a_forma_17_ne_ponadobitsya

[vyuga 1 589]

4 минуты назад, Rashid-62 сказал:

Усе, тавагищи. Тему можно закрывать. Которую открывал тавагищ Маклер. 

С 1.01.2019 Г. НОТАРИУСЫ НАЧНУТ СКАНИРОВАТЬ ОТПЕЧАТКИ ПАЛЬЦЕВ, А ФОРМА № 17 НЕ ПОНАДОБИТСЯ
https://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/s_1_01_2019_g_notariusy_nachnut_skanirovat_otpechatki_palcev_a_forma_17_ne_ponadobitsya

насчет квартир не знаю, но машину на днях оформляли, сканировали пальцы жены и меня, дело было на чилонзаре у нотариуса

 

[молчун 11 724]

А как быть ЛБГ у которых вид на жительство не биометрический и отпечатки никогда не сдавали? В постановлении сказано 

 (для лиц без гражданства – проездного документа)- но это выездной вид на жительство и выдается ОВВиР только в случае выезда?

 

Edited 17.09.2018 20:08 by молчун

[Rashid-62 562]

23 часа назад, vyuga сказал:

насчет квартир не знаю, но машину на днях оформляли, сканировали пальцы жены и меня, дело было на чилонзаре у нотариуса

 

Не в тему вопрос, но все-таки: а при продаже авто пред походом в нотариус надо ехать в ГАИ и ставить в техпаспорте штамп о соответствии %% мотора кузова? И еще ИНН нужен?

20 часов назад, молчун сказал:

А как быть ЛБГ у которых вид на жительство не биометрический и отпечатки никогда не сдавали? В постановлении сказано 

 (для лиц без гражданства – проездного документа)- но это выездной вид на жительство и выдается ОВВиР только в случае выезда?

 

Ну значит для них все остается по-старому.

[vyuga 1 589]

17 часов назад, Rashid-62 сказал:

Не в тему вопрос, но все-таки: а при продаже авто пред походом в нотариус надо ехать в ГАИ и ставить в техпаспорте штамп о соответствии %% мотора кузова? И еще ИНН нужен?

Ну значит для них все остается по-старому.

был старый техпаспорт поэтому ставили агрегат по месту жительства, но засада в том, что сменили адрес проживания и поэтому в  нотариусе нас завернули снова в гаи поменять тех. паспорт:( пришлось сделать,

[vyuga 1 589]

инн не нужен был 

[MAKLER 14 166]

В 17.09.2018 в 21:56, Rashid-62 сказал:

Усе, тавагищи. Тему можно закрывать. Которую открывал тавагищ Маклер. 

Ой, что ты, что ты, не спеши, что в Узбекистане работает как положено, в соответствии с нормативно-правовыми актами ?  Ещё долго комунальщики будут выносить мозг своим абонентам, вешать долги, просрочку сертификата, соот-но долги на лицевой счёт, и выяснение отношений при отчуждении недвижимости.

В Узбекистане за последние 25 лет привыкли много говорить, ведь бумага всё выдержит, а по факту мы в 18-м веке надолго застряли 

[Активист 197]

В 18.09.2018 в 22:04, Rashid-62 сказал:

Не в тему вопрос, но все-таки: а при продаже авто пред походом в нотариус надо ехать в ГАИ и ставить в техпаспорте штамп о соответствии %% мотора кузова?

Обязательно. Штамп о соответствии номеров агрегатов и отсутствии неоплаченных штрафов. Кстати, М=Улугбекский район сейчас относится к ГАИ на УзБуме (из Гвардейской убрали по причине большого числа посетителей). Штамп действует 10 дней. Ставится бесплатно.

5 часов назад, MAKLER сказал:

а по факту мы в 18-м веке надолго застряли 

Ага, даже коптим сами 

[abcd 1 343]

В 17.09.2018 в 22:01, vyuga сказал:

насчет квартир не знаю, но машину на днях оформляли, сканировали пальцы жены и меня, дело было на чилонзаре у нотариуса

 

Сканеры отпечатков пальцев установлены в 10 нот.конторах города. 

 

[ruslan4ik 3 308]

8 минут назад, abcd сказал:

Сканеры отпечатков пальцев установлены в 10 нот.конторах города. 

 

а как квартиру потом по доверенности продавать? 

[Natalyna 117]

Помогите советом. Ситуация такая: умирает бездетная, незамужняя тётушка - единоличная владелица однокомнатной квартиры. 10 лет назад она написала завещание в пользу четырех внуков своей покойной родной сестры ( все четверо наследников граждане РФ). Доверенное лицо наследников собрал все справки и подал в нотариальную контору и наследное дело открыто. В это время, еще одна родная сестра умершей подает в суд на признание завещания недействительным. Суд выносит решение на запрет всех действий с квартирой. Какие теперь действия предпринять наследникам? Подавать встречный иск в суд? Нотариус, у которого наследное дело в данный момент в отпуске.

[abcd 1 343]

3 часа назад, ruslan4ik сказал:

а как квартиру потом по доверенности продавать? 

А в чем проблема?

в сделках указывается доверенное лицо (поверенный)

 

Edited 20.09.2018 09:00 by abcd

[ruslan4ik 3 308]

1 минуту назад, abcd сказал:

А в чем проблема?

