Реконструкция Ташкента

[vladfile 1 873]

34 минуты назад, DOS сказал:

Компенсация идёт по квадратуре строения. Земля государственная. Трёшка в московском доме на Ц-2 всего лишь 75кв. Значит дом был такой, +-. За землю тока чуууток могут добавить, в виде доп комнаты, чтобы уговорить владельца. Но по большому счету, земля не в счёт. Нихрена ты не знаешь окаццо. 

 

1 час назад, arteto сказал:

Земля не продается. Цен я не знаю и не хочу знать в данном случае:) Она при сломе ничего не стоит. Оценка строения идёт и квадратура дома считается....

 

В постановлении 911 и в предыдущем 97 насколько помню, четкое трактование, возмещается стоимость строения и компенсация за ПРАВО владения участком. То же самое написано в Жилищном кодексе, статья 27. Трактовка написана по памяти, точную формулировку можно прочитать непосредственно в законе. Нет никаких трактовок частный застройщик или хокимият пришел на очистку территории.  Знаю лично людей которые получали компенсацию деньгами за свое строение и землю, согласно стоимости оценки проведенной спец организацией. Соответственно вопрос к Вам на каком основании считаете , что за землю не выплачивают компенсацию ? Разговор про частного застройщика. 

[arteto 40 512]

7 минут назад, vladfile сказал:

 

В постановлении 911 и в предыдущем 97 насколько помню, четкое трактование, возмещается стоимость строения и компенсация за ПРАВО владения участком. То же самое написано в Жилищном кодексе, статья 27. Трактовка написана по памяти, точную формулировку можно прочитать непосредственно в законе. Нет никаких трактовок частный застройщик или хокимият пришел на очистку территории.  Знаю лично людей которые получали компенсацию деньгами за свое строение и землю, согласно стоимости оценки проведенной спец организацией. Соответственно вопрос к Вам на каком основании считаете , что за землю не выплачивают компенсацию ? Разговор про частного застройщика. 

Так я и говорю выплачивают, частники... про государство потолок знаю землю в области дадут к квартирам которые и так положены, если настырный житель... Просто когда ломают квартирный сектор первый этаж. Земли нет же. Поэтому только квадратура. Так же и с синагогой. Только строение оценка. Государство должно выдать землю само, а застройщик оценить строение... Взваливать всё на ГХ не правильно... Государство дало отвод под ЖК, все что не частное жилое, государство должно само решить проблему...

Edited 01.08.2020 09:11 by arteto

[Nocard 1 101]

20 минут назад, arteto сказал:

Там есть еврейское кладбище в махалле. 

Мне один рассказаывал что расширить кладбище хотели, пришли к рядом домам, те смекнули для чего и попросили тройную цену, поздно вечером приехали их люди показали нужные деньги, продающие не стали тянуть за один день сразу же освободили.

[arteto 40 512]

Только что, Nocard сказал:

Мне один рассказаывал что расширить кладбище хотели, пришли к рядом домам, те смекнули для чего и попросили тройную цену, поздно вечером приехали их люди показали нужные деньги, продающие не стали тянуть за один день сразу же освободили.

Я там был не так давно. Там уже мест нет. Его расширять надо снова... 

[DOS 45 001]

49 minutes ago, Lcdr43 said:

На Сагбане, а не на Заркайнаре.

Заркайнар. Улица от Хасти Имама к супермаркету Заркайнар, напротив Чорсу. Сторона Хасти Имама шаз закрыта из-за стройки центра. Это была последняя аутентичная улица старого города, куда постоянно туристов водил. После Хасти Имама пешком вёл к Чорсу, мимо синагоги и старых домов 19века, потом ремесленные ряды, Чорсу и далее к Кукельдашу. Оттуда уже ехали в новый город. 

На Сагбане может тоже есть. Я не видел. Но на Заркайнар объязана быть. Это старая улица жугутских ювелиров. Отсюда и название - Заркайнар (Золотишка дофуя ) 

Edited 01.08.2020 09:31 by DOS

[Lcdr43 4 272]

37 минут назад, DOS сказал:

Заркайнар. Улица от Хасти Имама к супермаркету Заркайнар, напротив Чорсу. Сторона Хасти Имама шаз закрыта из-за стройки центра. Это была последняя аутентичная улица старого города, куда постоянно туристов водил. После Хасти Имама пешком вёл к Чорсу, мимо синагоги и старых домов 19века, потом ремесленные ряды, Чорсу и далее к Кукельдашу. Оттуда уже ехали в новый город. 

