Posted 17.10.2013 15:21 5500кв.м., судя по баннеру А Мегапланет сколько квадратов примерно, может кто знает? По этажу около 3000 м2... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 17.10.2013 17:00 По этажу около 3000 м2 Не понял, каждый этаж что-ли? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 09:33 Бывшая обувная фабрика тоже почти готова под Молл. С двух сторон въезды в подземный гараж есть, что есть гут. 25 декабря открытие. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 16:44 уважаемые форумчани, волнует вопрос приобретения бывшего детского сада и её территорию. Может ли новый покупатель снести здание и построить скажем офисное здание или супермаркет на этой территории? Есть ли какие нибудь ограничения законодательством? например обязательно на этой территории присуствия детского сада? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 16:57 По этажу около 3000 м2... да около 4000 вся планета Бывшая обувная фабрика тоже почти готова под Молл. С двух сторон въезды в подземный гараж есть, что есть гут. да нам уже предлогают арендовать под общепит 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 17:25 (edited) В канун Нового года в Ташкенте откроется суперсовременный торгово-развлекательный комплекс Как нам стало известно, 25 декабря в Ташкенте распахнет свои двери перед первыми посетителями многофункциональный торгово-развлекательный комплекс. Он возведен на месте бывшей обувной фабрики по ул. Бабура. Edited 18.10.2013 17:27 by Vlad 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 18:17 волнует вопрос приобретения бывшего детского сада и её территорию. Может ли новый покупатель снести здание и построить скажем офисное здание или супермаркет на этой территории? Есть ли какие нибудь ограничения законодательством? например обязательно на этой территории присуствия детского сада? @Mate, когда покупатель приобретает у владельца здание, то в первую очередь смотрит на кадастровую документацию: там написано к какому типу объектов относится здание по назначению (промышленное, социально-бытовое...). Разрешение на изменение назначения принимается хокимиятом, а на реконструкцию старого/строительство нового здания принимается управлением по архитектуре и строительству. Если что, @Dunkan McLoud подправит . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 18:31 Не понял, каждый этаж что-ли? Да... но это по плану... торговых площадей конечно меньше... да около 4000 вся планета Моежт быть 4000 - коммерческие площади? Я говорю о проекции... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 18.10.2013 18:38 (edited) После приобретения в собственность территории детсада, для сноса, реконструкции или нового строительства на собственной территории, необходимо получить заключение института ТошкентбошпланЛИТИ. Если предполагаемый объект не идет вразрез генплану города, то на основании положительного заключения института ГУАС будет готовить необходимую разрешительную документацию. В любом случае, будет приниматься решение хокима города Edited 18.10.2013 18:42 by Dunkan McLoud 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2013 04:31 В любом случае, будет приниматься решение хокима города @Dunkan McLoud, поэтому ранее писал, что Иногда достаточно обратиться в хокимият, чтобы вопрос согласования с другими службами решился быстро и с меньшими затратами... А вот что написано в преамбуле Постановления Президента РУз. от 26.04.2005 г. № ПП-62: "Признать недопустимыми факты, когда хокимияты г. Ташкента, Самаркандской области и ряда других областей проводят работы по реконструкции и благоустройству городов, восстановлению архитектурных и историко-культурных памятников, строительству транспортных магистралей, размещению предприятий торговли и общественного питания без четких проработок перспективных генеральных планов городов, с грубым нарушением градостроительных требований, без обеспечения населенных пунктов необходимой проектно-планировочной документацией". 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2013 05:43 Вопрос отвода земельных участков и разрешения строительства на территории города относится к непосредственной компетенции хокимията, а оказание содействия в быстром согласовании документов с наименьшими затратами в том случае, не относилось. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2013 07:03 а оказание содействия в быстром согласовании документов с наименьшими затратами в том случае, не относилось. Хокимият может все, ну, или почти все . 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.10.2013 10:04 В обл. частный дом попал по постановлению хокимият под реконструкцию. Вопрос,выплачивается ли компенсация по оценочной стоимости за дом, если под слом то да, но тогда земля выставляется на торги и получить свой участок 0%. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 15:12 (edited) Ну вот почти и построили, самый как они заявляют крупный гипермаркет в стране. Завтра типа открытие... Кстати о стоянке она строится рядом крытая, многоэтажная, вряд ли такая будет бесплатной, хотя мало ли. Но пока она еще не достроена, а супермаркет как я понял заработает уже завтра, ну если по баннеру судить. p.s. Корзинке конечно неприятный конкурент... Edited 07.12.2013 15:14 by Vlad 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 15:20 а супермаркет как я понял заработает уже завтра, Я слышал, что заработает только первый этаж, остальное к весне или как получится.Чессговоря меня бесят такие проекты. Ну неужели нельзя здание строить в 50-100 от дороги, а площадь перед зданием отдать под парковку? Удобно для покупателей,дёшево и нет пробок. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 15:30 Подземного паркинга конечно же нет? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 16:04 (edited) Ну неужели нельзя здание строить в 50-100 от дороги, а площадь перед зданием отдать под парковку? Удобно для покупателей,дёшево и нет пробок. Подземного паркинга конечно же нет? Ну так рядом строят паркинг 4-этажный. Edited 07.12.2013 16:06 by Vlad 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 16:32 Я слышал, что заработает только первый этаж, остальное к весне или как получится.Чессговоря меня бесят такие проекты. Ну неужели нельзя здание строить в 50-100 от дороги, а площадь перед зданием отдать под парковку? Удобно для покупателей,дёшево и нет пробок. какой супермаркет, как называется ? Где открывается ? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 17:17 Ну так рядом строят паркинг 4-этажный. Шестиэтажный, если память мне не врёт. Подземного паркинга конечно же нет? Этаж -1 планируется под хозяйственный супермаркет, типа "моего дома". -2, вроде тоже есть, только я не помню. под что он пойдёт. Ну вот почти и построили, самый как они заявляют крупный гипермаркет в стране. Завтра типа открытие... Завтра только первый этаж запустят, и первый этаж многоэтажной парковки. Остальное позже. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 17:19 Ну слава Богу что-то стоящее открывается, есть чем ответить Ренегаду. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 18:16 какой супермаркет, как называется ? Где открывается ? 8 декабря, к новогодним распродажам в Ташкенте открывается самый крупный гипермаркет «MAKRO Гипермаркет» который принадлежит сети супермаркетов «Makro». Гипермаркет возводится на Караташе (ориентир – напротив магазина «Корзинка») Ну так рядом строят паркинг 4-этажный Шестиэтажный, если память мне не врёт. отличительной особенностью современного торгового комплекса станет наличие боулинга, а также 5-ти этажной автостоянки.http://www.mezon.uz/news-in-uzbekistan/business/15768-k-novogodnim-rasprodazham-v-tashkente-otkryvaetsya-novyj-gipermarket Завтра только первый этаж запустят, и первый этаж многоэтажной парковки. Остальное позже. Как Вы говорили "Этажи со 2 по 4 будут открыты позже. На 2-м этаже будут располагаться брендовые бутики, на 3-м этаже - развлекательный комплекс и 5D-кинотеатр, на 4-м этаже планируется закусочная с рестораном и 3D-кинотеатр. " 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 19:36 Мда.. про новогодние продажи реально рассмешили . Bronemaster я там сегодня проезжал сам как видешь по фото, там стоянка еще даже близко не готова, как они откроют 1 этаж если остальные еще строятся?))) 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 19:47 самый крупный гипермаркет ИМХО,но данное заведение на гипермаркет не тянет.Даже на супермаркет не вытягивает. Скорее ТРЦ - торгово-развлекательный центр. как они откроют 1 этаж если остальные еще строятся?))) Для меня это тоже большая загадка. Или там отсутствует технадзор. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 07.12.2013 21:08 (edited) Bronemaster я там сегодня проезжал сам как видешь по фото, там стоянка еще даже близко не готова, как они откроют 1 этаж если остальные еще строятся?))) вообще то когда башни близнецы (те что грохнулись) строили, дак там после того как подняли каркас нижние этажи сразу офисами заполняли, пока верхние заканчивали. Другое дело как у нас то пойдёт. смогут ли без проблем ввести в эксплуатацию? :o Но этот Макро к дороге прям построили. блин и чё это будет? когда Демир был, то там со стоянкой вообщем у покупателей проблем не бЫло... Заранее продумано всё было... А Макро что на Караташе теперь также будет что и на Новом Ташми .. там и так перекрёсток перегружен, а в вечернее время проехать весьма проблематично... Edited 07.12.2013 21:13 by Nokiafan 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 08.12.2013 05:57 вообще то когда башни близнецы (те что грохнулись) строили, дак там после того как подняли каркас нижние этажи сразу офисами заполняли, пока верхние заканчивали Вы не верно поняли. Там не не заполняли офисами во время строительства, а сдавали в аренду будущие помещения. Т.е. брали плату, но не вселяли. А причиной был финансовый кризис и отсутствие средств в казне города. Так же для завершения строительства были введены дополнительные налоги на бизнес. 0 Share this post Link to post Share on other sites
