Posted 19.01.2016 12:38 Решили дать квартиры на сумму по рыночной цене дома примерно сколько? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 12:43 ну дык такое было прописано во вновь принятом документе. Да. Теперь надо не целую кучу народа прописывать, а строить второй и третий этажи в своем доме примерно сколько? Там ваще прикол вышел (из рассказа водилы). Оценку сделал их родственник или зять, и естесно сделал на охххххрененную сумму Хокимиятские не поверили и передали дело..... прокуратуре 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 12:50 Там ваще прикол вышел (из рассказа водилы). Оценку сделал их родственник или зять, и естесно сделал на охххххрененную сумму Хокимиятские не поверили и передали дело..... прокуратуре Комедия :) Просто интересно какая цена будет в итоге с новым законом. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 12:53 Хокимиятские не поверили и передали дело..... прокуратуре хокимиятским нет дела до цены - платить будет застройщик, который потом включит эти расходы в стоимость квадрата жилой площади. учитывая, что продавать новые квартиры будут по рыночной цене, снизится лишь профит застройщика, ну или заказчика. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 13:03 хокимиятским нет дела до цены - платить будет застройщик, разве? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 13:15 фома-неверующий? а без стеба никак? В прошлый раз, когда ломали напротив суда, нотариус, аптеки и прочии - возмещал хокимият выдавая "пострадавшим" помещения по Яккасарайскому району а те здания которые построили на их месте по факту частные ибо строились на частные деньги. В этот раз будет также. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 13:20 а без стеба никак? в данном случае никак, ибо выше было написано, что, да как, да почему. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 13:30 в данном случае никак, ибо выше было написано, что, да как, да почему. Практика и теория всегда отличаются друг от друга, тем более прецедент уже был.... 2 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 14:46 сегодня принесли бумажку сетевой график, где написано, что я обязуюсь за свой счет в определенные сроки подготовить проект, экспертизу и т.д. и т.п. Я не подписал. Также принесли ксерокопия решения хокима О мерах по исполнению ПостановленияКМ РУз№227, протокол№3 совещания в КМ от 14,01,2016. Главное не дают-каку нибудь бумажульку, что мой объект отностися с объектам, кот должны производить реконструкцию фасада 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 15:08 Там ваще прикол вышел (из рассказа водилы). Оценку сделал их родственник или зять, и естесно сделал на охххххрененную сумму Хокимиятские не поверили и передали дело..... прокуратуре Там система такая, сотки (землю в оценку не включают) т.е оценивается сам дом (материал и тд и тп) вот и вся оценка, судится бесполезно, земля принадлежит гос-ву... Так что евро домик там - который по рынку стоит в среднем 200.000 максимум оценят в 80-100. Вот и вся математика. Тоже отменили и сказали, что будут ломать нафик. Так по-крайней мере сказал водила в нашей работы. Он там через дорогу живет, а его кент в этих частных домах. Пришли с хокимията и ещё откуда-то и переписали всех прописанных. В одном доме оказалось аж 24 (!!!) пиплов в прописке хотя, реально живут тока 5-6. Решили дать квартиры на сумму по рыночной цене дома Как услышал - так и написал Когда водила слышал уточните, потому как общался с собственником дома в субботу на базаре, он сказал что у него на руках проект. Хаким вроде заходил и сказали что ломать не будут их дома, только если по желанию... 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 15:14 только если по желанию... я так понял это новый анек сейчас в Ташкенте :D 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 15:17 я так понял это новый анек сейчас в Ташкенте :D Им легче на фасады крепануть местных, так как быстро не получится выселить, а потом через какое то время после Шоса хрякнуть махаллю 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 15:51 сегодня принесли бумажку сетевой график, где написано, что я обязуюсь за свой счет в определенные сроки подготовить проект, экспертизу и т.д. и т.