Собираем документы на продажу квартиры

[zuker 0]

Вам для чего, если доки собрать, могу дать хорошего маклера, подготовит быстро и надёжно (через личку).

 

 

Задняя сторона рынка Аския, там рядом ТТЭ и БТИ...

Буду вам благодарен. Спасчибо.

[Bublik 16 864]

Ну конечно нельзя, любую перепланировку необходимо во первых согласовать с Ташжилпроектом, получить подтверждение, что снос стен или что нить ещё не приведёт к нагрузке на стеновые панели, перегородоки, а вынос газплиты куда ещё вообще под запретом !!! а то, что кто-то продал квартиру с вынесенной газплитой, так никто и не ходит с проверкой, всё решается на месте, от 25 до 50 тыщ и...получите справку.

 

С кладовкой за лифтовой кабиной, ИМХО, сначала решение собрания жильцов дома и ТЧСЖ о передачи площади собственнику квартиры (возможность покупки ?) в вечное пользование ну или хотя бы на 99 лет.

 

Если кладовая имеет отдельный вход, то сотрудники БТИ походу не правы (вас развели на чистом месте) вы отгородили помещение, не меняя планировку самой квартиры, а дом, лестничная площадка, подвальные и чердачные помещения в собственности жильцов дома

нет, у кладовой не отдельный вход и в бти сказали тоже самое вобщем то.. ) я оказывается немного не верно пересказал ситуацию, никто не ходил и никого не проверял. всё было как у нас обычно -- мы тебя не трогаем и трогать не собираешься, но как понадобится справка -- получим с тебя всё то что положено. вобщем, не давали документ мотивируя перепланировкой и тем что надо приводить в соответствие. можете конечно не приводить но тогда документ не получите ) но, всё как обычно, решаемо. секретов полишинеля выдавать не вижу смысла все и так знают.

[tigor 22 330]

но как понадобится справка -- получим с тебя всё то что положено.

Тот же смысл, но несколько другими словами и на их официальном сайте: "Осуществление различных перепланировок, перестроек или реконструкций без соответствующих разрешений, расценивается как самовольное строительство, нарушение градостроительных норм и правил.

В случае выявления таких фактов, в государственной регистрации прав на недвижимое имущество будет отказано, жилой дом, квартира не подлежит отчуждению (продаже, мене, дарению)". Естественно, про то как решить подобный вопрос на сайте ни гу-гу, но все действительно знают/догадываются .

[тетя Соня 99]

посоветуйте пожалуйста, как можно быстро и качественно проверить деньги перед заключением договора купли - продажи у нотариуса?

[MAKLER 14 116]

тетя Соня А чё, в банк (мелкий) не заходили ?

 

Было 100 сум купюра...

[Колибри 7 022]

посоветуйте пожалуйста, как можно быстро и качественно проверить деньги перед заключением договора купли - продажи у нотариуса?

Прямо в нот. конторе можно спросить, у секретарей, у многих из них есть номера телефонов людей с машинками для проверки купюр. Либо заранее найти, договориться, практически у каждого маклера есть такая информация. Не проблема найти, в общем.

 

Было 100 сум купюра...

У нас сейчас 150.

[тетя Соня 99]

Прямо в нот. конторе можно спросить, у секретарей, у многих из них есть номера телефонов людей с машинками для проверки купюр. Либо заранее найти, договориться, практически у каждого маклера есть такая информация. Не проблема найти, в общем.

 

 

У нас сейчас 150.

 

спасибо большое! оказывается совсем рядом адвакатская контора, там проверили. 100 сум за купюру

[MAKLER 14 116]

спасибо большое! оказывается совсем рядом адвакатская контора, там проверили. 100 сум за купюру

Очуметь, адвокаты и...проверка купюр

 

У нас сейчас 150

Инфляция, ну и плата за риск

[Guest reks]

Инфляция, ну и плата за риск

Какой риск! не больше чем сходить в магазин за хлебом!

[SunnyGerl 141]

Мой молодой человек сейчас собирает документы на продажу своей квартиры. Спасибо Маклеру и этой теме,- часть собрал, часть - "в процессе". И тут звонок из БТИ,- в ордере на квартиру неправильно указан адрес , оппаньки.

В Хокимиате при выдаче ордера (первая продажа) указали в адресе "2-тор куча" как перевели,- тупик. А у них в БТИ это числиться как "2 умуюлиш" . Отпривили в Хокимиат с письмом, дескать, исправить в ордере. Это не развод? Что делать, люди? - Из Госкомимущества справка готовится на этот ордер без поправок, часть справок сделана. Что делать с этим "умаюлишем", - ведь сколько переименований прошло по городу со времён выдач ордеров, неужели всех отправляют ордера исправлять? По факту там - тупик, тупиковая улочка. Нам проезд ещё прорубать там не прийдётся?

Подскажите, как выбраться из тупика.

[MAKLER 14 116]

В Хокимиате при выдаче ордера (первая продажа) указали в адресе "2-тор куча" как перевели,- тупик. А у них в БТИ это числиться как "2 умуюлиш" . Отпривили в Хокимиат с письмом, дескать, исправить в ордере. Это не развод? Что делать, люди ?

