Собираем документы на продажу квартиры

[Timur001 1 232]

Сегодня пошел в БТИ хотел поменять кадастр старый на новый, сотрудник БТИ спросил где Ордер,я ему говорю что ордер не нужен же и его у меня вообще нету.Как так нету? я говорю забрали когда делал родственный обмен, нотариус тогда сказала что забирают всегда ордер при обмене.БТИшник говорит такое не бывает, наверно вы его потеряли сами, вообщем поражняком сходил.

Теперь сижу думаю, что делать, кто прав нотариус 20 лет назад или БТИшник, и где этот Ордер искать....

[arteto 40 936]

Родственный обмен до приватизации 1993г?

Если да. То после приватизации потеряли. Значит в Госкомимущество за дубликатом ехать...

Edited 23.10.2018 12:35 by arteto

[aleksey yurevich 1 548]

Всё правильно он говорит, раньше да и сейчас так вроде, при совершении любых действий с приватизированной квартирой, нотариус забирала ордер или как он там назывался, ну тот который в следствии приватизации и выдавался владельцу. А в кадастровую книжку ну там где план квартиры ,подшивался листок от нотариуса об совершеной сделке.так что работник БТИ не прав, это мягко сказано. а может спецом вводил в заблуждения и нагонял страху чтоб потом стать добрым за барашка в бумажке и пойти навстречу клиенту и решить его как будто нелегкий вопрос, и такое встречается. Ну это все было после приватизации а как было до нее родимой я не помню точно. помню только что во время обмена вроде выдавался обменый ордер что ли, разрешающий обмен. а потом он менялся на что не помню, давно это было позабыл я . А еще в старину были смотровые ордера.Этот ордер давал права на просмотр квартиры которую люди получали от государства бесплатно, и в нем был заложен смысл, он выдавался на определеное время и гарантировал вам что никто в это время не придет смотреть эту же квартиру и после просмотра было время все спокойно обсудить в кругу семьи, и если квартира не подходила по тем или иным причинам то ордер сдавался обратно в райисполком ну теперь это хокимиятом называется, и брался другой смотровый ордер на другую квартиру для ее просмотра. Ходили на такие просмотры всей семьей как правило. Очень увлекательное занятие доложу я вам было это. Ну ладно хватит о старом, а то прослезился я уже. да и модератор замечание может сделать за излишнюю болтовню. всё.

Edited 27.10.2018 20:04 by aleksey yurevich

[lexxwell 9]

Уважаемые форумчане!  Подскажи пжл кто в теме:

Человек находится в РФ уже более 5-ти лет, паспорт наш Узб. Необходимо знать, насколько по времени ему сюда приезжать для оформления договора  купли-продажи и выписки.

Накидал примерный сценарий. Поправьте пжл если что упустил:

Первая продажа – необходима справка с ГКИ

Согласие всех собственников

Получение нового кадастрового номера 

Получение ИНН (не был получен)

Справка ГОМ (о кол-ве прописанных)

Сдача документов в нотариус - оформление

Выписка

 

[arteto 40 936]

12 минут назад, lexxwell сказал:

Уважаемые форумчане!  Подскажи пжл кто в теме:

 

Человек находится в РФ уже более 5-ти лет, паспорт наш Узб. Необходимо знать, насколько по времени ему сюда приезжать для оформления договора  купли-продажи и выписки.

 

Накидал примерный сценарий. Поправьте пжл если что упустил:

 

Первая продажа – необходима справка с ГКИ

 

Согласие всех собственников

 

Получение нового кадастрового номера 

 

Получение ИНН (не был получен)

 

Справка ГОМ (о кол-ве прописанных)

 

Сдача документов в нотариус - оформление

 

Выписка

 

 

1 Если Вы близкий человек, то можете искать клиента. Как найдете, он прилетит, если не хочет вышлет доверенность...

Остальное все верно.

Если он хочет сам продавать и решать с другими, кому сколько.

То пусть прилетает, но учитывает, что находится ему тут:

Пока найдет клиента и продаст от 2х месяцев

Выписка на ПМЖ тоже время займет

Справка с госкома 14 дней

оформится можно и за 1 день, как всё соберете 

[Khudo 3 300]

18 минут назад, lexxwell сказал:

Человек находится в РФ уже более 5-ти лет, паспорт наш Узб.