п. Главное не дают-каку нибудь бумажульку, что мой объект отностися с объектам, кот должны производить реконструкцию фасада Из ПКМ РУз. "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ МАГИСТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ГОРОДА ТАШКЕНТА" от 05.08.2015 г. № 227: "2. Определить: ... заказчиком работ по реконструкции и ремонту магистральных улиц города Ташкента согласно перечню, а также по обновлению архитектурного облика и благоустройства территорий за пределами красных линий магистральных улиц города Ташкента - Инжиниринговую компанию "Служба единого заказчика" хокимията города Ташкента; генеральной проектной организацией по разработке проектов работ по реконструкции и ремонту магистральных улиц города Ташкента в пределах красных линий магистральных улиц города Ташкента - ГУП "ТошкентбошпланЛИТИ"; генеральные проектные организации по разработке проектов в части обновления архитектурного облика и благоустройства территорий за пределами красных линий магистральных улиц города Ташкента - на основе конкурса; генеральные подрядные организации по реконструкции и ремонту магистральных улиц города Ташкента, обновлению архитектурного облика и благоустройства территорий в пределах и за пределами красных линий магистральных улиц города Ташкента - на основе конкурса."; "4. Установить, что финансирование реконструкции и ремонта магистральных улиц города Ташкента, включенных в перечень, осуществляется: ... за счет средств местного бюджета и других средств, не запрещенных законодательством, - в части обновления архитектурного облика и благоустройство территорий, включая ремонт и строительство систем освещения, тротуаров, фонтанов, поливочно-ирригационных систем, объектов социального назначения, содержащихся за счет Государственного бюджета Республики Узбекистан, озеленение, капитальный ремонт кровли и фасадов жилых домов, а также, при необходимости, снос объектов, расположенных вдоль магистральных улиц города Ташкента, включенных в перечень"; 7. "Министерству финансов Республики Узбекистан обеспечить: ... предоставление хокимияту города Ташкента, по обоснованным расчетам, бюджетной ссуды для финансирования работ, связанных с обновлением архитектурного облика и благоустройством территорий, включая ремонт и строительство систем освещения, тротуаров, фонтанов, поливочно-ирригационных систем, объектов социального назначения, содержащихся за счет Государственного бюджета Республики Узбекистан, озеленение, капитальный ремонт кровли и фасадов жилых домов, а также, при необходимости, снос объектов, расположенных вдоль магистральных улиц города Ташкента, строго в соответствии с проектно-сметной документацией, прошедшей государственную экспертизу в установленном порядке". 6 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 15:51 Так что евро домик там - который по рынку стоит в среднем 200.000 максимум оценят в 80-100. Вот и вся математика. А место/район? 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 15:58 Им легче на фасады крепануть местных, так как быстро не получится выселить, а потом через какое то время после Шоса хрякнуть махаллю дааа....грамотный ход... надо отдать должное 1 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 16:02 (edited) А место/район? Сам дом (они весь вложенный материал считать будут), бассеин, сауна, говорят даже приблизительная сумма потраченная за работу мастеров учитывается Надо Доса попросить уточнить, потому как я номер владельца дома не стал брать, он на позитиве был, не хотел его расстраивать, ну не продаст он дом, все рухнутся покупать... Даже с гарантией облицовки фасада и отмены сноса на районе, не поверят (ценник у него был 200 тыс) за такую сумму в др районах более спокойных дома есть... Edited 19.01.2016 16:06 by arteto 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 16:23 Им легче на фасады крепануть местных, так как быстро не получится выселить, а потом через какое то время после Шоса хрякнуть махаллю Так рано или поздно будет. Я своему родственнику лет 8 назад посоветовал продать дом на Нукусской (около горГАИ). Он мне: "Да не будут ломать сказали, вон фонтанчики провели". Хорошо его супруга меня послушала, моему доводу вняла, что трасса стратегическая: из аэропорта первое впечатление по этим домам 60-летним будет, пока цены нормальные продавайте. Тем более первая линия. Продали (5 соток, саманный дом 4 ком., времянка 2 ком., курятник, но канализация ) за 115 тыс. Купили 3 квартиры (жили 2 семьи) да еще деньги остались . Сам дом (они весь вложенный материал считать будут), бассеин, сауна, говорят даже приблизительная сумма потраченная за работу мастеров учитывается При условии, что все включено в план БТИ. Не узаконенные строения компенсации не подлежат.