Собираем документы на продажу квартиры

[arteto 40 531]

А в чём прелесть наших судов, они любоц иск/талаба/заявление примут и глазом не моргнут 

[jenyok 187]

4 минуты назад, arteto сказал:

Это вам так хочется? 

Нет, я вообще посторонний человек и ничего от туда не имею.

Просто сейчас нотариус вообще пол хаты хочет детям отдать.

25% мать, 25% дочь, 25% один ребенок сына, 25% второй ребёнок сына

[arteto 40 531]

2 минуты назад, BUBUKA сказал:

да ладно?

такими делами наверное сейчас все прокуратуры забиты

Когда есть не довольные и те кто не соглашается. Шлют всех нафиг и идут в суд. Свою долю берут, на остальных болт ложат 

[arteto 40 531]

7 минут назад, jenyok сказал:

Просто сейчас нотариус вообще пол хаты хочет детям отдать.

25% мать, 25% дочь, 25% один ребенок сына, 25% второй ребёнок сына

Правильно 

Проценты не правильные. Нотариус туповат 

Мать получит больше всех, если совместно нажитое. Умершего сына дети получат 1/3 или 1/6 

Полностью посчитать могу, но лень 

Edited 18.11.2021 08:09 by arteto

[BUBUKA 20 845]

16 минут назад, arteto сказал:

Когда есть не довольные и те кто не соглашается. Шлют всех нафиг и идут в суд. Свою долю берут, на остальных болт ложат 

а время? как долго?

[BUBUKA 20 845]

18 минут назад, jenyok сказал:

Просто сейчас нотариус вообще пол хаты хочет детям отдать.

сначала делится доля деда

мать -33%

дочь-33%

сын-33 %

от 1/4 квартиры

потом делится  уже доля самого сына уже

т.е 1/4 квартиры + 33% от 1/4

это ещё делится на 4-х

на бабку

на сестру

на 2 внуков

скорее всего вот так

[arteto 40 531]

8 минут назад, BUBUKA сказал:

а время? как долго?

Из последнего два месяца.

Муж и жена умерли. Было три сына. Самый младший жил с семьёй в хате. Старший, средний отдельно. Средний умер. Также наследство не принимали (в старом городе редко принимают, пока три поколения не помрёт)  так вот два брата решили продать и кинуть вдову, она в суд пошла детей долю взяла, кадастр сделала, прописку и проживание тоже выбила, живёт у своей мамы и ждёт как собственник когда её пригласят в нотариус деньги считать  и таких вагон 

 

[MAKLER 14 158]

3 часа назад, jenyok сказал:

А если участник приватизации умер, то его доля переходит к его наследникам?

Выше есть скан ответа на мой запрос в министерство юстиции Республики Узбекистан. Сделайте аналогичный запрос, получите ответ и к нотариусу.

[jenyok 187]

54 минуты назад, arteto сказал:

Из последнего два месяца.

Муж и жена умерли. Было три сына. Самый младший жил с семьёй в хате. Старший, средний отдельно. Средний умер. Также наследство не принимали (в старом городе редко принимают, пока три поколения не помрёт)  так вот два брата решили продать и кинуть вдову, она в суд пошла детей долю взяла, кадастр сделала, прописку и проживание тоже выбила, живёт у своей мамы и ждёт как собственник когда её пригласят в нотариус деньги считать  и таких вагон 

На основании чего, я ни как не могу понять?

Наследование по праву представления предполагает переход доли наследника по закону к его потомкам в случае его смерти до открытия наследства. При этом доля делится поровну между потомками, находящимися с представляемым наследником по закону в одинаковой степени родства. Например, если сын (дочь) умер раньше отца или матери, его дети являются наследниками по праву представления в отношении наследства, оставшегося после смерти деда или бабушки.

Наследственная трансмиссия осуществляется, когда наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону (трансмиттент), умер после открытия наследства, не успев его принять. В таких случаях право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все имущество было им завещано — к его наследникам по завещанию (трансмиссарам).