На Сагбане может тоже есть. Я не видел. Но на Заркайнар объязана быть. Это старая улица жугутских ювелиров. Отсюда и название - Заркайнар (Золотишка дофуя ) 

Пардон, спутал. На Заркайнаре есть синагога. Я тоже своих туристов там водил. Я их водил по Хаст Имаму, а потом по этим махаллям мимо синагоги, ремесленных рядов. В последние годы там сделали классные тротуары, мощенные булыжником. Потом я их вел по махалле, где дома прямо у речки стоят (похоже на Венецию, говорили мне). Далее мы выходили к Сагбану и люли-махалля. И уже шли по большой улице мимо школы, где памятник Шастри стоит. По пути рассказывал о роли Шастри в разрешении войны между Индией и Пакистаном и его смерти в Ташкенте.

[hobbit89 5 454]

5 hours ago, Lcdr43 said:

. Потом я их вел по махалле, где дома прямо у речки стоят (похоже на Венецию, говорили мне). .

Калькауз, ЕМНИП. атмосферненько

[VSR 13 525]

Снести историю: Ташкент теряет Дархан
Цитата:
"При этом Заманов заметил, что здания, которые сейчас строятся, требуют повышенной мощности, чего не может дать перенаселенный город. Хватит ли воды, справится ли канализация, выдержат ли электросети - вопросы, которые мало волнуют застройщиков и чиновников, которые дают разрешения на строительство. «Слепое» строительство в дальнейшем может привести к серьезному коллапсу."

[XIMIK 4 182]

В 01.08.2020 в 12:42, Panama сказал:

Сейчас как раз ищу себе землю, вернее готовый дом.

Кстати, Панама напротив Кара сув 6 где бывшая автобаза 2519 внутри махалли  начали строительство коттеджы VILLA PARK. 99 6635050, 99 6645050 номера телефонов от рекламного баннера  

[spy_cam 29 315]

В 01.08.2020 в 13:41, arteto сказал:

Так сколько синагог в итоге? Есть спискЯ

В Ташкенте их 5 шт..

[maverick144 1 392]

17 hours ago, XIMIK said:

Кстати, Панама напротив Кара сув 6 где бывшая автобаза 2519 внутри махалли  начали строительство коттеджы VILLA PARK. 99 6635050, 99 6645050 номера телефонов от рекламного баннера  

если они начали строится месяца 2 назад и это городок, то по мне место не очень. Мой знакомый маклер мне предлагал там сразу взять, типа закрытый городок своя школа и садик, но расположение стеной к аэропорту не понраилось, да и ценник не дешевый, сотка 10 или 15.
Мне больше понравился Royal Garden правда я точную локацию не знаю ))

а коттеджи про которые панама писал за 500т, помню одно объявление некоторое время продавал за 300 с чем-то года 1,5назад если не ошибаюсь. Мне правда и тогда казалось, ну нафиг в центре брать, вдруг снос будет.  Не хило цену подняли.

От к/т Казахстан в сторону алайского кладут тротуарную плитку, также выделяя с краю дорожку для велосипедов. Заживёмс...

[XIMIK 4 182]

1 минуту назад, maverick144 сказал:

если они начали строится месяца 2 назад

Нет

1 минуту назад, maverick144 сказал:

но расположение стеной к аэропорту

Нет

 

на прошлой недели  только ограждали территорию

[DOS 45 001]

27 minutes ago, maverick144 said:

стеной к аэропорту 

Найн. Это тузельские коттеджи. А эти край Амир Тимур махалли, либо Геофизика. В обеих махаллях стоят коттеджи. Правда, на Геофизике повыше, ближе к Ясному и Солнечному. Вот там я бы взял. 

[Panama 35 165]

16 часов назад, spy_cam сказал:

В Ташкенте их 5 шт..

Которая в Ракате тоже посчитал?

[doniyor 1 351]

Есть 2 этажки по 6 соток,  с  ремонтом, огороженная территория по улице Циолковской,  перекресток светофора  ор.р. магазина рублевка слева, вам направо если ехать от паркентского базара в сторону карасу, это  территория  бывшего кирпичного завода застроили виллами. Цена 225.000 была, мне предлагали за свою цену за 160.000 как знакомому. 

А вот на юнусабаде 2этажки, цены не спрашивал, дворик ваще маленький. На фото есть телефоны. Такие же сторят на Каракамыше внутри махалли Охунбабаева,  также внутри махаллей на Хасанбае. 