ЗЫ. Вообще-то должны учитывать и стоимость прав владения и пользования земельным участком, но этого, как правило, никогда не практике не компенсируют. У нас как - наряд милиции, бригада мардикеров и экскаватор. 4 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 16:30 При условии, что все включено в план БТИ. Не узаконенные строения компенсации не подлежат. ЗЫ. Вообще-то должны учитывать и стоимость прав владения и пользования земельным участком, но этого, как правило, никогда не практике не компенсируют. У нас как - наряд милиции, бригада мардикеров и экскаватор. Вот мне одно не понятно есть дома системы кондиционирования более 100 тыс уходит, системы отопление, вода, на бассейн от 50 тыс, ручные работы мастеров, дорогой строй материал, как они будут такие вещи оценивать, есть участки в махаллях где на одни только стены вокруг дома более 200 тыс вбухано, не говоря уже о самом доме 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 16:48 (edited) Вот мне одно не понятно есть дома системы кондиционирования более 100 тыс уходит, системы отопление, вода, на бассейн от 50 тыс, ручные работы мастеров, дорогой строй материал, как они будут такие вещи оценивать, есть участки в махаллях где на одни только стены вокруг дома более 200 тыс вбухано, не говоря уже о самом доме П. 18 "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН" (НСОИ № 10 "ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ"):"При осмотре объекта оценки оценщиком проводится его обследование с целью сбора данных о характеристиках и фактическом состоянии улучшений. При этом должны быть установлены: тип основных строительных конструкций; вид основных строительных материалов; геометрические характеристики; фактическое состояние строительных конструкций и инженерного оборудования. При наличии проектно-сметной документации выполняется сверка фактических конструктивных решений, использованных строительных материалов и объемов строительно-монтажных работ с указанными в документации. При отсутствии проектно-сметной документации геометрические характеристики объекта оценки определяются путем проведения обмерных работ. Фактическое состояние конструктивных элементов, инженерных систем и оборудования определяется путем внешнего осмотра". Но это на бумаге. На деле оценочные организации стараются/стремятся не связываться с оценкой строений, подлежащих сносу (потом по судам затаскают, или вон DOS пишет как оценщика в прокуратуру тягают). Edited 19.01.2016 16:50 by tigor 5 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 17:34 хокимиятским нет дела до цены - платить будет застройщик, который потом включит эти расходы в стоимость квадрата Это если переселяют в новострой, как на Нурафшоне. А этим сказали, что вторичку будут им давать, но в Яккасарайском же районе. Предложили выбрать хаты, в пределах оценочной суммы. Типо того, короче. Артето, завтра уточню насчет фасад или снос. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 19.01.2016 17:54 Из ПКМ РУз. "О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ И РЕКОНСТРУКЦИИ МАГИСТРАЛЬНЫХ УЛИЦ ГОРОДА ТАШКЕНТА" от 05.08.2015 г. № 227: можно Вам в личку отправить (не получается), просто кое что не решусь написать на форуме, это касается принесенных бумажек 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2016 11:06 в общем пришли с энергосбыта, отключать нежелающих проводить реконструкцию фасада. 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2016 11:16 Ну ёлы-палы..) ну ни какой фантазии... И тут сперли с " Брилиантовой руки" "А если не будут брать отключим газ!"© 0 Share this post Link to post Share on other sites
Posted 20.01.2016 11:53 (edited) Ну если и это не поможет, то случайно замкнет проводка и гори все синим пламенем. Edited 20.01.2016 11:54 by kucc 1 Share this post Link to post Share on other sites
