Реконструкция Ташкента

[arteto 40 896]

14 минут назад, eugeen13 сказал:

Ну-у во-о-от....

Столица. Тут уже не изменить ничего. 

Может когда нибудь придёт такой как Собянин и скажет: город для людей. И начнёт ломать и строить тратуары, дорожки, велосипед развивать, парки вокруг. 

Я общаюсь с родственниками из Москвы. Всё в один голос говорят Москва лучше стала при Собянине. Уютнее, чище. Релакс короче. 

Мы переживаем то, что по-любому должно случится. От этого не уйти. Весь пост совок такой. Изменим мировоззрение, народ чуть свободней будет, по миру многие будут ездить, всё изменится, а пока этот этап тоже пройдет, Ташкент как Москва и не такое выдержит. 

Edited 25.10.2020 19:51 by arteto

[Dynamo 1 452]

8 hours ago, Раш said:

А в чем отличие потребительского рынка от рынка недвижимости или дом-квартира это не товар? Я сравниваю отношение людей к продавцам на базаре и тем кто продает свой дом застройщику.  Вы же  не говорите продавцу по какой цене купите у него мясо тогда  почему недвижимость оценивает покупатель, а не продавец.  Вы как покупатель идете в другое место, а хозяин дома должен по какой то причине уступить в цене и еще уговаривать своих соседей. Я не защищаю ни застройщика и не продавца это их проблемы. 

Я так понимаю, Вы совсем не улавливаете суть того, что я написал. Где-то в моих постах сказано, что соседи должны друг друга уговаривать?

Я лишь написал, что с большинством владельцев участков/домов - застройщик договорился и определился по цене (либо деньги на руки, либо покупка иного жилья). Осталось несколько, кто заряжает цену за свои халупы в разы от реальной стоимости (!!!) и с которыми застройщик не может (пока) договориться. Думаю, если они не согласятся, застройщик просто скорректирует проект застройки (как например, проект Новзы) уменьшив, например, территорию под беседки или паркинг для гостей.

P.S.

Про мясо - если какой-то продавец на базаре будет запрашивать за свое мясо того же качества и сорта что у других продавцов цену в два раза больше - Вы пойдете у него покупать? Я думаю, такого продавца все покупатели пошлют в далекое путешествие.

[Snapper 17 866]

8 минут назад, Dynamo сказал:

Я думаю, такого продавца все покупатели пошлют в далекое путешествие.

Вооооот! Пошлем и пойдем к другому!

А не будем приходить к нему ночью и отжимать его мясо, давать 30.000 и требовать отдать мясо здесь и сейчас!

Должна быть свобода выбора! А не принуждение!

[hobbit89 5 456]

On 24.10.2020 at 09:03, DOS said:

Тупые, просто ленивые дибилы и неучи. Лень было тупо на прежнее  название улицы пасмареть? сОлОматина, а не сАлАматина. Строят наверное те же, что и "Ивлева" строят. Характерные ошибки:) 

+1 к ипантяйским названиям

в инсте вылезла реклама "Limonaria village" 

Лимонария плять.. да.. водоросль такая, цитрусовая

[Lcdr43 4 308]

10 часов назад, Snapper сказал:

А какая там архитектура? Деревенский-барокко или колхозный-ампир? Был я по делам несколько раз в этом Сити... Для меня - отталкивающе. Сделано в безвкусном акфа-стиле, такая же несуразная пустышка, как парк Ашхабад

Хорошая архитектура. Вам ли судить о вкусе...

[Дмитрий Белый 15 578]

Расширение Луначарского шоссе закончилось асфальтированием небольшого кусочка около Салома, трубадуры инета только начали плач Ярославны по деревьям, а гора взяла и родила мышь...

[damochka 2 281]

В 10/23/2020 в 23:59, arteto сказал:

Ну я там один раз был в детстве, оно заброшенное было. Я и подумал что дааавно закрыто с имперских времён 

Я как бы знаю что кладбище если на 100 лет закрыть, не хоронить никого, можно и разломать после и дома строить  для этого и всегда думал что не хоронят, ждут 100 лет как будет 

Сир а сколько оно уже закрыто по времени?

