Налог на имущество

[asdf 372]

Уважаемые посетители форума, подскажите, пожалуйста, как рассчитывается налог на имущество. В одной из тем подняла этот вопрос, но кроме wasabi никто не отреагировал, да и он пока точн омне не ответил. Насколкьо я знаю, в этом году ставка 0,9% Х инвентаризацонная стоимость имущества. Была недавно в налоговой, мне насчитали 39 100 сум за год, стоимость имущества - 2 568 499 сум. Я так понимаю ,что налог должен был быть 23 116,50 сум? Или я что-то не понимаю? Сотрудник налоговой доходчиво мне ничего не объяснил, просто сказалд, что почему-то сумма каждый год растет, несмотря на сохранение процентной ставки и стоимости имущества, но как растет он не смог мне рассказать..

На другой ветке вы сказали, что получили новый план БТИ с указанием инвентаризационной стоимости после покупки квартиры 23.12.2011. Если стоимость указанная в плане 2 568 499 и выходит выше 25 тыс. то смело идите в БТИ и выясняйте какую сумму они предоставили налоговую.

Edited 29.02.2012 10:48 by asdf

[gpn73 113]

Подскажите, плиз, если квартира оформлена на пенсионера, надо платить налог на имущество или нет. Раньше не платили до 60м3. Соседка пенсионерка сбила с толку, сказав что с этого года льготы остались только для инвалидов, а для пенсионеров - убрали. Она уже ходила в налоговую инспекцию и оплатила за 2012г, хотя прошлые года не платила.

[Gegi4 695]

льготу для пенсионеров не отменяли

[wasabi 1 177]

Инвалиды освобождены полностью, а пенсионеры до 60 кв.м.

[napoli 14]

Кадастровая стоимость квартиры по плану БТИ составляет 1.368.087 а налог на имущество 71.000 сум за этот год.Это как же они расчитывают 0,9 процентов????

До 15 октября надо оплатить за два с половиной года 177.500,что посоветуете? Куда идти в налоговую или БТИ?

[Смартфак 6]

Куда идти ?

к прокурору

[slay 120]

Совет для всех по собственному опыту оплачивайте налог на имущество только в городской налоговой инспекции и хотя даже это не дает гарантии при оплате , сразу же требуйте после оплаты квитанцию и сами проконтролируйте чтобы этот платеж при вас же внесли в компьютер в базу + узнайте ваш лицевой номер при оплате налога на имущество и проверяйте правильность его написания на квитанции. Был опыт ребятки ошиблись в самой же инспеции кто заполняли с одной цифрой и потом пришлось 100 раз бегать показывать квитанцию где был адрес и все остальное что все уплочено а доказывывали что есть долг.

[napoli 14]

к прокурору

Остроумно................

[EvgeniyM 9]

Кадастровая стоимость квартиры по плану БТИ составляет 1.368.087 а налог на имущество 71.000 сум за этот год.Это как же они расчитывают 0,9 процентов????

До 15 октября надо оплатить за два с половиной года 177.500,что посоветуете? Куда идти в налоговую или БТИ?

Откуда вы взяли эту кадастровую стоимость? Вероятно это устаревшая оценка, они каждый год данную сумму индексируют. Платите в районной ГНИ, только сохраните квитанцию на будущее может пригодиться, вот и всё

[napoli 14]

да ,действительно.........эта сумма была с 2005 года,а с 2009 года она выросла в 4-5 раз.

Короче сама спросила - сама ответила )).

Edited 12.10.2012 06:23 by napoli

[summer 1 857]

Инвалиды освобождены полностью, а пенсионеры до 60 кв.м.

а вы не в курсе инвалиды по зрению попадают под освобождение и не подскажете, если можете, как и где все это подробно узнать, спс заранее.

[wasabi 1 177]

а вы не в курсе инвалиды по зрению попадают под освобождение...

не имеет значения, если у вас есть удостоверение инвалидности 1-2 групп, льгота применяется.

