Реконструкция Ташкента

[DOS 45 207]

Подлежат ли эти дома сносу, или другому в ближайшее время.

сходите в АПУ и там точно скажут.

В АПУ дадут справку, что в течении одного месяца не будет сноса и все. Дальше - лотерея... любит - не любит, пить - не пить

[green 2 922]

Уважаемые форумчане нужна ваша помощь!!!!! Мой знакомый предложил мне квартиру в Мирзо-улугбекском районе по улице ОлтинТепа (бывшая Циолковская). 2-х комнатную квартиру, в 2-х этажном в многоквартирном доме (старой постройки).

Даже не думайте брать там квартиру. А ваш знакомый вам нагло впаривает опасный неликвид. Меняйте круг общения.

[Guest reks]

Почему неликвид?

[MAKLER 14 166]

Почему неликвид?

Если память мне не изменяет, в этих домах газовая колонка - во первых, во вторых (очень) старый фонд, в третьих - месторасположение, скажем прямо - задница, там 3-ка в прошлом году за 23 ушла, знакомая на Дагестанской (рядом с м. БИЙ) где всё централизованное за 26 000 больше года продаёт, 3-х комнатную !!!

[Dishenzo 7 817]

Чтобы там ни было, 2 этажки это юрский период в жилищном фонде, я понимаю жить там с детства и быть привязанным, но покупать???!!!

Кроме того не обманывайтесь особняками на Севастопольской, хоть и метров 300 между ними и Олтинтепа, это другая зона, дома на склоне,читай Карасу. Гнилые трубы, неубиваемый запах затхлости веков, контрамарка.

[green 2 922]

Почему неликвид?

А подумать...?

Удивляюсь терпению людей, которые отписались выше - я бы на вашем месте им сказал спасибо за столь подробные объяснения.

Есть еще пара-тройка мрачных "почему не", но я их тут приводить не буду. Вполне достаточно вышесказанного.

[Подскажитемне 0]

Уважаемые форумчане, огромное вам спасибо за предоставленную информацию. Придерживаясь вашим советам, постараюсь собрать более подробную информацию по этим домам.

[Dobermann 516]

Есть еще пара-тройка мрачных "почему не", но я их тут приводить не буду.

А можно мне привести эту пару-тройку, можно даже в личку, а то вдруг я чего то не знаю :(

 

скажем прямо - задница, там 3-ка в прошлом году за 23 ушла, знакомая на Дагестанской (рядом с м. БИЙ) где всё централизованное за 26 000 больше года продаёт, 3-х комнатную !!!

За задницу, вы конечно погорячились! Там эти двухэтажки задница, а район один из самых престижных.

[des 25 402]

Гнилые трубы, неубиваемый запах затхлости веков, контрамарка.

Чушь. Сам в таком живу. Больше трёх метров высота потолков, толстые кирпичные стены, единственный минус - 1956 год издания, всё остальное - только плюсы, контрамарка легко заменима на батареи, газколонка - на титан. Качество строительства - ломать устали, когда потребовалось. Ахтунг только один - могут снести. Теоретически.

[Dishenzo 7 817]

Чушь. Сам в таком живу. Больше трёх метров высота потолков, толстые кирпичные стены, единственный минус - 1956 год издания, всё остальное - только плюсы, контрамарка легко заменима на батареи, газколонка - на титан. Качество строительства - ломать устали, когда потребовалось. Ахтунг только один - могут снести. Теоретически.

Из того что видел в обсуждаемом районе, все в печальном состоянии, особенно второй ряд от улицы, за крашенными фасадами лежит затхлая, пахнущая мышами картина, хотя да любое жилище можно довести до такого состояния, но в плане вложения денег чистый неликвид.

[Dunkan McLoud 62]

В АПУ дадут справку, что в течении одного месяца не будет сноса и все...

В АПУ дадут справку о том находится-ли объект в зоне сноса или реконструкции или не находится. Но дальше действительно лотерея - проедет чиновник и захочет увидеть на этом месте елки и будут там через неделю ёлки. А справка... это просто справка :wacko:

[Dishenzo 7 817]

проедет чиновник и захочет увидеть на этом месте елки и будут там через неделю ёлки.

Если у него хватит денег расселение. На многоквартирные дома кишка тонка у чиновника.

[Dobermann 516]

Жителю Ташкента продали дом, предназначенный под снос: http://news.olam.uz/...tvia/11129.html. Кто нить знает где на сей раз снос??

[NIK81 214]

Кто нить знает где на сей раз снос??