Маму одноклассницы моей дочери хоронили там в феврале 2017г

[DOS 45 154]

21 minutes ago, Дмитрий Белый said:

Расширение Луначарского

Без нового широкого моста любое расширение Луначарки бесполезняк. Даже хуже будет, если дорогу с обеих сторон моста расширить, а мост оставить. ЖопЕнь будет полная, как в горлышке бутылки. 

[Chief Engineer 3 808]

15 минут назад, DOS сказал:

Без нового широкого моста любое расширение Луначарки бесполезняк. Даже хуже будет, если дорогу с обеих сторон моста расширить, а мост оставить. ЖопЕнь будет полная, как в горлышке бутылки. 

Если даже расширить всё, включая мост, жопень будет на перекрёстке Горького. Может поэтому не будут расширять Луначарское, чтоб машины начали скапливаться ещё до перекрёстка.

Edited 26.10.2020 05:57 by Chief Engineer

[DOS 45 154]

6 minutes ago, Chief Engineer said:

Если даже расширить всё, включая мост, жопень будет на перекрёстке Горького.

Ну если бы они так далеко думали, то никаких новых мостов на проспекте Дружба Народов не было бы  Два новых моста привели к жопене у таможни, в вечерний час-пик и на Камолоне итд местах в утренний.

[freshman 2 136]

Мда,

Видимо люди хотят чтобы в центре Ташкента, в центре мегаполиса было вот такое как в Тбилиси:

Здания разваливаются. Но хозяева требуют по миллион или десять миллионов. В итоге ни застройщики, ни государство не могут снести. Они буквально разваливаются. Вот поставили опоры чтобы просто не рухнули. 

 

Застройщик будет отдельно выкупать по 100-150-200тыс хибары, и что вы думаете, он там будет делать парк, прогулочную зону? Он должен отбить свои вложения и будет максимально плотно застраивать. 

Я за то, чтобы государство утвердило нормы покупки старого ветхого фонда в центре Ташкента, по тем нормам оценивать жилье и компенсировать людям. Как это делали в Сингапуре, потому как там тоже жители хотели миллионы за хибары. Все таки жителям будут компенсировать их жилье, а не как большевики, которые просто отбирали собственность и высылали на трудовые лагеря, уничтожали собственность. 

Государство выкупает, компенсирует жильцам их жилье, потом разделив на площадки, на лоты продает через аукцион. Некоторые места будут общественными, парк, прогулочная зона итд как в Ташкент Сити. Ведь сделали красивую, нужную вещь для всех ташкентцев для отдыха. Выкупали бы частники по отдельности, был бы попец там. Никакого парка конечно же не было.

Похожее можно было построить и в Мирабад авенью. Государство компенсировало бы по нормам, и там был бы парк большой. Вы за что, чтобы несколько десяток урвали у застройщика и чтобы потом там будет плотная застройка и вам, живущим не в МА авенью будет закрыт доступ туда. Или все таки государство выкупало и сделало парк, как в Ташкент Сити, где все будет отдыхать. Конечно в этом случаи эти 15-20 будут кричать что им не дали миллионы, что они хотели. Просто хотели, не по рыночной стоимости, а они просто так захотели. Что выше интересы этих 15-20 человек или тысячи, десятки, сотни тысяч людей, которые могли бы там отдыхать, в парке, в прогулочных зонах, как в Ташкент Сити? 

Или раз не могут компенсировать, пусть не трогают. И будет дыра в центре Ташкента как Тбилиси. 

Что вы хотите для своего города?

Edited 26.10.2020 06:12 by freshman

[Timofeus 3 972]

13 минут назад, freshman сказал:

Видимо люди хотят чтобы в центре Ташкента, в центре мегаполиса было вот такое как в Тбилиси:

Да, представь себе, хотят. Это куда больше говорит о правах частной собственности в стране, чем десять ситей.

[freshman 2 136]

К моему большому сожелению, уже не делают проекты в центре Ташкента как Ташкент Сити.

