Реконструкция Ташкента

[Дмитрий Белый 15 633]

12 часов назад, tehnik сказал:

Когда будет открыта?

Когда мост на Авиаторе закончат.

[viking 92]

Там очень вяло текущая работа идет. Такими темпами к следующему Мустакиллику может быть доделают.

[HOBBIT 15 652]

А кто в курсе когда примерно откроют перекресток около Мегаплэнет?

[DOS 45 232]

1 hour ago, HOBBIT said:

когда откроют перекресток около Мегаплэнет?

Когда откроют мост у Авиатора, перекинут бригаду к Меге, закончат метро. Тока потом откроют 

3 hours ago, viking said:

Там очень вяло текущая работа 

Сентябрь, осень, дождь. Нафик теперь эта новая дорога не нужна, до следующего мая 

[tehnik 31 299]

Налоговики Тузельские говорят будут строить район на реке Чирчик от гольфклуба и выше.

Для этого еще плотину надо выше строить регулируемую на паводки.

[rat_plague 851]

В 29.08.2019 в 19:55, Panama сказал:

Вот и индусы подтянулись

Индийская компания вложит $500 млн в застройку Сергелийского района

Надеюсь, что будут строить по своим стандартам.

Это хорошо, Индия бурно развивается, думаю наряду с Вьетнамом, Бразилии будут теснить Китай.  

[BUMBOX 106]

Извиняюсь за оффтоп и знаю , что где то тут уже была дискуссия по поводу обрушения 12 эт дома возле аэропортовского моста. Но все таки думаю будет интересно почитать  архивную статью про это . 

Обрушение 12-этажного жилого дома в г. Ташкенте

 

Edited 02.09.2019 18:40 by BUMBOX

[vladfile 1 885]

On 01.09.2019 at 11:38, D.L. said:

Жену взял с Каракамыша на Чиланзар. Приезжая к родителям открытым текстом говорит "как я тут жила?". Давайте меняйте хату к нам. На Каракамыше трешка огромная, но район, как по мне загеографией))

аналогично взял жену на чиланзар) у обоих первые кварталы! На мой взгляд на каракамыше именно ташкентских  больше, и местные даже если приезжают не такие борзые. На чиланзаре ташкентский филиал каршинских, это полный пердец!!! Шумные и крикливые запрелестнцы!  Хочу увеличить квартиру поменять в связи с прибавлением в семье, сделал вывод,после изучения многих районов. Какой то один район не может являться фаворитным или даже оптимальным, максиму несколько домов  на районе имеют приоритет, остальнеые просто не предсказуемы по качеству жизни и по соседям. Город стал разношорстным и не предсказуемым в плане переезда.

6 hours ago, tehnik said:

Налоговики Тузельские говорят будут строить район на реке Чирчик от гольфклуба и выше

От гольфклуба и выше. Куда выше ?  в сторону обводной дороги, которая ведет на чарвак ?  Так там промбаза на пути. Или к  новому мосту через чирчик, в сторону чингельды и голубых озер (бывших голубых озер)? 

Edited 02.09.2019 20:51 by vladfile

[vladfile 1 885]

On 29.08.2019 at 17:47, Panama said:

Интересно, первоначальный проект предусматривал 40 этажей и 200 метров. И даже было постановление или какой то документ, запрещающий строить выше 40 этажжей. Теперь озвучили высоту в 266 метров и 51 этаж... "Аппетит приходит во время еды"...

Не было никаких запретов но и разрешения нет) По нашим сейсмическим нормам в 9 бальной зоне, где находится Ташкент Сити, не более 12 этажей в железобетонном каркасе, поэтому все строится по забугорным нормам, с последующей адаптацией. Максимально, кто может поставить запрет , а точнее не согласовать это авиация, типа самолетикам неудобно тут летать.А Мурад Билдинг  непонятная компашка, постоянна какая то реклама, понты, но ничего дельного. То 200 м, и  японцы будут делать проект, то 266 м и   проект выполняет турецкая сторона. Вот построят будет видно. А пока только сваи начали делать

Edited 02.09.2019 20:50 by vladfile

[T3571 6 061]

8 часов назад, BUMBOX сказал:

Извиняюсь за оффтоп и знаю , что где то тут уже была дискуссия по поводу обрушения 12 эт дома возле аэропортовского моста. Но все таки думаю будет интересно почитать  архивную статью про это . 

Обрушение 12-этажного жилого дома в г. Ташкенте

 

Можно сделать (что угодно) хорошо. Можно сделать плохо. А можно сделать по-армянски.

Этот дом и есть типичный пример третьего варианта. Начиная от проекта, заканчивая реализацией.

Людей погибших жалко.

[Panama 35 292]

7 часов назад, vladfile сказал:

По нашим сейсмическим нормам в 9 бальной зоне, где находится Ташкент Сити, не более 12 этажей в железобетонном каркасе

Вы это точно знаете? Насчёт норм. А как же 16и этажки по Узбекистанской? А как же 20и этажки на Хамида Олимджана или на площади мустакиллик?