[MAKLER 14 158]

59 минут назад, BUBUKA сказал:

потом делится  уже доля самого сына уже

т.е 1/4 квартиры + 33% от 1/4

это ещё делится на 4-х

на бабку

на сестру

на 2 внуков

скорее всего вот так

Да забаньте уже его кто-нибудь 

Цитата

Статья 1134. Общие положения

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Каждая последующая очередь наследников по закону получает право на наследование в случае отсутствия наследников предыдущей очереди.

 

[BUBUKA 20 845]

2 часа назад, MAKLER сказал:

Да забаньте уже его кто-нибудь 

 

там все наследники первой очереди

у тому же не известно

был ли факт дележа после смерти деда

к тому же не известно..

внуки родились при деде или после смерти после дела о наследстве деда

 

так что........отбрасываем личную неприязнь....

и изучаем и пропитываемся атмосферой успешности

[Kostas1 309]

Здравствуйте! Продал квартиру подаренную мне в 2014 году. Нотариус говорит исходя из нового постановления я должен заплатить налог со всей суммы 12% правда это или нет?

[arteto 40 531]

Только что, Kostas1 сказал:

Здравствуйте! Продал квартиру подаренную мне в 2014 году. Нотариус говорит исходя из нового постановления я должен заплатить налог со всей суммы 12% правда это или нет?

Нет. Более трёх лет в собственности, налога с продажи не будет. Нотариус лесом слать, они вообще никто в данном случае

[Kitabus 0]

Квартина приватизирована, но еще не продавалась.
Государственный приватизационный ордер (от от февраля 1993г.) выдан на имя покойной матери . Со дня ее смерти прошло более 7 лет. Отец умер еще раньше, в1997г. Сейчас у нас с сестрой появилась возможность войти в наследство. На момент приватизации были прописаны: я, сестра, отец, мать. Мы с сестрой не помним, давали или нет согласие на приватизацию.

 1. что значит участник приватизации и каковы его права?
 2. если мама приватизировала только на себя, то будет ли легче войти в наследство и как?
 3. если мы с сестрой и отцом тоже являлись участниками приватизации, то какие еше процедуры меня ожидают(суд о распределении доли умерших отца и т.п.).
 4. Если меня ждет суд о присвоении долей (нотариус сказала, что возможно и ждет), то какова процедура 
  а) форма заявления, 
  б) какие документы нужны для подачи в суд, 
  в) срок выноса решения). 
Справку ГУП "Центр выдачи государственных ордеров и сведений на жилье города Ташкента" пока не получили.

Большая просьба принять участие в обсуждении моей проблемы ув. MAKLER и всех владеющих темой.

[arteto 40 531]

Получите справку с Госкомимущества об участниках приватизации 

Свидетельство о смерти родителей, свидетельство о браке.

Ваш метрик и паспорт. Сестры паспорт и метрик, свидетельство о браке если меняла фамилию.

Справка с махалли что мать умерла по такому то адресу, что отец умер и было двое детей. 

Всё топайте в нотариус принимайте наследство, ещё кто то из вас может отказ в пользу другого сделать 

Суд тут не нужен 

ЗЫ так как ордер. Может нужен будет кадастровый номер квартиры для госкомимущества, если кадастр не обновлялся с 1993 года 

Могут понадобиться ИННы если в базе не выйдут

Edited 07.12.2021 08:06 by arteto

[Kitabus 0]

 Обоим родителям в момент смерти было более 70 лет, но их брак не был зарегистрирован. Я думаю, это важное уточнение. 
   Также, других детей у наших родителей не было. Но как это доказать?
   В момент приватизации были прописаны (по форме 17) мы все четверо: мать, отец, сестра и я. Значит, если мы участники приватизации, мы в равной мере являемся 
со-собственниками, т.е. совместными владельцами с равным долевым владением.  После смерти отца мы не поделили и не оформили его 1/4 долю на маму, сестру и меня. После смерти мамы - то же самое, ее доля и доля отца документально не разделена между мною и сестрой. Значит, через суд.
   А если приватизировала только мама, без нашего согласия?  Значит ли это, что  переход полного наследства от матери происходит автоматически мне и сестре? Или, все-таки, опять через суд? 
   Нет ли тут каких-то подводных камней?