Потому что, те 15-20, которые хотят заоблачную цену за шалаши, будут выступать по интернету, жаловаться про права итд. А остальные и здешные тоже будут защищать их. Это вредно для рейтинга. Поэтому пусть частники занимаются. А то что это вопреки полезности, эффективности, удобства для города и горожан, это не волнует. Главное чтобы рейтинг не падал первого лица. Увы мы живем в такой системе. Это нужно принять. 

А могли бы получать общественное место для десятки, сотни тысяч живущих рядом и да для всей столицы. Сейчас вам будет закрыт доступ, ни будет ничего для города там.

Так что вы конкретно защищаете, интересы этих десятков алчных, ненасытных или интересы сотни тысяч? Ведь вы и ваши семьи тоже получили бы общественное место.

Edited 26.10.2020 06:25 by freshman

[Panama 35 206]

13 минут назад, freshman сказал:

И будет дыра в центре Ташкента как Тбилиси. 

А в чём проблема сместить центр?

[Timofeus 3 972]

11 минут назад, freshman сказал:

Так что вы конкретно защищаете, интересы этих десятков алчных, ненасытных или интересы сотни тысяч? Ведь вы и ваши семьи тоже получили бы общественное место.

Фрешман, я тебе уже говорил - ты коммунистов ненавидишь, но их методы одобряешь. Надень трусы или сними крестик. Или не ной, что проклятые коммуняки уничтожили великую узбекскую культуру в виде байских домов или что там у тебя было. Они бы тебе быстро обосновали за общественные интересы.

[Немой 34 827]

34 минуты назад, freshman сказал:

Государство выкупает, компенсирует жильцам их жилье, потом разделив на площадки, на лоты продает через аукцион. Некоторые места будут общественными, парк, прогулочная зона итд как в Ташкент Сити.

Поправь, если ошибаюсь, но Ташкент Сити вроде как преподносился как бизнес центр, в первую очередь.

А что получилось в итоге?

[Раш 997]

25 минут назад, freshman сказал:

Или раз не могут компенсировать, пусть не трогают. И будет дыра в центре Ташкента как Тбилиси. 

Что вы хотите для своего города?

41Адекватная компенсация должна быть обеспечена заранее

 

Компенсация за жилые помещения, землю и имущество должна предо-ставляться до выселения. Она может дополнять другие меры, включая переселение. С расчетом суммы компенсации всегда возникали про-блемы, особенно в тех случаях, когда она основывалась исключительно на рыночной стоимости домов или приютов, которые были вынуждены освободить бедные жители. Такая компенсация не позволяет людям по-лучить адекватное новое жилище. Она также не учитывает годы эконо-мии и капиталовложений на строительство и благоустройство дома и другие нематериальные аспекты.Справедливая и адекватная компенсация за все потери должна вклю-чать потери личного, недвижимого и иного имущества или вещей, включая права на такое имущество или интерес в нем, а также мате-риальные и социальные потери выселяемых. Компенсацию следует предоставлять за любой поддающийся экономической оценке ущерб в установленном порядке и соразмерно серьезности нарушения и об-стоятельствам каждого случая, в том числе за гибель или увечье; физи-ческий или психический вред; упущенные возможности, в частности в области трудоустройства, образования и получения социальных льгот; материальный ущерб и упущенную выгоду, в том числе потерю возмож-ности заработка; моральный ущерб; и расходы на правовую или экс-пертную помощь, лекарства и медицинское обслуживание, а также на услуги психологических и социальных служб.Денежная компенсация ни в коем случае не должна подменять собой реальную компенсацию землей или доступом к ресурсам, являющим-ся общим достоянием. В случае конфискации земли выселенное лицо должно получить в качестве компенсации земельный участок анало-гичного или более высокого качества, размера и стоимости

Так что уважаемый не надо гнать пургу!!!

https://www.ohchr.org/Documents/Publications/FS25.Rev.1_ru.pdf

[Немой 34 827]

35 минут назад, freshman сказал:

Что выше интересы этих 15-20 человек или тысячи

У нас что, снова коммунизм?

Интересы каждого чловека важны. All lives matter 

[Немой 34 827]

23 минуты назад, freshman сказал:

 

Так что вы конкретно защищаете, интересы этих десятков алчных, ненасытных или интересы сотни тысяч? Ведь вы и ваши семьи тоже получили бы общественное место.