 

Да где угодно! Половина города за "красной линией",даже ГлавАПУ не знает где и,самое главное,когда. :wacko:

[Dobermann 516]

Да где угодно! Половина города за "красной линией",даже ГлавАПУ не знает где и,самое главное,когда. :wacko:

А кто тогда знает, у кого спросить?

[603 482]

кто тогда знает, у кого спросить?

На сегодня дешевле (в цене) и стой же достоверностью у ближайщей к Вам цыганки!!!

[Ртуть 2 567]

Если память мне не изменяет, в этих домах газовая колонка - во первых

А колонка это разве плохо? Вот я бы, например, в жизни не променяла газовую колонку на обычную горячую воду. У нас тоже в доме у всех колонки, хочу - включаю, хочу - выключаю. По мне - так это самый удобный вариант.

[Azazello 2 836]

Вот я бы, например, в жизни не променяла газовую колонку на обычную горячую воду

Эт как понять? Там вода лучше чтоли?

[Ртуть 2 567]

Эт как понять? Там вода лучше чтоли?

Не отключают надо - не надо

[Annet 0]

Добрый Вечер дорогие форумчане.нужна ваша помощь,предлагают купить коттедж у метро М.Горького.напротив гостиница САехат,Вроде все устраивает,все нравиться,но ходят слухи что могут снести эти дома,и цена недорогая.говорят в связи с отъездом продают.(40тыс.у.е)

подскажите пожалуйста,может кто знает эти дома???

[Andreas 16]

сходите в главапу-там шоколадку дайте -спросите как есть-они в курсе за глобальные сломы в городе

[MAKLER 14 166]

сходите в главапу-там шоколадку дайте -спросите как есть-они в курсе за глобальные сломы в городе

Толку от них, оф.гарантия один месяц

 

предлагают купить коттедж у метро М.Горького.напротив гостиница САехат...и цена недорогая.говорят в связи с отъездом продают.(40тыс.у.е)

Прикольно, там-же за 2-х этажный коттедж весной т.г. 85 тыщ просили, владельцы пенсионеры были, за 65 не отдали...

[Annet 0]

Спасибо огромное за совет.была в главапу говорят,что никогда и не собирались там ломать,просто кто-то слухи распускает.

как Вы думаете это нормальная цена за этот коттедж;за 42тыс.у.е отдают

4 комнаты,въезд для машины есть,гараж тоже есть,два сан.узла и сауна,2-х уровневый,правда без ремонта он,еще и 2 дополнительные комнаты есть,правда в план не внесены(насколько это проблемно???)

заранее спасибо за ответ

[Snapper 17 911]

Добрый Вечер дорогие форумчане.нужна ваша помощь,предлагают купить коттедж у метро М.Горького.напротив гостиница САехат,Вроде все устраивает,все нравиться,но ходят слухи что могут снести эти дома,и цена недорогая.говорят в связи с отъездом продают.(40тыс.у.е)

подскажите пожалуйста,может кто знает эти дома???

Ходил, смотрел Если для офиса - пойдет, для жизни - не пойдет Там окна получаются на уровне проезжей части. Если Вас не напрягает постоянный шум и выхлоп, то для житья тоже пойдет. Да и к тому же задумайтесь, почему это через 50 метров вглубь одноэтажные развалюхи стоят в 2-3-5 раз дороже...

[MAKLER 14 166]

коттедж;за 42тыс.у.е отдают, 4 комнаты,въезд для машины есть,гараж тоже есть,два сан.узла и сауна,2-х уровневый,правда без ремонта он,еще и 2 дополнительные комнаты есть,правда в план не внесены(насколько это проблемно???)

Я бы сказал, что даже очень дешевая цена, 42 тыщи за вышеперечисленное, в принципе, по городу они почти все однотипные, 2 этажа, въезд, канализация, даже земельный участок внесён в план. Если перепланировка внутри - страшного ничего нет, если пристройка дополнительных 2-х комнат к коттеджу во дворе, тоже волноваться не стоит, инспектора с БТИ по квартирам не ходЮт. Могут с ТТЭ наехать, если комнаты отапливаются, но это тоже в принципе решается, можно заявление написать на внесение дополнительной площади для оплаты. Покупайте, если не смущает близость с дорогой.

 

Да и к тому же задумайтесь, почему это через 50 метров вглубь одноэтажные развалюхи стоят в 2-3-5 раз дороже...

Хотя...может коттедж осадку даёт, вот причина низкой стоимости за коттедж...