 

[arteto 40 531]

Ну так бы и написали. В метриках ваших они вписаны как родители? 

По отцу могут спросить справку что не был женат. В ягона дарча сделать не проблема. 

А вообще тут каши нет, просто нотариусы не любят делать наследство бесплатно. Вот и всё 

[Kitabus 0]

 

 

 

В метриках у сестры и у меня оба родителя написаны одинаково.
Что такое "ягона дарча", где находится и как взять оттуда справку?
Не могу найти кнопку "поблагодарить" или "поднять репутацию"

С уважением...
 

 

Edited 09.12.2021 06:45 by Kitabus
неопытность

[arteto 40 531]

Ягона дарча это единое окно. 

Найдите нотариус нормальный кто за наследство возьмётся, они какие нужно запросы сделают, с этими запросами поедите куда надо 

[abcd 1 343]

В 18.11.2021 в 11:43, jenyok сказал:

Участников приватизации 4 человека (отец, мать, их сын и дочь). Квартира оформлена на отца. Отец умер, после смерти не переоформили. Сейчас умер сын. Есть у него внебрачные дети. Имеют ли они какую-то долю?

Если не ошибаюсь право участия в приватизации не передается по наследству. А дальше уже как артето говорит

[jenyok 187]

Я что то не совсем понял, это что за лоховской развод? Не был в стране больше полугода и уже не резидент?

 

[aziz7777 219]

20 часов назад, jenyok сказал:

Я что то не совсем понял, это что за лоховской развод? Не был в стране больше полугода и уже не резидент?

 

Налоговый кодекс Республики Узбекистан

Глава 4. Основные понятия, применяемые в настоящем Кодексе

Статья 30. Физические лица

Физическими лицами являются граждане Республики Узбекистан, граждане иностранных государств, а также лица без гражданства.

Налоговыми резидентами Республики Узбекистан признаются физические лица, фактически находящиеся в Республике Узбекистан в совокупности более ста восьмидесяти трех календарных дней в течение любого последовательного двенадцатимесячного периода, начинающегося или заканчивающегося в том налоговом периоде, применительно к которому определяется соответствующий статус.

Положения части второй настоящей статьи применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, и положений международных договоров Республики Узбекистан по вопросам налогообложения.

Физическое лицо также признается налоговым резидентом Республики Узбекистан, если в соответствующем налоговом периоде оно находилось в Республике Узбекистан в совокупности менее ста восьмидесяти трех дней, но более, чем оно находилось в каком-либо другом государстве.

Физическое лицо по его заявлению в налоговые органы может быть признано налоговым резидентом Республики Узбекистан до истечения двенадцатимесячного срока, указанного в части второй настоящей статьи, если это лицо представит долгосрочный трудовой контракт или иной документ, подтверждающий выполнение условий, предусмотренных частями второй — четвертой настоящей статьи.

Период фактического нахождения физического лица в Республике Узбекистан не прерывается на периоды его выезда за пределы территории Республики Узбекистан для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

В целях настоящей статьи не относится ко времени фактического нахождения в Республике Узбекистан время, в течение которого гражданин иностранного государства или лицо без гражданства пребывали:

1) в качестве лица, имеющего дипломатический или консульский статус;

2) в качестве сотрудника международной организации, созданной по международному договору, участником которого является Республика Узбекистан;

3) в качестве члена семьи лиц, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части, при условии, что таким лицом не осуществлялась предпринимательская деятельность.

Независимо от фактического времени нахождения в Республике Узбекистан налоговыми резидентами Республики Узбекистан признаются военнослужащие Республики Узбекистан, проходящие службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти, командированные на работу за пределы Республики Узбекистан.