 

Скорее всего было переименование улицы, тупик назвали проездом.

 

Для начала необходимо уточнить в БТИ кто и на каком основании вам поменяли название улицы, если это "дело рук" благоустройство района/города (есть такая организация в каждом районе) смело к ним, они выпишут справочку о переименовании улицы, все справки на продажу можно получать на старый адрес, а в нотариальной конторе приложите эту справочку, проканает !

 

P.S. А вообще столько дел творится с переименованием улиц и номерацией домов, полный улёт !!! Буквально на днях одноклассница сестрёнки начала подготовку документов для вступления в права наследования в Сергелийском районе, в приватизационном ордере указаны номер дома 25 и квартиры 25, в БТИ написали через дробь (25/25), в Госкомимуществе сказали сменить адрес прописки на новый в...паспорте и она пошла в...паспортный стол, там ей согласно плана БТИ изменили прописку, потом ордер в Госкомимуществе, потом все справки ком.служб. Вот так из-за одной ошибки в БТИ она изменила всю ! многолетнюю историю и название улицы, дома, квартиры, поменяла паспорт и свою прописку

 

Здесь есть тема о переименовании, правда заглохла, может там найдёте свою улицу

[Panama 35 152]

Нужно оформить дарственную. К кому можно обратиться?

[MAKLER 14 116]

К кому можно обратиться?

К маклерам (риэлторам) Или самостоятельно, ничего сложного

[ERICo 500]

Нужно оформить дарственную. К кому можно обратиться?

 

Идите в нотариальную контору, там Вам все объяснют, а потом и сделають. К маклерам лучше не ходить - моск вынесут своим тупым чесом.

[carlito 294]

К маклерам лучше не ходить - моск вынесут своим тупым чесом.

ERICo

9.5.2007, 7:17

Сообщение #124

 

Уважаемый Менеджер-ака.

В отличии от Вас я являюсь профессионалом по недвижимости с 1993г., имею соответсвующее "корки", фирму и т.д., то есть получаю деньги за свою работу

 

Некрасиво,сам маклер а говоришь такие вещи <_< ,если будете сами бегать то займет много времени и нервов,думаю надо найти маклера который тусуется в вашем районе .

Edited 07.11.2013 09:54 by carlito

[ERICo 500]

Некрасиво,сам маклер а говоришь такие вещи ,если будете сами бегать то займет много времени и нервов,думаю надо найти маклера который тусуется в вашем районе .

 

1.Я не маклер.

2. Если нет спеха маклер на фиг не нужен для сбора документов. Я тащусь от некоторых знакомых специалистов по сбору документов, которые умудряются на этом поднимать больше 500 у.е. с клиента, ИМХО это показатель человеческой лени и т.н. понтов.

[prostak 676]

Здесь есть тема о переименовании, правда заглохла, может там найдёте свою улицу

Скорее здесь можно найти переименованные улицы в Таше. На некоторых даже дата изменения есть и история, как из одной в другую перетекала :(

К сожалению там не все, но многие есть.

[Tankist 5 636]

К маклерам (риэлторам) Или самостоятельно, ничего сложного

 

только самостоятельно

[MAKLER 14 116]

Идите в нотариальную контору, там Вам все объяснют

Да никуда ходить не надо, здесь все ответы, читай и собирай справки, а чё непонятно, на форуме подскажут, бесплатно. Хотя...есть те, кому проще заплатить, и заниматься своими делами, скорее всего Panama из их числа и это правильно, каждый должен заниматься своими делами, а если эта работа приносит ещё моральное удовлетворение, тогда вообще высший пилотаж

 

К маклерам лучше не ходить - моск вынесут своим тупым чесом.

А вроде сам недавно из...маклеров не ?

[Азимут 1 789]

А какие доки нужны для дарение квартиры, то есть мать хочет сыну сделать дарственную. У матери есть два сына и дочка, мужа нет. Мать сама пенсионерка, дети слава богу все здоровы и трудоспособны(возрасты 37, 40 и 42). Все четверо прописаны в этой квартиры.Проблемы согласованием между детьми нет!

Если есть другие похожие варианты, прошу в студию.

[ERICo 500]

скорее всего Panama из их числа

 

Panama - Вас берут на слабо.

Вот за это я не люблю маклеров - за их чес.

[Азимут 1 789]

Так что кто мож ответит коротко, какие доки нужны для дарение квартиры? Квартира сама была подарена(догоговор дарение) 10 лет назад

[tigor 22 330]

Так что кто мож ответит коротко, какие доки нужны для дарение квартиры? Квартира сама была подарена(догоговор дарение) 10 лет назад

Те же, что и для купли-продажи.

[irka_kras 3]

У человека есть доверенность на продажу квартиры. Может ли он продать квартиру своему сыну? Спасибо.

[tigor 22 330]

У человека есть доверенность на продажу квартиры. Может ли он продать квартиру своему сыну? Спасибо.

Конечно, да . Пожалуйста.

ЗЫ. Если в доверенности есть слова "продавать и совершать другие действия", то этот человек может также подарить квартиру своему сыну (если квартира в Ташкенте, то сын должен иметь постоянную ташкентскую прописку).