А не наcрать ли на интересы сотни тысяч с высокой башни ? Почему их интересы важнее интересов любого другого? Ты мечтаешь жить в стране, где могут поxерить любого и оправдать это интересами мифических сотен тысяч?

С ними, кстати, ничего страшного не случится. Они вполне могут поехать в Бектемир или Сергели, как предалагает Второй. Их бабки - их выбор. Выбор, а не приговор для местных, которым ты выбора не оставляешь.

[freshman 2 136]

Я уже приводил пример Москвы.

Когда пришел Собянин сказал, мы утвердим норму и компенсируем владельцам всяким ларькам и снесем эти ларьки. Снесли, выплатитили компенсацию по нормам.

Это нарушение правил собственности, да нарушение. У них у всех были разрешения, паспорт итд.

Но Собянин создал удобство для сотни тысяч, миллионов. 

Так что важнее, интересы несколько десятков алчных или миллионы?

[Немой 34 827]

Прежде, чем жить красиво - научитесь жить достойно. И давать жить другим.

И народ сам себе сделает красиво, только не мешайте работать и зарабатывать.

1 минуту назад, freshman сказал:

Я уже приводил пример Москвы.

Когда пришел Собянин сказал, мы утвердим норму и компенсируем владельцам всяким ларькам и снесем эти ларьки. Снесли, выплатитили компенсацию по нормам.

Это нарушение правил собственности, да нарушение. У них у всех были разрешения, паспорт итд.

Но Собянин создал удобство для сотни тысяч, миллионов. 

Так что важнее, интересы несколько десятков алчных или миллионы?

С какого перепугу и что он там создал?? 

Фрешман, хорош уже гнилые примеры как образец преподносить

[Дмитрий Белый 15 578]

1 час назад, DOS сказал:

Даже хуже будет, если дорогу с обеих сторон моста расширить, а мост оставить.

Так там мосты широкие, конкретно Луначарку можно на 2 полосы расширить.

[freshman 2 136]

2 минуты назад, Немой сказал:

С какого перепугу и что он там создал?? 

Фрешман, хорош уже гнилые примеры как образец преподносить

Люди захватывали общественные места, тротуары итд ставили ларьки, еще когда Совок официально существовал.

У них у всех были разрешения.

Пришел новый мэр, выпустил указ, написал про нормы компенсации и снес все. Москвичы благодарны ему. 

[freshman 2 136]

18 минут назад, Немой сказал:

У нас что, снова коммунизм?

Интересы каждого чловека важны. All lives matter 

При коммунизме ты бы получил компенсацию, исходя сколько детей сделал. 

Плевать сколько соток у тебя, какой сад, деревья, ремонт, площадь. Сколько успел сделать детей, столько квадратов и получишь. 

Бездетный, без супруги, иди довольствуйся своей однокомнатной квартиров, взамен на участок на 10ти соток или гектар, не важно. 

Я пишу о совсем другом. 

Edited 26.10.2020 07:04 by freshman

[Раш 997]

7 минут назад, freshman сказал:

Люди захватывали общественные места, тротуары итд ставили ларьки, еще когда Совок официально существовал.

У них у всех были разрешения.

Пришел новый мэр, выпустил указ, написал про нормы компенсации и снес все. Москвичы благодарны ему. 

Похоже у Вас когнитивный диссонанс. Вы ругаете совок за нарушение прав человека и частной собственности, но при этом ущемляете права человека и частной собственности  в настоящем.

 

3 минуты назад, freshman сказал:

При коммунизме ты бы получил компенсацию, исходя сколько детей сделал. 

Плевать сколько соток у тебя, какой сад, деревья, ремонт, площадь. Сколько успел сделать детей, столько квадратов и получишь. 

Бездетный, без супруги, иди довольствуйся своей однокомнатной квартиров, взамен на участок на 10ти соток или гектар, не важно. 

Я пишу о совсем другом. 

А при каримове не так было что ли? Компенсацию платили по количеству прописанных !

Edited 26.10.2020 07:04 by Раш