Паспорт гражданина РУз действителен?

[arteto 40 936]

1 минуту назад, Khudo сказал:

Паспорт гражданина РУз действителен?

а почему должен быть не действителен  если даже новый БИО паспорт в 2011 году получил, он же до 2021 года действителен 

5 лет же нет в Узе 

[Khudo 3 300]

Только что, arteto сказал:

а почему должен быть не действителен  если даже новый БИО паспорт в 2011 году получил, он же до 2021 года действителен 

Может и действителен. Просто ТС не озвучил конкретно, как давно человек уехал из Узбекистана.

[lexxwell 9]

14 minutes ago, arteto said:

1 Если Вы близкий человек, то можете искать клиента. Как найдете, он прилетит, если не хочет вышлет доверенность...

Остальное все верно.

Если он хочет сам продавать и решать с другими, кому сколько.

То пусть прилетает, но учитывает, что находится ему тут:

Пока найдет клиента и продаст от 2х месяцев

Выписка на ПМЖ тоже время займет

Справка с госкома 14 дней

оформится можно и за 1 день, как всё соберете 

Клиент уже есть.
По справке с госкома понял.
Интересует справка с ГОМа и ИНН за сколько дней  можно получить?

И по выписке на ПМЖ сколько по времени?

3 minutes ago, Khudo said:

Может и действителен. Просто ТС не озвучил конкретно, как давно человек уехал из Узбекистана.

Уехал более 5-ти лет назад, паспорт да, уже биометрический. Arteto верно подметил.

[arteto 40 936]

8 минут назад, lexxwell сказал:

Клиент уже есть.
По справке с госкома понял.
Интересует справка с ГОМа и ИНН за сколько дней  можно получить?

И по выписке на ПМЖ сколько по времени?

Это хорошо

Госком 14 дней, стоимость до 100 тыс сум

Справка с ГОМА с 9 утра и по разному. с 13-00 до 14-00 обед. Выходной четверг и воскресенье. Если нет очереди то за 5 минут. При себе иметь кадастр и паспорт оригинал. 17 форму берите строго с компа/системы распечатанную. Копии больше не принимают

ИНН если никогда в жизни не получали, то в Народную приёмную. Гос пошлина 17 тыс, сроки след. день

Если получали хоть раз в жизни ИНН, то можно самому с сайта налоговой распечатать или в любой ксерокопии, услугах, если есть у них интернет, или в налоговой, сразу распечатают или также в народной приемной, все быстро 1 минута

Если паспортные столы стали цивильные то до 14 дней, если как раньше то месяц 

Edited 12.11.2018 14:12 by arteto

[lexxwell 9]

6 minutes ago, arteto said:

Это хорошо

Госком 14 дней, стоимость до 100 тыс сум

Справка с ГОМА с 9 утра и по разному. с 13-00 до 14-00 обед. Выходной четверг и воскресенье. Если нет очереди то за 5 минут. При себе иметь кадастр и паспорт оригинал. 17 форму берите строго с компа/системы распечатанную. Копии больше не принимают

ИНН если никогда в жизни не получали, то в Народную приёмную. Гос пошлина 17 тыс, сроки след. день

Если получали хоть раз в жизни ИНН, то можно самому с сайта налоговой распечатать или в любой ксерокопии, услугах, если есть у них интернет, или в налоговой, сразу распечатают или также в народной приемной, все быстро 1 минута

Если паспортные столы стали цивильные то до 14 дней, если как раньше то месяц 

Спасибо Большое!

[Be Quiet 1 393]

40 минут назад, arteto сказал:

Если получали хоть раз в жизни ИНН, то можно самому с сайта налоговой распечатать или в любой ксерокопии, услугах, если есть у них интернет, или в налоговой, сразу распечатают или также в народной приемной, все быстро 1 минута

Так вроде ИНН присваивается всем, не зависимо получал или нет, надо с сайта просто распечатать и усё.

[arteto 40 936]

Только что, Be Quiet сказал:

Так вроде ИНН присваивается всем, не зависимо получал или нет, надо с сайта просто распечатать и усё.

Это не так. Если не получал никогда, не выйдет с сайта. Проверяли. Раньше в налоговую шли. Теперь там не выдают, а выдают в народной приемной

[Be Quiet 1 393]

2 минуты назад, arteto сказал:

Если не получал никогда, не выйдет с сайта.