[Lcdr43 4 318]

У Мурада долгов сейчас выше крыши. Потому и непонятка такая с небоскребом. Но уже перед президентом сказал, что построит небоскреб. По-моему, 4 лот скоро отдаст он. И там тоже Акфа будет строить. Риал Хаус на втором лоте тоже приостановили строительство. По-моему, и там Акфа будет.

[arteto 40 918]

36 минут назад, Lcdr43 сказал:

По-моему, и там Акфа будет.

Тогда надо Акфа Сити переименовать, а не Ташкент сити 

на правах рекламы (с)

Edited 03.09.2019 06:12 by arteto

[Lcdr43 4 318]

Надо. Изначально было ошибкой давать разрешение на участие в проекте таким мутным застройщикам типа Мурада и Риал Хаус. Сейчас только две компании в Узбекистане смогут потянуть такой проект - Ориент (ГХ) и Акфа. У остальных кишка тонка.

[arteto 40 918]

И так по городу будет меньше стройки. Пузырь раздут. Сносимым можно спать спокойно. А вот кого снесли и обещали новострой, тут беда  Весело будет в 2020 году  По себестоимости пора отдавать новострой 

40 минут назад, Lcdr43 сказал:

И там тоже Акфа будет строить.

Зато какой рыночный механизм. Появилось куча застройщиков. Всех пустили. На работай. Трогать не будем. А тут бабах пузырь лопнул. И снова седая ночь  в Ташкенте 2-3 застройщика крупных останется. Остальное походу гос-во заберёт/достроит/раздаст/продаст 

1 минуту назад, Lcdr43 сказал:

Надо. Изначально было ошибкой давать разрешение на участие в проекте таким мутным застройщикам типа Мурада и Риал Хаус. Сейчас только две компании в Узбекистане смогут потянуть такой проект - Ориент (ГХ) и Акфа. У остальных кишка тонка.

Уже обычные проекты не тянут. Кредиты надо отдавать. Продажи нема. Ждём кипиши и вмешивания правительства и ПМ. Пора как то надавить на мелких застройщиков, чтобы достроили и вручили ключи. Не то кипишь будет и пострадают крупные застройщики и в целом первичка 

[Lcdr43 4 318]

Я уже нашел себе пару вариков, которые в следующем году можно будет взять по очень вкусной цене. Сейчас собираю бабосик.

[arteto 40 918]

2 минуты назад, Lcdr43 сказал:

Я уже нашел себе пару вариков, которые в следующем году можно будет взять по очень вкусной цене. Сейчас собираю бабосик.

В след году таких вариантов море будет 

Если конечно хватит ума чуть остановить стройку по городу, но тут без варика, сама встанет 

Edited 03.09.2019 06:23 by arteto

[Panama 35 292]

7 минут назад, arteto сказал:

Кредиты надо отдавать.

Жду падения доллара до 5000...скоро, совсем скоро...временно... Сумов уже в банках не хватает. Будет ещё хуже. И всему виной строительный бум с непомерными кредитами.

[Lcdr43 4 318]

8 минут назад, arteto сказал:

Если конечно хватит ума чуть остановить стройку по городу, но тут без варика, сама встанет 

Щас в приоритете Сити, ЮА сити, Олмазар сити. На МУ сити никак не найдут инвесторов.

[arteto 40 918]

14 минут назад, Lcdr43 сказал:

Олмазар сити

Эти строятся только в путь. Был у них. Весь периметр застроят. 

17 минут назад, Panama сказал:

Жду падения доллара до 5000...скоро, совсем скоро...временно... Сумов уже в банках не хватает. Будет ещё хуже. И всему виной строительный бум с непомерными кредитами.

Всему виной валютчики. Ждите ограничений в продаже доллара, или ответа долларов нет. А сумы гос-во напечатает/соберёт/крепанёт тех кто брал кредиты

Edited 03.09.2019 06:45 by arteto

[Lcdr43 4 318]

1 минуту назад, arteto сказал:

Эти строятся только в путь. Был у них. Весь периметр застроят. 

17 минут назад, Panama сказал:

Да. Там скоро бульвар целый будет от парка Кадыри до Олмазар Сити.

[HOBBIT 15 652]

36 минут назад, Panama сказал:

Жду падения доллара до 5000...скоро, совсем скоро...временно... Сумов уже в банках не хватает. Будет ещё хуже. И всему виной строительный бум с непомерными кредитами.

Скорее всего бизнес снова в тень уходит, поэтому сумов не хватает в банковском обороте.

[Немой 34 827]

1 час назад, arteto сказал:

Тогда надо Акфа Сити переименовать, а не Ташкент сити 

Там не только Акфа участвует.

[Panama 35 292]

1 час назад, HOBBIT сказал:

Скорее всего бизнес снова в тень уходит, поэтому сумов не хватает в банковском обороте.

Нет, это именно неограниченные кредиты и стройки. Зарплату рабочим платить надо? Неограниченное снятие нала в банкоматах, Плюс повышение пенсий и МРОТ.

[HOBBIT 15 652]

2 минуты назад, Panama сказал:

Нет, это именно неограниченные кредиты и стройки. Зарплату рабочим платить надо? Неограниченное снятие нала в банкоматах, Плюс повышение пенсий и МРОТ.

И куда эти деньги уходят? За границу не увозят, значит должны вернуться в банк, но возвращается не вся сумма.