Может ли жек отключить воду и свет

[ch_victor 2]

Добрый день, всем!

 

произошел конфликт жителей нашего дома с работниками ТСЖ, т.е мы требуем чтобы они устранили течь в подвале, наладили отопление, итд, а они нам в ответ принесли квиточки, о неоплате комунальных услуг, хотя у многих оплачено до конца года, в квиточках указаны суммы несуществующего долга и требование оплаты в течении 2х дней, иначе отключат свет и холодную воду. На наш взгляд они никакого отношения не имеют ни к холодной воде ни к свету, и это просто психологическая атака с их стороны. Есть ли у них такие полномочия по отключению?

[Enigma 6 530]

  ch_victor said:

Добрый день, всем!

 

произошел конфликт жителей нашего дома с работниками ТСЖ, т.е мы требуем чтобы они устранили течь в подвале, наладили отопление, итд, а они нам в ответ принесли квиточки, о неоплате комунальных услуг, хотя у многих оплачено до конца года, в квиточках указаны суммы несуществующего долга и требование оплаты в течении 2х дней, иначе отключат свет и холодную воду. На наш взгляд они никакого отношения не имеют ни к холодной воде ни к свету, и это просто психологическая атака с их стороны. Есть ли у них такие полномочия по отключению?

 

Они могут что угодно приносить, если у вас есть квитанции об оплате со штампом банка то однозначно правы вы, и еще как я понимаю сейчас ТСЖ собирает деньги только на уход за домом и прилегающими терр-иями и возможный будущий капремонт дома, а насчет других платите сами, так что их действия однозначно незаконны, тем более если оплата есть.

Кстати не забывайте что ваш дом и есть один из учредителей (если так можно назвать) ТСЖ, пригрозите проверкой их фин деятельности, внеочередным собранием жильцов дома и прочим, и в конце концов начинайте участвовать на собраниях ТСЖ, и может даже поменяйте председателя - от него тоже многое зависит. И вообще насчет всех требований к устранению проблем в доме нужно обращаться официально с пометкой о принятии заявки, не устранят на третий раз два варианта - делаете сами за свой счет, потом акт и пока не покроете свои расходы по ремонту не платите квартплату; второй вариант - ничего не делаете но даете официальное уведомление ТСЖ за подписью жителей, что пока не сделают вы отказываетесь платить, т.к. сторона 1 не выполняет своих обязательств по договору (а он как я понимаю должен быть - у нас был)

[Colfax 3]

  Enigma said:

Они могут что угодно приносить, если у вас есть квитанции об оплате со штампом банка то однозначно правы вы, и еще как я понимаю сейчас ТСЖ собирает деньги только на уход за домом и прилегающими терр-иями и возможный будущий капремонт дома, а насчет других платите сами, так что их действия однозначно незаконны, тем более если оплата есть.

Кстати не забывайте что ваш дом и есть один из учредителей (если так можно назвать) ТСЖ, пригрозите проверкой их фин деятельности, внеочередным собранием жильцов дома и прочим, и в конце концов начинайте участвовать на собраниях ТСЖ, и может даже поменяйте председателя - от него тоже многое зависит. И вообще насчет всех требований к устранению проблем в доме нужно обращаться официально с пометкой о принятии заявки, не устранят на третий раз два варианта - делаете сами за свой счет, потом акт и пока не покроете свои расходы по ремонту не платите квартплату; второй вариант - ничего не делаете но даете официальное уведомление ТСЖ за подписью жителей, что пока не сделают вы отказываетесь платить, т.к. сторона 1 не выполняет своих обязательств по договору (а он как я понимаю должен быть - у нас был)

Могут и воду отключить и отопление и даже лифт. И ничего им за это не будет.

Можете пугать их чем угодно, они будут действовать так, как им заблагорассудится. Потому что им так хоким сказал.

Кто будет проводить финпроверку? Аудит стоит денег. значит налоговая. А налоговая может проверить только налоги, от которых жилхозяйства освобождены. Остается только зарплата , вернее отчисления от зарплаты.

 

Отказываться платить не стоит. По закону О ТЧСЖ взносы на содержание общего имущества являются обязательными платежами. Значит отсудят.

Это я так, для сведения.

 

А теперь что можно сделать.

Отопление, остекление-это социалка. За этим сейчас строго следит КабМин и горхокимият. (Про выборы слышали?).

Звоните на номер 055 и дайте заявку о неисправности, не забудьте спросить личный номер диспетчера и за каким номером принята ваша заявка.

Если вашу заявку внесут в книгу, то по ней райхокимияту и ТСЖ нужно будет отчитываться, горхокимият и кабмин это дело мониторят.

А потом уже заявления, жалобы, но дело это канительное, нервы не у всех выдерживают.

ИМХО

Буду рад, если чем то смог помочь.

[Real Root 8 200]

  Quote

Добрый день, всем!