А что значит не получал никогда? Я не получал никогда и с сайта спокойно вытащил:)

[arteto 40 936]

Только что, Be Quiet сказал:

А что значит не получал никогда? Я не получал никогда и с сайта спокойно вытащил:)

Значит ноу-хау. Раньше кто никогда не получал, не выходило. Надо было открывать идти в налоговую.

Вспомните, может получали 

[Be Quiet 1 393]

43 минуты назад, arteto сказал:

Вспомните, может получали

Неа, не получал. По идее так и должно быть, каждому гражданину при получении паспорта автоматом присваивается номер ИНН. А то что ИНН нет, то это как раз таки недоработки системы. Другое дело, что у меня в ИНН 5 ошибок в ФИО, фиг знает, кто там так заполнял

[Sirinius 20 390]

59 минут назад, arteto сказал:

Вспомните, может получали 

Подтверждаю. У знакомого так же было летом. Никогда не было ИНН, получил на сайте

[arteto 40 936]

Тогда не пойму, зачем молодежь тупит в очереди после получения паспорта  если можно на сайте получить 

19 минут назад, Be Quiet сказал:

Неа, не получал. По идее так и должно быть, каждому гражданину при получении паспорта автоматом присваивается номер ИНН. А то что ИНН нет, то это как раз таки недоработки системы. Другое дело, что у меня в ИНН 5 ошибок в ФИО, фиг знает, кто там так заполнял

Если с ошибками, значит когда то получали, на старый узбекский паспорт 

Edited 12.11.2018 16:02 by arteto

[Be Quiet 1 393]

7 минут назад, arteto сказал:

Если с ошибками, значит когда то получали, на старый узбекский паспорт 

Не получал даже на старый

[Be Quiet 1 393]

1 минуту назад, aziz7777 сказал:

И у вас может когда-то была имущество или земля (дачный участок).

Не было.

[lexxwell 9]

18 hours ago, arteto said:

Это хорошо

Госком 14 дней, стоимость до 100 тыс сум

Справка с ГОМА с 9 утра и по разному. с 13-00 до 14-00 обед. Выходной четверг и воскресенье. Если нет очереди то за 5 минут. При себе иметь кадастр и паспорт оригинал. 17 форму берите строго с компа/системы распечатанную. Копии больше не принимают

ИНН если никогда в жизни не получали, то в Народную приёмную. Гос пошлина 17 тыс, сроки след. день

Если получали хоть раз в жизни ИНН, то можно самому с сайта налоговой распечатать или в любой ксерокопии, услугах, если есть у них интернет, или в налоговой, сразу распечатают или также в народной приемной, все быстро 1 минута

Если паспортные столы стали цивильные то до 14 дней, если как раньше то месяц 

Arteto, в личку вам написал.

[abcd 1 343]

17 часов назад, Be Quiet сказал:

Неа, не получал. По идее так и должно быть, каждому гражданину при получении паспорта автоматом присваивается номер ИНН. А то что ИНН нет, то это как раз таки недоработки системы. Другое дело, что у меня в ИНН 5 ошибок в ФИО, фиг знает, кто там так заполнял

Бред какой то, с чего вдруг налоговой кому то автоматом присваивать ИНН

[arteto 40 936]

4 часа назад, abcd сказал:

Бред какой то, с чего вдруг налоговой кому то автоматом присваивать ИНН

Да был ИНН, говорит с ошибкой вышел, это означает на старый паспорт выдавался. У меня такое было. 

Многие не помнят, может и бухгалтера с работы сами брали для сотрудников и тд. Случаи разные бывают 

[negmatoff 31]

Всем привет, впервые продаю жилье (вторичка), кто подскажет какие документы нужно собирать для продажи квартиры и в течении какого времени нужно прописаться на новое место-жительство ?

[arteto 40 936]

9 часов назад, negmatoff сказал:

Всем привет, впервые продаю жилье (вторичка), кто подскажет какие документы нужно собирать для продажи квартиры и в течении какого времени нужно прописаться на новое место-жительство ?

Если ордер в квартире то госкомимущество

Если квартира не целка  то 17 форма и в нотариус

Если совместно нажитое, то согласие супруги

Зы долги оплатить не забудьте, справки не нужны

Прописка на новое место, разницы нет, устная договоренность между продавцом и покупателем, сроки в договоре укажите