в сделках указывается доверенное лицо (поверенный)

 

а отпечатки? 

[abcd 1 343]

отпечатки поверенного конечно. 

[abcd 1 343]

23 минуты назад, Natalyna сказал:

Помогите советом. Ситуация такая: умирает бездетная, незамужняя тётушка - единоличная владелица однокомнатной квартиры. 10 лет назад она написала завещание в пользу четырех внуков своей покойной родной сестры ( все четверо наследников граждане РФ). Доверенное лицо наследников собрал все справки и подал в нотариальную контору и наследное дело открыто. В это время, еще одна родная сестра умершей подает в суд на признание завещания недействительным. Суд выносит решение на запрет всех действий с квартирой. Какие теперь действия предпринять наследникам? Подавать встречный иск в суд? Нотариус, у которого наследное дело в данный момент в отпуске.

Тут мне подсказывают:

Встречный иск подавать в суд, о признании завещания действительным и сразу же признать наследниками по завещанию племянников, в одном заявлении нужно написать.

Если суд признает завещание действительным, а их признает наследниками по данному завещанию, то согласно решению суда уже у нотариуса оформлять не нужно будет, с этим решением прямо в кадастр для регистрации прав на квартиру.

Edited 20.09.2018 09:12 by abcd

[Natalyna 117]

5 minutes ago, abcd said:

 

Если суд признает завещание действительным, а их признает наследниками по данному завещанию, то согласно решению суда уже у нотариуса оформлять не нужно будет, с этим решением прямо в кадастр для регистрации прав на квартиру.

Спасибо! А можно самим этот встречный иск подать или через адвоката надо действовать? Просто первый раз в такой ситцации, не знаем даже к какому адвокату, если что обращаться.

[abcd 1 343]

24 минуты назад, Natalyna сказал:

Спасибо! А можно самим этот встречный иск подать или через адвоката надо действовать? Просто первый раз в такой ситцации, не знаем даже к какому адвокату, если что обращаться.

Если сумеете думаю можете сами подавать, но непонятно чем обосновала тетя иск, что она там написала. 

если дело сложное желательно конечно иметь квалифицированного человека

[tigor 22 330]

7 часов назад, Natalyna сказал:

В это время, еще одна родная сестра умершей подает в суд на признание завещания недействительным.

Основания? Для признания завещания недействительным их не так много оснований.

Статья 1130 ГК РУз. Недействительность завещания

Завещание, совершенное в ненадлежащей форме, недействительно. Недействительность завещания основывается также на правилах настоящего Кодекса о недействительности сделок.

Завещание может быть признано недействительным вследствие нарушения порядка составления, подписания и удостоверения завещания, установленного настоящим Кодексом, по иску лица, для которого признание завещания недействительным имеет имущественные последствия.

Недействительность отдельных содержащихся в завещании распоряжений не затрагивает действительности остальной части завещания.

В случае признания завещания недействительным наследник, который по этому завещанию был лишен наследства, получает право наследовать на общих основаниях.

И если покойная не состояла на учете в психо- и наркодиспансерах (во время составления завещания), не злоупотребляла спиртными напитками, то признать завещание недействительным очень и очень сложно.

Что касается недействительности завещания по причине того, что завещатель был не способен понимать значения своих действий, был под влиянием заблуждений, или завещание было совершено под влиянием обмана, насилия, угрозы, то слишком большой срок завещания. Маловероятно.

 

 

 

[Natalyna 117]

1 hour ago, tigor said:

Основания? Для признания завещания недействительным их не так много оснований.

 

 

 

 

Спасибо вам за разъяснения. Тоже не поймем ничего. Добрая Тётушка вручила сегодня бумагу из суда, где судья ссылается на ст.250 ГПК РУз (что заявление об обеспечении иска разрешается судом в тот же день без извещения ответчика) и согласно ст.248-250, 237-238 суд наложил запрет (арест) на совершение нотариальных и иных сделок по спорному имуществу. 

Суд прошел в конце августа. На обжалование было 10 дней. Естественно вторую сторону никто не поставил в известность об этом. Только сегодня получили на руки определение суда. 

[tigor 22 330]

23 минуты назад, Natalyna сказал:

где судья ссылается на ст.250 ГПК РУз (что заявление об обеспечении иска разрешается судом в тот же день без извещения ответчика) и согласно ст.248-250, 237-238 суд наложил запрет (арест) на совершение нотариальных и иных сделок по спорному имуществу. 

Это не "добрая тётушка" сама писала определение . Ни одна статья не попала ...

Статья 250. Тайна принятия решения, Статья 248. Оглашение решения суда, Статья 249. Принятие решения, Статья 237. Исследование вещественных доказательств, Статья 238. Воспроизведение аудио- или видеозаписи и их исследование. Эти статьи используются в ходе судебного разбирательства. 

В Вашем случае судебного разбирательства не было. А было обеспечение иска (Статья 107. Рассмотрение заявления об обеспечении иска:
Заявление об обеспечении иска разрешается судом (судьей) в день поступления заявления без извещения ответчика и других лиц, участвующих в деле.
По результатам рассмотрения заявления об обеспечении иска выносится определение.)

Определение, не решение. Обратитесь в суд, ознакомьтесь с исковым заявлением и прочими документами. На судебное заседание вызов ответчиков обязателен.