 

произошел конфликт жителей нашего дома с работниками ТСЖ, т.е мы требуем чтобы они устранили течь в подвале, наладили отопление, итд, а они нам в ответ принесли квиточки, о неоплате комунальных услуг, хотя у многих оплачено до конца года, в квиточках указаны суммы несуществующего долга и требование оплаты в течении 2х дней, иначе отключат свет и холодную воду. На наш взгляд они никакого отношения не имеют ни к холодной воде ни к свету, и это просто психологическая атака с их стороны. Есть ли у них такие полномочия по отключению?

 

Отключить не имеют права. А вот если у вас действительно имеется задолжность по квартплате то ИМХО могут не устранять аварии. Т.е. если труба в подвале порвалась и весь стояк по этой трубе неплатящий, то ИМХО могут забить на проблему перекрыв воду. Со светом тоже самое. Допустим в щитке замыкание, если есть долг - могут не устранять. А все эти аварии очень легко сделать умышленно, и потом вы уже не докажите было это специально или нет.

[ch_victor 2]

  Quote

А теперь что можно сделать.

Отопление, остекление-это социалка. За этим сейчас строго следит КабМин и горхокимият. (Про выборы слышали?).

Звоните на номер 055 и дайте заявку о неисправности, не забудьте спросить личный номер диспетчера и за каким номером принята ваша заявка.

Если вашу заявку внесут в книгу, то по ней райхокимияту и ТСЖ нужно будет отчитываться, горхокимият и кабмин это дело мониторят.

А потом уже заявления, жалобы, но дело это канительное, нервы не у всех выдерживают.

ИМХО

Буду рад, если чем то смог помочь.

 

а что за номер 055? может 056

 

  Quote

Кстати не забывайте что ваш дом и есть один из учредителей (если так можно назвать) ТСЖ, пригрозите проверкой их фин деятельности, внеочередным собранием жильцов дома и прочим, и в конце концов начинайте участвовать на собраниях ТСЖ, и может даже поменяйте председателя - от него тоже многое зависит. И вообще насчет всех требований к устранению проблем в доме нужно обращаться официально с пометкой о принятии заявки, не устранят на третий раз два варианта - делаете сами за свой счет, потом акт и пока не покроете свои расходы по ремонту не платите квартплату; второй вариант - ничего не делаете но даете официальное уведомление ТСЖ за подписью жителей, что пока не сделают вы отказываетесь платить, т.к. сторона 1 не выполняет своих обязательств по договору (а он как я понимаю должен быть - у нас был)

 

не совсем понятно как делать самим? это получается нужно нанимать какую нибудь фирму которая делает официально, а не какого нибудь левого сварщика или сантехника?

[newlaw-uz 7]

Правы все: отключить не имеют права, даже если не уплачено! Самоуправством - могут, такова реальность, но если есть возможности и терпение, то можно им цивилизованно дать урок, чтобы неповадно было потом...

[askon 48]

Дополню.

Цивилизованный урок примерно такого содержания

Заяву в 3 экземплярах.

в ТСЖ

В раонный хокимият

в городской хокимият -обязательно!

там их таких... эээ.. плюх навешают - сразу сделают.

 

п.с. наличие присутствия оплаты за коммунальные услуги от ВСЕХ жильцов не обязательно.

Это отдельный вопрос (!!!) и в контексте "сначала оплатите долги потом включим" не канает.

В противном случае это самоуправство и шантаж. Не меньше. уголовная кстати статейка

 

Если "хоким сказал" - пишите еще письмо с указанием кто сказал, что хоким сказал и что именно сказал.

кабмин, АП РУз.

прокуратуру.

ждите - результаты будут.

могут таких гостинцев выписать, что вы еще тсж и жалеть будете.

так что не нервничайте.

переделать тсж и кадры с помощью доводов, мол, мы учредители нереально.

действуйте по принципу - два удара восемь дырок.)))

 

 

Пора бы нам уже научиться требовать , а не просить

[Nokiafan 984]

Хокимияты требуют уплату налогов от ТСЖ, он не могут и не будут указывать отключать свет, воду и газ за не уплату жильцами услуг. Это могут сделать соответствующие коммунальные службы, которым должны потребители. И по решению суда, когда докажут, что конкретный потребитель злостный не плательщик. Целая процедура существует.

Временное отключение возможны, когда ТСЖ проводит внутри своей зоны ответственности ремонтные работы, но и только. Правда не знаю ни одного ТСЖ (ЖЭК-а), который делал бы такие работы и во вовремя. Поэтому всё остальное наказуемо, вплоть до уголовного. Другое дело, что до такого у нас не доводят. Но меры к самодурам и самоуправцам применят, хоть и не сажают..

И вообще никогда, насколько знаю, таких указаний власти не давали и не дадут, потому как у них есть свои определенные права и обязанности, сверх которых они не полномочны. Мне тож говорят, что задолженность имею перед ТСЖ (ЖЭК-ом), и приводят указания хокима.

Но устные указания не являются законом, и потому могут говорить в ТСЖ (ЖЭК-е) что угодно. А отсутствие задолженности аргумент при составлении заявления в хокимият, суд и т.д. и т.п. Главное чтобы на руках были квитанции об оплате.

 

З.Ы. Недавно председатель ТСЖ признал: я не имею задолженность перед этой шарагой...