[doniyor 1 351]

А вот строятся на ул.Махмуда Тароббий как  написанно на баннере, это махалля в районе Глинка.

[doniyor 1 351]

Точно такой же проект (скопиравали?) строят вдоль канала жк river house, где м.чкалова, сзади тапоича. Вид сверху на канал.

Их тел.

+998995887777

+99891111712

Edited 03.08.2020 17:05 by doniyor

[doniyor 1 351]

Точно такой же проект (скопировали у камрон паласе?) На алайском, улица Кодир Махсумова, сзади бывшей фабрики Юлдуз, вдоль юнусабадский холоднаяя вода сувсоз до ирригационного института сломали старые  2 этажки и махалли, с поднимают такие 7 этажки вроде.

Даже на ул. Мукими точно такой же проект. Жк. Паризиен мансарда на фото.

А это строят впритык к  стене Юнусабадского Гаи Гвардейское. Vekbuilding.uz вроде на баннере.

[DOS 45 001]

10 hours ago, doniyor said:

Точно такой же проект (скопировали у камрон паласе?) 

Все они скопировали у Феличита. Он слева от Камрон Палас (ху да фак из камрон? ) 

[Lcdr43 4 272]

Бабайский ампир под Италию. Вроде Италия, а ковка китайская, кондеры а ля постсовок стайл. Та же самая Феличита позиционирует себя как бизнес-класс, но там нет центрального кондиционирования. В итоге все лепят кондеры  как попало, уродуя фасад.

[voice 1 846]

27 минут назад, Lcdr43 сказал:

Бабайский ампир под Италию. Вроде Италия, а ковка китайская, кондеры а ля постсовок стайл. Та же самая Феличита позиционирует себя как бизнес-класс, но там нет центрального кондиционирования. В итоге все лепят кондеры  как попало, уродуя фасад.

Был в гостях в новостройках на Дархане. Там специально сделаны места для наружных блоков. Всё равно местные жильцы, умудряются вешать блоки рядом, прям на стену.  Не победить наш народ ничем. Со временем, когда всё обрастет и обживется, будет выглядеть как сейчас вторичка со всей внешней красотой своих фасадов, лет так через 10. 

[hobbit89 5 454]

1 hour ago, voice said:

Был в гостях в новостройках на Дархане. Там специально сделаны места для наружных блоков. Всё равно местные жильцы, умудряются вешать блоки рядом, прям на стену.  Не победить наш народ ничем. Со временем, когда всё обрастет и обживется, будет выглядеть как сейчас вторичка со всей внешней красотой своих фасадов, лет так через 10. 

потому что все тащат установщиков подешевле, великий арзон, не хотят платить за удлинение магистрали, мастера не хотят тоже возиться долго. как результат - уепищное размещение внешних блоков при наличии монтажных отсеков. 

[vladfile 1 873]

1 час назад, voice сказал:

Был в гостях в новостройках на Дархане. Там специально сделаны места для наружных блоков. Всё равно местные жильцы, умудряются вешать блоки рядом, прям на стену.  Не победить наш народ ничем. Со временем, когда всё обрастет и обживется, будет выглядеть как сейчас вторичка со всей внешней красотой своих фасадов, лет так через 10. 

так пока хокимияту пофиг и всем пофиг.  Если установили кондер не в проектное решение, должна  приезжать вышка и срезать его к черту. Так как нарушена архитектурная концепция.  Вот тогда все и задумаются. А если нет наказания и вкуса, чего парится?  

PS Фасад города, это как макияж красавицы, за ним постоянно нужен уход и внимание)

Edited 04.08.2020 06:51 by vladfile

[voice 1 846]

Ну а управляющая компания куда смотрит? Для чего допускают такое размещение блоков? В комплексе GH Новомосковский/ая, почему то решили этот вопрос и не разрешают вешать агрегаты на стену, за исключением специально подготовленных мест, насколько я знаю. Что мешает другим так же поступать? Рамы же не разрешают менять на другие цвета и менять внешний облик фасада. 

[well 17 441]

В 03.08.2020 в 02:46, spy_cam сказал:

В Ташкенте их 5 шт..

Ашкеназская одна в регионе.

"Это надругательство и кощунство.Вопрос не в компенсациях и никто не собирается с ними торговаться. Синагогу ломать не дадим." - заявили прихожане.

Застройщик на что надеялся?, изначально ясно было что это не "Иваны - родства не помнящие" и болт обсасывать будет застройщик вместо 16 соток.

Edited 04.08.2020 11:55 by well