Для подтверждения фактического нахождения на территории Республики Узбекистан день въезда (выезда) в Республику Узбекистан (из Республики Узбекистан) определяется на основании отметки о пересечении государственных границ иностранных государств. Такая отметка вносится компетентным органом Республики Узбекистан и (или) иностранного государства, осуществляющим пограничный контроль, в документы, удостоверяющие личность, и (или) документы для въезда (выезда) в Республику Узбекистан (из Республики Узбекистан). Также фактическое нахождение лица на территории Республики Узбекистан может определяться на основании имеющихся в налоговом органе сведений, предоставленных государственными органами и организациями в установленном законодательством порядке.

Если положения части девятой настоящей статьи не позволяют однозначно определить время фактического нахождения физического лица на территории Республики Узбекистан, физическое лицо представляет в налоговый орган документы (либо их копии), подтверждающие место его фактического нахождения в течение календарного года (годов), а также любые другие документы (либо их копии), которые могут служить основанием для определения места его фактического нахождения:

1) документ, удостоверяющий личность;

2) разрешение на временное проживание в Республике Узбекистан, оформленное в установленном порядке;

3) документы, подтверждающие место фактического пребывания.

Если в соответствии с положениями настоящей статьи или международных договоров Республики Узбекистан по вопросам налогообложения одновременно имеются основания для признания физического лица как налоговым резидентом Республики Узбекистан, так и налоговым резидентом иностранного государства, налоговое резидентство определяется в соответствии с положениями такого международного договора на основании центра жизненных интересов физического лица. При этом центр жизненных интересов физического лица признается находящимся в Республике Узбекистан при выполнении хотя бы одного из следующих условий:

1) супруг(а) и (или) близкие родственники физического лица проживают в Республике Узбекистан;

2) наличие в Республике Узбекистан недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности или на иных основаниях физическому лицу и (или) супругу(е) и (или) его близким родственникам, доступного в любое время для его проживания и (или) для проживания супруга(и) и (или) его близких родственников.

Если у физического лица отсутствует место жительства на территории Республики Узбекистан, для целей настоящего Кодекса место жительства может определяться по просьбе этого физического лица по месту его пребывания. При этом местом пребывания физического лица является место (адрес), где физическое лицо временно проживает и зарегистрировано по месту пребывания в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан.

Физические лица, не являющиеся налоговыми резидентами Республики Узбекистан, признаются нерезидентами Республики Узбекистан.

[arteto 40 531]

Да всё верно..

И чтобы налоговая не догадалась, будьте умнее, обновляете доверенность на продажу, не используйте ту, которая уже более полу года назад сделали. А как вы хотели, отправляете доверенность на продажу заранее из за границы, после год ищите покупателя, налоговая же видит что доверенность более полу года назад отправлена с другой страны, поэтому уже и считает продавца гражданина Уз не резидентом. 

Блин такие секреты хитрости я не должен раскрывать, кстати ещё ещё выходы, но больше не скажу  но ради вас, ладно, я после НГ добрый

Что за народ, вроде считают себя во всём умными. Но как касается, тупые телодвижения совершают, после возмущаются что на налоги попали. 

Edited 04.01.2022 09:07 by arteto

[Алти 6 093]

Добрый день, ребята. С Новым годом, Рождеством и прочим, кто там что отмечал!!! Нужна консультация знающих. Приятель хочет продать квартиру. Предлагают вариант через банк частично или полностью. Какие плюсы и минусы, где геморрой можно подхватить на ровном месте? Кто практивал  поделитесь опытом. Лично я ни чего плохого в этом не вижу. Деньги с карты сейчас не проблема обналичить при необходимости как в сумы, нак и в СКВ + деньги проверят в банке + легальное происхождение им при переезде справка.

[Sirinius 20 390]

44 минуты назад, Алти сказал:

Кто практивал  поделитесь опытом

при попадании денег на счёт нужно будет банку предоставить инфу, откуда деньги, документально. Больше никаких проблем