Posted 25.12.2015 16:12 (edited) Чайна. Чайна будет . Шанхайский район города Ташкента. Станция Метро Хитой-Шахар или БИЙ строить Максим горького на место... А так по теме походу если будет там слом и построят Посольство Китая, цены в тех краях взлетят... Edited 25.12.2015 16:14 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 25.12.2015 16:35 А так по теме походу если будет там слом и построят Посольство Китая, цены в тех краях взлетят... @arteto, вот уже несколько лет не занимаюсь квартирами в домах в районе Тойтепинской. Невозможно разговаривать с хозяевами. У нас тут дипломатический квартал, на три жителя по одному менту, "старшенькая" живет, все квартиры арендуются дипломатами, бомжей воще не увидите, а какой здесь контингент живет... Апломба и высокомерия на весь центр хватает. Ну их. 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 11:40 А так по теме походу если будет там слом и построят Посольство Китая, цены в тех краях взлетят... Да нее, вряд ли. Наличие посольства не повлияет на цену недвиги. Другое дело, если китайцы там открыли бы свой оптовый шмотка-базар уже несколько лет не занимаюсь квартирами в домах в районе Тойтепинской. Это быв Фучика? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 11:51 Наличие посольства не повлияет на цену недвиги. Тоже не совсем поняла, как повлияет на цену. Наличие посольства рядом с домом даже создает в некоторых случаях неудобства, как мне кажется. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 13:46 (edited) Тоже не совсем поняла, как повлияет на цену. Наличие посольства рядом с домом даже создает в некоторых случаях неудобства, как мне кажется. Наличие посольства удобная штука, особенно когда сдаёшь квартиру под аренду, посольские они такие, чем ближе к стенам посольства - тем лучше Edited 29.12.2015 13:48 by MAKLER 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 13:56 Да нее, вряд ли. Наличие посольства не повлияет на цену недвиги. Другое дело, если китайцы там открыли бы свой оптовый шмотка-базар Тоже не совсем поняла, как повлияет на цену. Наличие посольства рядом с домом даже создает в некоторых случаях неудобства, как мне кажется. Не в этом дело, участки ломать там будут, я местные заходят остаться в районе где жили (садики, школы, привычка), соответственно цены поднимут продавцы квартир в ориентире посольства Казахстана... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 13:59 Наличие посольства удобная штука, особенно когда сдаёшь квартиру под аренду, посольские они такие, чем ближе к стенам посольства - тем лучше Лучше, но не в случае с китайцами. Эти, скряги ещё те. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 14:18 местные заходят остаться в районе где жили (садики, школы, привычка), соответственно цены поднимут продавцы квартир в ориентире посольства Казахстана... Мало-ли кто и где хочет ? Вон махаллю на алайском сносили, в районе кондитерской фабрики "Уртак", большинству дали средства на покупку квартир в спальном районе, прямо надо мной купили квартиру с этой махалли. Или сейчас выдают компенсацию за дома по реальным рыночным ценам ? У застройщика пупок лопнет от такой компенсации жителям махалли 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 14:37 (edited) Мало-ли кто и где хочет ? Вон махаллю на алайском сносили, в районе кондитерской фабрики "Уртак", большинству дали средства на покупку квартир в спальном районе, прямо надо мной купили квартиру с этой махалли. Или сейчас выдают компенсацию за дома по реальным рыночным ценам ? У застройщика пупок лопнет от такой компенсации жителям махалли Там контингент такой имеется кто будет жить и дальше в Шайхантахуре, в нормальных квартирах, о всех не говорю... За 22 года маклерства, Вы не знаете что застройщик не тратит на квартиры? (были исключения, несколько раз) Хокимиат выдает земельные участки для людей (спонсоров) кто хочет землю, те покупают квартиры для людей у которых дом сламали, затем получая решение на землю, отдают квартиру на баланс гос-ва, которая потом путем приватизации переходит жителю у которого дом сломали... Хочешь землю=купи квартиру=получи решение на землю=отдай квартиру забери землю процесс такой Edited 29.12.2015 14:40 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 14:54 Хокимиат выдает земельные участки для людей кто хочет землю, те покупают квартиры для людей у которых дом сламали, затем получая решение на землю, отдают квартиру на баланс гос-ва, которая потом путем приватизации переходит жителю у которого дом сломали... Знаю, знаю я образно. Я имел ввиду, сколько нужно выделить участков, покупателей на них, чтобы компенсировать снос одного дома, для покупки квартиры в этом же районе по рыночной стоимости Да и ещё не забыть себе хапнуть, там ~ десяточка с одной квартиры капает (хокимиятские, БТИ, посредники) откаты разные. Им легче отстегнуть по минимуму, для спального района, чем пыхтеть и тужиться. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 14:57 Знаю, знаю я образно. Я имел ввиду, сколько нужно выделить участков, покупателей на них, чтобы компенсировать снос одного дома, для покупки квартиры в этом же районе по рыночной стоимости Да и ещё не забыть себе хапнуть, там ~ десяточка с одной квартиры капает (хокимиятские, БТИ, посредники) откаты разные. Им легче отстегнуть по минимуму, для спального района, чем пыхтеть и тужиться. Там кажется для хороших квартир, хорошую землю выдают, в перспективном районе... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 19:08 За 22 года маклерства, Вы не знаете что застройщик не тратит на квартиры? Много чего не знает Хокимиат выдает земельные участки для людей (спонсоров) кто хочет землю, те покупают квартиры для людей у которых дом сламали, затем получая решение на землю, отдают квартиру на баланс гос-ва, которая потом путем приватизации переходит жителю у которого дом сломали... arteto, насколько я знаю кто хочет получить участок, то покупает квартиру на свое имя и уже потом передает ее на баланс хокимията или передает свою имеющуюся. Взамен хокимият выносит решение о предоставлении участка. Поправьте если не прав . 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 29.12.2015 19:23 (edited) arteto, насколько я знаю кто хочет получить участок, то покупает квартиру на свое имя и уже потом передает ее на баланс хокимията или передает свою имеющуюся. Взамен хокимият выносит решение о предоставлении участка. Поправьте если не прав . Совершенно верно, забыл отписать что на свое имя . Квартира хоть годами будет на имени спонсора, пока он не получит земельный участок, он не передаст ее на баланс гос-ва, после как придет протокол от хокимиата, житель начнет приватизацию, жители могут годами жить с гарантийным письмом хакима, Что квартира им якобы принадлежит Edited 29.12.2015 19:27 by arteto 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2015 09:03 Новоселы на ул. Нурафшон в столице встретили Новый год http://www.gazeta.uz/2015/12/29/nurafshon/ Продолжается строительство еще 20 домов, которые намечено сдать в 2016 году. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2015 09:13 Или сейчас выдают компенсацию за дома по реальным рыночным ценам ? У застройщика пупок лопнет от такой комп Казахиш эмбасси дали бaблосы по рыночным ценам. Соседи, кого снос не коснулся, сильно материли казахов за то, что не дошли до них Новоселы на ул. Нурафшон Летом в этих домах днем спать хорошо будет. Из-за отсутствия тени двор будет практически пустым 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 30.12.2015 09:43 Казахиш эмбасси дали бaблосы по рыночным ценам. Соседи, кого снос не коснулся, сильно материли казахов за то, что не дошли до них При сломе в районе конфетной (алайка) тоже давали (по первой) десятки тыщ, одной предложили 80 кусков, откзалась, торговалась ещё, до стольника хотела догнать, потом отказались от дальнейшего сноса инвесторы. Пришёл Хокимият и дал одну квартиру на Юнусабаде жадность фраера сгубила 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.01.2016 19:34 Это хорошо, что хоть начали строить многоквартирные дома. Будь моя воля , я бы весь частный сектор под снос пустил бы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.01.2016 22:08 Это хорошо, что хоть начали строить многоквартирные дома. Будь моя воля , я бы весь частный сектор под снос пустил бы Посмотрел бы я на вас, если бы у вас был свой участок в нормальном районе) 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 02.01.2016 22:11 (edited) Это хорошо, что хоть начали строить многоквартирные дома. Будь моя воля , я бы весь частный сектор под снос пустил бы это что ненависть или зависть? Никакой габус, пентхаус итд не сравниться с собственном частном домом. Edited 02.01.2016 22:15 by freshman 10 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2016 05:49 есть ли инфа у кого-нибудь по махалле возле азербайджанского культурного центра? несколько раз видел дома в этой махалее по привлекательной цене. Или может подвох есть там? снос или какие-то проблемы 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2016 06:14 несколько раз видел дома в этой махалее по привлекательной цене Привлекательная — это сколько? И что вообще особенного в той махалле? Не знаю, как ты, но я лично не стал бы брать в этом захолустье. 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2016 06:22 есть ли инфа у кого-нибудь по махалле возле азербайджанского культурного центра? несколько раз видел дома в этой махалее по привлекательной цене. Или может подвох есть там? снос или какие-то проблемы место полный отстой. даром не нужно. 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2016 06:29 махалле возле азербайджанского культурного центра Машины нон-стоп вжинь-вжинь, поезда чух-чух, люлишки гвалт-гвалт 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2016 06:45 (edited) есть ли инфа у кого-нибудь по махалле возле азербайджанского культурного центра? несколько раз видел дома в этой махалее по привлекательной цене. Или может подвох есть там? снос или какие-то проблемы Еще лет 10 назад там можно было встретить таких отбросов общества и всякого рода шушеру, что там за-даром бы жить не захотелось... Но сейчас там более-менее.. Но-опять таки - вся братва (много народу оттуда знаю) сейчас в России. И что будет в случае ухудшения экономической ситуации - не понятно. Если все персонажи назад вернуться, то опять-таки жить там я бы за даром не стал. Edited 03.01.2016 06:45 by Real Root 3 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 03.01.2016 07:12 Если все персонажи назад вернуться, то опять-таки жить там я бы за даром не стал. Все персонажи не вернутся, так как они обычно долго не живут, тем более в России, где нажраться метила или нарваться на еще более отмороженного намного проще, чем у нас... А место в принципе неплохое, и с каждым годом будет лучше, и бичегорсков на территории центральной части города - не останется. 2 Share this post Link to post Share on other sites