Например п.6 ст.275 (льготы по налогу на имущество физ.лиц) Налогового Кодекса РУз:

 

"Налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности:

6) инвалидов I и II групп. Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии;"

Edited 14.10.2012 13:29 by wasabi

[Zinur 73]

Вы пероформляли дом в 2008 году и тогда на оценили квартиру в 2200000, а в 2009 налог считали от 9000000. За год в четыре раза както не совсе реально. Пошел в нологовую и спросил откуда у них такие цыфры сказали что с БТИ. Завтра пойду в БТИ. Интересно сколько стоит оценка квартиры?

[wasabi 1 177]

по поводу льгот - было всегда, даже в старом кодексе, но не применяется:

Статья 30. Льготы по налогам

и другим обязательным платежам

Предоставление льгот по налогу на имущество, земельному налогу, единому земельному налогу и налогу на благоустройство и развитие социальной инфраструктуры может осуществляться органами государственной власти на местах в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан. (Часть в редакции Закона РУз от 30.12.2009 г. N ЗРУ-241)

 

Зинур, оценка квартиры стоит не дорого. Но, с БТИ надо обязательно разобраться. Возьмите стоимость дома по годам, может и налоги пересчитать придется. Максимальный коэффициент переоценки за последние 5 лет был 1,5.

Edited 14.10.2012 14:09 by wasabi

[Немой 34 827]

В первый раз слышу о таком в части жилья! Пруф плиз!

Первое, что в гугле попалось.

...При определении налогооблагаемой базы обычно используется рыночная стоимость облагаемых объектов, что стимулирует наиболее экономически рациональное их использование. В одних странах в качестве основы берется арендная стоимость, в других странах – капитальная, то есть аккумулированная стоимость объекта на указанную базовую дату.

Здесь

Ну а я это взял из обсуждения налога на богатых, который пытались ввести в России. Там была ссылка на этот опыт.

[Enigma 6 370]

Первое, что в гугле попалось.

Это про налог на имущество физ лиц? Вряд ли ты сможешь использовать свое жилье чтобы получилось "экономически рациональное их использование".

И вообще Россия как мы, налоги по одной логике строятся, и поэтому вряд ли это пример западных стран

Edited 14.10.2012 19:06 by Enigma

[Немой 34 827]

Это про налог на имущество физ лиц? Вряд ли ты сможешь использовать свое жилье чтобы получилось "экономически рациональное их использование".

И вообще Россия как мы, налоги по одной логике строятся, и поэтому вряд ли это пример западных стран

Энигма, имелось в виду, что экономически нерационально, когда чел имеет невысокую зарплату и живет в пентхаусе в центре. Утрирую, конечно, но как-то так. Типа, по одежке вытягивай ножки. И я нигде не сказал, что это российский опыт. Я написал, что данный опыт и возможность его применения обсуждалось в России.

И, честно говоря, не вижу здесь ничего такого. Один из способов расчета налога, ничего более.

[summer 1 857]

не имеет значения, если у вас есть удостоверение инвалидности 1-2 групп, льгота применяется.

Например п.6 ст.275 (льготы по налогу на имущество физ.лиц) Налогового Кодекса РУз:

 

"Налогом на имущество физических лиц не облагается имущество, находящееся в собственности:

6) инвалидов I и II групп. Данная льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии;"

 

спасибо вам большое. Теперь еще маленький вопрос и все.

приведенная статья касаемо именно налога на имущества, осталось выяснить что там с налогоми на доход. Если не затруднит.

[wasabi 1 177]

Summer, это касается налогов на имущество и землю физических лиц.

По налогу на доход освобождаются от налогообложения 4 МРЗП ежемесячно:

ст.180, ч.2, п.5:

 

Статья 180. Освобождение физических лиц

от налогообложения

Освобождаются от налогообложения частично (по доходам в размере четырехкратной минимальной заработной платы за каждый месяц, в котором получены эти доходы) следующие физические лица:

5) инвалиды с детства, а также инвалиды I и II групп. Льгота предоставляется на основании пенсионного удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии;

 

Кроме того, ваше предприятие может оплачивать ваше лечение:

 

Статья 179. Доходы физических лиц,

не подлежащие налогообложению

3) суммы, уплаченные работодателем за амбулаторное и (или) стационарное медицинское обслуживание своих работников и их детей, а также расходы юридического лица на лечение и медицинское обслуживание, приобретение технических средств профилактики инвалидности и реабилитации инвалидов. Указанные доходы освобождаются от налогообложения в случае безналичной оплаты юридическими лицами организациям здравоохранения за лечение, медицинское обслуживание работников, а также в случае выдачи на основании документов, выписанных организациями здравоохранения, наличных денежных средств, предназначенных на эти цели, непосредственно работнику, а при его отсутствии - членам его семьи, родителям, или зачисления средств, предназначенных на эти цели, на банковский счет работника

 

Грин прав. Если вы уплачиваете налоги с рыночной стоимости, то при сносе государство полностью возмещает рыночную стоимость, либо предоставляет равноценный объект.

Edited 15.10.2012 05:19 by wasabi

[Dimanich77 347]

Спецы такой вопрос к вам есть.

по наследству достался дом, прежний хозяин ввиду песнсионного возраста был освобожден от уплаты налога. Умер хозяин в сентябре 2011 года, в апреле 2012 года согласно завещания моя жена вступила в наследство. Наслушавшись рекламы по радио о том что 15 октября надо уплатить налог на имущество, хотелось бы знать надо платить в этом году налог или уже в следущем году надо?

[Shaman 189]

Спецы такой вопрос к вам есть.

по наследству достался дом, прежний хозяин ввиду песнсионного возраста был освобожден от уплаты налога. Умер хозяин в сентябре 2011 года, в апреле 2012 года согласно завещания моя жена вступила в наследство. Наслушавшись рекламы по радио о том что 15 октября надо уплатить налог на имущество, хотелось бы знать надо платить в этом году налог или уже в следущем году надо?

На частный дом платится два налога ежегодно- земельный и налог на имущество- с даты вступления в право собственности, у вас это скорее всего в апреле 2012. Срок уплаты до 15 окт. Если просрочили то начисляется пеня 0.05% в день. За землю налог зависит от зоны(в ГНИ скажут в какой зоне ваш участок).На имущество % ставка налога зависит от квадратуры.

Вам нужно связаться с инспектором и получить извещение с расчетом. Заплатить придется в любом случае пропорционально от общей суммы за 9 месяцев этого года.

[summer 1 857]

Summer, это касается налогов на имущество и землю физических лиц.

Большое спасибо Васаби. Я про освобождение от налогов при инвалидности призадумалась с вашего поста. Спасибо за информацию. Именно налог на имущество и подоходный налог меня интересовал. Edited 15.10.2012 13:14 by summer

[wasabi 1 177]

по наследству достался дом, прежний хозяин ввиду песнсионного возраста был освобожден от уплаты налога. Умер хозяин в сентябре 2011 года, в апреле 2012 года согласно завещания моя жена вступила в наследство. Наслушавшись рекламы по радио о том что 15 октября надо уплатить налог на имущество, хотелось бы знать надо платить в этом году налог или уже в следущем году надо?

ст.277 НК РУз гласит:

При переходе права собственности на имущество от одного собственника к другому в течение календарного года налог на имущество физических лиц уплачивается … новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

То есть, начисление суммы налога будет с апреля 2012 года. До следующего года тянуть не обязательно, заработаете пени.

По налогу на землю - исчисление налога начнется со следующего месяца после оформления документов на недвижимость (кадастровые документы). ст.294 НК РУз

Edited 15.10.2012 13:29 by wasabi

[Авиатор 27]

Вопрос по теме ..у пенсионерки площадь 75 кв метров >60кв.м как расчитывается и платится налог ,за лишние 15кв.м или за все 75 кв.м?

[wasabi 1 177]

за 15 м.